2025年度陵園墓位銷售管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度陵園墓位銷售管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1墓位銷售管理范圍2.2墓位銷售管理內(nèi)容3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.墓位銷售價格及支付方式4.1墓位銷售價格4.2墓位支付方式5.墓位銷售流程及管理5.1墓位銷售流程5.2墓位管理要求6.陵園設(shè)施及服務(wù)6.1陵園設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.2陵園服務(wù)內(nèi)容7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X陵園1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X殯葬服務(wù)公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1墓位銷售管理范圍2.1.1本合同適用于甲方陵園范圍內(nèi)所有墓位的銷售管理。2.1.2乙方負(fù)責(zé)墓位銷售的前期咨詢、預(yù)訂、簽訂合同、款項收取、墓位分配等工作。2.2墓位銷售管理內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供墓位銷售的相關(guān)資料，包括墓位位置、價格、設(shè)施等。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對墓位銷售進(jìn)行宣傳推廣。2.2.3乙方應(yīng)確保墓位銷售的合法性、合規(guī)性。3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。3.1.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署本合同并加蓋公章。3.2.2乙方收到甲方提供的墓位銷售相關(guān)資料。4.墓位銷售價格及支付方式4.1墓位銷售價格4.1.1墓位銷售價格以甲方提供的最新價格表為準(zhǔn)。4.1.2墓位價格可根據(jù)市場情況適時調(diào)整。4.2墓位支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后七個工作日內(nèi)支付墓位定金，定金金額為墓位價格的10%。4.2.2剩余款項在墓位交付前支付完畢。5.墓位銷售流程及管理5.1墓位銷售流程5.1.1乙方接到客戶咨詢后，應(yīng)向客戶詳細(xì)介紹墓位情況，包括位置、價格、設(shè)施等。5.1.2客戶決定購買后，乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶簽訂墓位購買合同。5.1.3乙方收取客戶定金，并將客戶信息及墓位信息錄入系統(tǒng)。5.2墓位管理要求5.2.1乙方應(yīng)確保墓位信息的準(zhǔn)確性，不得虛構(gòu)或誤導(dǎo)客戶。5.2.2乙方應(yīng)定期檢查墓位銷售情況，確保銷售工作的順利進(jìn)行。6.陵園設(shè)施及服務(wù)6.1陵園設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.1.1陵園設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足客戶需求。6.1.2陵園設(shè)施包括但不限于：墓碑、祭壇、綠化等。6.2陵園服務(wù)內(nèi)容6.2.1陵園提供墓位預(yù)訂、銷售、交付等服務(wù)。6.2.2陵園提供墓碑設(shè)計、雕刻、安裝等服務(wù)。6.2.3陵園提供祭祀用品、鮮花、香燭等銷售服務(wù)。7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定提供墓位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓位價格的一倍。7.1.2甲方未按時收取乙方應(yīng)得款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。7.1.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定完成墓位銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓位價格的一倍。7.2.2乙方未按時收取墓位定金或余款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。7.2.3乙方違反合同約定，泄露客戶信息或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。8.2.2因合同解除而終止合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1甲方提供的墓位銷售相關(guān)資料。10.1.2雙方簽訂的墓位購買合同樣本。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同共兩份，具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.合同簽署人13.1甲方代表：，職務(wù)：X陵園總經(jīng)理13.2乙方代表：，職務(wù)：X殯葬服務(wù)公司總經(jīng)理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于墓位銷售推廣、市場調(diào)研、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為合同總金額的5%。5.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。6.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方其他相關(guān)方（如客戶）接觸，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面合同變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、技術(shù)服務(wù)費等。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同或合作協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同和合作協(xié)議的其他條款主張權(quán)利。10.第三方介入的信息保密10.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同或合作協(xié)議中的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2第三方介入的其他條款，如與本合同或合作協(xié)議不一致的，以本合同或合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓位銷售相關(guān)資料附件名稱：墓位銷售手冊詳細(xì)要求：包含墓位位置、價格、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等信息。說明：乙方在銷售過程中應(yīng)向客戶提供的資料。2.墓位購買合同樣本附件名稱：墓位購買合同詳細(xì)要求：明確墓位購買雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括墓位信息、價格、付款方式、交付時間等。3.第三方合作協(xié)議附件名稱：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。4.合同變更協(xié)議附件名稱：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。說明：合同變更時，雙方需簽訂的協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議附件名稱：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方需簽訂的協(xié)議。6.第三方責(zé)任限額證明附件名稱：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：證明第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。說明：第三方介入時，甲方需提供的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供墓位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓位價格的一倍。示例：甲方未能按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供墓位，導(dǎo)致乙方無法履行銷售義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成墓位銷售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓位價格的一倍。示例：乙方未能按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成墓位銷售，導(dǎo)致甲方損失潛在收益，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合同或合作協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時收取款項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：甲方未按時收取乙方應(yīng)得款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2025年度陵園墓位銷售管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的第二章陵園墓位信息2.1墓位數(shù)量及類型2.2墓位分布及位置2.3墓位價格及支付方式第三章合同權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四章合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同備案第五章墓位銷售流程5.1墓位預(yù)訂5.2墓位確認(rèn)5.3墓位交付5.4墓位使用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理第七章墓位使用與管理7.1墓位使用規(guī)范7.2墓位維護(hù)責(zé)任7.3墓位管理責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1墓位信息表11.2付款憑證11.3其他附件第十二章合同補(bǔ)充條款12.1合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2合同補(bǔ)充效力第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的墓位退還13.2合同解除與終止后的費用結(jié)算13.3合同解除與終止后的其他處理第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同未盡事宜14.3合同其他條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度陵園墓位銷售管理合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方1.5合同目的本合同旨在明確陵園與買方在2025年度內(nèi)關(guān)于陵園墓位銷售的管理事宜，保障雙方合法權(quán)益。第二章陵園墓位信息2.1墓位數(shù)量及類型陵園向買方提供____個墓位，墓位類型包括____、____、____等。2.2墓位分布及位置墓位分布詳見附件一《墓位分布圖》，具體位置以陵園現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.3墓位價格及支付方式墓位價格為每座____元，支付方式為____。第三章合同權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方有權(quán)根據(jù)合同約定向買方銷售墓位。3.1.2賣方應(yīng)保證墓位信息的真實、準(zhǔn)確。3.1.3賣方應(yīng)按照合同約定提供墓位。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方有權(quán)按照合同約定購買墓位。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付墓位款項。3.2.3買方應(yīng)遵守陵園的相關(guān)管理規(guī)定。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的相關(guān)第三方，應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第四章合同簽訂與生效4.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。4.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同備案本合同需向相關(guān)部門備案。第五章墓位銷售流程5.1墓位預(yù)訂買方有意向購買墓位時，應(yīng)向陵園提交預(yù)訂申請。5.2墓位確認(rèn)陵園收到預(yù)訂申請后，經(jīng)審核確認(rèn)后，與買方簽訂本合同。5.3墓位交付合同簽訂后，陵園應(yīng)按照合同約定將墓位交付給買方。5.4墓位使用買方取得墓位后，應(yīng)按照合同約定使用墓位。第六章付款方式及期限6.1付款方式買方應(yīng)按照合同約定支付墓位款項，付款方式為____。6.2付款期限買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付墓位款項。6.3逾期付款處理買方逾期付款的，應(yīng)向陵園支付____%的違約金。第七章墓位使用與管理7.1墓位使用規(guī)范7.1.1不得擅自改變墓位用途。7.1.2不得破壞墓位設(shè)施。7.1.3不得在墓位附近進(jìn)行違法活動。7.2墓位維護(hù)責(zé)任陵園負(fù)責(zé)墓位的日常維護(hù)，確保墓位設(shè)施完好。7.3墓位管理責(zé)任陵園負(fù)責(zé)墓位的管理，確保墓位使用秩序。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付墓位款項。8.1.2賣方未按合同約定提供墓位。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2因不可抗力解除或終止合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3爭議提交人民法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按照雙方協(xié)商確定。第十一章合同附件11.1墓位信息表11.2付款憑證11.3其他附件第十二章合同補(bǔ)充條款12.1合同補(bǔ)充內(nèi)容12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充效力12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的墓位退還13.1.1合同解除或終止后，買方有權(quán)要求退還已支付的款項。13.1.2退還金額按實際支付比例計算。13.2合同解除與終止后的費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.3合同解除與終止后的其他處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理墓位及設(shè)施。第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同其他條款14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。______陵園（賣方）：簽字：____________________日期：__________________________（買方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：墓位預(yù)訂優(yōu)先權(quán)說明：若甲方為陵園，則甲方享有對墓位的預(yù)訂優(yōu)先權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇墓位。附加條款2：墓位價格調(diào)整機(jī)制說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和陵園運營情況，對墓位價格進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)提出異議。附加條款3：墓位使用限制說明：甲方有權(quán)對墓位的使用進(jìn)行限制，包括但不限于墓碑樣式、墓碑尺寸等。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，否則甲方有權(quán)要求乙方整改。附加條款4：墓位維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)墓位的日常維護(hù)，包括但不限于綠化、清潔等。乙方在使用過程中應(yīng)保持墓位整潔，不得擅自改動墓位設(shè)施。附加條款5：合同解除權(quán)（1）乙方未按合同約定支付墓位款項；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)范；（3）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：墓位選擇權(quán)說明：若乙方為買方，則乙方享有對墓位的最終選擇權(quán)。在合同簽訂前，乙方有權(quán)要求陵園提供墓位樣品或效果圖，以便乙方做出選擇。附加條款2：墓位價格優(yōu)惠說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商墓位價格。在同等條件下，乙方有權(quán)獲得價格優(yōu)惠。附加條款3：墓位使用年限說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確墓位的使用年限，確保乙方權(quán)益。附加條款4：墓位維護(hù)責(zé)任說明：若乙方為買方，則乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確墓位維護(hù)責(zé)任，包括維護(hù)內(nèi)容、頻率及費用承擔(dān)等。附加條款5：合同解除權(quán)（1）甲方未按合同約定提供墓位；（2）甲方違反合同約定的使用規(guī)范；（3）甲方存在其他嚴(yán)重違約行為。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介費用承擔(dān)說明：若合同中有第三方中介參與，則中介費用由雙方協(xié)商確定。一般情況下，中介費用由乙方承擔(dān)。附加條款2：中介責(zé)任（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。附加條款3：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附加條款4：中介傭金支付說明：中介傭金支付方式由雙方協(xié)商確定。一般情況下，傭金在合同簽訂后____日內(nèi)支付。附加條款5：中介違約責(zé)任說明：若中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墓位分布圖2.墓位信息表3.付款憑證4.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付墓位款項。賣方未按合同約定提供墓位。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓位信息與實際不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即核實，必要時可進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，若存在不符，應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：墓位維護(hù)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時維護(hù)墓位，若買方對維護(hù)工作不滿意，可要求甲方整改。3.問題：中介費用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按中介服務(wù)協(xié)議約定解決，如有爭議，提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定或協(xié)商一致的處理方案解決。五、所有應(yīng)用場景：1.陵園墓位銷售。2.墓位預(yù)訂與交付。3.墓位使用與管理。4.付款與結(jié)算。5.違約處理與爭議解決。全文完。2025年度陵園墓位銷售管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（陵園墓位銷售方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（陵園墓位購買方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，殯葬市場需求日益旺盛。為滿足社會公眾對陵園墓位的需求，甲方?jīng)Q定開展陵園墓位銷售業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在陵園墓位銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)陵園墓位銷售市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.陵園：指依法設(shè)立，用于安葬逝者遺體或骨灰的公共場所。2.墓位：指陵園內(nèi)為逝者遺體或骨灰提供安葬的特定區(qū)域。3.銷售管理：指甲方對陵園墓位進(jìn)行銷售、租賃、維護(hù)等工作的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.陵園墓位：指甲方擁有的可用于銷售、租賃的墓位資源。2.銷售價格：指甲方在合同有效期內(nèi)對陵園墓位進(jìn)行銷售所收取的費用。3.履行期限：指本合同約定的合同履行時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對陵園墓位進(jìn)行銷售、租賃等經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)確保陵園墓位的合法性、合規(guī)性，不得出售、租賃非法墓位。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的陵園墓位。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)陵園墓位的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保墓位使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，按合同約定購買陵園墓位。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付銷售價格。3.乙方應(yīng)遵守陵園墓位使用規(guī)定，不得擅自改變墓位用途。4.乙方應(yīng)愛護(hù)陵園墓位，不得損壞墓位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的陵園墓位所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照乙方要求提供符合約定的陵園墓位。2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定支付銷售價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余的銷售價格。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已交付的款項。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.銷售價格：乙方購買陵園墓位所需支付的費用，包括墓位使用權(quán)費及相關(guān)稅費。2.維護(hù)費用：乙方在墓位使用期間，應(yīng)承擔(dān)的墓位維護(hù)、清潔、綠化等費用。3.其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方可能需要承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，將銷售價格全額支付給甲方。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付銷售價格。2.甲方在收到乙方支付款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。7.4支付條款1.乙方支付的款項應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得以任何方式抵扣。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方享有墓位使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合約定的陵園墓位，應(yīng)退還乙方已支付的銷售價格，并支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方在墓位使用期間未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致墓位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付銷售價格，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方擅自改變墓位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照未履行部分合同金額的千分之五計算。2.損失賠償：按照實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的陵園墓位信息、銷售價格、維護(hù)費用等商業(yè)秘密。2.乙方提供的個人信息、購買意向等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用或傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致陵園設(shè)施損壞，無法正常提供服務(wù)。2.因政府征收政策，甲方需暫停陵園墓位銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對陵園墓位的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對合同條款的修改權(quán)，但須提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對陵園墓位進(jìn)行必要的維護(hù)、改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對陵園墓位銷售價格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)陵園墓位的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同參加相關(guān)會議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于陵園墓位銷售管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。2.本合同中的任何條款的修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.陵園墓位使用說明。4.墓位銷售價格表。5.墓位維護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)