中英對(duì)照住宅租賃協(xié)議模板2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中英對(duì)照住宅租賃協(xié)議模板2024版版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定1.3租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金的確定3.2押金的退還條件及方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租7.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件及程序8.提前解除合同8.1出租人提前解除合同的條件8.2承租人提前解除合同的條件9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的解除和終止11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.附件13.1租賃物清單13.2押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.附則14.1合同的語(yǔ)言文字14.2合同的適用法律14.3合同的附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定租賃期限為【年】，自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。1.3租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為【開(kāi)始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金的確定租金為每月【金額】元人民幣，按月支付。2.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前的【提前支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付完畢。2.3租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金的確定承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元人民幣，作為租賃物的損壞或欠款的擔(dān)保。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，如租賃物無(wú)損壞或欠款，出租人應(yīng)在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。如有損壞，出租人可從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)租賃物正常使用過(guò)程中的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉具體項(xiàng)目】。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【列舉具體項(xiàng)目】。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買人身意外險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租人。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租承租人在未經(jīng)出租人書(shū)面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租的條件及程序如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料。出租人應(yīng)在【答復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)回復(fù)同意或不同意。如同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條提前解除合同8.1出租人提前解除合同的條件出租人在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知承租人。8.2承租人提前解除合同的條件承租人在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知出租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間限制】?jī)?nèi)未能解決的，應(yīng)按照本條第1款約定的方式解決。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2合同的解除和終止本合同解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除、終止的，合同即行終止。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2押金收據(jù)附件二：押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。13.3租金支付記錄附件三：租金支付記錄，列明租金支付的時(shí)間、金額等。第十四條附則14.1合同的語(yǔ)言文字本合同采用中文書(shū)寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件說(shuō)明本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以準(zhǔn)確描述租賃物的實(shí)際情況。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同簽字后保持更新，以反映租賃物任何變化。附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)作為承租人支付押金的正式憑證，由出租人出具，并注明押金金額、收款日期、收款人等信息。收據(jù)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并妥善保管。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。每次支付后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并更新記錄。支付記錄應(yīng)作為租金支付的證據(jù)，以防止未來(lái)發(fā)生糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、未按時(shí)退還押金等。任何一方違反合同的約定，均視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、違約金等。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延利息作為違約金。如果出租人未按時(shí)退還押金，承租人可以要求出租人支付逾期退還押金的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物、租賃期限、租金、押金、違