2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)租賃合同

2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)名稱與范圍土地使用權(quán)名稱為______，范圍包括______（詳細(xì)說明如具體坐標(biāo)、面積等）。土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的生態(tài)保護(hù)要求。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求甲方提供的土地使用權(quán)應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證書，確保乙方合法使用。土地使用權(quán)應(yīng)滿足生態(tài)保護(hù)區(qū)的生態(tài)功能需求，包括但不限于生物多樣性保護(hù)、水土保持等方面的要求。乙方保證在使用土地過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，切實履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。二、租賃數(shù)量與價格1.土地租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的土地面積如下：土地面積：______（單位）。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地租賃單價與總價土地租賃單價為______元/（單位），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與起始時間1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出續(xù)租申請。2.租賃起始時間土地租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金，并辦理租賃手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付首期租金并辦理租賃手續(xù)后______個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付乙方使用。四、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地使用權(quán)交付至乙方指定地點。對于后續(xù)租賃期（如有）的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.交付地點甲方將土地使用權(quán)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地使用權(quán)交付至乙方指定地點。對于后續(xù)租賃期（如有）的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.交付地點甲方將土地使用權(quán)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)使用土地。有權(quán)根據(jù)生態(tài)保護(hù)區(qū)的實際情況調(diào)整土地使用條件，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。義務(wù)：為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助，確保乙方能夠合理利用土地。保障乙方在租賃期限內(nèi)對土地的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地產(chǎn)生的收益。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂檬芟?，有?quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)保護(hù)區(qū)的管理規(guī)定，合理使用土地。定期向甲方報告土地使用情況，確保土地使用符合生態(tài)保護(hù)要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方交付土地使用權(quán)后，對土地的生態(tài)狀況進(jìn)行檢驗，確保土地符合生態(tài)保護(hù)要求。乙方應(yīng)在收到檢驗結(jié)果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對檢驗結(jié)果提出異議，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用條件、生態(tài)保護(hù)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如恢復(fù)土地原狀等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年的租金，金額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方預(yù)付款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或干涉乙方正常使用土地，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。如乙方違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、生態(tài)保護(hù)措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙