2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心位置2.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積2.3.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)2.4.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用規(guī)范7.維護(hù)保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心保險(xiǎn)8.2.承租方貨物保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心平面圖13.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心位置2.1.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心地理位置：市區(qū)核心商業(yè)區(qū)2.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積2.2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心總面積：5000平方米2.2.2.可租賃面積：4500平方米2.3.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)2.3.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心為多層鋼結(jié)構(gòu)建筑2.3.2.每層高度：6米2.4.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備2.4.1.倉(cāng)儲(chǔ)貨架：可容納貨物量10000噸2.4.2.電動(dòng)叉車：2臺(tái)2.4.3.冷庫(kù)：1座，容量500立方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.租賃期限可延長(zhǎng)一次，延長(zhǎng)期限為2年3.3.2.延長(zhǎng)租賃期限需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20萬(wàn)元整4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.支付賬戶：倉(cāng)儲(chǔ)物流4.3.2.銀行名稱：銀行5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.1.1.水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)5.1.2.水電費(fèi)結(jié)算周期：每月5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.2.1.物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣1萬(wàn)元整5.2.2.支付方式：與租金同期支付5.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1.如有其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定6.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用6.1.使用范圍6.1.1.承租方可在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等業(yè)務(wù)6.1.2.不得用于非法活動(dòng)6.2.使用限制6.2.1.不得改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.2.2.不得占用公共區(qū)域6.3.使用規(guī)范6.3.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.3.2.承租方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的衛(wèi)生和安全7.維護(hù)保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的日常維護(hù)保養(yǎng)7.1.2.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)7.2.2.承租方不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施設(shè)備7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.因出租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.因承租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心保險(xiǎn)8.1.1.出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)儲(chǔ)物流中心實(shí)際價(jià)值的120%8.1.2.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致8.2.承租方貨物保險(xiǎn)8.2.1.承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物價(jià)值的100%8.2.2.保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.1.2.若承租方違反使用規(guī)范，造成倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.2.2.若出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失9.3.違約金9.3.1.違約金最高不得超過(guò)合同總金額的10%10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.合同解除后的處理10.3.1.租賃物應(yīng)返還給出租方10.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.若協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.市仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經(jīng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2.合同生效日期12.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心平面圖13.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同需要引入的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或倉(cāng)儲(chǔ)物流中心遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)狀況及合同約定共同確定。3.第三方介入的條件3.1.1.雙方同意并書(shū)面確認(rèn)；3.1.2.第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；3.1.3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息；4.1.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)；4.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的關(guān)聯(lián)關(guān)系；5.1.2.第三方不參與甲乙雙方之間的利潤(rùn)分配。5.2.第三方與倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的關(guān)系：5.2.1.第三方僅就其提供的專業(yè)服務(wù)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心負(fù)責(zé)；5.2.2.第三方不參與倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的經(jīng)營(yíng)管理。5.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1.第三方與其他第三方之間不存在任何形式的合作關(guān)系；5.3.2.第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方自行解決。6.第三方介入的流程6.1.第三方介入的流程如下：6.1.1.雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；6.1.2.雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；6.1.4.第三方履行職責(zé)結(jié)束后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件如下：7.1.1.第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；7.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)履行。7.2.第三方介入終止后的處理：7.2.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)；7.2.3.雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1.如第三方介入涉及其他法律法規(guī)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；8.2.如第三方介入需要調(diào)整本合同相關(guān)條款的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心平面圖要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)布局、通道、貨架位置等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸和功能分區(qū)，以便承租方了解倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的布局。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括貨架、叉車、冷庫(kù)、監(jiān)控設(shè)備等，確保承租方對(duì)設(shè)備情況有清晰了解。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用規(guī)范要求：制定詳細(xì)的使用規(guī)范，包括貨物存放、搬運(yùn)、消防、安全等。說(shuō)明：規(guī)范應(yīng)明確操作流程和注意事項(xiàng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)營(yíng)和安全。4.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同要求：提供正式的租賃合同文本，包括雙方基本信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。5.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心保險(xiǎn)單要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)證明倉(cāng)儲(chǔ)物流中心已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，以保障雙方利益。6.承租方貨物保險(xiǎn)單要求：提供承租方貨物保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)證明承租方已購(gòu)買(mǎi)貨物保險(xiǎn)，以保障貨物安全。7.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說(shuō)明：記錄應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用費(fèi)用結(jié)算單要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用費(fèi)用的結(jié)算單，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算的透明度。9.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心違約記錄要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃過(guò)程中的違約行為，包括違約時(shí)間、違約原因等。說(shuō)明：記錄應(yīng)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.2.承租方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞1.3.出租方未按時(shí)提供租賃物1.4.出租方違反合同約定，造成承租方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2.若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；3.2.承租方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；3.3.出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；3.4.出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方就2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期性，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：通過(guò)本合同的簽訂，甲方將智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護(hù)租賃物的完好和正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指甲方擁有的具備自動(dòng)化、信息化、智能化等先進(jìn)技術(shù)的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的時(shí)間段。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的擁有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的使用者。3.合同標(biāo)的：指甲方出租的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。4.租賃物：指甲方出租給乙方的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。5.租賃用途：指乙方租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。3.甲方在租賃期間應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方已支付的租金；3.一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：乙方需按月支付的基礎(chǔ)租金，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.使用費(fèi)：乙方在使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.維修費(fèi)：租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)租賃物及乙方自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.基礎(chǔ)租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的基礎(chǔ)租金。2.使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金及費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件；2.甲方提供的有關(guān)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等；3.乙方在使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容的保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等；3.其他：如政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間違反合同約定，給甲方造成損失的；2.乙方存在其他違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在合同有效期內(nèi)對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并收回智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的特殊情況下，有權(quán)單方面調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃事宜。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款，均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單。2.雙方約定的租金支付明細(xì)表。3.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件。4.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，認(rèn)定為違約。擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，認(rèn)定為違約。未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞的責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，如責(zé)任認(rèn)定不清，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問(wèn)題：智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用過(guò)程中的安全問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定安全管理制度，確保使用安全。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同終止后的租賃物退還問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方作為智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的供應(yīng)商，應(yīng)保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保乙方正常使用。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品或服務(wù)的交付。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方，確保智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間內(nèi)，享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期間內(nèi)，享有智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的使用優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.甲方的利益條款：甲方享有合同期間內(nèi)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的收益權(quán)。甲方享有合同期間內(nèi)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方租賃該智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：指具備自動(dòng)化、信息化、智能化等特點(diǎn)的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，包括但不限于自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)、自動(dòng)化輸送線、自動(dòng)化分揀系統(tǒng)等。2.租賃期限：指乙方租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的主體。2.乙方：指本合同中租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的主體。3.合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，乙方按照本合同約定支付租金等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，并保證其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用、使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的押金，押金在本合同終止后無(wú)違約情況下全額退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后及時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。2.甲方如擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的滯納金。2.乙方擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定，如合同未明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的所有權(quán)。2.乙方在使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的維護(hù)、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方在使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心期間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：____________________簽字：________________日期：________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施清單4.智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用說(shuō)明書(shū)5.補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心；b.擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施或用途；c.未按合同約定收取租金或押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或押金；b.擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施或用途；c.未按合同約定合理使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未能提供合同約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b.甲方擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施或用途，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；c.甲方未按合同約定收取租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方違約認(rèn)定：a.乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；b.乙方擅自改變智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的設(shè)施或用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；c.乙方未按合同約定合理使用智能倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一