2025年度地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2上下文解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費(fèi)用5.建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)階段劃分5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.價(jià)格與支付7.1建設(shè)成本7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"本合同"指本《2025年度地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2"出讓方"指甲方，即地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)方。1.1.3"受讓方"指乙方，即地下停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)受讓方。1.1.4"停車(chē)場(chǎng)"指由甲方建設(shè)并交付給乙方使用的地下停車(chē)場(chǎng)。1.1.5"使用權(quán)"指乙方在合同約定的期限內(nèi)對(duì)停車(chē)場(chǎng)享有的使用權(quán)。1.1.6"建設(shè)成本"指甲方為建設(shè)停車(chē)場(chǎng)所發(fā)生的全部費(fèi)用。1.1.7"使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格"指乙方為獲得停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)所支付的費(fèi)用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的所有技術(shù)術(shù)語(yǔ)和專(zhuān)有名詞，其含義均以本合同附錄中的術(shù)語(yǔ)解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.1.1停車(chē)場(chǎng)位于_______。3.1.2停車(chē)場(chǎng)地理位置圖作為附件。3.2建設(shè)規(guī)模3.2.1停車(chē)場(chǎng)總面積為_(kāi)______平方米。3.2.2停車(chē)位數(shù)共計(jì)_______個(gè)。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。3.3.2建設(shè)材料應(yīng)符合環(huán)保、安全、耐用的要求。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1乙方獲得停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有停車(chē)位的使用權(quán)。4.1.2乙方不得改變停車(chē)場(chǎng)的用途。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限為_(kāi)______年。4.2.2使用權(quán)期限自停車(chē)場(chǎng)交付之日起計(jì)算。4.3使用權(quán)費(fèi)用4.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元人民幣。4.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.建設(shè)進(jìn)度5.1建設(shè)階段劃分5.1.1建設(shè)階段分為：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。5.2進(jìn)度安排5.2.1設(shè)計(jì)階段：_______月。5.2.2施工階段：_______月。5.2.3驗(yàn)收階段：_______月。5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1如遇不可抗力或其他原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整建設(shè)進(jìn)度。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。6.1.2建設(shè)材料應(yīng)符合環(huán)保、安全、耐用的要求。6.2質(zhì)量檢查6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.2.2乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)交付前進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1如停車(chē)場(chǎng)建設(shè)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.價(jià)格與支付7.1建設(shè)成本7.1.1建設(shè)成本包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.1.2建設(shè)成本由甲方承擔(dān)。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)______元人民幣。7.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3支付方式7.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.3.2乙方支付款項(xiàng)的賬戶(hù)信息應(yīng)在合同附件中列明。7.4付款時(shí)間7.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)。7.4.2乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)交付前支付剩余款項(xiàng)。8.交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.1.1甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)按合同約定的質(zhì)量、規(guī)模和進(jìn)度完成建設(shè)。8.1.2停車(chē)場(chǎng)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收應(yīng)包括工程質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、使用功能等方面的檢查。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4驗(yàn)收期限8.4.1驗(yàn)收期限自停車(chē)場(chǎng)交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。9.1.2乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按合同約定完成建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書(shū)面通知對(duì)方，要求進(jìn)行協(xié)商。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1使用權(quán)期限屆滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)停止使用停車(chē)場(chǎng)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)地理位置圖、建設(shè)成本明細(xì)表等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在_______簽署。14.3生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。4.第三方介入條款4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和使用進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無(wú)直接關(guān)聯(lián)。7.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的責(zé)任，也不享有本合同中甲方和乙方的權(quán)利。7.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。8.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響停車(chē)場(chǎng)的正常使用。8.3第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方責(zé)任9.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。10.第三方介入的變更和終止10.1第三方介入的變更和終止需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。10.2第三方介入的變更和終止不影響本合同的有效性。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲方和乙方承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)得到甲方和乙方的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)地理位置圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明停車(chē)場(chǎng)位置、周邊環(huán)境、出入口等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)具體位置。2.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)成本明細(xì)表要求：詳細(xì)列出建設(shè)成本構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確建設(shè)成本，便于雙方核算。3.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)施工圖紙要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，包含平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果和雙方簽署意見(jiàn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明停車(chē)場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量符合要求。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：證明乙方已支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確乙方履行付款義務(wù)。7.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為、賠償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說(shuō)明：作為合同附件，用于解決違約問(wèn)題，保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務(wù)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定完成建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按合同約定完成建設(shè)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)延期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期使用造成的損失。乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因未支付費(fèi)用而產(chǎn)生的利息損失。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度延誤，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025年度地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)與使用權(quán)，為提高停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率，滿(mǎn)足社會(huì)停車(chē)需求，甲方?jīng)Q定將地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）建設(shè)：指地下停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過(guò)程；（3）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：指本合同約定的地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限；（2）停車(chē)費(fèi)：指乙方向甲方支付的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)地下停車(chē)場(chǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的成本；（3）配套設(shè)施：指為滿(mǎn)足停車(chē)需求，乙方在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)建設(shè)的輔助設(shè)施，如充電樁、休息區(qū)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行本合同；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)與使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理；（2）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額支付停車(chē)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)保證地下停車(chē)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生，確保停車(chē)設(shè)施完好；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)；（2）乙方應(yīng)按照約定，對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理；（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付停車(chē)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車(chē)場(chǎng)移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方不再享有地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)與使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括地下停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用；（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方以獲得地下停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的費(fèi)用；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：指乙方在地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)、管理、清潔等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外賠償費(fèi)等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定；（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：一次性支付，支付時(shí)間及金額在本合同附件中明確；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)建設(shè)進(jìn)度分階段支付；（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月的____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間完成地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未按約定提供地下停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）若乙方未按約定履行地下停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)中斷；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)與使用情況；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件：1.地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表2.地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用相關(guān)文件3.本合同其他補(bǔ)充條款附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表2.地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用相關(guān)文件3.本合同其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定時(shí)間完成地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。未按約定提供地下停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)。違反保密條款。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用（建設(shè)費(fèi)用、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用）。未按約定履行地下停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)，或由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按約定支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤挠馄诟犊罾ⅰ?.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整建設(shè)進(jìn)度，必要時(shí)修改合同條款。2.問(wèn)題：地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，要求乙方改進(jìn)運(yùn)營(yíng)維護(hù)措施，必要時(shí)追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：催促乙方支付，如逾期未支付，可采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，追究泄露者的法律責(zé)任。6.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可按照合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)情況進(jìn)行評(píng)估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供地下停車(chē)場(chǎng)的詳細(xì)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。乙方有權(quán)在地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。2.乙方利益條款：乙方在地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間，享有停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)費(fèi)用的收益權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先獲得地下停車(chē)場(chǎng)的續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供地下停車(chē)場(chǎng)資料，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，限制乙方在地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自由，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可要求乙方在地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間，保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可享有地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用的收益權(quán)。甲方可享有地下停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的收益權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄第一章合同總則1.1合同的訂立1.2合同的生效1.3合同的履行1.4合同的變更1.5合同的解除1.6合同的終止1.7違約責(zé)任第二章合同主體2.1建設(shè)方2.2使用方2.3合同簽訂代表2.4合同簽訂日期第三章地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)規(guī)模3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4建設(shè)工期3.5建設(shè)質(zhì)量第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付5.1支付方式5.2支付期限5.3支付金額5.4付款憑證第六章使用權(quán)的行使6.1使用權(quán)的具體范圍6.2使用權(quán)的限制條件6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.4使用權(quán)的終止第七章維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3管理責(zé)任7.4管理費(fèi)用第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1合同附件一：地下停車(chē)場(chǎng)平面圖9.2合同附件二：建設(shè)方資質(zhì)證明9.3合同附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署代表10.4簽署單位第十一章合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效地點(diǎn)第十二章合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序12.3備案日期第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止日期13.3終止地點(diǎn)第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除日期14.4解除地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同的訂立1.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的履行雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的義務(wù)。1.4合同的變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。1.5合同的解除1.5.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。1.6合同的終止本合同因下列原因之一終止：1.6.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；1.6.2合同解除；1.6.3合同雙方協(xié)商一致終止。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二章合同主體2.1建設(shè)方甲方為地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)方，具有獨(dú)立法人資格。2.2使用方乙方為地下停車(chē)場(chǎng)的使用方，具有獨(dú)立法人資格。2.3合同簽訂代表甲方合同簽訂代表為（姓名），乙方合同簽訂代表為（姓名）。2.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為（年）年（月）月（日）。第三章地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)3.1建設(shè)范圍甲方負(fù)責(zé)建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.2建設(shè)規(guī)模地下停車(chē)場(chǎng)規(guī)模為（車(chē)位數(shù)量）個(gè)。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4建設(shè)工期地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)工期為（年）年（月）。3.5建設(shè)質(zhì)量地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得地下停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)，包括但不限于停車(chē)、管理、維護(hù)等。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為（年）年。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（金額）元。4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.4.1具有合法的經(jīng)營(yíng)資格；4.4.2按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.4.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書(shū)面形式進(jìn)行。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的支付5.1支付方式使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金采用分期支付方式。5.2支付期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付期限為（年）年（月）。5.3支付金額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣（金額）元。5.4付款憑證乙方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第六章使用權(quán)的行使6.1使用權(quán)的具體范圍乙方獲得的使用權(quán)具體范圍為地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)、管理、維護(hù)等。6.2使用權(quán)的限制條件6.2.1不得擅自改變地下停車(chē)場(chǎng)的用途；6.2.2不得損害地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備；6.2.3不得影響地下停車(chē)場(chǎng)的正常使用。6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4使用權(quán)的終止本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，使用權(quán)終止。第七章維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)工作。7.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的日常管理工作。7.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同附件9.1合同附件一：地下停車(chē)場(chǎng)平面圖9.2合同附件二：建設(shè)方資質(zhì)證明9.3合同附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。10.3簽署代表甲方合同簽訂代表：（姓名）乙方合同簽訂代表：（姓名）第十一章合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為（年）年（月）月（日）。11.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。第十二章合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向（備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）備案。12.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)文件，完成備案手續(xù)。12.3備案日期本合同備案日期為（年）年（月）月（日）。第十三章合同終止13.1終止條件本合同因下列原因之一終止：13.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；13.1.2合同解除；13.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.2終止日期本合同終止日期為（年）年（月）月（日）。13.3終止地點(diǎn)本合同終止地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。第十四章合同解除14.1解除條件本合同因下列原因之一可解除：14.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。14.3解除日期本合同解除日期為（年）年（月）月（日）。14.4解除地點(diǎn)本合同解除地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方建設(shè)進(jìn)度保障條款說(shuō)明：為確保地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)進(jìn)度，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成各階段的工程建設(shè)。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。1.3甲方施工安全管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全。若因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害方損失、支付罰款等。1.4甲方環(huán)保責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。如因甲方原因造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。1.5甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：乙方在使用地下停車(chē)場(chǎng)的過(guò)程中，如因特殊原因需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)在合同約定的期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延長(zhǎng)使用期限。2.2乙方投資回報(bào)條款說(shuō)明：乙方在使用地下停車(chē)場(chǎng)的過(guò)程中，如需進(jìn)行必要的技術(shù)改造或升級(jí)，甲方應(yīng)給予乙方合理的投資回報(bào)，包括但不限于設(shè)備折舊、投資利息等。2.3乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)地下停車(chē)場(chǎng)時(shí)，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于定價(jià)、收費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4乙方品牌使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方在地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有權(quán)使用自己的品牌和標(biāo)識(shí)，甲方不得侵犯乙方的品牌權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同中。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：地下停車(chē)場(chǎng)平面圖2.合同附件二：建設(shè)方資質(zhì)證明3.合同附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同附件七：地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃8.合同附件八：地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告9.合同附件九：地下停車(chē)場(chǎng)施工安全記錄10.合同附件十：地下停車(chē)場(chǎng)環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告11.合同附件十一：地下停車(chē)場(chǎng)投資回報(bào)計(jì)算書(shū)12.合同附件十二：地下停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證明13.合同附件十三：地下停車(chē)場(chǎng)品牌使用權(quán)證明14.合同附件十四：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方未按合同約定提供質(zhì)量合格的停車(chē)場(chǎng)。認(rèn)定：經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)，地下停車(chē)場(chǎng)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方報(bào)告進(jìn)度，如滯后應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：地下停車(chē)場(chǎng)維護(hù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)維護(hù)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下停車(chē)場(chǎng)新建項(xiàng)目。2.地下停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.地下停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與管理。4.地下停車(chē)場(chǎng)投資回報(bào)。5.地下停車(chē)場(chǎng)爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)成為緩解城市交通擁堵、提高土地利用率的重要手段。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)，并轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒌叵峦＼?chē)場(chǎng)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)：指甲方在指定地點(diǎn)進(jìn)行地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。（2）使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取地下停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)并交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用地下停車(chē)場(chǎng)，并按照約定支付使用費(fèi)。（2）乙方有義務(wù)遵守地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)支付地下停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)：（具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)地下停車(chē)場(chǎng)的使用、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車(chē)場(chǎng)交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方支付給甲方的地下停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：合同雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：甲方在施工過(guò)程中，根據(jù)施工進(jìn)度分期收取。（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方在本合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付。（3）日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方按月支付，每月的支付日期為每月的25日。7.3支付時(shí)間（1）地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用的支付時(shí)間：按照施工進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)提前5日向乙方發(fā)出付款通知。（2）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付。（3）日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月25日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定完成地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日使用費(fèi)總額的1%。（2）甲方未按合同約定收取使用費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期使用費(fèi)及相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)及相應(yīng)的違約金。（2）乙方違反地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并采取貨幣賠償?shù)姆绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）不可抗力事件導(dǎo)致一方損失的，受損方有權(quán)要求對(duì)方給予適當(dāng)補(bǔ)償。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致地下停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分地下停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和控制的權(quán)力。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、修繕或拆除的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，以確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)就地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、使用、維護(hù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面