二零二五賓館客房租賃與品牌形象提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五賓館客房租賃與品牌形象提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.2租賃方信息2.客房租賃基本情況2.1客房數(shù)量及類型2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.客房使用規(guī)定3.1客房使用范圍3.2客房維護(hù)責(zé)任3.3客房損壞賠償4.品牌形象提升合作內(nèi)容4.1品牌形象提升目標(biāo)4.2品牌形象提升實施方案4.3品牌形象提升效果評估5.客房設(shè)施及用品5.1客房設(shè)施清單5.2客房用品清單5.3設(shè)施及用品損壞賠償6.客房衛(wèi)生及安全6.1客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2客房安全責(zé)任6.3客房安全設(shè)施7.客房價格調(diào)整7.1價格調(diào)整條件7.2價格調(diào)整方式7.3價格調(diào)整通知8.客房退租及續(xù)租8.1客房退租條件8.2客房退租流程8.3客房續(xù)租條件9.違約責(zé)任及處理9.1賓館方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單13.2附件二：品牌形象提升方案13.3附件三：客房設(shè)施及用品清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方信息1.1.1賓館名稱：二零二五賓館1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：01.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：09876543212.客房租賃基本情況2.1客房數(shù)量及類型2.1.1客房數(shù)量：共計50間2.1.2客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2026年1月1日2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用：每月人民幣10萬元整2.3.2支付方式：每月初支付上一個月的租賃費用，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.客房使用規(guī)定3.1客房使用范圍3.1.1客房僅限于住宿用途，不得用于其他商業(yè)活動3.1.2客房不得擅自改動內(nèi)部結(jié)構(gòu)3.2客房維護(hù)責(zé)任3.2.1賓館負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2租賃方負(fù)責(zé)客房內(nèi)的個人物品管理3.3客房損壞賠償3.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成的客房損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.3.2賓館因正常磨損導(dǎo)致的客房損壞，由賓館負(fù)責(zé)修復(fù)4.品牌形象提升合作內(nèi)容4.1品牌形象提升目標(biāo)4.1.1提升賓館在目標(biāo)市場的知名度和美譽度4.1.2打造高品質(zhì)、舒適的住宿體驗4.2品牌形象提升實施方案4.2.1定期舉辦各類活動，提升賓館知名度4.2.2對客房進(jìn)行升級改造，提升住宿體驗4.3品牌形象提升效果評估4.3.1通過市場調(diào)查、客戶滿意度調(diào)查等方式，定期評估品牌形象提升效果5.客房設(shè)施及用品5.1客房設(shè)施清單5.1.1床鋪、床頭柜、衣柜、電視、空調(diào)、沙發(fā)等5.2客房用品清單5.2.1被褥、枕頭、毛巾、洗發(fā)水、沐浴露等5.3設(shè)施及用品損壞賠償5.3.1因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施及用品損壞，由租賃方負(fù)責(zé)賠償6.客房衛(wèi)生及安全6.1客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.1.1客房每日進(jìn)行清潔、消毒6.1.2客房用品定期更換、消毒6.2客房安全責(zé)任6.2.1賓館負(fù)責(zé)客房的安全設(shè)施維護(hù)6.2.2租賃方使用客房期間，應(yīng)遵守賓館的安全規(guī)定6.3客房安全設(shè)施6.3.1客房內(nèi)配備煙霧報警器、消防器材等安全設(shè)施7.客房價格調(diào)整7.1價格調(diào)整條件7.1.1因市場行情、成本等因素發(fā)生變化，可進(jìn)行價格調(diào)整7.2價格調(diào)整方式7.2.1賓館提前一個月通知租賃方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整7.3價格調(diào)整通知7.3.1賓館通過書面形式或電子郵件向租賃方發(fā)送價格調(diào)整通知8.客房退租及續(xù)租8.1客房退租條件8.1.1租賃方因故需要退租，需提前一個月書面通知賓館8.1.2賓館在接到退租通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)安排退租手續(xù)8.2客房退租流程8.2.1租賃方需將客房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括設(shè)施、用品等8.2.2租賃方需支付剩余租期的租金及違約金（如有）8.3客房續(xù)租條件8.3.1租賃方需在租賃期滿前一個月提出續(xù)租意向8.3.2賓館將根據(jù)租賃方的要求和客房的可用情況，決定是否同意續(xù)租9.違約責(zé)任及處理9.1賓館方違約責(zé)任9.1.1賓館未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定的，應(yīng)向租賃方支付違約金9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向賓館支付違約金9.3違約責(zé)任處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知10.3.2接到通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2收到通知后，對方應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限12.2.1合同有效期為一年，自2025年1月1日至2026年1月1日12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單13.2附件二：品牌形象提升方案13.3附件三：客房設(shè)施及用品清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事項的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的事項應(yīng)與合同履行相關(guān)，且甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫入本合同。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損失賠償?shù)取?5.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：15.4.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；15.4.1.3享有合作協(xié)議中約定的報酬和費用。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：15.4.2.1按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)；15.4.2.2對合同履行過程中獲取的信息和數(shù)據(jù)保密；15.4.2.3對其職責(zé)范圍內(nèi)的合同履行情況進(jìn)行真實、準(zhǔn)確的報告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同履行的情況和需求。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前至少一個月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利，并約定違約責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本發(fā)送給對方，確保雙方對第三方介入事項有共同的認(rèn)識。17.第三方責(zé)任與賠償17.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.2第三方責(zé)任賠償?shù)慕痤~和方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫入本合同。17.3第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w流程由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃的客房數(shù)量、類型、房間號、租賃期限、租金金額等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃的客房具體信息。2.附件二：品牌形象提升方案詳細(xì)要求：包括提升品牌形象的具體措施、時間表、預(yù)期效果、預(yù)算等。說明：此方案作為合同附件，用于明確雙方在品牌形象提升方面的合作內(nèi)容。3.附件三：客房設(shè)施及用品清單詳細(xì)要求：列出客房內(nèi)配備的設(shè)施和用品，包括數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確客房設(shè)施和用品的具體情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行過程中的具體條款。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賓館方違約行為：1.1未按時提供客房或提供的客房不符合合同約定的；1.2未按約定進(jìn)行客房維護(hù)和保養(yǎng)的；1.3未按約定進(jìn)行價格調(diào)整的；1.4未按約定進(jìn)行品牌形象提升的。租賃方違約行為：2.1未按時支付租金的；2.2擅自改動客房內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；2.3因使用不當(dāng)造成客房損壞的；2.4未按約定進(jìn)行客房衛(wèi)生和安全的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賓館方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1賓館方未按時提供客房或提供的客房不符合約定的，應(yīng)向租賃方支付違約金；2.1.2賓館方未按約定進(jìn)行客房維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；2.1.3賓館方未按約定進(jìn)行價格調(diào)整的，應(yīng)按約定調(diào)整價格；2.1.4賓館方未按約定進(jìn)行品牌形象提升的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向賓館支付違約金；2.2.2租賃方擅自改動客房內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；2.2.3租賃方因使用不當(dāng)造成客房損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失；2.2.4租賃方未按約定進(jìn)行客房衛(wèi)生和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：賓館方未按時提供客房，租賃方要求賓館支付違約金人民幣5000元。示例二：租賃方擅自改動客房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成損壞，租賃方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。二零二五賓館客房租賃與品牌形象提升合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的第二章賓館客房租賃2.1客房數(shù)量與類型2.2租賃期限2.3租賃價格及支付方式2.4租賃條件2.5客房使用規(guī)定第三章品牌形象提升3.1品牌形象提升目標(biāo)3.2品牌形象提升內(nèi)容3.3品牌形象提升方案3.4品牌形象提升實施3.5品牌形象提升效果評估第四章合作方式4.1合作方式概述4.2合作期限4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.4合作成果分享4.5合作終止條件第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證承諾5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理5.4售后服務(wù)保障第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜第十章合同附件10.1客房租賃合同附件10.2品牌形象提升方案附件10.3合作協(xié)議附件10.4其他相關(guān)附件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)生效時間第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五賓館客房租賃與品牌形象提升合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方（賓館方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（租賃方）：___________地址：____________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的：為明確甲乙雙方在賓館客房租賃與品牌形象提升方面的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第二章賓館客房租賃2.1客房數(shù)量與類型：乙方租賃甲方的_______間_______類型客房。2.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租賃價格及支付方式：租賃價格為每間每晚_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付上月租金，支付方式為_______。2.4租賃條件：乙方須遵守甲方的客房管理規(guī)定，確?？头康氖褂冒踩坏蒙米愿淖兛头拷Y(jié)構(gòu)。2.5客房使用規(guī)定：乙方不得將客房用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租或分租客房。第三章品牌形象提升3.1品牌形象提升目標(biāo)：提升甲方賓館的品牌知名度和市場競爭力。3.2品牌形象提升內(nèi)容：包括但不限于宣傳推廣、品牌設(shè)計、服務(wù)提升等方面。3.3品牌形象提升方案：詳見附件_______。3.4品牌形象提升實施：乙方應(yīng)按照甲方要求，執(zhí)行品牌形象提升方案。3.5品牌形象提升效果評估：甲方將定期對品牌形象提升效果進(jìn)行評估，并反饋乙方。第四章合作方式4.1合作方式概述：甲乙雙方建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。4.2合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)：詳見附件_______。4.4合作成果分享：雙方按照合作協(xié)議分享合作成果。4.5合作終止條件：詳見第五章。第五章質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證承諾：甲方保證提供的客房和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：詳見附件_______。5.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理：乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出投訴。5.4售后服務(wù)保障：甲方將及時處理乙方的投訴，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反租賃條件、違反品牌形象提升規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同：違約方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序：詳見附件_______。7.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.2.1合同到期自然終止；8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4合同變更與解除通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。第九章合同終止9.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同、不可抗力終止合同。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十章合同附件10.1客房租賃合同附件：包括客房租賃詳細(xì)條款、租賃協(xié)議等。10.2品牌形象提升方案附件：包括品牌形象提升的具體措施、時間表等。10.3合作協(xié)議附件：包括合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。10.4其他相關(guān)附件：包括合同簽訂證明、付款憑證等。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式：包括書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址：詳見合同雙方信息。11.3送達(dá)方式：以郵寄或直接送達(dá)為準(zhǔn)。11.4送達(dá)生效時間：以送達(dá)對方或其指定的接收人為準(zhǔn)。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地或被告住所地人民法院管轄。第十三章合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：_______年_______月_______日。第十四章其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（賓館方）簽字：（蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（租賃方）簽字：（蓋章）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方品牌推廣權(quán)利條款：甲方有權(quán)在客房租賃期限內(nèi)，對乙方租賃的客房進(jìn)行品牌推廣活動。說明：甲方可在客房內(nèi)設(shè)置品牌宣傳品，如宣傳冊、海報等，并有權(quán)利用乙方租賃的客房進(jìn)行線上或線下的品牌宣傳活動。1.2甲方品牌形象維護(hù)條款：甲方有權(quán)對乙方租賃的客房進(jìn)行品牌形象維護(hù)，包括但不限于定期檢查、提出整改意見等。說明：甲方定期對客房進(jìn)行檢查，確?？头糠掀放菩蜗髽?biāo)準(zhǔn)，若發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.3甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對乙方租賃的客房服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。說明：甲方對客房服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，對存在的問題提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方市場推廣費用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)乙方租賃的客房在市場推廣活動中的費用。說明：甲方負(fù)責(zé)客房租賃市場的推廣活動，包括廣告、宣傳等費用，乙方無需承擔(dān)相關(guān)費用。1.5甲方對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方租賃的客房經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于定價策略、營銷方案等。說明：甲方根據(jù)市場情況和品牌需求，對乙方的經(jīng)營活動提出建議和指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以考慮。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方品牌推廣權(quán)利條款：乙方有權(quán)在客房租賃期限內(nèi)，對甲方賓館進(jìn)行品牌推廣活動。說明：乙方可在其經(jīng)營活動中，利用甲方賓館的品牌進(jìn)行宣傳，如舉辦活動、開展合作等。2.2乙方客房經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定客房的租賃價格、服務(wù)內(nèi)容等經(jīng)營活動。說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)自主決定客房的經(jīng)營策略。2.3乙方對甲方品牌形象的影響條款：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不影響甲方品牌形象。說明：乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事?lián)p害甲方品牌形象的行為。2.4乙方對甲方服務(wù)質(zhì)量的要求條款：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出要求，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方在租賃客房期間，有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)積極改進(jìn)。2.5乙方市場推廣費用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)其經(jīng)營活動中的市場推廣費用。說明：乙方在其經(jīng)營活動中，如需進(jìn)行市場推廣，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方職責(zé)條款：中介方作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)傳達(dá)雙方的信息，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：中介方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，確保合同的順利履行。3.2中介方費用條款：中介方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。說明：中介方的費用應(yīng)在合同中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。3.3中介方保密義務(wù)條款：中介方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。3.4中介方違約責(zé)任條款：中介方如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，若違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介方終止合同條款：中介方在合同履行過程中，如認(rèn)為無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方終止合同。說明：中介方在合同履行過程中，如遇到無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并協(xié)助雙方妥善處理合同終止事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃詳細(xì)條款2.租賃協(xié)議3.品牌形象提升方案4.合作協(xié)議5.爭議解決程序6.中介方服務(wù)協(xié)議7.質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理規(guī)定8.客房使用規(guī)定9.市場推廣活動方案10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃條件，擅自改變客房結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變客房結(jié)構(gòu)，視為違約。3.違約行為：乙方未按照品牌形象提升方案執(zhí)行。認(rèn)定：乙方未按照甲方要求的品牌形象提升方案執(zhí)行，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，視為違約。5.違約行為：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對特定案件有審判權(quán)的法院。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對特定信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：客房服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，必要時可更換服務(wù)人員。3.問題：中介方未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與中介方溝通，要求其履行職責(zé)或更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館客房租賃業(yè)務(wù)。2.品牌形象提升合作。3.中介方參與合同履行的服務(wù)。4.質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理。5.爭議解決與法律適用。全文完。二零二五賓館客房租賃與品牌形象提升合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將賓館客房出租給乙方，并就賓館品牌形象提升事宜達(dá)成共識。通過本合同的簽訂，雙方共同推進(jìn)賓館客房租賃業(yè)務(wù)，提高賓館品牌形象，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“賓館客房”指甲方擁有的具備住宿條件的客房；“品牌形象提升”指乙方通過廣告宣傳、營銷活動等方式提高甲方賓館的知名度和美譽度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將賓館客房出租給乙方的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的客房使用費用。3.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的賓館客房。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌形象提升活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用賓館客房。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的賓館客房。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。4.乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變賓館客房的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的賓館客房。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方按照合同約定提供賓館客房。3.雙方按照合同約定共同推進(jìn)賓館品牌形象提升。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將賓館客房交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金包括但不限于客房使用費、設(shè)施使用費等。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。3.品牌形象提升費用：乙方在合同履行期間，為提升甲方賓館品牌形象所發(fā)生的費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同時，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。3.品牌形象提升費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用，在發(fā)生費用后的____日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。2.保證金支付時間：乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付保證金。3.品牌形象提升費用支付時間：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用，在發(fā)生費用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到達(dá)甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的賓館客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、保證金或品牌形象提升費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約的賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實際損失確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換符合合同規(guī)定的賓館客房等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致賓館無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將賓館客房轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對賓館客房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變賓館客房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對賓館客房進(jìn)行維修和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，如需對賓館客房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)賓館客房租賃和品牌形象提升工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌形象提升活動。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館客房租賃與品牌形象提升事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）其他相關(guān)方：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房租賃合同。2.賓館客房租賃合同附件一：租賃清單。3.賓館客房租賃合同附件二：品牌形象提升方案。4.賓館客房租賃合同附件三：費用明細(xì)表。5.賓館客房租賃合同附件四：保密協(xié)議。6.賓館客房租賃合同附件五：不可抗力事件清單。7.賓館客房租賃合同附件六：爭議解決機制。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的賓館客房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的客房，或提供的客房存在重大質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按約定支付租金、保證金或品牌形象提升費用。認(rèn)定：乙方在約定的時間內(nèi)未支付相關(guān)費用，或支付的金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變賓館客房的結(jié)構(gòu)和用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對賓館客房進(jìn)行裝修或改造。4.違約行為：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。5.違約行為：乙方違