2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色家居生活倡導(dǎo)升級版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色家居生活倡導(dǎo)升級版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3中介方信息2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2交易款項支付方式2.3首付款支付2.4尾款支付3.房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付時間3.2房屋過戶手續(xù)3.3過戶費用及承擔(dān)4.房屋瑕疵及責(zé)任4.1房屋現(xiàn)狀描述4.2房屋瑕疵及責(zé)任界定4.3瑕疵處理及賠償5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.綠色家居生活倡導(dǎo)內(nèi)容8.1綠色家居生活理念8.2綠色家居生活措施8.3綠色家居生活升級方案9.房屋維護及保養(yǎng)9.1房屋維護責(zé)任9.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3房屋維修及費用承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2買賣雙方信息買方姓名：_______買方身份證號：_______買方聯(lián)系方式：_______賣方姓名：_______賣方身份證號：_______賣方聯(lián)系方式：_______1.3中介方信息中介公司名稱：_______中介公司負(fù)責(zé)人：_______中介公司聯(lián)系方式：_______2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格房屋交易總價：_______元2.2交易款項支付方式首付款：_______元，于_______日前支付尾款：_______元，于房屋交付后_______日內(nèi)支付2.3首付款支付首付款支付方式：_______首付款支付賬戶：_______2.4尾款支付尾款支付方式：_______尾款支付賬戶：_______3.房屋交付及過戶手續(xù)3.1房屋交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日3.2房屋過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理時間：_______年_______月_______日3.3過戶費用及承擔(dān)過戶費用總額：_______元買方承擔(dān)：_______元賣方承擔(dān)：_______元4.房屋瑕疵及責(zé)任4.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述：_______4.2房屋瑕疵及責(zé)任界定房屋瑕疵：_______責(zé)任界定：_______4.3瑕疵處理及賠償瑕疵處理方式：_______賠償金額：_______元5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件：_______5.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：_______違約賠償金額：_______元6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑爭議解決途徑：_______6.2爭議解決期限爭議解決期限：_______日內(nèi)6.3爭議解決費用爭議解決費用承擔(dān)：_______7.合同生效及期限7.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2合同期限合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止8.綠色家居生活倡導(dǎo)內(nèi)容8.1綠色家居生活理念倡導(dǎo)綠色、環(huán)保、節(jié)能、健康的居住環(huán)境。8.2綠色家居生活措施1.使用節(jié)能電器，減少能源消耗。2.采用環(huán)保裝修材料，降低室內(nèi)污染。3.設(shè)置垃圾分類回收設(shè)施，促進資源循環(huán)利用。4.推廣節(jié)水器具，提高水資源利用效率。8.3綠色家居生活升級方案1.提供綠色家居裝修建議，包括節(jié)能設(shè)備、環(huán)保材料等。2.提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測服務(wù)，確保居住環(huán)境健康。3.定期舉辦綠色家居知識講座，提升業(yè)主環(huán)保意識。9.房屋維護及保養(yǎng)9.1房屋維護責(zé)任買方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。9.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.保持房屋內(nèi)外整潔，無亂堆亂放現(xiàn)象。2.定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保正常運行。3.遵循房屋設(shè)計規(guī)范，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。9.3房屋維修及費用承擔(dān)1.小型維修由買方自行承擔(dān)，大型維修由賣方負(fù)責(zé)。2.維修費用按照實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息定義合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋交接清單、付款憑證等。12.2通知送達(dá)1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：_______13.3簽署人身份證明買方、賣方及中介方簽署人須出示有效身份證件。14.合同附件1.房屋買賣合同2.房屋交接清單3.付款憑證4.綠色家居生活倡導(dǎo)措施5.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方和中介方之外，因合同履行需要或經(jīng)雙方同意而介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、房屋檢測、法律咨詢、金融貸款、裝修施工等。2.第三方介入的同意及程序2.1同意任何第三方介入合同關(guān)系，必須經(jīng)買賣雙方和中介方書面同意。2.2程序1.買賣雙方和中介方共同決定是否需要第三方介入。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費用承擔(dān)等。3.雙方簽署書面同意書，明確第三方介入的條款。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由買賣雙方和中介方在同意第三方介入時協(xié)商確定。2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同標(biāo)的的價值等因素。3.責(zé)任限額應(yīng)在書面同意書中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求買賣雙方和中介方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露買賣雙方和中介方的商業(yè)秘密，不得損害買賣雙方和中介方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分1.第三方對自身行為負(fù)責(zé)，買賣雙方和中介方對第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方因自身原因造成買賣雙方和中介方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，買賣雙方和中介方不得干涉。2.第三方權(quán)利的行使不得損害買賣雙方和中介方的合法權(quán)益。5.3義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，買賣雙方和中介方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)的履行不得影響買賣雙方和中介方的正常權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1終止條件1.第三方完成合同約定的任務(wù)。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。3.買賣雙方和中介方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序1.第三方完成任務(wù)后，買賣雙方和中介方應(yīng)進行驗收。2.驗收合格后，雙方簽署終止第三方介入的書面文件。3.第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1變更條件第三方介入的合同內(nèi)容需要變更時，必須經(jīng)買賣雙方和中介方協(xié)商一致。8.2變更程序1.買賣雙方和中介方共同討論變更事宜。2.簽署書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、交付及過戶手續(xù)、瑕疵及責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任等條款。附件說明：作為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、家具等。附件說明：作為房屋交付的憑證，用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的實際狀況。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、方式、收款人等信息。附件說明：作為交易款項支付的證明，用于核實交易款項的支付情況。4.綠色家居生活倡導(dǎo)措施詳細(xì)要求：包括綠色家居生活理念、措施、升級方案等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)買賣雙方在居住過程中踐行綠色家居生活。5.房屋評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，對房屋的價值進行評估。附件說明：作為交易價格確定的依據(jù)，用于確保交易價格的合理性。6.房屋檢測報告詳細(xì)要求：包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音、防水等檢測項目。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的證明，用于確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。7.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由專業(yè)律師出具，對合同條款進行法律咨詢。附件說明：作為合同的法律依據(jù)，用于確保合同的有效性和合法性。8.金融貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。附件說明：作為金融貸款的依據(jù)，用于確保買方有足夠的資金購買房屋。9.裝修施工合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。附件說明：作為房屋裝修的依據(jù)，用于確保房屋裝修符合雙方要求。10.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方協(xié)商，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：作為合同附件，用于補充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時支付首付款或尾款。賣方未按時交付房屋。買方或賣方未履行合同約定的瑕疵處理及賠償義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金、合理費用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的_______%。賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，金額為_______元/日。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，金額為_______元。全文完。2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色家居生活倡導(dǎo)升級版）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家綠色家居生活倡導(dǎo)，甲方擁有一定數(shù)量的存量房屋，現(xiàn)愿意將其出售。乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)綠色家居生活的升級。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房屋：指在房屋所有權(quán)登記后，尚未辦理過戶手續(xù)，仍屬于原所有者的房屋。2.綠色家居生活：指以環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適為原則，通過改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)的生活方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售存量房屋的一方。2.乙方：指本合同中購買存量房屋的一方。3.房屋：指甲方出售的存量房屋。4.合同價款：指乙方購買房屋所支付的全部費用。5.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所出售的存量房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付合同價款。2.甲方按照合同約定交付房屋，乙方接收房屋。3.雙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理。3.違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，對方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違反合同約定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣合同價款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋買賣合同價款。2.中介服務(wù)費：乙方作為中介方提供的服務(wù)費用，按房屋買賣合同價款的百分比計算。3.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、物業(yè)費、水電氣費等與房屋買賣相關(guān)的費用。7.2支付方式1.房屋買賣合同價款及中介服務(wù)費由乙方支付給甲方。2.乙方支付款項時，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或支票等安全可靠的支付方式。7.3支付時間1.房屋買賣合同價款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付款項時，確保所支付款項的金額準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定的時間、地點交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定的時間、地點支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.與本合同相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取一切可能的措施繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府發(fā)布禁止房屋買賣的政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解和仲裁的地點、機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有者，不得轉(zhuǎn)讓其作為房屋所有者的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為買方，不得轉(zhuǎn)讓其作為買方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房屋買賣中介關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。2.本合同的任何增減條款均應(yīng)作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日見證人：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證明文件3.中介服務(wù)協(xié)議4.支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按合同約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約。房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)維修，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付款項，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房屋：指在房屋所有權(quán)登記后，尚未辦理過戶手續(xù)的房屋。2.綠色家居生活：指以環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適為原則的居住環(huán)境。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋。解決辦法：協(xié)商延期交付，或按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項。解決辦法：協(xié)商延期支付，或按合同約定支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如維修后問題仍存在，乙方有權(quán)要求退還部分款項。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可進行調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實情況。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的綠色家居生活標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行合理改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間擅自提高房屋價格。甲方不得在合同履行期間將房屋出售給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分房款。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的定金和房款帶來的資金收益。甲方可享受房屋出售帶來的利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金和房款，甲方可解除合同。乙方在房屋交付后未按照合同約定進行合理改造，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色家居生活倡導(dǎo)升級版）2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行1.4合同解除1.5合同變更1.6合同違約1.7合同爭議解決第二章房屋信息與權(quán)利狀況2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記2.4房屋權(quán)屬限制2.5房屋維修責(zé)任2.6房屋配套設(shè)施第三章中介服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用3.5服務(wù)費用支付3.6服務(wù)成果第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3雙方權(quán)利保障4.4雙方義務(wù)履行4.5違約責(zé)任4.6爭議解決4.7合同解除第五章綠色家居生活倡導(dǎo)5.1綠色家居理念5.2綠色家居標(biāo)準(zhǔn)5.3綠色家居認(rèn)證5.4綠色家居服務(wù)5.5綠色家居優(yōu)惠5.6綠色家居責(zé)任5.7綠色家居獎勵第六章財務(wù)條款6.1費用支付方式6.2費用結(jié)算6.3退款條款6.4預(yù)付款項6.5滯納金6.6費用爭議第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序7.4解除與終止后的處理7.5解除與終止費用第八章法律法規(guī)適用8.1適用法律法規(guī)8.2法規(guī)變更影響8.3違法責(zé)任8.4法律適用爭議第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3保密期限9.4違約責(zé)任9.5保密例外第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)10.4通知變更10.5送達(dá)爭議第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：綠色家居生活倡導(dǎo)承諾書11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序12.4解除與終止后的處理12.5解除與終止費用第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用13.5爭議解決結(jié)果第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止程序14.4解除與終止后的處理14.5解除與終止費用合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成買賣意向。1.1.2協(xié)商內(nèi)容以書面形式簽訂本合同。1.1.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效1.2.1合同自簽訂之日起生效。1.2.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)。1.3合同履行1.3.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。1.3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4合同解除1.4.1合同因不可抗力原因無法履行時，可解除合同。1.4.2合同因一方違約而解除。1.5合同變更1.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.5.2變更后的合同條款應(yīng)重新簽字蓋章。1.6合同違約1.6.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.6.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.7合同爭議解決1.7.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二章房屋信息與權(quán)利狀況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址、建筑面積、戶型等。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1賣方提供房屋權(quán)屬證明。2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)齊全。2.4房屋權(quán)屬限制2.4.1房屋不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。2.5房屋維修責(zé)任2.5.1房屋維修責(zé)任按合同約定執(zhí)行。2.6房屋配套設(shè)施2.6.1房屋配套設(shè)施清單。第三章中介服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供房屋買賣信息。3.2服務(wù)范圍3.2.1協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同。3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。3.4服務(wù)費用3.4.1中介服務(wù)費用為______元。3.5服務(wù)費用支付3.5.1服務(wù)費用于合同簽訂時一次性支付。3.6服務(wù)成果3.6.1協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣手續(xù)。第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)了解房屋真實情況。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按合同約定履行義務(wù)。4.3雙方權(quán)利保障4.3.1雙方權(quán)利保障按合同約定執(zhí)行。4.4雙方義務(wù)履行4.4.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。4.5違約責(zé)任4.5.1一方違約，另一方有權(quán)要求賠償。4.6爭議解決4.6.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.7合同解除4.7.1合同因一方違約而解除。第五章綠色家居生活倡導(dǎo)5.1綠色家居理念5.1.1倡導(dǎo)綠色家居生活。5.2綠色家居標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠色家居標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3綠色家居認(rèn)證5.3.1房屋具備綠色家居認(rèn)證。5.4綠色家居服務(wù)5.4.1提供綠色家居相關(guān)服務(wù)。5.5綠色家居優(yōu)惠5.5.1享受綠色家居生活優(yōu)惠。5.6綠色家居責(zé)任5.6.1雙方承擔(dān)綠色家居責(zé)任。5.7綠色家居獎勵5.7.1優(yōu)秀綠色家居生活者給予獎勵。第六章財務(wù)條款6.1費用支付方式6.1.1一次性支付。6.2費用結(jié)算6.2.1按合同約定結(jié)算。6.3退款條款6.3.1因特殊原因需退款時，按合同約定執(zhí)行。6.4預(yù)付款項6.4.1合同簽訂時支付預(yù)付款。6.5滯納金6.5.1違約方應(yīng)支付滯納金。6.6費用爭議6.6.1費用爭議按合同約定解決。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢。7.3解除與終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。7.4解除與終止后的處理7.4.1解除或終止合同后，處理相關(guān)事宜。7.5解除與終止費用7.5.1解除或終止合同時，費用按合同約定執(zhí)行。第八章法律法規(guī)適用8.1適用法律法規(guī)8.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2法規(guī)變更影響8.2.1如法律法規(guī)變更，對合同內(nèi)容有影響的，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。8.3違法責(zé)任8.3.1違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4法律適用爭議8.4.1合同爭議適用中華人民共和國法律。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息范圍9.2.1保密信息包括但不限于房屋信息、交易價格、中介服務(wù)細(xì)節(jié)等。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年。9.4違約責(zé)任9.4.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.5保密例外9.5.1依法應(yīng)當(dāng)公開的信息除外。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在合同中明確送達(dá)地址。10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1送達(dá)后應(yīng)獲得收件人的確認(rèn)。10.4通知變更10.4.1任何一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。10.5送達(dá)爭議10.5.1送達(dá)爭議按合同約定解決。第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表作為合同附件。11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.2.1中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件。11.3附件三：綠色家居生活倡導(dǎo)承諾書11.3.1綠色家居生活倡導(dǎo)承諾書作為合同附件。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件作為合同附件。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。12.3解除與終止程序12.3.1解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。12.4解除與終止后的處理12.4.1解除或終止合同后，處理相關(guān)事宜。12.5解除與終止費用12.5.1解除或終止合同時，費用按合同約定執(zhí)行。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為______。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按相關(guān)機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.5爭議解決結(jié)果13.5.1爭議解決結(jié)果為雙方最終約定。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。14.3解除與終止程序14.3.1解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。14.4解除與終止后的處理14.4.1解除或終止合同后，處理相關(guān)事宜。14.5解除與終止費用14.5.1解除或終止合同時，費用按合同約定執(zhí)行。_______甲方（賣方）簽字：________日期：____年____月____日_______乙方（買方）簽字：________日期：____年____月____日_______中介方簽字：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇房屋買賣雙方協(xié)商不一致的情況，甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)優(yōu)先決定是否繼續(xù)履行合同。1.2甲方房屋信息變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同簽訂后，對房屋信息進行變更，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。1.3甲方房屋價格調(diào)整權(quán)說明：在合同履行過程中，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整房屋價格，并提前通知乙方。1.4甲方房屋交付責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)確保房屋在交付時符合合同約定，如因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任加重條款說明：如甲方違反合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方一定的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇房屋買賣雙方協(xié)商不一致的情況，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)優(yōu)先選擇是否繼續(xù)履行合同。2.2乙方房屋信息變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后，對房屋信息進行變更，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.3乙方房屋價格調(diào)整權(quán)說明：在合同履行過程中，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整房屋價格，并提前通知甲方。2.4乙方房屋交付責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)確保房屋在交付時符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路课莶环霞s定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任加重條款說明：如乙方違反合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方一定的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介傭金條款說明：第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介對合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介變更權(quán)條款說明：如第三方中介在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。3.5第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.中介服務(wù)協(xié)議3.綠色家居生活倡導(dǎo)承諾書4.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、質(zhì)量交付房屋。認(rèn)定：甲方未按合同約定時間交付房屋，或房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認(rèn)定：乙方未按合同約定時間支付房款，或支付的房款不符合合同約定的數(shù)額。3.違約行為：中介方未按約定提供中介服務(wù)。認(rèn)定：中介方未按合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或履行過程中的信息，違反保密條款。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他條款，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：是指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時與合同約定不符。解決辦法：及時與對方溝通，要求對方按照合同約定整改或賠償損失。2.問題：支付房款時出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。3.問題：中介服務(wù)不符合要求。解決辦法：與中介方協(xié)商，要求其提供符合合同約定質(zhì)量的中介服務(wù)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息泄露，追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方通過中介進行交易。2.甲方或乙方為房屋買賣雙方提供綠色家居生活倡導(dǎo)。3.第三方中介參與房屋買賣中介服務(wù)。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要解決。全文完。2025年度存量房屋買賣中介合同（綠色家居生活倡導(dǎo)升級版）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，存量房屋交易市場日益活躍。為滿足人民群眾對綠色家居生活的需求，甲方?jīng)Q定將所擁有的存量房屋出售給乙方，實現(xiàn)綠色家居生活倡導(dǎo)升級。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房屋：指已經(jīng)建成并投入使用，尚未售出的房屋。2.綠色家居：指在房屋設(shè)計、建造、使用過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約和室內(nèi)空氣質(zhì)量，為居住者提供健康、舒適、環(huán)保的生活環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售存量房屋的一方。2.乙方：指本合同中購買存量房屋的一方。3.合同金額：指甲乙雙方約定的買賣存量房屋的價款。4.履行期限：指甲乙雙方履行合同約定的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同金額。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)確保房屋不存在權(quán)屬糾紛，保證交易的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同金額。3.乙方有義務(wù)在房屋交付前對房屋進行實地考察，了解房屋實際情況。五、履行條款5.1合同履行時間：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成存量房屋的交付。5.2合同履行地點：存量房屋的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將存量房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到存量房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，按照合同約定支付合同金額。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方將存量房屋交付給乙方，乙方支付合同金額。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理存量房屋及相關(guān)配套設(shè)施。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋買賣合同金額的_____%作為定金。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋過戶手續(xù)費、契稅等相關(guān)稅費。3.中介服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，具體金額為合同金額的_____%。7.2支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。2.房屋過戶稅費支付：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付相關(guān)稅費。3.中介服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，支付中介服務(wù)費。7.3支付時間1.定金支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.房屋過戶稅費支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)。3.中介服務(wù)費支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.乙方支付房屋過戶稅費及中介服務(wù)費時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_____%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。2.乙方逾期付款超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付。2.若因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的與存量房屋買賣相關(guān)的敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損毀。2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對存量房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢合同金額。2.乙方保留對房屋買賣合同金額的支付權(quán)，直至甲方交付房屋。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成存量房屋的買賣交易。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通交易過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點，共同參與交易活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________