2025年車庫租賃合同范本：立體車庫租賃管理規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年車庫租賃合同范本：立體車庫租賃管理規(guī)范合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、車庫基本信息1.車庫位置2.車庫面積3.車庫結(jié)構(gòu)4.車庫設(shè)施5.車庫使用范圍三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.保證金繳納及退還5.車庫使用規(guī)定四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、車庫管理規(guī)范1.車庫安全規(guī)定2.車庫衛(wèi)生規(guī)定3.車庫消防規(guī)定4.車庫車輛停放規(guī)定5.車庫維修保養(yǎng)規(guī)定六、車庫維護(hù)保養(yǎng)1.車庫日常維護(hù)2.車庫定期保養(yǎng)3.車庫突發(fā)故障處理4.車庫維修費(fèi)用承擔(dān)5.車庫維修期限七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.車庫退還5.車庫損壞賠償十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效條件5.合同解釋十一、合同附件1.車庫平面圖2.車庫設(shè)施清單3.車庫租賃協(xié)議4.車庫管理規(guī)范5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期4.合同備案5.合同歸檔十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十四、合同附件1.車庫平面圖2.車庫設(shè)施清單3.車庫租賃協(xié)議4.車庫管理規(guī)范5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年車庫租賃合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系方式：[出租方電話、郵箱等]d.租賃方：[租賃方全稱]e.租賃方地址：[租賃方地址]f.租賃方聯(lián)系方式：[租賃方電話、郵箱等]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：明確租賃方在車庫內(nèi)的停車權(quán)利和出租方的出租義務(wù)二、車庫基本信息1.車庫位置：[車庫具體位置]2.車庫面積：[車庫總面積]3.車庫結(jié)構(gòu)：[車庫建筑結(jié)構(gòu)描述]4.車庫設(shè)施：[車庫內(nèi)配備的設(shè)施清單]5.車庫使用范圍：[車庫允許使用的區(qū)域和設(shè)施]三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：[具體租賃期限]2.租金金額及支付方式：a.租金總額：[租金總額]b.支付方式：[月付、季付、年付等]c.支付時(shí)間：[具體支付日期]3.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]4.保證金繳納及退還：a.保證金金額：[保證金金額]b.繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間]c.退還條件：[退還條件]5.車庫使用規(guī)定：[車庫使用的基本規(guī)則和限制]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用車庫的權(quán)利b.獲得車庫內(nèi)設(shè)施正常使用的權(quán)利c.遇到問題及時(shí)通知出租方的權(quán)利2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)繳納租金的義務(wù)b.遵守車庫使用規(guī)定的義務(wù)c.保護(hù)車庫內(nèi)設(shè)施不受損害的義務(wù)3.出租方權(quán)利：a.收取租金的權(quán)利b.對(duì)車庫進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利c.在必要時(shí)解除合同的權(quán)利4.出租方義務(wù)：a.保證車庫設(shè)施正常使用的義務(wù)b.維護(hù)車庫安全與衛(wèi)生的義務(wù)c.在租賃方提出合理要求時(shí)給予配合的義務(wù)5.雙方違約責(zé)任：[違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]五、車庫管理規(guī)范1.車庫安全規(guī)定：[車庫安全操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)]2.車庫衛(wèi)生規(guī)定：[車庫衛(wèi)生管理要求和標(biāo)準(zhǔn)]3.車庫消防規(guī)定：[車庫消防設(shè)施和消防管理要求]4.車庫車輛停放規(guī)定：[車輛停放規(guī)則和限制]5.車庫維修保養(yǎng)規(guī)定：[車庫維修保養(yǎng)的周期和標(biāo)準(zhǔn)]六、車庫維護(hù)保養(yǎng)1.車庫日常維護(hù)：[日常維護(hù)的內(nèi)容和責(zé)任]2.車庫定期保養(yǎng)：[定期保養(yǎng)的內(nèi)容和周期]3.車庫突發(fā)故障處理：[突發(fā)故障的處理流程和責(zé)任]4.車庫維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]5.車庫維修期限：[維修完成的時(shí)間限制]七、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件和程序]2.合同解除條件：[解除合同的條件和程序]3.合同變更程序：[變更合同的正式程序]4.合同解除程序：[解除合同的正式程序]5.合同解除后的處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理和責(zé)任劃分]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱或法院]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)]4.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制]5.爭(zhēng)議解決后的處理：[爭(zhēng)議解決后的后續(xù)處理措施]九、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體情形]2.合同終止程序：[終止合同的正式程序]3.合同終止后的處理：a.車庫退還：[車庫退還的具體時(shí)間和方式]b.車庫損壞賠償：[車庫損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序]c.費(fèi)用結(jié)算：[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算]4.車庫退還5.車庫損壞賠償6.費(fèi)用結(jié)算十、其他約定1.不可抗力條款：[不可抗力事件的處理原則和程序]2.通知方式：[雙方之間的通知方式和送達(dá)地址]3.合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]4.合同生效條件：[合同生效的具體條件]5.合同解釋：[合同條款的解釋原則]十一、合同附件1.車庫平面圖2.車庫設(shè)施清單3.車庫租賃協(xié)議4.車庫管理規(guī)范5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[出租方和租賃方的簽字蓋章]2.合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]3.合同生效日期：[合同生效的具體日期]4.合同備案：[合同備案的機(jī)構(gòu)或要求]5.合同歸檔：[合同歸檔的具體要求和地點(diǎn)]十三、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體情形]2.合同終止條件：[合同終止的具體情形]3.合同解除程序：[解除合同的正式程序]4.合同終止程序：[終止合同的正式程序]5.合同解除后的處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理和責(zé)任劃分]十四、合同附件1.車庫平面圖2.車庫設(shè)施清單3.車庫租賃協(xié)議4.車庫管理規(guī)范5.其他相關(guān)文件[出租方簽字/蓋章][租賃方簽字/蓋章][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)車庫的日常管理和維護(hù)說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)車庫的日常管理和維護(hù)責(zé)任，確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行和停車環(huán)境的整潔。2.甲方有權(quán)對(duì)車庫內(nèi)的車輛進(jìn)行監(jiān)控說明：為保障車庫安全，甲方有權(quán)對(duì)車庫內(nèi)的車輛進(jìn)行必要的監(jiān)控，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯租賃方的隱私權(quán)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行安全檢查說明：甲方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、照明設(shè)施、停車設(shè)施等，確保車庫安全無隱患。4.甲方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處理說明：租賃方如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于要求賠償、解除合同等。5.甲方應(yīng)提供車庫租賃合同及相關(guān)文件說明：甲方應(yīng)向租賃方提供車庫租賃合同及相關(guān)文件，包括車庫平面圖、設(shè)施清單、車庫管理規(guī)范等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供車庫設(shè)施維修服務(wù)說明：乙方作為租賃方，有權(quán)要求甲方在車庫設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)提供及時(shí)維修服務(wù)，確保乙方正常使用。2.乙方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理改造說明：在確保不影響車庫整體結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，乙方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理改造，以滿足乙方特定需求。3.乙方有權(quán)要求甲方提供停車服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供停車服務(wù)，包括引導(dǎo)、咨詢、安全保障等，以提升乙方停車體驗(yàn)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供車輛充電設(shè)施說明：如乙方有充電需求，有權(quán)要求甲方提供車輛充電設(shè)施，并確保充電設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性。5.乙方有權(quán)對(duì)車庫內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行投訴說明：乙方有權(quán)對(duì)車庫內(nèi)的環(huán)境、設(shè)施、服務(wù)等方面進(jìn)行投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)限說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。其職責(zé)包括但不限于合同起草、審核、解釋、調(diào)解等。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確，雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。3.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：如第三方中介與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.車庫設(shè)施清單3.車庫租賃協(xié)議4.車庫管理規(guī)范5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金b.租賃方違反車庫使用規(guī)定c.出租方未按時(shí)提供車庫設(shè)施維修服務(wù)d.第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，由一方提出書面違約通知b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息和資料負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方可發(fā)出書面催告，如仍不支付，可依法解除合同并要求賠償。2.問題：車庫設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方未及時(shí)維修解決辦法：租賃方可要求出租方在合理期限內(nèi)維修，如未維修，可自行維修并要求賠償。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫用于停車2.物業(yè)管理公司代為租賃車庫3.第三方中介提供車庫租賃服務(wù)4.車庫業(yè)主與租賃方之間的租賃關(guān)系5.車庫設(shè)施維護(hù)與管理全文完。2025年車庫租賃合同范本：立體車庫租賃管理規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，私家車數(shù)量逐年攀升，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的立體車庫出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在立體車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.立體車庫：指采用垂直或斜向立體停車設(shè)備，實(shí)現(xiàn)多層或多排停車的車庫。2.租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方使用立體車庫的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供立體車庫使用所發(fā)生的成本。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年車庫租賃合同范本：立體車庫租賃管理規(guī)范》。2.合同主體：指本合同的甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用立體車庫的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)保證立體車庫的安全、整潔和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用立體車庫。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)立體車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的立體車庫管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用立體車庫的地點(diǎn)為：_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：_________________________。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用立體車庫，不得擅自改變車庫用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將立體車庫內(nèi)的物品清空，并恢復(fù)車庫原狀；2.甲方退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_______________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還乙方。3.維護(hù)費(fèi)用：立體車庫的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞需按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。4.管理費(fèi)用：甲方可收取一定的管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_______________元/月。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________________賬戶號(hào)碼：_________________________開戶行：_________________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在每月租金到期日直接到甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用立體車庫，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________%。2.乙方未按時(shí)支付押金和管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的立體車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________%。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________%。2.若乙方損壞立體車庫設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后________________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、拆遷等政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為________________天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份密切相關(guān)。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)立體車庫的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)立體車庫的維修、改造和拆除權(quán)。3.甲方保留對(duì)乙方使用立體車庫的監(jiān)督和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入立體車庫進(jìn)行必要操作的權(quán)力。2.甲方保留在合同終止后對(duì)立體車庫進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保立體車庫的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)就立體車庫的管理、維護(hù)和保養(yǎng)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論立體車庫的運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決在運(yùn)營過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________乙方（承租方）：（簽字）_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫租賃合同范本：2025年車庫租賃管理規(guī)范2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商記錄7.調(diào)解記錄8.仲裁或訴訟裁決書9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他甲乙雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的立體車庫。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時(shí)收取租金或押金。乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。損壞立體車庫設(shè)施設(shè)備。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲乙雙方在合同中明確約定了違約行為的具體表現(xiàn)。如一方違反約定，另一方可根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為的法律后果。4.協(xié)商：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行討論、磋商，達(dá)成一致意見的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用立體車庫，并要求支付滯納金。2.問題：立體車庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如損壞由乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。第三方有權(quán)參與立體車庫的管理決策。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)督和管理行為的公正性。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的立體車庫。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)立體車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證立體車庫的安全性和舒適性。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的立體車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)立體車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用立體車庫。乙方不得擅自改變立體車庫的用途。全文完。2025年車庫租賃合同范本：立體車庫租賃管理規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（車位出租方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（車位承租方）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）立體車庫：指采用垂直立體方式，將停車空間劃分為若干獨(dú)立停車位，通過電梯、升降機(jī)等設(shè)施實(shí)現(xiàn)車輛停放、取車的一種車庫類型。（2）租賃期限：指甲方將立體車庫提供給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“立體車庫”一詞，如無特殊說明，均指甲方擁有的立體車庫。（2）本合同中“租賃期限”一詞，如無特殊說明，均指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。（3）本合同中“租金”一詞，如無特殊說明，均指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供立體車庫的使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用立體車庫。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)立體車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的立體車庫所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用立體車庫。（2）乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金。（3）租金支付方式：_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）本合同約定的終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離立體車庫。（2）租賃期限屆滿或本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)甲方提供的立體車庫面積、位置、設(shè)施等情況，乙方應(yīng)支付租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方需按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，用于支付立體車庫的日常維護(hù)、清潔、安全等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如因乙方使用立體車庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬備注欄注明“立體車庫租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保銀行轉(zhuǎn)賬成功，并提供轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供立體車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________倍。（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變立體車庫結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________倍。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳金額的_________倍。（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變立體車庫結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_________倍。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照本合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。（2）賠償方式：甲方和乙方可協(xié)商確定賠償方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的立體車庫相關(guān)信息。（2）乙方在使用立體車庫過程中得知的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方在保密期限內(nèi)，不得泄露本合同約定的保密內(nèi)容。（2）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致立體車庫損壞，無法使用。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致租金上漲。（3）罷工導(dǎo)致立體車庫維修延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先購買乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未按照本合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)立體車庫的所有權(quán)。（2）乙方在使用立體車庫期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)立體車庫進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)立體車庫的正常使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用立體車庫過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)立體車庫的管理工作。（2）甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)處理乙方在租賃過程中提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方在立體車庫租賃方面的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字：_________________________）（日期：_________________________）（蓋章：_________________________）乙方（車位承租方）：（簽字：_________________________）（日期：_________________________）（蓋章：_________________________）附件：1.立體車庫租賃合同2.立體車庫設(shè)施清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體車庫租賃合同2.立體車庫設(shè)施清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件（如：維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供立體車庫：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。擅自改變立體車庫結(jié)構(gòu)、功能：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變立體車庫結(jié)構(gòu)、功能：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，提供銀行轉(zhuǎn)賬方式，確保乙方按時(shí)支付。2.問題：立體車庫設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保車庫正常使用。3.問題：物業(yè)服務(wù)不到位。解決辦法：定期召開會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：明確保密內(nèi)容，加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義2.第三方責(zé)任丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)或相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以便其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方合同終止（1）如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止與丙方的合作關(guān)系。（2）合同終止后，丙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的立體車庫設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的維修時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。（2）乙方有權(quán)參與立體車庫的管理決策。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供立體車庫設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得單方面提高租金，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守立體車庫的使用規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。（2）甲方有權(quán)對(duì)立體車庫進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致立體車庫損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得將立體車庫轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年車庫租賃合同范本：立體車庫租賃管理規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2車庫基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3欠費(fèi)處理3.使用規(guī)范與限制3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用限制4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1車庫維護(hù)責(zé)任4.2車輛維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3事故處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.附件10.1附件一：車庫租賃協(xié)議書10.2附件二：車庫使用規(guī)范10.3附件三：車位租賃合同11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息a.出租方名稱：________b.出租方地址：________c.出租方聯(lián)系人：________d.出租方聯(lián)系電話：________e.承租方名稱：________f.承租方地址：________g.承租方聯(lián)系人：________h.承租方聯(lián)系電話：________1.2車庫基本信息a.車庫名稱：________b.車庫地址：________c.車庫面積：________平方米d.車庫車位數(shù)量：________個(gè)e.車庫建設(shè)年份：________年f.車庫使用性質(zhì)：________1.3租賃期限a.租賃起始日期：________年________月________日b.租賃終止日期：________年________月________日c.租賃期限：________年2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額a.基本租金：________元/月b.服務(wù)費(fèi)：________元/月c.其他費(fèi)用：________元/月2.2租金支付方式a.支付時(shí)間：每月________日前支付b.支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）2.3欠費(fèi)處理a.欠費(fèi)通知：逾期未支付租金，出租方將在逾期后________日內(nèi)通知承租方。b.欠費(fèi)利息：逾期未支付租金，按日收取________%的滯納金。c.欠費(fèi)處理：逾期未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.使用規(guī)范與限制3.1使用范圍a.承租方僅限于在車庫內(nèi)停放車輛。b.車輛停放位置由出租方指定。c.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行其他活動(dòng)。3.2使用時(shí)間a.車庫使用時(shí)間為每日________時(shí)至________時(shí)。b.節(jié)假日使用時(shí)間按照國家法定節(jié)假日安排。3.3使用限制a.不得在車庫內(nèi)停放違禁物品。b.不得在車庫內(nèi)吸煙、飲酒。c.不得在車庫內(nèi)亂扔垃圾。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1車庫維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的定期檢查和維修。4.2車輛維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.承租方負(fù)責(zé)車輛在使用過程中造成的車庫設(shè)施損壞。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)a.車庫設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b.車輛的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.安全管理5.1安全責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)車庫的安全管理。b.承租方負(fù)責(zé)車輛停放過程中的安全。5.2安全措施a.車庫內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控覆蓋范圍。b.車庫內(nèi)設(shè)置安全出口，確保人員疏散通道暢通。5.3事故處理a.發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。b.事故處理過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形a.未按時(shí)支付租金。b.違反使用規(guī)范和限制。c.故意損壞車庫設(shè)施。d.未經(jīng)同意在車庫內(nèi)進(jìn)行其他活動(dòng)。6.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金為________元/日。6.3違約賠償a.違約方賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。b.賠償金額包括但不限于維修費(fèi)用、損失費(fèi)用等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。7.3合同解除與終止程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。b.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和證明材料。9.合同生效與變更9.1合同生效條件a.雙方簽署合同并蓋章。b.合同經(jīng)出租方和承租方簽字、蓋章后生效。9.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字、蓋章。9.3合同解除與終止a.合同解除按第七條約定執(zhí)行。b.合同終止按第七條約定執(zhí)行。10.附件10.1附件一：車庫租賃協(xié)議書10.2附件二：車庫使用規(guī)范10.3附件三：車位租賃合同11.通知與送達(dá)11.1通知方式a.通知可以采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。b.書面通知應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。11.2送達(dá)地址a.出租方送達(dá)地址：________b.承租方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)方式a.通知通過掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或快遞單據(jù)上注明日期為準(zhǔn)。b.通知通過電子郵件或傳真送達(dá)，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。b.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。12.3合同解除與終止程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。b.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)a.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期a.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案14.1簽署時(shí)間a.本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3備案手續(xù)a.合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。b.備案手續(xù)辦理完成后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，旨在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的公正、公平、公開。a.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。b.專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。