二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包種植合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包種植合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)我國農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)行承包種植。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包種植過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保土地承包種植項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指經(jīng)國家批準(zhǔn)，集農(nóng)業(yè)科研、推廣、示范、培訓(xùn)、觀光等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)。（2）土地承包種植：指甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的土地出租給乙方，乙方在該土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供土地進(jìn)行承包種植的一方。（2）乙方：指本合同中承租土地進(jìn)行種植的一方。（3）承包種植面積：指乙方在甲方提供的土地上實(shí)際種植作物的面積。（4）種植作物：指乙方在承包土地上種植的農(nóng)作物品種。（5）種植期限：指乙方在承包土地上種植作物的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)繳納承包金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)確保土地承包種植項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納承包金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的土地承包種植地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納承包金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的土地上種植合同約定的作物。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，并按照合同約定退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包金：乙方需按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付承包金。（2）種植材料費(fèi)用：乙方在種植過程中所使用的種子、肥料、農(nóng)藥等材料費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。（4）土地使用費(fèi)用：乙方使用甲方土地所應(yīng)支付的土地使用費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）承包金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包金。（2）種植材料費(fèi)用：乙方應(yīng)在購買材料前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。（4）土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在土地使用期間按月支付土地使用費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或提供不符合約定的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方未按合同約定退還乙方承包金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付承包金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)或種植不符合約定的作物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金金額為：（填寫具體金額）。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后：（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地?zé)o法種植。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致種植材料無法運(yùn)輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)種植作物品種、種植技術(shù)等方面的指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)土地進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)積極參與合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地承包種植技術(shù)指導(dǎo)手冊(cè)4.土地承包種植項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.土地承包種植合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或提供不符合約定的技術(shù)服務(wù)。未按合同約定退還乙方承包金。b.乙方違約：未按合同約定支付承包金或其他費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)或種植不符合約定的作物。違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約行為經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)糾正。b.乙方違約行為經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在收到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。4.合同：指雙方就土地承包種植事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的土地，如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付承包金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出支付通知，乙方應(yīng)在收到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。3.問題：種植過程中出現(xiàn)病蟲害，乙方未及時(shí)采取防治措施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告病蟲害情況，甲方應(yīng)提供必要的防治技術(shù)支持，乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行防治。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：指在合同中作為第三方參與，但不直接與合同甲方或乙方發(fā)生直接法律關(guān)系的主體，如技術(shù)服務(wù)提供商、種植材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的種植條件和必要的種植技術(shù)支持。乙方有權(quán)在種植過程中根據(jù)市場需求調(diào)整種植作物品種。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還已支付的承包金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有合法經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方的種植作物質(zhì)量安全，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方種植作物品種，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得利用乙方種植作物進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場需求和土地資源情況調(diào)整種植作物品種。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保合同履行。2.甲方的利益條款：甲方享有對(duì)種植作物的所有權(quán)，并在合同終止后收回土地。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間按照約定支付承包金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付承包金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變種植作物品種，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得損害甲方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包種植合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地承包條件5.1土地使用條件5.2土地保護(hù)條件5.3土地管理?xiàng)l件6.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理6.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)6.2園區(qū)管理制度6.3園區(qū)服務(wù)內(nèi)容7.種植作物及品種7.1種植作物種類7.2種植作物品種7.3種植作物數(shù)量8.種植技術(shù)要求8.1種植技術(shù)規(guī)范8.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)8.3技術(shù)支持與保障9.收益分配9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3收益支付方式10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.4保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：X地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X農(nóng)民合作社法定代表人：X地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)聯(lián)系電話：X2.土地基本情況2.1土地位置土地位于X省X市X區(qū)X街道，具體坐標(biāo)為：經(jīng)度X度，緯度X度。2.2土地面積土地總面積為X畝，其中耕地面積為X畝，林地面積為X畝。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，適用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)種植用途。2.4土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)種植，具體作物品種由雙方另行約定。3.土地承包期限3.1承包起始時(shí)間本合同承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2承包終止時(shí)間承包期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額土地承包費(fèi)用總額為人民幣X萬元。4.2付款方式承包費(fèi)用分年度支付，每年支付人民幣X萬元。4.3付款時(shí)間每年支付承包費(fèi)用的時(shí)間為每年的3月31日前。5.土地承包條件5.1土地使用條件承租方在承包期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。5.2土地保護(hù)條件承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，維護(hù)土地生態(tài)平衡。5.3土地管理?xiàng)l件承租方應(yīng)建立健全土地管理制度，確保土地承包合同的履行。6.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理6.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)由承包方和承租方共同組成，負(fù)責(zé)園區(qū)日常管理工作。6.2園區(qū)管理制度園區(qū)管理制度包括園區(qū)規(guī)劃、種植技術(shù)、病蟲害防治、產(chǎn)品銷售等方面的規(guī)定。6.3園區(qū)服務(wù)內(nèi)容園區(qū)提供種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、產(chǎn)品銷售等全方位服務(wù)。8.種植作物及品種8.1種植作物種類種植作物種類為蔬菜、水果、經(jīng)濟(jì)作物等，具體作物種類由雙方根據(jù)市場需求和園區(qū)規(guī)劃共同確定。8.2種植作物品種種植作物品種包括但不限于番茄、黃瓜、蘋果、梨、草莓等，具體品種由雙方根據(jù)種植技術(shù)要求和市場需求共同選定。8.3種植作物數(shù)量種植作物數(shù)量根據(jù)土地面積和種植技術(shù)要求確定，具體數(shù)量由雙方在合同中約定。9.種植技術(shù)要求9.1種植技術(shù)規(guī)范種植過程中應(yīng)遵循國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)種植的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保作物品質(zhì)和產(chǎn)量。9.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)承租方進(jìn)行種植技術(shù)培訓(xùn)，并提供現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)。9.3技術(shù)支持與保障園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持，包括種子、肥料、農(nóng)藥等物資的供應(yīng)。10.收益分配10.1收益計(jì)算方法收益計(jì)算方法以實(shí)際產(chǎn)量為基礎(chǔ)，扣除種植成本、土地承包費(fèi)用、園區(qū)管理費(fèi)用等后，剩余部分按雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.2收益分配比例收益分配比例為承包方得60%，承租方得40%。10.3收益支付方式收益支付方式為年度結(jié)算，于次年3月31日前支付上一年度的收益。11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)種類承租方應(yīng)購買作物保險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)機(jī)械保險(xiǎn)等，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。11.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括自然災(zāi)害、意外事故等造成的作物損失。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。11.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與土地承包期限一致。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未履行種植技術(shù)要求、擅自改變土地用途等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于承包期限屆滿、雙方解除合同等。13.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序需書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括但不限于種植作物品種清單、種植技術(shù)規(guī)范、園區(qū)管理制度等。14.3合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同修改需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等支持的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同更好地履行；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)知識(shí)和技能解決的問題；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)，在合同中約定第三方責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同明確約定；2.第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配；3.第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需書面申請(qǐng)第三方介入，并說明介入的具體原因和需求。16.2第三方介入的審核園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核第三方介入的申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。17.2第三方介入的解除1.第三方介入?yún)f(xié)議達(dá)成后，任何一方均可提出解除，但需提前30日書面通知對(duì)方；2.第三方介入的解除，不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含土地的位置、面積、性質(zhì)、用途、承包期限、承包費(fèi)用等詳細(xì)信息，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：種植作物品種清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)列明種植作物的種類、品種、預(yù)計(jì)產(chǎn)量、種植面積等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：該規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明種植過程中的技術(shù)要求，包括種植時(shí)間、肥料使用、病蟲害防治、灌溉管理等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：園區(qū)管理制度詳細(xì)要求和說明：該制度應(yīng)包括園區(qū)規(guī)劃、種植技術(shù)、產(chǎn)品銷售、環(huán)境保護(hù)等方面的管理規(guī)定，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：收益分配協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確收益分配的計(jì)算方法、分配比例、支付方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：該合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等，并由甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。示例說明：若承租方未按時(shí)支付2025年度的承包費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.違約行為：未履行種植技術(shù)要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于作物減產(chǎn)、品質(zhì)下降等。示例說明：若承租方未按照種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，導(dǎo)致作物產(chǎn)量減少，則承租方應(yīng)賠償承包方損失的人民幣X元。3.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)承包方同意，擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，則承租方應(yīng)賠償承包方損失的人民幣X元。4.違約行為：未提供必要的信息和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于第三方介入費(fèi)用、合同履行受阻等。示例說明：若甲乙雙方未按照協(xié)議提供必要的信息和協(xié)助，導(dǎo)致第三方工作受阻，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包種植合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效日期二、承包土地情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明三、種植作物及品種3.1種植作物名稱3.2種植作物品種3.3種植面積及密度四、種植技術(shù)要求4.1土壤改良與施肥4.2病蟲害防治4.3水利灌溉4.4田間管理五、合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及程序六、承包費(fèi)用及支付方式6.1土地承包費(fèi)6.2種植物收益分配6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間七、種植物收獲及銷售7.1收獲時(shí)間及方式7.2收獲標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.3銷售渠道及價(jià)格八、合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限九、合同終止與續(xù)簽10.1合同終止條件10.2續(xù)簽條件及程序十、其他約定事項(xiàng)10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2不可抗力10.3通知方式十一、合同附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2種植作物品種證書11.3種植技術(shù)指導(dǎo)文件十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間13、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14、合同生效14.1生效時(shí)間14.2生效條件合同編號(hào)2025AGPT001一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地承包種植合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2025年[具體日期]，地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、承包土地情況2.1土地位置及面積甲方將位于[具體地點(diǎn)]的土地，面積共計(jì)[具體面積]畝，承包給乙方種植。2.2土地性質(zhì)及用途上述土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，用途為農(nóng)業(yè)種植。2.3土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證等。三、種植作物及品種3.1種植作物名稱乙方在本合同約定的土地上種植的作物名稱為[具體作物名稱]。3.2種植作物品種乙方種植的具體品種為[具體品種名稱]，應(yīng)符合國家相關(guān)種植標(biāo)準(zhǔn)。3.3種植面積及密度乙方在本合同約定的土地上種植作物的面積為[具體面積]畝，種植密度為[具體密度]。四、種植技術(shù)要求4.1土壤改良與施肥乙方應(yīng)按照甲方提供的土壤改良方案進(jìn)行土壤改良，并按照約定的施肥標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施肥。4.2病蟲害防治乙方應(yīng)定期對(duì)種植作物進(jìn)行病蟲害監(jiān)測，并按照甲方提供的防治方案進(jìn)行防治。4.3水利灌溉乙方應(yīng)確保灌溉設(shè)施的正常運(yùn)行，按照作物生長需求進(jìn)行合理灌溉。4.4田間管理乙方應(yīng)按照甲方提供的田間管理方案，進(jìn)行除草、培土、修剪等田間管理工作。五、合同期限及續(xù)約5.1合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件及程序在合同到期前[具體時(shí)間]，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同。六、承包費(fèi)用及支付方式6.1土地承包費(fèi)乙方應(yīng)按約定支付土地承包費(fèi)，具體金額為[具體金額]元/畝/年。6.2種植物收益分配種植物收益按照[具體比例]分配，甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每年[具體月份]前支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)。七、種植物收獲及銷售7.1收獲時(shí)間及方式乙方應(yīng)在作物成熟后[具體時(shí)間]內(nèi)完成收獲，收獲方式為[具體方式]。7.2收獲標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收收獲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收由甲方指定的驗(yàn)收人員進(jìn)行。7.3銷售渠道及價(jià)格乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)種植物的銷售，銷售價(jià)格根據(jù)市場行情自行確定。八、合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任及賠償1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；2.因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；3.仲裁不成，依法向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭議。十、合同終止與續(xù)簽10.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的其他終止條件。10.2續(xù)約條件及程序同第五章“合同期限及續(xù)約”。十一、其他約定事項(xiàng)11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.自然災(zāi)害等不可抗力事件造成的損失，雙方按實(shí)際情況分擔(dān)；2.其他風(fēng)險(xiǎn)由各自承擔(dān)。11.2不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。11.3通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)對(duì)方地址為[具體地址]。十二、合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2種植作物品種證書12.3種植技術(shù)指導(dǎo)文件十三、合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)關(guān)]備案。14.2備案時(shí)間本合同簽署后[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________附件：[具體附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供種植技術(shù)支持，包括但不限于作物種植、病蟲害防治、土壤管理等知識(shí)培訓(xùn)，確保乙方能夠掌握必要的種植技術(shù)。1.2土壤檢測與改良甲方負(fù)責(zé)對(duì)承包土地進(jìn)行土壤檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果制定土壤改良方案，乙方應(yīng)配合實(shí)施。1.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)甲方應(yīng)鼓勵(lì)或協(xié)助乙方購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害和意外事故對(duì)種植收益的影響。1.4產(chǎn)品銷售渠道甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展產(chǎn)品銷售渠道，包括但不限于聯(lián)系采購商、參與展會(huì)等，以提高乙方產(chǎn)品的市場競爭力。1.5農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)承包土地的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如灌溉、排水、道路等，確保乙方種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1自主種植管理乙方有權(quán)自主決定種植作物品種、種植方式和田間管理措施，甲方應(yīng)尊重乙方的種植決策。2.2收益分成比例調(diào)整在合同期限內(nèi)，如因市場行情變化導(dǎo)致收益分成比例不再合理，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例。2.3獨(dú)家經(jīng)營權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有承包土地的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，甲方不得