個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同(2024版)本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款用途1.4貸款期限1.5貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物所有權(quán)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物權(quán)屬證明3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息3.2擔(dān)保人信用狀況3.3擔(dān)保人還款能力3.4擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3還款方式4.4還款期限4.5還款金額5.抵押擔(dān)保權(quán)益5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使5.3抵押物處置5.4擔(dān)保人權(quán)益6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2擔(dān)保人違約情形7.3違約責(zé)任處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理10.其他約定10.1貸款人與借款人、擔(dān)保人的其他約定10.2合同的附件11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同的附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件12.2擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件12.3其他重要文件13.合同的書面與保管13.1合同的書面形式13.2合同的保管14.合同的翻譯與解釋14.1合同的翻譯14.2合同的解釋第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款類型：個(gè)人長(zhǎng)期貸款1.2貸款金額：人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）1.3貸款用途：用于【具體用途】1.4貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】年1.5貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為：【】%第二條抵押物信息2.1抵押物描述：【抵押物具體描述】2.2抵押物所有權(quán)：抵押物為【抵押人】合法所有，并擁有完全的處置權(quán)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整）2.4抵押物權(quán)屬證明：提供【】份有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人基本信息：擔(dān)保人姓名：【】性別：【】出生日期：【】身份證號(hào)碼：【】3.2擔(dān)保人信用狀況：擔(dān)保人在【】年內(nèi)無(wú)重大信用不良記錄3.4擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件：擔(dān)保人已簽署同意為借款人提供擔(dān)保的書面文件第四條貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件：借款人滿足貸款發(fā)放的全部條件，包括但不限于身份驗(yàn)證、信用調(diào)查等4.2貸款發(fā)放程序：貸款人按照約定程序向借款人發(fā)放貸款4.3還款方式：借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款4.4還款期限：借款人應(yīng)按照約定的還款期限完成還款4.5還款金額：借款人應(yīng)還貸款本金為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），利息及其他費(fèi)用根據(jù)合同約定計(jì)算。第五條抵押擔(dān)保權(quán)益5.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人依法行使抵押權(quán)5.2抵押權(quán)行使：貸款人可以依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及費(fèi)用5.3抵押物處置：抵押物處置應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行5.4擔(dān)保人權(quán)益：擔(dān)保人在借款人違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議6.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，應(yīng)以合同簽訂地人民法院為管轄法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款人簽署之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同失效后的處理：合同失效后，各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理未了事項(xiàng)。第十條其他約定10.1貸款人與借款人、擔(dān)保人的其他約定：【如有其他約定，應(yīng)在此列出，如無(wú)則留空】10.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于借款人的身份證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保文件、抵押物的權(quán)屬證明文件等。第十一條合同的簽署11.1簽署日期：【填寫簽署日期】11.2簽署地點(diǎn)：【填寫簽署地點(diǎn)】11.3簽署人：【借款人姓名】、【擔(dān)保人姓名】、【貸款人代表姓名】第十二條合同的附件12.1抵押物權(quán)屬證明文件：【附件名稱】12.2擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件：【附件名稱】12.3其他重要文件：【附件名稱】第十三條合同的書面與保管13.1合同的書面形式：本合同以書面形式訂立，一式【】份，各方執(zhí)一份。13.2合同的保管：各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第十四條合同的翻譯與解釋14.1合同的翻譯：本合同以中文為正本，如需要翻譯成其他語(yǔ)言，各方應(yīng)認(rèn)可翻譯的準(zhǔn)確性。14.2合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸【貸款人名稱】所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：擔(dān)保人身份證明附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件附件五：抵押物的評(píng)估報(bào)告附件六：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件七：還款計(jì)劃表附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份的真實(shí)性和有效性。2.擔(dān)保人身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份的真實(shí)性和有效性。3.抵押物權(quán)屬證明文件：應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。4.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件：擔(dān)保人應(yīng)簽署同意為借款人提供擔(dān)保的書面文件，明確擔(dān)保的范圍和責(zé)任。5.抵押物的評(píng)估報(bào)告：應(yīng)提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，明確抵押物的評(píng)估價(jià)值和評(píng)估日期。6.貸款發(fā)放確認(rèn)書：貸款發(fā)放確認(rèn)書是貸款人與借款人、擔(dān)保人簽署的確認(rèn)貸款發(fā)放的文件，應(yīng)明確貸款的金額、期限、利率等條款。7.還款計(jì)劃表：還款計(jì)劃表是借款人按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款的計(jì)劃，應(yīng)明確每期的還款金額和還款日期。8.合同變更協(xié)議：合同變更協(xié)議是借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致后簽署的書面協(xié)議，用于變更合同的條款。9.合同解除協(xié)議：合同解除協(xié)議是借款人、擔(dān)保人和貸款人協(xié)商一致后簽署的書面協(xié)議，用于解除合同的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。2.借款人提供的身份證明、擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件等材料不真實(shí)、不完整或不合法。3.擔(dān)保人未能按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。4.貸款人未能按照約定的貸款金額、期限、利率等條款履行貸款義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。2.借款人提供的身份證明、擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件等材料不真實(shí)、不完整或不合法的，貸款人有權(quán)拒絕貸款或解除合同，并要求借款人和擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.擔(dān)保人未能按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.貸款人未能按照約定的貸款金額、期限、利率等條款履行貸款義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未能在約定的還款日期履行還款義務(wù)，則應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并按照逾期天數(shù)計(jì)算罰息。如果借款人提供的身份證明不真實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人和擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：2.抵押物：指借款人為了擔(dān)保貸款的償還而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。3.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)益，用以確保貸款的償還。4.擔(dān)保人：指同意為借款人的貸款償還提供擔(dān)保的自然人或者法人。5.貸款發(fā)放：指貸款人按照約定的條件和程序