二零二五版安置房項目融資租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版安置房項目融資租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.融資租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物描述4.2標(biāo)的物數(shù)量4.3標(biāo)的物交付5.租賃期限5.1租賃期限5.2租賃起始日期5.3租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付7.租金調(diào)整7.1調(diào)整方式7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整通知8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還9.使用與維護9.1使用規(guī)定9.2維護責(zé)任9.3故障處理10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指本合同中提供安置房項目的融資租賃服務(wù)的甲方。1.1.2“承租方”指本合同中接受融資租賃服務(wù)的乙方。1.1.3“標(biāo)的物”指本合同中出租方提供的安置房項目。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額和支付方式向出租方支付的款項。1.1.5“租賃期限”指本合同中約定的標(biāo)的物的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2地址：甲方詳細(xì)地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2承租方2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2地址：乙方詳細(xì)地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名3.項目概述3.1項目名稱：安置房項目名稱3.2項目地點：安置房項目具體地址3.3項目規(guī)模：安置房項目建筑面積及套數(shù)3.4項目用途：安置房項目使用性質(zhì)4.融資租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物描述：詳細(xì)描述標(biāo)的物的具體信息，包括但不限于結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。4.2標(biāo)的物數(shù)量：標(biāo)的物的具體數(shù)量。4.3標(biāo)的物交付：標(biāo)的物的交付時間、地點及交付方式。5.租賃期限5.1租賃期限：租賃期限的具體年數(shù)。5.2租賃起始日期：租賃期限的起始日期。5.3租賃終止日期：租賃期限的終止日期。6.租金及支付方式6.1租金金額：每期租金的具體金額。6.2租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.3逾期支付：逾期支付租金的處理方式，包括滯納金等。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整方式：租金調(diào)整的計算方式和調(diào)整條件。7.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次。7.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前通知承租方租金調(diào)整的具體情況。8.保證金8.1保證金金額：租賃合同簽訂時，承租方需向出租方支付保證金，保證金金額為人民幣______元。8.2保證金支付方式：保證金應(yīng)一次性支付至出租方指定的銀行賬戶。8.3保證金退還：租賃期限屆滿且承租方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。9.使用與維護9.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的設(shè)計用途使用，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。9.2維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3故障處理：承租方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物故障時，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。10.保險10.1保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于標(biāo)的物的市場價值。10.2保險金額：保險金額應(yīng)與標(biāo)的物的市場價值相符，并在合同中明確。10.3保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并在合同中明確。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變標(biāo)的物用途、未履行維護責(zé)任等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)在合同中約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、標(biāo)的物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：具體的仲裁機構(gòu)名稱和仲裁規(guī)則。13.3爭議解決程序：仲裁程序的具體步驟和時限。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：合同附件包括但不限于標(biāo)的物清單、租賃協(xié)議等。14.3合同變更：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。14.4合同解除：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。14.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；2.1.3有明確的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；3.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定，具體如下：4.1.1第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或不可預(yù)見因素造成的損失，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方按比例分擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照服務(wù)協(xié)議要求，獨立、公正地履行職責(zé)；5.1.2獲得合同雙方提供的相關(guān)信息；5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按時、保質(zhì)完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；5.2.2對所提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.3對合同雙方提供的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與出租方、承租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；6.1.2第三方對出租方、承租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與標(biāo)的物的關(guān)系：6.2.1第三方對標(biāo)的物不享有所有權(quán)或使用權(quán)；6.2.2第三方對標(biāo)的物的任何處理需經(jīng)出租方、承租方同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.1.1協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；8.1.2仲裁機構(gòu)應(yīng)考慮第三方的責(zé)任限額和服務(wù)協(xié)議的約定。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同如有終止，需按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、合同約定和服務(wù)協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.標(biāo)的物清單及描述5.租賃協(xié)議6.保險單據(jù)7.保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.違約通知函10.爭議解決協(xié)議11.第三方評估報告12.第三方監(jiān)理報告13.第三方驗收報告14.第三方調(diào)解或仲裁裁決書附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，以證明雙方的合法身份。2.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責(zé)任。3.標(biāo)的物清單及描述：詳細(xì)列明標(biāo)的物的數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息。4.租賃協(xié)議：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、使用和維護責(zé)任等。5.保險單據(jù)：提供保險公司的保險單據(jù)，以證明標(biāo)的物已投保。6.保證金收據(jù)：提供銀行出具的保證金收據(jù)，以證明保證金已支付。7.租金支付憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已支付。8.違約通知函：由一方發(fā)出的書面通知，說明違約行為及要求整改。9.爭議解決協(xié)議：雙方同意的爭議解決方式及程序。10.第三方評估報告：第三方對標(biāo)的物進行的評估報告。11.第三方監(jiān)理報告：第三方對標(biāo)的物建設(shè)或施工過程進行的監(jiān)理報告。12.第三方驗收報告：第三方對標(biāo)的物完成的驗收報告。13.第三方調(diào)解或仲裁裁決書：第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)作出的裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付標(biāo)的物；1.1.2未按約定支付租金；1.1.3未履行標(biāo)的物維護責(zé)任；1.1.4未按約定提供相關(guān)文件和資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2未按約定使用標(biāo)的物；1.2.3未履行標(biāo)的物維護責(zé)任；1.2.4違反合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行服務(wù)職責(zé)；1.3.2因故意或重大過失造成標(biāo)的物損失；1.3.3未按約定提供相關(guān)文件和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對合同履行的影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。3.3第三方未按約定履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新評估、賠償損失等。全文完。二零二五版安置房項目融資租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息二、項目背景2.1項目概述2.2項目審批情況2.3項目投資方信息三、融資租賃主體3.1出租方3.2承租方3.3擔(dān)保方（如有）四、租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物規(guī)格型號4.3標(biāo)的物數(shù)量4.4標(biāo)的物交付方式及時間五、租賃期限5.1租賃期限5.2租賃期限屆滿后的處理六、租金及支付方式6.1租金總額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4違約金及滯納金七、租金調(diào)整7.1租金調(diào)整依據(jù)7.2租金調(diào)整頻率7.3租金調(diào)整計算方式八、保險及維修8.1保險責(zé)任及范圍8.2保險費用承擔(dān)8.3維修責(zé)任及費用承擔(dān)九、稅費及其他費用9.1稅費承擔(dān)9.2其他費用承擔(dān)十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同其他約定十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版安置房項目融資租賃合同1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：融資租賃有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：安置房建設(shè)項目有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：二、項目背景2.1項目概述項目名稱：安置房建設(shè)項目項目地點：市區(qū)項目規(guī)模：萬平方米項目總投資：億元人民幣2.2項目審批情況項目已獲得市部門批準(zhǔn)，批準(zhǔn)文號為。2.3項目投資方信息投資方為市區(qū)街道辦事處，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和管理。三、融資租賃主體3.1出租方出租方為融資租賃有限公司，具備融資租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)。3.2承租方承租方為安置房建設(shè)項目有限公司，負(fù)責(zé)項目的具體實施。3.3擔(dān)保方（如有）擔(dān)保方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擔(dān)保。四、租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物為安置房建設(shè)項目所需的建設(shè)材料、設(shè)備等。4.2標(biāo)的物規(guī)格型號詳見附件《租賃標(biāo)的物清單》。4.3標(biāo)的物數(shù)量詳見附件《租賃標(biāo)的物清單》。4.4標(biāo)的物交付方式及時間標(biāo)的物由出租方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式交付給承租方。五、租賃期限5.1租賃期限租賃期限為年，自合同生效之日起計算。5.2租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或購買標(biāo)的物。六、租金及支付方式6.1租金總額租金總額為億元人民幣。6.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具體支付時間及金額詳見附件《租金支付計劃》。6.3租金支付時間租金支付時間為每月的X日，承租方應(yīng)于支付日前將租金足額支付至出租方指定賬戶。6.4違約金及滯納金如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。七、租金調(diào)整7.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為國家相關(guān)政策、市場行情及租賃標(biāo)的物價值變動等因素。7.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間及比例由雙方協(xié)商確定。7.3租金調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式按照市場利率變動或雙方協(xié)商確定的比例進行調(diào)整。八、保險及維修8.1保險責(zé)任及范圍租賃期內(nèi)，標(biāo)的物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險責(zé)任及范圍由雙方協(xié)商確定。8.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租方承擔(dān)，并確保保險有效期內(nèi)。8.3維修責(zé)任及費用承擔(dān)標(biāo)的物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修及意外損壞由雙方協(xié)商確定責(zé)任及費用承擔(dān)。九、稅費及其他費用9.1稅費承擔(dān)租賃合同產(chǎn)生的稅費由承租方承擔(dān)。9.2其他費用承擔(dān)除租金以外的其他費用，如運輸費、安裝費等，由雙方按實際情況協(xié)商分?jǐn)?。十、違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用標(biāo)的物、未履行保險義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。11.2合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物的歸還、剩余租金的結(jié)算等事宜。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十三、合同生效及其他13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計劃等。13.3合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人簽名蓋章出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.租賃標(biāo)的物清單2.租金支付計劃3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：項目進度監(jiān)控1.1甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的項目進度進行監(jiān)控，包括但不限于定期審查項目進度報告。1.2甲方應(yīng)確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款2：項目資金監(jiān)管2.1甲方有權(quán)對租賃資金的使用進行監(jiān)管，確保資金專用于租賃標(biāo)的物的項目。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用情況報告，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)憑證。附加條款3：項目變更審批3.1任何項目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，包括但不限于項目規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、建設(shè)內(nèi)容等。3.2乙方應(yīng)在項目變更前與甲方進行充分溝通，確保變更不影響租賃標(biāo)的物的正常使用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款4：租賃物使用條件4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物安全、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。附加條款5：項目運營管理5.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常運營管理，確保項目穩(wěn)定運行。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于項目收入、成本、利潤等。附加條款6：項目收益分配6.1租賃標(biāo)的物的項目收益按照合同約定的比例在甲乙雙方之間進行分配。6.2乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束時向甲方提交收益分配報告，甲方有權(quán)進行審計。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款7：中介服務(wù)費用7.1第三方中介提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)內(nèi)容及費用標(biāo)準(zhǔn)。7.2中介費用應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。附加條款8：中介職責(zé)8.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。8.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款9：中介費用支付9.1中介費用支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月末向第三方中介支付當(dāng)月服務(wù)費用。9.2乙方應(yīng)在支付中介費用時，將相關(guān)憑證提交給甲方審核。附加條款10：中介服務(wù)期限10.1第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.2如合同終止，甲方有權(quán)要求乙方支付第三方中介剩余服務(wù)期限內(nèi)的合理費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租金支付計劃3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.項目進度報告5.資金使用情況報告6.項目變更申請7.項目運營管理報告8.收益分配報告9.中介費用結(jié)算清單10.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如承租方未按約定的支付時間支付租金，即為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。3.違約行為：未按約定使用標(biāo)的物認(rèn)定：承租方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，視為違約。4.違約行為：項目進度延誤認(rèn)定：承租方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目，導(dǎo)致項目進度延誤，視為違約。5.違約行為：未履行保險義務(wù)認(rèn)定：承租方未按合同約定辦理保險，或保險失效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租方根據(jù)承租方的需求，購買標(biāo)的物并將其出租給承租方，承租方按約定的租金支付方式使用標(biāo)的物，租賃期滿后承租方有權(quán)選擇續(xù)租或購買標(biāo)的物。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：加強項目進度監(jiān)控，及時溝通協(xié)調(diào)，必要時調(diào)整項目計劃。2.問題：資金使用不當(dāng)解決辦法：建立嚴(yán)格的資金使用管理制度，定期審核資金使用情況。3.問題：租金支付爭議解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。4.問題：租賃物損壞解決辦法：根據(jù)合同約定，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房項目建設(shè)2.建設(shè)材料、設(shè)備融資租賃3.項目運營管理4.收益分配5.爭議解決全文完。二零二五版安置房項目融資租賃合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方因安置房項目資金需求，向乙方提出融資租賃申請。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）安置房：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，用于安置符合條件的居民入住的住房。2）融資租賃：指融資租賃公司以租賃方式將資產(chǎn)出租給用戶，用戶在租賃期間支付租金，租賃期滿后，用戶可購買該資產(chǎn)的所有權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃物：指甲方提供給乙方的安置房項目。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3）租賃期限：指本合同約定的租賃物租賃起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將租賃物交付給乙方。3）甲方有義務(wù)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用、收益租賃物。2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，妥善保管租賃物。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的安置房項目所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿。2）乙方提前終止租賃。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理租賃物返還手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。2）乙方提前終止租賃，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費用。2）乙方應(yīng)在合同約定的支付日之前，將款項劃入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間2）其他費用支付時間：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。3）乙方未按時支付其他費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.3賠償金額和方式1）違約金和滯納金的計算方式：按照合同約定的比例和金額計算。2）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款和內(nèi)容。2）甲方提供的租賃物相關(guān)信息。3）乙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可約定仲裁，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更。2）合同內(nèi)容變更。3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)不得對租賃物進行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對租賃物維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。2）在租賃期間，如遇租賃物發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)決定維修或更換。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充必須以書面形式進行。2）雙方協(xié)商一致后，由甲方起草修改或補充文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1）合同的修改或補充具有與原合同同等法律效力。2）合同的修改或補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通和協(xié)商。2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.安置房項目相關(guān)審批文件。4.融資租賃合同附件，包括但不限于租金支付計劃、維修保養(yǎng)協(xié)議等。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供租賃物。未按時收取租金。未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。b.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變租賃物用途。未按時支付其他費用。c.雙方違約：未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。未按合同約定解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。b.乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。c.雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指融資租賃公司以租賃方式將資產(chǎn)出租給用戶，用戶在租賃期間支付租金，租賃期滿后，用戶可購買該資產(chǎn)的所有權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換租賃物。2.問題：租金支付出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付計劃，或提供其他支付方式。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方職責(zé)：a.第三方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃項目的實施情況。b.第三方負(fù)責(zé)對租賃物的質(zhì)量進行定期檢查。c.第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行認(rèn)定。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料。b.第三方有權(quán)對租賃項目的實施情況進行檢查和評估。c.第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出處理意見。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。b.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報檢查結(jié)果。c.第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買租賃物的所有權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供租金減免或延期支付的優(yōu)惠。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。c.甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物。c.甲方可要求乙方在租賃期滿后返還租賃物。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。b.甲方可要求乙方在租賃期滿后，租賃物無損壞的情況下，無需支付任何費用。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。c.乙方未按時返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付滯納金。全文完。二零二五版安置房項目融資租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（融資方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（租賃方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，為滿足乙方在安置房項目建設(shè)中的資金需求，決定為乙方提供融資租賃服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在安置房項目融資租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同各方合法權(quán)益，實現(xiàn)項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安置房：指為解決城鎮(zhèn)居民住房困難問題，由政府組織實施的，以保障性住房性質(zhì)建設(shè)的住房。2.融資租賃：指甲方以租金的形式向乙方提供資金支持，乙方在租賃期內(nèi)擁有安置房的使用權(quán)，租賃期滿后，乙方按約定支付租金并取得安置房所有權(quán)的交易行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五版安置房項目融資租賃合同》。2.合同租金：指乙方按照本合同約定，在租賃期內(nèi)向甲方支付的租金總額。3.租賃期：指乙方按照本合同約定，使用安置房的時間期限。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取合同租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用安置房的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用安置房。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方支付租金情況，取得安置房所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用安置房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付合同租金。3.乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)，合理使用安置房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，將安置房完好無損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫履行地點）。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，向乙方提供融資租賃服務(wù)。2.乙方按照本合同約定，向甲方支付合同租金。3.雙方按照本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方按照本合同約定支付完畢合同租金。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，并簽署終止協(xié)議。2.乙方將安置房完好無損地退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方不再向乙方收取合同租金。2.乙方不再享有本合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.雙方按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.融資租賃本金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的融資租賃本金總額。2.利息：指甲方根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率或雙方協(xié)商確定的利率，按日計算的利息。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.服務(wù)費：指甲方為乙方提供融資租賃服務(wù)所收取的服務(wù)費。5.其他費用：指本合同約定的其他應(yīng)支付的費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用。2.乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照本合同約定的金額和日期，將相應(yīng)費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.利息支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的一天，支付當(dāng)期利息。2.保證金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫具體日期），支付保證金。3.服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束時，支付當(dāng)期服務(wù)費。4.其他費用支付時間：按照本合同約定的具體時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時間和支付金額，及時足額支付所有費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費用，乙方應(yīng)予以配合。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供融資租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2.若乙方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為（填寫具體期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同，但應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自一方提出爭議之日起（填寫具體期限）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，雙方可向（填寫調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。3.若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.若一方需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前（填寫具體期限）通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在提供融資租賃服務(wù)過程中，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同項下融資租賃物的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有費用。2.甲方保留對乙方違約行為的追討權(quán)，包括但不限于追索欠款、解除合同等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，依法采取必要措施保護自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止時，收回安置房所有權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和補充，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極解決合同履行中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，與本合同相關(guān)聯(lián)的其他文件或協(xié)議，對本合同不構(gòu)成任何補充或修改。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（租賃方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.本合同副本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.其他相關(guān)文件甲方（融資方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（租賃方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.其他相關(guān)文件（如項目可行性研究報告、土地使用證明等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供融資租賃服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指甲方以租金的形式向乙方提供資金支持，乙方在租賃期內(nèi)擁有安置房的使用權(quán)，租賃期滿后，乙方按約定支付租金并取得安置房所有權(quán)的交易行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：安置房在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞，如乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理，盡量減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：1.第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。2.第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，并對因擔(dān)保產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行還款義務(wù)。2.第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照擔(dān)保合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，及時通知甲方乙方還款情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供穩(wěn)定的融資租賃服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還保證金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)對安置房進行合理使用，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期滿后，有權(quán)按約定取得安置房所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供融資租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得對乙方進行不正當(dāng)?shù)南拗苹蚋缮?。三、以甲方的?quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本合同約定，及時足額支付租金。甲方可要求乙方在使用安置房過程中，保持其完好無損。甲方可要求乙方在合同終止后，將安置房完好無損地退還。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，獲得穩(wěn)定的收益。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得將安置房用于非法活動。全文完。二零二五版安置房項目融資租賃合同4本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保證金提供方信息第二條融資租賃物信息2.1融資租賃物名稱2.2融資租賃物規(guī)格型號2.3融資租賃物數(shù)量2.4融資租賃物交付時間2.5融資租賃物交付地點第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金支付時間第四條保證金及利息4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4利息計算及支付第五條融資租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3融資租賃物的保險第六條融資租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3保證金提供方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二條合同附件12.1附件一：融資租賃物清單12.2附件二：租賃物驗收報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四條合同其他約定14.1適用法律14.2爭議管轄14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1名稱：甲方1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：乙方1.2.2住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3保證金提供方信息1.3.1名稱：丙方1.3.2住所：省市區(qū)路號1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx5678第二條融資租賃物信息2.1融資租賃物名稱：安置房2.2融資租賃物規(guī)格型號：根據(jù)項目具體要求2.3融資租賃物數(shù)量：共計套2.4融資租賃物交付時間：合同簽訂后日內(nèi)2.5融資租賃物交付地點：乙方指定地點第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自合同生效之日起年3.2租金總額：人民幣萬元整3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月日3.4租金支付時間：租金應(yīng)在支付日期前個工作日內(nèi)支付第四條保證金及利息4.1保證金金額：人民幣萬元整4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付4.3保證金退還條件：合同履行完畢，且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)退還保證金4.4利息計算及支付：保證金自支付之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算利息，利息按月支付第五條融資租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)融資租賃物的購買、交付、驗收、維護及保養(yǎng)5.2承租方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)融資租賃物的合理使用、維護及保養(yǎng)，確保其正常運行5.3融資租賃物的保險：甲方應(yīng)購買融資租賃物的保險，并確保保險有效第六條融資租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租融資租賃物6.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租融資租賃物，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租6.3轉(zhuǎn)租條件：乙方轉(zhuǎn)租融資租賃物時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件6.4轉(zhuǎn)租程序：乙方轉(zhuǎn)租融資租賃物時，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方備案第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供融資租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%7.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%7.3保證金提供方違約責(zé)任：如丙方未按約定履行保證金支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在日內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行的部分。第十條合同終止10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的事實，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將融資租賃物完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.3不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。第十二條合同附件12.1附件一：融資租賃物清單12.2附件二：租賃物驗收報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同修改效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：本合同爭議解決機構(gòu)所在地法院為本合同爭議管轄法院。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2.1合同履行需要專業(yè)評估或鑒定；1.2.2合同履行涉及重大風(fēng)險需要第三方提供專業(yè)建議；1.2.3甲方或乙方因特殊情況無法直接履行合同義務(wù)。第二條甲乙方額外條款及說明2.1甲方額外條款及說明：2.1.1甲方有權(quán)邀請第三方介入，但需提前日通知乙方；2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其行為負(fù)責(zé)；2.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的所有費用。2.2乙方額外條款及說明：2.2.1乙方應(yīng)配合甲方邀請的第三方介入；2.2.2乙方有權(quán)對第三方介入的合理性和必要性提出異議；2.2.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方的行為進行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過萬元人民幣。3.2.1第三方因介入造成合同履行障礙的，其責(zé)任限額為直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因介入造成合同無法履行的，其責(zé)任限額為合同未履行部分價值的%。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托人的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；4.2.3第三方應(yīng)按約定的時間和方式履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方邀請的介入方，與甲方之間為委托與受托關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為介入方，與乙方之間為協(xié)助關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方介入不影響合同本身的效力；5.3.2第三方介入的目的是為了保證合同履行，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2合同解除；6.1.3第三方職責(zé)已完成。6.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。7.2費用支付方式：第三方介入費用按約定的時間和方式支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會8.3第三方介入爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資租賃物清單詳細(xì)要求：包括融資租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、購買價格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：租賃物驗收報告詳細(xì)要求：包括租賃物的驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此報告作為合同附件，用于證明租賃物在交付時的狀態(tài)。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：此文件作為合同附件，用于證明合同的生效。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括評估時間、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等信息。說明：此報告作為合同附件，用于證明第三方介入的評估結(jié)果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：此文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：合同解除證明文件詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、時間、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：此文件作為合同附件，用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日期前個工作日內(nèi)支付租金。示例說明：乙方應(yīng)在每月日支付租金，若未在日前的個工作日內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定交付融資租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將融資租賃物交付給乙方。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)交付融資租賃物，若甲方未在日內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行評估、監(jiān)督等職責(zé)。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，若未按時完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，任何一方進行融資租賃物的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將融資租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五版安置房項目融資租賃合同5合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資方3.5項目建設(shè)內(nèi)容第四章融資租賃雙方4.1融資租賃方4.2租賃方4.3第三方擔(dān)保方（如有）第五章融資租賃標(biāo)的物5.1標(biāo)的物概述5.2標(biāo)的物清單5.3標(biāo)的物驗收5.4標(biāo)的物交付5.5標(biāo)的物保險5.6標(biāo)的物使用5.7標(biāo)的物維護5.8標(biāo)的物處置5.9標(biāo)的物維修5.10標(biāo)的物更換5.11標(biāo)的物價值第六章融資租賃期限與費用6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3違約金6.4逾期付款6.5租賃利率6.6其他費用第七章違約責(zé)任7.1融資租賃方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章合同的補充條款11.1補充條款的約定11.2補充條款的生效11.3補充條款的解除第十二章合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：標(biāo)的物清單12.3附件三：融資租賃方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點13.4簽署方式第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費用承擔(dān)14.4合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號20250001第一章合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確融資租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保安置房項目的順利進行，實現(xiàn)融資租賃雙方的共同利益。第二章定義與解釋2.1定義（1）“融資租賃方”指提供融資租賃服務(wù)的甲方；（2）“租賃方”指接受融資租賃服務(wù)的乙方；（3）“標(biāo)的物”指本合同中融資租賃的房產(chǎn)；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用；（5）“租賃期限”指本合同約定的標(biāo)的物租賃期限；（6）“違約金”指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。2.2解釋對本合同條款的解釋，如無特殊說明，應(yīng)按照一般商業(yè)習(xí)慣和行業(yè)慣例進行。第三章項目概況3.1項目名稱二零二五版安置房項目3.2項目地點[具體地點]3.3項目規(guī)模[具體規(guī)模]3.4項目投資方[投資方名稱]3.5項目建設(shè)內(nèi)容[建設(shè)內(nèi)容概述]第四章融資租賃雙方4.1融資租賃方[融資租賃方名稱]4.2租賃方[租賃方名稱]4.3第三方擔(dān)保方（如有）[第三方擔(dān)保方名稱]第五章融資租賃標(biāo)的物5.1標(biāo)的物概述[標(biāo)的物概述]5.2標(biāo)的物清單[標(biāo)的物清單]5.3標(biāo)的物驗收[驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]5.4標(biāo)的物交付[交付時間及條件]5.5標(biāo)的物保險[保險種類、金額及期限]5.6標(biāo)的物使用[使用規(guī)定及限制]5.7標(biāo)的物維護[維護責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)]5.8標(biāo)的物處置[處置條件及程序]5.9標(biāo)的物維修[維修責(zé)任及費用承擔(dān)]5.10標(biāo)的物更換[更換條件及程序]5.11標(biāo)的物價值[價值評估方法及結(jié)果]第六章融資租賃期限與費用6.1租賃期限[租賃期限]6.2租金及支付方式[租金金額、支付方式及時間]6.3違約金[違約金比例及計算方法]6.4逾期付款[逾期付款的利息及處理方式]6.5租賃利率[租賃利率及計算方法]6.6其他費用[其他費用種類及承擔(dān)方式]第七章違約責(zé)任7.1融資租賃方違約責(zé)任[融資租賃方違約情形及責(zé)任]7.2租賃方違約責(zé)任[租賃方違約情形及責(zé)任]7.3第三方違約責(zé)任[第三方違約情形及責(zé)任]7.4違約處理[違約處理程序及方式]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序[爭議解決程序詳細(xì)說明]8.4爭議解決費用[爭議解決費用承擔(dān)方式]第九章合同的解除與終止9.1合同解除條件[合同解除的具體條件]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件]9.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體程序]9.4合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的處理措施]第十章合同的生效、變更、解除與終