2025版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地租賃權(quán)購(gòu)買3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買標(biāo)的3.2土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.3土地租賃權(quán)購(gòu)買方式4.土地租賃權(quán)購(gòu)買程序4.1簽訂合同4.2付款4.3權(quán)屬變更登記5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.土地租賃權(quán)使用6.1土地租賃權(quán)使用范圍6.2土地租賃權(quán)使用年限6.3土地租賃權(quán)使用條件7.土地租賃權(quán)維護(hù)與管理7.1土地租賃權(quán)維護(hù)責(zé)任7.2土地租賃權(quán)管理責(zé)任7.3土地租賃權(quán)維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除后的處理12.1土地租賃權(quán)退還12.2付款退還12.3合同解除后的責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地租賃權(quán)”指在約定的期限內(nèi)，受讓方根據(jù)本合同約定，對(duì)出讓方擁有的土地享有使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。1.1.2“出讓方”指擁有土地租賃權(quán)出售權(quán)的土地所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指購(gòu)買土地租賃權(quán)的買受人。1.1.4“合同”指本《2024版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無特別說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：2.1.2出讓方法定代表人：2.1.3出讓方住所：2.1.4出讓方聯(lián)系方式：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方法定代表人：2.2.3受讓方住所：2.2.4受讓方聯(lián)系方式：3.土地租賃權(quán)購(gòu)買3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買標(biāo)的3.1.1土地租賃權(quán)購(gòu)買標(biāo)的為出讓方擁有的位于[具體位置]的[具體土地類型]土地。3.1.2土地面積：[具體面積]平方米。3.1.3土地使用年限：[具體年限]年。3.2土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.2.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.2.2付款方式：[具體付款方式]。3.3土地租賃權(quán)購(gòu)買方式3.3.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定向出讓方支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格。3.3.2出讓方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.土地租賃權(quán)購(gòu)買程序4.1簽訂合同4.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成土地租賃權(quán)購(gòu)買手續(xù)。4.2付款4.2.1受讓方應(yīng)在簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期付款，金額為[具體金額]元。4.2.2余款支付方式及期限：[具體支付方式及期限]。4.3權(quán)屬變更登記4.3.1出讓方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理土地租賃權(quán)變更登記手續(xù)。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1付款方式：[具體付款方式]。5.2付款期限5.2.1首期付款期限：[具體期限]。5.2.2余款付款期限：[具體期限]。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1如受讓方逾期付款，應(yīng)向出讓方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.土地租賃權(quán)使用6.1土地租賃權(quán)使用范圍6.1.1受讓方有權(quán)在土地租賃權(quán)使用年限內(nèi)，在土地租賃權(quán)使用范圍內(nèi)進(jìn)行合法建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。6.2土地租賃權(quán)使用年限6.2.1土地租賃權(quán)使用年限為[具體年限]年。6.3土地租賃權(quán)使用條件6.3.1受讓方在使用土地租賃權(quán)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按合同約定支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格的；8.1.2出讓方未按合同約定辦理土地租賃權(quán)變更登記手續(xù)的；8.1.3任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.1.4任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或解除的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額按合同約定計(jì)算，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失賠償。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并按合同約定支付首期付款；10.1.2出讓方辦理土地租賃權(quán)變更登記手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2任何一方違約，且違約方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金的；10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方提出解除合同，另一方在[具體天數(shù)]內(nèi)未表示反對(duì)的，視為同意解除。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1雙方可以在合同附件中約定補(bǔ)充條款；11.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1土地租賃權(quán)退還12.1.1合同解除后，受讓方應(yīng)將土地租賃權(quán)退還給出讓方；12.1.2退還的土地租賃權(quán)應(yīng)保持原有狀態(tài)。12.2付款退還12.2.1如合同解除前已支付的部分款項(xiàng)，雙方協(xié)商退還；12.2.2退還的款項(xiàng)應(yīng)扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用。12.3合同解除后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，提供信息、溝通服務(wù)或其他輔助服務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指為本合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.5“咨詢機(jī)構(gòu)”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的行為不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入程序16.1介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3介入通知16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將介入情況通知對(duì)方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)；20.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同關(guān)系終止的條件應(yīng)在合同中明確約定；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.特別條款22.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；22.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)；22.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估；22.4咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的主體資格。3.土地租賃權(quán)變更登記證明要求：加蓋相關(guān)部門公章，清晰可辨，與原件一致。說明：證明土地租賃權(quán)已依法變更至乙方。4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：加蓋相關(guān)部門公章，清晰可辨，與原件一致。說明：證明出讓方擁有土地租賃權(quán)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽字蓋章，內(nèi)容完整。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。6.付款憑證要求：清晰可辨，證明已支付款項(xiàng)。說明：用于證明付款行為。7.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：證明土地租賃權(quán)的價(jià)值。8.咨詢意見書要求：由咨詢機(jī)構(gòu)出具，加蓋咨詢機(jī)構(gòu)公章。說明：提供專業(yè)咨詢意見。9.合同履行情況報(bào)告要求：由甲乙雙方共同出具，加蓋雙方公章。說明：報(bào)告合同履行情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，符合法律法規(guī)要求。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格；乙方未按合同約定辦理土地租賃權(quán)變更登記手續(xù)；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或解除；第三方未能履行其職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金金額按合同約定計(jì)算，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失賠償；因故意或重大過失造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定支付首期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；乙方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地租賃權(quán)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.土地租賃權(quán)購(gòu)買概述3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買背景3.2土地租賃權(quán)購(gòu)買目的4.土地租賃權(quán)購(gòu)買條件4.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格4.2土地租賃權(quán)購(gòu)買期限4.3土地租賃權(quán)購(gòu)買方式5.土地租賃權(quán)購(gòu)買程序5.1簽訂合同5.2支付款項(xiàng)5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移登記6.土地租賃權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)7.權(quán)利與義務(wù)7.1出讓方權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同12.2附件二：相關(guān)文件清單13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“土地租賃權(quán)”指土地使用權(quán)人依法出租土地給承租人使用，承租人支付租金并按照約定用途使用土地的權(quán)利。1.1.2“購(gòu)買”指受讓方支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格，取得土地租賃權(quán)的行為。1.1.3“合同”指本土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“本”、“該”、“此處”等代詞均指本合同。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1出讓方授權(quán)代表：____________________2.3.2受讓方授權(quán)代表：____________________3.土地租賃權(quán)購(gòu)買概述3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買背景3.1.1出讓方擁有位于________________的地塊的土地租賃權(quán)。3.1.2受讓方有意購(gòu)買出讓方的土地租賃權(quán)。3.2土地租賃權(quán)購(gòu)買目的3.2.1受讓方購(gòu)買土地租賃權(quán)用于________________。4.土地租賃權(quán)購(gòu)買條件4.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格4.1.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2土地租賃權(quán)購(gòu)買期限4.2.1土地租賃權(quán)購(gòu)買期限為________________年。4.3土地租賃權(quán)購(gòu)買方式4.3.1受讓方以現(xiàn)金方式支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格。5.土地租賃權(quán)購(gòu)買程序5.1簽訂合同5.1.1雙方同意按照本合同約定簽訂土地租賃權(quán)購(gòu)買合同。5.2支付款項(xiàng)5.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格。5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移登記5.3.1雙方應(yīng)在支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格后________________日內(nèi)辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.土地租賃權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.1.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.2.1款項(xiàng)支付時(shí)間為合同約定的支付日期。6.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)6.3.1款項(xiàng)支付地點(diǎn)為出讓方指定的銀行賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如果受讓方未按合同約定支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格，則視為違約。8.1.2如果出讓方未按合同約定轉(zhuǎn)移土地租賃權(quán)，則視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如果受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格的_____%作為違約金。8.2.2如果出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格的_____%作為違約金。8.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)提交至________________法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成款項(xiàng)支付后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格全部支付完畢。11.2.2土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。12.合同附件12.1附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同12.2附件二：相關(guān)文件清單13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的法定地址或約定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提出建議或意見。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)17.2.1.1土地租賃權(quán)購(gòu)買的相關(guān)評(píng)估和盡職調(diào)查。17.2.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和款項(xiàng)支付。17.2.3.1協(xié)助甲乙雙方辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。17.2.4.1協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1如果第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)更換第三方。20.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________法院訴訟解決。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明土地租賃權(quán)購(gòu)買的具體條款，包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、期限、使用目的等。附件說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：土地租賃權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含受讓方支付土地租賃權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本附件作為款項(xiàng)支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有信息，包括甲方和乙方的詳細(xì)信息。附件說明：本附件是辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：本附件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的指南。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)描述和證明文件。附件說明：本附件是甲乙雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，請(qǐng)求解除合同或部分條款的依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：本附件作為補(bǔ)充，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受讓方未按合同約定支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格。1.2出讓方未按合同約定轉(zhuǎn)移土地租賃權(quán)。1.3第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同約定金額的_____%。2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他責(zé)任。3.違約示例說明3.1示例一：受讓方未按合同約定支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償出讓方因違約造成的其他損失。3.2示例二：出讓方未按合同約定轉(zhuǎn)移土地租賃權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償受讓方因違約造成的其他損失。3.3示例三：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償因違約造成的其他損失。3.4示例四：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償因違約造成的其他損失。全文完。2024版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃權(quán)購(gòu)買的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格2.4土地租賃期限3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.交付與過戶5.1土地租賃權(quán)交付5.2土地過戶手續(xù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更方式10.2變更生效條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1土地租賃權(quán)歸還12.2付款及違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地租賃權(quán)購(gòu)買的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：_______2.1.2土地具體位置：_______2.1.3土地面積：_______平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：_______2.2.2土地用途：_______2.3土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格2.3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買總價(jià)：_______元2.3.2付款方式：_______2.4土地租賃期限2.4.1土地租賃期限：_______年3.付款方式及期限3.1付款方式3.1.1.1首付款：_______元，于_______支付；3.1.1.2中期付款：_______元，于_______支付；3.1.1.3尾款：_______元，于_______支付。3.2付款期限3.2.1甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付按_______比例收取滯納金。3.3逾期付款責(zé)任3.3.1甲方逾期付款超過_______天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______元的違約金。4.權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的價(jià)格購(gòu)買土地租賃權(quán)；4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)；4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和價(jià)格向甲方出售土地租賃權(quán)；4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)；4.2.3乙方應(yīng)保證土地租賃權(quán)的真實(shí)性、合法性。5.交付與過戶5.1土地租賃權(quán)交付5.1.1乙方應(yīng)在甲方支付首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將土地租賃權(quán)交付給甲方；5.1.2土地租賃權(quán)交付方式：_______。5.2土地過戶手續(xù)5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)；5.2.2辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；6.1.2甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定交付土地租賃權(quán)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；6.2.2乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方在保密協(xié)議簽訂前已公開的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后_______年為止。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2甲方支付首付款后，本合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，本合同可以終止；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2變更生效條件10.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，自變更之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1土地租賃權(quán)歸還12.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將土地租賃權(quán)歸還乙方；12.1.2歸還的土地租賃權(quán)應(yīng)符合原合同約定的狀態(tài)。12.2付款及違約責(zé)任12.2.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；12.2.2因違約解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1土地租賃權(quán)購(gòu)買協(xié)議；14.1.2土地租賃權(quán)相關(guān)證明文件；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在本合同中的作用是協(xié)助協(xié)議雙方完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)協(xié)議雙方書面同意；15.2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助協(xié)議雙方完成合同相關(guān)事項(xiàng)；15.3.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保其行為符合法律法規(guī)；15.4.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與協(xié)議雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)協(xié)議雙方直接承擔(dān)法律責(zé)任；15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過_______元；16.1.2第三方的責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算。16.2第三方責(zé)任的認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任的發(fā)生應(yīng)經(jīng)協(xié)議雙方書面確認(rèn)；16.2.2第三方責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、本合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方責(zé)任的免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，協(xié)議雙方互不承擔(dān)責(zé)任；16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因協(xié)議雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，協(xié)議雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意；17.1.2第三方變更應(yīng)保證原合同約定的權(quán)利義務(wù)不受影響。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更應(yīng)書面通知協(xié)議雙方；17.2.2第三方變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由協(xié)議雙方按照約定承擔(dān)；18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。18.2第三方介入費(fèi)用的調(diào)整18.2.1如第三方介入的費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，協(xié)議雙方可協(xié)商調(diào)整；18.2.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書面通知協(xié)議雙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)購(gòu)買協(xié)議說明：詳細(xì)記載土地租賃權(quán)購(gòu)買的具體條款，包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途、價(jià)格、期限等。2.土地權(quán)屬證明文件說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等，證明土地權(quán)屬的合法性。3.付款憑證說明：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款行為的真實(shí)性。4.第三方資質(zhì)證明文件說明：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.不可抗力證明文件說明：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明文件。6.合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)記載合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。7.合同解除協(xié)議說明：詳細(xì)記載合同解除的具體原因、解除程序等。8.第三方服務(wù)報(bào)告說明：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中形成的報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。9.雙方簽字（或蓋章）的合同副本說明：雙方各自保留的合同副本，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付土地租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過_______元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的處理事宜。示例說明：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付土地租賃權(quán)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。全文完。2024版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃權(quán)購(gòu)買協(xié)議概述2.1土地租賃權(quán)購(gòu)買目的2.2土地租賃權(quán)購(gòu)買范圍3.土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.2土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格支付方式4.土地租賃權(quán)購(gòu)買期限4.1土地租賃權(quán)購(gòu)買起始日期4.2土地租賃權(quán)購(gòu)買終止日期5.土地租賃權(quán)購(gòu)買條件及手續(xù)5.1土地租賃權(quán)購(gòu)買條件5.2土地租賃權(quán)購(gòu)買手續(xù)6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用期限6.3土地管理責(zé)任7.土地租賃權(quán)購(gòu)買合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同11.2附件二：土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：2.土地租賃權(quán)購(gòu)買協(xié)議概述2.1土地租賃權(quán)購(gòu)買目的本協(xié)議旨在明確出租方將其擁有的某地塊的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方同意購(gòu)買該地塊的土地租賃權(quán)。2.2土地租賃權(quán)購(gòu)買范圍本協(xié)議所涉及的土地租賃權(quán)購(gòu)買范圍為某地塊的土地租賃權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、土地使用年限等。3.土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格本協(xié)議約定的土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格支付方式承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格一次性支付給出租方。4.土地租賃權(quán)購(gòu)買期限4.1土地租賃權(quán)購(gòu)買起始日期土地租賃權(quán)購(gòu)買起始日期為協(xié)議簽訂之日起。4.2土地租賃權(quán)購(gòu)買終止日期土地租賃權(quán)購(gòu)買終止日期為土地租賃權(quán)購(gòu)買期限屆滿之日。5.土地租賃權(quán)購(gòu)買條件及手續(xù)5.1土地租賃權(quán)購(gòu)買條件5.1.1承租方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5.1.2承租方須符合國(guó)家及地方關(guān)于土地使用的規(guī)定；5.1.3承租方須按照本協(xié)議約定支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格。5.2土地租賃權(quán)購(gòu)買手續(xù)5.2.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供相關(guān)證明材料；5.2.2出租方應(yīng)在收到承租方提供的證明材料后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.土地使用及管理6.1土地使用范圍承租方獲得土地租賃權(quán)后，可在土地租賃權(quán)購(gòu)買范圍內(nèi)進(jìn)行合法的土地使用。6.2土地使用期限土地使用期限自土地租賃權(quán)購(gòu)買起始日期起，至土地租賃權(quán)購(gòu)買終止日期止。6.3土地管理責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)；6.3.2出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理和協(xié)調(diào)。7.土地租賃權(quán)購(gòu)買合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2出現(xiàn)不可抗力；7.2.3違約行為致使合同無法履行。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時(shí)間辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格的5%。8.1.2如出租方提供虛假信息或隱瞞土地租賃權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付部分金額的5%。8.2.2如承租方違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致土地資源受損或造成他人損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1土地租賃權(quán)購(gòu)買期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同11.2附件二：土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格清單11.3附件三：土地使用規(guī)劃圖11.4附件四：雙方身份證明文件12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為出租方住所。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需報(bào)送出租方所在地縣級(jí)人民政府土地管理部門備案。13.2備案時(shí)間本協(xié)議簽署后十五日內(nèi)，雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)送備案機(jī)關(guān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，如本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2第三方選擇15.2.1中介方：出租方和承租方可共同選擇中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格確定時(shí)，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告。15.2.3法律顧問：雙方在合同履行過程中，如需法律意見，可共同聘請(qǐng)法律顧問，法律顧問提供的服務(wù)應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：在合同履行完畢后，雙方可共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因其提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非該損失是由于出租方或承租方的故意或重大過失所致。16.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），超過該限額的部分，由出租方和承租方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與出租方、承租方責(zé)任明確劃分，第三方在履行職責(zé)過程中，不應(yīng)影響出租方和承租方的合法權(quán)益。17.2信息保密第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守出租方和承租方的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款18.1.1中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助出租方和承租方完成土地租賃權(quán)購(gòu)買的相關(guān)手續(xù)。18.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向出租方和承租方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。18.1.3中介方應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，確保信息安全。18.2評(píng)估服務(wù)條款18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估準(zhǔn)則和方法，獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估報(bào)告作為確定土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格的重要依據(jù)，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.3法律顧問服務(wù)條款18.3.1法律顧問應(yīng)按照法律顧問服務(wù)協(xié)議的約定，為出租方和承租方提供法律意見。18.3.3法律顧問對(duì)提供法律意見過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.4審計(jì)服務(wù)條款18.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則和方法，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。18.4.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映合同履行情況。18.4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章、合同生效日期、合同備案證明。說明：本附件為合同主體文件，包含所有合同條款，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格清單詳細(xì)要求：購(gòu)買價(jià)格明細(xì)、支付方式、支付時(shí)間、發(fā)票復(fù)印件。說明：本附件用于記錄土地租賃權(quán)購(gòu)買的價(jià)格信息，作為支付依據(jù)。3.附件三：土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：地塊位置、使用范圍、建筑規(guī)劃、綠化要求。說明：本附件用于展示土地使用規(guī)劃，確保土地使用符合約定。4.附件四：雙方身份證明文件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開戶許可證、稅務(wù)登記證。說明：本附件用于證明雙方主體資格，確保合同主體合法。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期。說明：本附件用于證明土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格的合理性。7.附件七：法律顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：法律顧問資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款。說明：本附件用于明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，提供法律保障。8.附件八：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)日期。說明：本附件用于證明合同履行情況，確保合同履行合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格的5%。示例：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，需向承租方支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付部分金額的5%。示例：若承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格，需向出租方支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過失。責(zé)任認(rèn)定：第三方自行承擔(dān)損失，超過責(zé)任限額的部分由出租方和承租方按比例承擔(dān)。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)需自行承擔(dān)損失，超出責(zé)任限額的部分由出租方和承租方按比例承擔(dān)。全文完。2024版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租賃權(quán)購(gòu)買基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制7.土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格7.1購(gòu)買價(jià)格7.2付款方式8.合同履行8.1履行方式8.2履行時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同13.2附件二：相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地租賃權(quán)購(gòu)買”指承租方按照本合同約定，購(gòu)買出租方擁有的土地租賃權(quán)。1.1.2“出租方”指擁有土地租賃權(quán)并愿意出售的當(dāng)事人。1.1.3“承租方”指購(gòu)買土地租賃權(quán)的當(dāng)事人。1.1.4“土地”指出租方擁有的用于租賃的土地。1.1.5“合同”指本《2024版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同；“雙方”指出租方和承租方。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.土地租賃權(quán)購(gòu)買基本信息3.1土地位置3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3詳細(xì)地址：________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________平方米3.2.2土地使用權(quán)面積：________平方米3.3土地用途3.3.1土地主要用途：________3.3.2土地其他用途：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________4.2租賃終止日期：________5.租金及支付方式5.1租金金額：________元/年5.2支付方式：________5.3付款日期：________6.土地使用條件6.1土地使用范圍：________6.2土地使用限制：________7.土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格7.1購(gòu)買價(jià)格：________元7.2付款方式：________7.2.1首付款：________元，支付日期：________7.2.2尾款：________元，支付日期：________8.合同履行8.1履行方式8.1.1出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。8.1.2承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購(gòu)買價(jià)格。8.2履行時(shí)間8.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供完整的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。8.2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方未能按約定時(shí)間提供土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2承租方未能按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更和解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件11.2.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、合同解除手續(xù)等。13.合同附件13.1附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同13.2附件二：相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等）14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接過失或違反法律法規(guī)的行為所導(dǎo)致的損失。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，且不超過____元人民幣。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，其行為和意見應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入期間，各自承擔(dān)本合同項(xiàng)下的原責(zé)任，除非本合同另有約定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，提出書面意見，并要求甲乙雙方采取糾正措施。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和有效性。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更19.1若第三方在合同履行期間發(fā)生變更，如更換中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方解除20.1若第三方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方報(bào)告合同履行情況。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，合同終止的條件和程序應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同終止手續(xù)、第三方責(zé)任結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方基本信息、土地租賃權(quán)購(gòu)買基本信息、租賃期限、租金及支付方式、土地使用條件、土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格、合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更和解除、合同終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。附件說明：本附件用于證明土地的權(quán)屬情況，確保合同的有效性。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對(duì)土地享有使用權(quán)。附件說明：本附件用于證明出租方對(duì)土地的使用權(quán)，確保租賃權(quán)的合法性。4.附件四：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件詳細(xì)要求：提供土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、轉(zhuǎn)讓登記證明等。附件說明：本附件用于證明土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓的有效性。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：提供支付租金和購(gòu)買價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明已按約定支付相關(guān)款項(xiàng)，確保合同的履行。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值、租賃權(quán)價(jià)值等的評(píng)估報(bào)告。7.附件七：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保文件，證明其愿意承擔(dān)一定金額的擔(dān)保責(zé)任。附件說明：本附件用于確保合同履行，降低風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：出租方未按約定時(shí)間提供土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲提供文件而導(dǎo)致的損失。2.違約行為二：承租方未按約定時(shí)間支付首付款責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲支付而導(dǎo)致的損失。3.違約行為三：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的損失。4.違約行為四：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約行為而導(dǎo)致的損失。示例說明：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，出租方應(yīng)向承租方支付合同總金額的5%作為違約金，并賠償因延遲提供文件而導(dǎo)致的承租方損失。若承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，承租方應(yīng)向出租方支付合同總金額的5%作為違約金，并賠償因延遲支付而導(dǎo)致的出租方損失。全文完。2024版土地租賃權(quán)購(gòu)買委托協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃權(quán)購(gòu)買委托事項(xiàng)2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限3.土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式4.土地租賃權(quán)購(gòu)買費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用5.土地租賃權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式6.土地租賃權(quán)使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地管理責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息a.出租方名稱：_______b.法定代表人：_______c.聯(lián)系電話：_______d.住所地：_______1.2承租方信息a.承租方名稱：_______b.法定代表人：_______c.聯(lián)系電話：_______d.住所地：_______第二條土地租賃權(quán)購(gòu)買委托事項(xiàng)2.1土地位置及面積a.土地所在區(qū)域：_______b.土地具體位置：_______c.土地面積：_______平方米2.2土地用途a.土地用途：_______b.相關(guān)規(guī)劃許可：_______2.3土地租賃期限a.租賃期限：_______年b.租賃起始日期：_______c.租賃終止日期：_______第三條土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格a.總購(gòu)買價(jià)格：_______元b.單價(jià)：_______元/平方米3.2付款時(shí)間及方式a.付款時(shí)間：_______b.付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）c.付款賬戶信息：_______第四條土地租賃權(quán)購(gòu)買費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)a.交易稅費(fèi)總額：_______元b.稅費(fèi)支付方式：_______4.2其他費(fèi)用a.其他費(fèi)用項(xiàng)目：_______b.其他費(fèi)用總額：_______元第五條土地租賃權(quán)交付5.1交付時(shí)間a.交付時(shí)間：_______5.2交付方式a.交付地點(diǎn)：_______b.交付方式：_______（如直接交付、郵寄等）第六條土地租賃權(quán)使用及管理6.1土地使用范圍a.土地使用范圍：_______6.2土地管理責(zé)任a.出租方責(zé)任：_______b.承租方責(zé)任：_______第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.出租方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。c.承租方應(yīng)按時(shí)支付土地租賃權(quán)購(gòu)買價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任a.出租方違約責(zé)任：_______b.承租方違約責(zé)任：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如仲裁委員會(huì)）第九條合同變更及解除9.1合同變更a.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議