2025年度大型會展場館租賃合同示范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型會展場館租賃合同示范范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.展館概況3.1展館名稱3.2展館地址3.3展館面積3.4展館設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式5.3支付時間6.展館使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.展館維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.展館設(shè)施使用規(guī)定8.1設(shè)施使用規(guī)定8.2設(shè)施損壞賠償9.展覽會組織與管理9.1展覽會組織9.2展覽會管理9.3展覽會宣傳10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險范圍10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度大型會展場館租賃合同。1.1.2“出租方”指擁有并同意出租展館的一方。1.1.3“承租方”指租賃展館并使用其進(jìn)行展覽活動的一方。1.1.4“展館”指出租方所有并出租給承租方使用的場地，包括但不限于展位、會議室、休息區(qū)等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將展館出租給承租方使用的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和表達(dá)，除非上下文另有要求，其含義應(yīng)與定義部分相同。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方法定代表人：___________2.1.4出租方聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方法定代表人：___________2.2.4承租方聯(lián)系電話：___________3.展館概況3.1展館名稱：___________3.2展館地址：___________3.3展館面積：___________平方米3.4展館設(shè)施3.4.1展位數(shù)量：___________3.4.2會議室數(shù)量：___________3.4.3休息區(qū)面積：___________平方米3.4.4其他設(shè)施：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃結(jié)束日期：___________4.3租賃期限為___________天。5.租金及支付方式5.1租金總額：___________元5.2支付方式：___________5.3支付時間：每月___________日前支付上月租金。6.展館使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方可在租賃期間內(nèi)使用展館進(jìn)行各類展覽會、展示會等活動。6.2使用限制6.2.1展館不得用于任何非法活動。6.2.2展館不得用于儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。6.3使用時間：每日___________時起至___________時止。7.展館維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保展館在租賃期間內(nèi)設(shè)施完好、安全使用。7.1.2出租方負(fù)責(zé)展館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)合理使用展館，不得損壞展館設(shè)施。7.2.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行展館的維護(hù)和保養(yǎng)工作。8.展館設(shè)施使用規(guī)定8.1設(shè)施使用規(guī)定8.1.1承租方在使用展館設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)使用說明和操作規(guī)程。8.1.2承租方不得擅自改動展館設(shè)施的結(jié)構(gòu)和布局。8.1.3承租方在使用電力、水源等設(shè)施時，應(yīng)確保安全，避免浪費(fèi)。8.2設(shè)施損壞賠償8.2.1若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致展館設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2損壞賠償金額根據(jù)設(shè)施的實際價值或維修費(fèi)用確定。9.展覽會組織與管理9.1展覽會組織9.1.1承租方負(fù)責(zé)組織展覽會，包括展品布置、活動安排等。9.1.2出租方提供必要的協(xié)助，如展館內(nèi)指示牌、宣傳材料等。9.2展覽會管理9.2.1展覽會期間，承租方應(yīng)確保展館內(nèi)秩序井然，安全措施到位。9.2.2出租方有權(quán)對展館內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)管，確保符合法律法規(guī)和合同約定。9.3展覽會宣傳9.3.1承租方負(fù)責(zé)展覽會的宣傳推廣工作。9.3.2出租方提供必要的宣傳支持，如展館名稱、地址等信息的發(fā)布。10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其所有展館設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于展館設(shè)施價值的全額。10.1.2承租方應(yīng)為其在租賃期間內(nèi)可能發(fā)生的意外責(zé)任購買公眾責(zé)任保險。10.2保險范圍10.2.1保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。10.2.2保險范圍具體以保險合同為準(zhǔn)。10.3保險費(fèi)用10.3.1保險費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。11.1.2若承租方擅自改動展館設(shè)施或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1若出租方未按時提供展館或提供不符合約定的展館設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。11.2.2若出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、技術(shù)支持等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序和條件2.1程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.1.2雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.2條件2.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的真實意愿。2.2.2第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或建議所造成的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)或建議給予合理的報酬。3.3利益3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)享受甲乙雙方給予的便利和優(yōu)惠。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)的證明材料。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)的證明材料。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。5.1.2超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，第三方介入終止。6.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。6.2終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的職責(zé)履行情況進(jìn)行評估。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.1.2第三方介入的費(fèi)用可在合同履行過程中分階段支付。7.2費(fèi)用調(diào)整7.2.1在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。8.第三方介入的保密8.1保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展館租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同，包括雙方基本信息、租賃期限、租金、使用規(guī)定等。2.展館設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明展館內(nèi)所有設(shè)施，包括展位、會議室、休息區(qū)等，并標(biāo)注設(shè)施編號和狀態(tài)。3.展館租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：提供展館租賃場地的平面圖，標(biāo)明展位分布、通道、休息區(qū)等。4.展館使用手冊詳細(xì)要求和說明：包含展館設(shè)施使用說明、安全須知、清潔維護(hù)等。5.保險合同詳細(xì)要求和說明：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：規(guī)定違約金的計算方法，包括逾期付款、設(shè)施損壞等。8.爭議解決流程詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式和流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更的程序和條件，包括變更內(nèi)容、通知方式等。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同終止的條件和程序，包括通知方式、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例說明：若租金為10萬元，逾期一日，承租方應(yīng)支付1000元的滯納金。2.設(shè)施損壞違約行為：承租方在使用展館設(shè)施過程中造成損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)施的實際價值或維修費(fèi)用確定賠償金額。示例說明：若展館內(nèi)某展位損壞，經(jīng)評估維修費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.違反使用規(guī)定違約行為：承租方違反展館使用規(guī)定，如擅自改動設(shè)施、儲存危險物品等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)定的嚴(yán)重程度和造成的損失確定賠償金額。示例說明：若承租方擅自改動展館設(shè)施，造成展館結(jié)構(gòu)損壞，賠償金額為50000元。4.逾期歸還展館違約行為：承租方未按時歸還展館。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若租賃期限為30天，逾期一日，承租方應(yīng)支付1000元的違約金。5.未能履行合同約定違約行為：甲乙雙方未能履行合同約定的任何一項義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響確定賠償金額。示例說明：若出租方未能按時提供展館，導(dǎo)致承租方損失10萬元，出租方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2025年度大型會展場館租賃合同示范范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度大型會展場館租賃的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大型會展場館：指具備舉辦各類大型會展活動條件的場所，包括但不限于展覽館、會議中心、體育館等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場館的時間范圍。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.履約保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.展覽面積：指乙方租賃的場館面積。2.展會設(shè)施：指場館內(nèi)用于舉辦會展活動的設(shè)備、設(shè)施等。3.展會服務(wù)：指甲方為乙方提供的與場館租賃相關(guān)的各項服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保場館設(shè)施符合乙方舉辦會展活動的需求。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方場館舉辦會展活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保在租賃期間，場館設(shè)施的使用符合規(guī)定。4.乙方應(yīng)遵守甲方提供的各項服務(wù)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的場館地址：__________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.甲方按照本合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。3.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定租賃甲方場館所支付的費(fèi)用。2.預(yù)定費(fèi)用：指乙方為特定活動預(yù)訂場館所需支付的費(fèi)用。3.展會服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供的各項展會服務(wù)所需的費(fèi)用。4.公共設(shè)施使用費(fèi)用：指乙方使用場館內(nèi)公共設(shè)施所需支付的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：指因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.支票支付：乙方應(yīng)將支票寄送至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付合同總額的____%作為預(yù)付款。2.每期租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按季度支付租賃費(fèi)用，每期支付前____個工作日內(nèi)將費(fèi)用匯至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付履約保證金，金額為租賃費(fèi)用的____%。2.甲方應(yīng)在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供場館或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃費(fèi)用的____%。2.甲方未按照合同約定退還乙方履約保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為保證金金額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期未支付部分金額的____%。2.乙方未按時支付履約保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為保證金金額的____%。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.任何與甲方場館租賃活動相關(guān)的內(nèi)部文件、資料等。9.2保密期限1.本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。2.上述保密信息自一次接觸之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及保密信息的交流、傳遞和使用，應(yīng)采取保密措施。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：如地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政治動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政治事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，且調(diào)解無效時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因場館設(shè)施或場地限制，無法繼續(xù)履行本合同。2.乙方因經(jīng)營需要，無法繼續(xù)履行本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場館的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃的場館不得用于非法活動。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對場館內(nèi)部裝修和改造的最終決定權(quán)。2.乙方在使用場館期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于場館使用的規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大型會展場館租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章：__________日期：__________見證人：名稱：__________地址：__________簽字/蓋章：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場館設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的展會活動策劃書及相關(guān)資料。3.銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付憑證。4.履約保證金收據(jù)。5.修改或補(bǔ)充合同的書面文件。6.雙方協(xié)商的會議紀(jì)要。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場館或服務(wù)。b.未按時退還乙方履約保證金。乙方違約：a.未按時支付租賃費(fèi)用或履約保證金。b.違反場館使用規(guī)定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.履約保證金：指為保證合同履行而支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場館設(shè)施不符合乙方需求。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方整改或更換設(shè)施。2.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并按合同約定收取違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方職責(zé)：a.第三方作為甲方或乙方的代表，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督。b.第三方應(yīng)確保合同的合法性和有效性。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)代表甲方或乙方進(jìn)行合同相關(guān)的談判和決策。b.第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)及時向甲方或乙方報告合同履行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場館設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的展會服務(wù)。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對場館進(jìn)行合理裝修。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證場館在租賃期間的安全性。b.甲方應(yīng)保證場館在租賃期間的正常使用。c.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方活動的順利進(jìn)行。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未提供符合合同約定的場館設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未提供必要的展會服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方違反合同約定，限制乙方正常使用場館，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費(fèi)用。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守場館使用規(guī)定。c.甲方有權(quán)要求乙方在使用場館期間，保持場館的整潔和完好。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)保證租賃期間場館的整潔和完好。b.乙方應(yīng)保證租賃期間場館的安全。c.乙方應(yīng)保證租賃期間場館的正常使用。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反場館使用規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)向甲方賠償。c.乙方限制甲方正常行使權(quán)利，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度大型會展場館租賃合同示范范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方信息1.7合同目的1.8合同性質(zhì)1.9合同附件二、租賃標(biāo)的物2.1場館名稱及位置2.2場館面積2.3場館設(shè)施設(shè)備2.4場館用途2.5場館維護(hù)責(zé)任三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約3.4租賃提前終止四、租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金五、租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整條件六、保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式七、場地使用規(guī)范7.1使用時間及范圍7.2使用注意事項7.3場地維護(hù)責(zé)任7.4場地使用限制八、配套設(shè)施使用8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施使用規(guī)則8.3配套設(shè)施費(fèi)用九、合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計算9.4違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1法律適用11.2合同生效條件11.3合同變更11.4合同終止11.5合同解除十一、合同附件12.1場館平面圖12.2場館設(shè)施設(shè)備清單12.3租賃場地使用規(guī)范12.4配套設(shè)施使用規(guī)則12.5合同簽訂雙方簽字蓋章頁合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度大型會展場館租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6合同雙方信息：1.6.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.6.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.7合同目的：承租方租賃出租方的會展場館用于舉辦各類會展活動。1.8合同性質(zhì)：本合同為租賃合同。1.9合同附件：包括但不限于場館平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用規(guī)范、配套設(shè)施使用規(guī)則等。二、租賃標(biāo)的物2.1場館名稱及位置：_______2.2場館面積：_______平方米2.3場館設(shè)施設(shè)備：_______2.4場館用途：僅限于舉辦各類商業(yè)性、文化性、公益性的會展活動。2.5場館維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.4租賃提前終止：任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前_______天書面通知對方。四、租金及支付方式4.1租金總額：_______元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金總額的_______%支付違約金。五、租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和成本變化，每年調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整周期：每年_______月_______日5.3租金調(diào)整條件：市場行情上漲或成本增加。六、保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納時間：簽訂合同后_______日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后。6.4保證金退還方式：租賃期滿后_______日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。七、場地使用規(guī)范7.1使用時間及范圍：_______7.2使用注意事項：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動。7.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間場地的清潔和保養(yǎng)。7.4場地使用限制：不得改變場館結(jié)構(gòu)，不得破壞場館設(shè)施。八、配套設(shè)施使用8.1配套設(shè)施清單：展臺搭建燈光音響設(shè)備保安服務(wù)餐飲服務(wù)廣告宣傳8.2配套設(shè)施使用規(guī)則：承租方需提前_______天向出租方提出配套設(shè)施使用需求。配套設(shè)施使用費(fèi)用按實際使用情況計算。8.3配套設(shè)施費(fèi)用：_______元/項，具體費(fèi)用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。九、合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行。承租方違約，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益。國家法律法規(guī)規(guī)定或政策變動，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任：出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。9.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_______%。9.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：以金錢賠償為主，可根據(jù)具體情況采取其他補(bǔ)救措施。十、爭議解決10.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效。11.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、合同附件12.1場館平面圖12.2場館設(shè)施設(shè)備清單12.3租賃場地使用規(guī)范12.4配套設(shè)施使用規(guī)則十三、合同簽訂13.1出租方簽字：_________（蓋章）代表：_________13.2承租方簽字：_________（蓋章）代表：_________出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________代表簽字：_________代表簽字：_________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地布置與改造：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的布置和改造，以滿足特定會展活動的需求。甲方需提前_______天向乙方提出場地布置和改造計劃，并獲得乙方書面同意。甲方承擔(dān)所有布置和改造產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。布置和改造完成后，乙方應(yīng)確保場地恢復(fù)原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.2甲方主導(dǎo)下的活動宣傳與推廣：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體宣傳和推廣，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布廣告等。甲方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。甲方需提供宣傳資料和廣告費(fèi)用的詳細(xì)清單，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)證明。1.3甲方主導(dǎo)下的安全管理：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理工作，包括但不限于消防、安保、衛(wèi)生等。甲方需確保租賃場地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并保證其正常使用。1.4甲方主導(dǎo)下的緊急預(yù)案：甲方需制定租賃場地的緊急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，確保租賃場地在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)則：乙方需遵守租賃場地的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、范圍、設(shè)施設(shè)備等。乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞場館設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染。2.2乙方主導(dǎo)下的活動策劃與組織：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的活動策劃和組織工作，包括但不限于活動方案、人員安排等。乙方應(yīng)確?；顒硬邉澓徒M織實施符合國家法律法規(guī)，不得涉及非法活動。乙方需提前向甲方提供活動方案和人員安排，并獲得甲方書面同意。2.3乙方主導(dǎo)下的場地清潔與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的清潔和維護(hù)工作，確保場地整潔、衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照甲方要求，在活動結(jié)束后對場地進(jìn)行清潔和恢復(fù)原狀。乙方不得將垃圾、廢棄物等遺留在租賃場地，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)作為雙方簽訂合同的媒介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助合同履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同信息真實、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)雙方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用可在租金中分?jǐn)偅部捎杉追交蛞曳絾为氈Ц丁?.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場館平面圖2.場館設(shè)施設(shè)備清單3.租賃場地使用規(guī)范4.配套設(shè)施使用規(guī)則5.合同簽訂雙方簽字蓋章頁6.甲方主導(dǎo)下的場地布置和改造計劃7.甲方主導(dǎo)下的活動宣傳和推廣資料8.甲方主導(dǎo)下的安全管理方案及應(yīng)急預(yù)案9.乙方主導(dǎo)下的活動策劃方案及人員安排10.乙方主導(dǎo)下的場地清潔和維護(hù)記錄11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行場地布置和改造計劃、未提供活動宣傳和推廣資料、未履行安全管理職責(zé)、未執(zhí)行緊急預(yù)案等。乙方違約：未按時支付租金、未遵守場地使用規(guī)則、未履行活動策劃和組織職責(zé)、未保持場地清潔和維護(hù)、未履行違約責(zé)任等。中介機(jī)構(gòu)違約：未履行服務(wù)協(xié)議、泄露商業(yè)秘密、未提供真實信息等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。出現(xiàn)違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間、方式，設(shè)立逾期支付違約金，確保租金按時支付。2.問題：場地使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的場地使用規(guī)范，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：活動策劃與組織不力。解決辦法：明確活動策劃和組織要求，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確?；顒禹樌M(jìn)行。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，建立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制，確保中介機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.場館租賃用于舉辦各類商業(yè)性、文化性、公益性的會展活動。2.場館租賃用于舉辦體育賽事、演出、講座等公共活動。3.場館租賃用于舉辦企業(yè)年會、產(chǎn)品發(fā)布會、招商會等內(nèi)部活動。4.場館租賃用于舉辦政府舉辦的各類活動，如展會、論壇、慶典等。全文完。2025年度大型會展場館租賃合同示范范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國會展業(yè)的蓬勃發(fā)展，大型會展場館租賃需求日益增長。為滿足甲方租賃需求，乙方?jīng)Q定提供大型會展場館租賃服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃大型會展場館過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）大型會展場館：指可供舉辦各類會展活動的場所，具備一定的規(guī)模、設(shè)施和功能。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方大型會展場館的時間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指甲方租賃乙方大型會展場館所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出租賃需求的主體。（2）乙方：指本合同中提供租賃服務(wù)的主體。（3）相關(guān)方：指與租賃活動有關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的租賃場館。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守租賃場館的使用規(guī)定，不得擅自改變場館設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃場館。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場館的日常維護(hù)和管理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：租賃場館地址：_____________________5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方按照合同約定提供租賃場館。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（2）因終止條件導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)在終止之日起3日內(nèi)將租賃場館交付甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場館恢復(fù)原狀，不得遺留任何痕跡。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃甲方大型會展場館的基本費(fèi)用，包括場館的使用權(quán)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方在租賃期間使用甲方提供的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）清潔費(fèi)用：指租賃期間產(chǎn)生的場館清潔服務(wù)費(fèi)用。（4）安保費(fèi)用：指租賃期間產(chǎn)生的場館安保服務(wù)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每個租賃期的開始前5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）首期租金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金：每個租賃期開始前5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間足額支付租金。（2）若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃場館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）若甲方擅自改變場館設(shè)施或拒絕乙方合理使用請求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的萬分之五。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金支付給守約方。（2）若違約行為導(dǎo)致對方實際損失超過違約金，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息。（2）租賃雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）租賃雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場館的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃場館。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場館的維修、保