二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的1.7合同適用范圍第二章租賃標(biāo)的2.1IDC設(shè)施描述2.2硬件設(shè)備清單2.3軟件服務(wù)內(nèi)容2.4網(wǎng)絡(luò)帶寬及服務(wù)質(zhì)量2.5安全保障措施第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還條件3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼录夹g(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3故障排除與修復(fù)4.4技術(shù)升級(jí)與維護(hù)4.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第五章運(yùn)維管理5.1運(yùn)維人員職責(zé)5.2運(yùn)維管理制度5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能5.5安全防范與應(yīng)急處理第六章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.3隱私保護(hù)措施6.4數(shù)據(jù)訪問(wèn)權(quán)限管理6.5法律法規(guī)遵守第七章不可抗力與違約責(zé)任7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3違約責(zé)任7.4違約賠償7.5合同解除條件第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2附件11.3合同解釋11.4法律適用與管轄第十二章合同附件12.1IDC設(shè)施圖紙12.2硬件設(shè)備清單12.3軟件服務(wù)內(nèi)容12.4技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議12.5運(yùn)維管理制度12.6數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：IDC設(shè)施圖紙14.2附件二：硬件設(shè)備清單14.3附件三：軟件服務(wù)內(nèi)容14.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議14.5附件五：運(yùn)維管理制度14.6附件六：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________1.6合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)事宜的權(quán)利和義務(wù)。1.7合同適用范圍本合同適用于甲方提供IDC租賃服務(wù)，乙方租用甲方IDC設(shè)施及服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用的全過(guò)程。第二章租賃標(biāo)的2.1IDC設(shè)施描述（1）地理位置：__________________（2）規(guī)模：__________________（3）設(shè)施設(shè)備：__________________2.2硬件設(shè)備清單甲方向乙方提供的硬件設(shè)備清單如下：（1）服務(wù)器：__________________（2）存儲(chǔ)設(shè)備：__________________（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：__________________2.3軟件服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的軟件服務(wù)包括但不限于：（1）操作系統(tǒng)：__________________（2）數(shù)據(jù)庫(kù)：__________________（3）安全軟件：__________________2.4網(wǎng)絡(luò)帶寬及服務(wù)質(zhì)量甲方保證向乙方提供的網(wǎng)絡(luò)帶寬為：__________________2.5安全保障措施（1）物理安全：__________________（2）網(wǎng)絡(luò)安全：__________________（3）數(shù)據(jù)安全：__________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_________________元，支付方式為：__________________3.3保證金及退還條件乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________________元作為保證金，在合同履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還乙方保證金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。3.5違約責(zé)任及賠償如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍（1）硬件設(shè)備故障排除（2）軟件系統(tǒng)安裝與配置（3）網(wǎng)絡(luò)故障排除4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)請(qǐng)求后__________________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.3故障排除與修復(fù)甲方應(yīng)盡快排除故障，修復(fù)時(shí)間不超過(guò)__________________4.4技術(shù)升級(jí)與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行定期升級(jí)和維護(hù)。4.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方保證所提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五章運(yùn)維管理5.1運(yùn)維人員職責(zé)甲方應(yīng)配備專業(yè)運(yùn)維人員，負(fù)責(zé)IDC設(shè)施的日常運(yùn)維工作。5.2運(yùn)維管理制度甲方應(yīng)建立健全的運(yùn)維管理制度，確保IDC設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)IDC設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)工作。5.4環(huán)境保護(hù)與節(jié)能甲方應(yīng)采取措施，確保IDC設(shè)施的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求。5.5安全防范與應(yīng)急處理甲方應(yīng)建立健全的安全防范和應(yīng)急處理機(jī)制。第六章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任甲方應(yīng)采取必要措施，確保乙方數(shù)據(jù)的安全。6.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)恢復(fù)的及時(shí)性。6.3隱私保護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)乙方數(shù)據(jù)的隱私。6.4數(shù)據(jù)訪問(wèn)權(quán)限管理甲方應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)訪問(wèn)權(quán)限進(jìn)行嚴(yán)格管理。6.5法律法規(guī)遵守甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方數(shù)據(jù)的安全和隱私。第七章不可抗力與違約責(zé)任7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件處理如遇不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可協(xié)商解除合同。7.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.4違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額。7.5合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)180日。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2附件（1）IDC設(shè)施圖紙（2）硬件設(shè)備清單（3）軟件服務(wù)內(nèi)容（4）技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議（5）運(yùn)維管理制度（6）數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。11.4法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合同簽訂地為合同履行地。第十二章合同附件清單12.1附件一：IDC設(shè)施圖紙12.2附件二：硬件設(shè)備清單12.3附件三：軟件服務(wù)內(nèi)容12.4附件四：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議12.5附件五：運(yùn)維管理制度12.6附件六：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方法定代表人簽字：__________________乙方法定代表人簽字：__________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：__________________13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________________第十四章合同附件（此處插入合同附件，包括但不限于：IDC設(shè)施圖紙、硬件設(shè)備清單、軟件服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議、運(yùn)維管理制度、數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議等）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：__________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)施升級(jí)條款說(shuō)明：本條款約定，甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和業(yè)務(wù)需求，對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，并提前30日通知乙方。條款：第15.1條甲方設(shè)施升級(jí)（1）甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)IDC設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。（2）甲方應(yīng)確保升級(jí)改造不會(huì)影響乙方的正常使用，并在升級(jí)改造前至少30日通知乙方。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的搬遷或調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2甲方主導(dǎo)價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：本條款約定，當(dāng)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致甲方成本上升時(shí)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。條款：第15.2條甲方價(jià)格調(diào)整（1）如市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致甲方成本上升，甲方有權(quán)在提前至少30日通知乙方的條件下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。（2）租金調(diào)整幅度應(yīng)基于市場(chǎng)情況及甲方成本上升的比例，雙方協(xié)商確定。1.3甲方主導(dǎo)技術(shù)支持服務(wù)條款說(shuō)明：本條款約定，甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，并對(duì)技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和響應(yīng)時(shí)間進(jìn)行承諾。條款：第15.3條甲方技術(shù)支持服務(wù)（1）甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，包括但不限于硬件維護(hù)、軟件升級(jí)等。（2）甲方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量，并承諾在接到乙方請(qǐng)求后不超過(guò)2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)使用方式條款說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主選擇IDC設(shè)施的使用方式和配置。條款：第16.1條乙方使用方式（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主選擇IDC設(shè)施的使用方式和配置。（2）乙方應(yīng)向甲方提出使用方式和配置需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以滿足。2.2乙方主導(dǎo)數(shù)據(jù)備份條款說(shuō)明：本條款約定，乙方負(fù)責(zé)自行進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，甲方提供必要的技術(shù)支持。條款：第16.2條乙方數(shù)據(jù)備份（1）乙方負(fù)責(zé)自行進(jìn)行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于備份指南和備份設(shè)備推薦。2.3乙方主導(dǎo)擴(kuò)展服務(wù)條款說(shuō)明：本條款約定，乙方在租賃期內(nèi)如需擴(kuò)展服務(wù)，甲方應(yīng)提供便利，并在合理時(shí)間內(nèi)予以滿足。條款：第16.3條乙方擴(kuò)展服務(wù)（1）乙方在租賃期內(nèi)如需擴(kuò)展服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方擴(kuò)展服務(wù)申請(qǐng)進(jìn)行審批，并提供相應(yīng)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，中介費(fèi)用由促成雙方簽訂合同的第三方中介承擔(dān)。條款：第17.1條中介費(fèi)用（1）本合同的中介費(fèi)用由促成雙方簽訂合同的第三方中介承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)由第三方中介向甲方支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在促成合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到勤勉義務(wù)，對(duì)因中介過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：第17.2條中介責(zé)任（1）第三方中介在促成合同簽訂過(guò)程中應(yīng)盡到勤勉義務(wù)。（2）因第三方中介過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在促成合同簽訂過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。條款：第17.3條中介保密（1）第三方中介在促成合同簽訂過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則。（2）中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.IDC設(shè)施圖紙2.硬件設(shè)備清單3.軟件服務(wù)內(nèi)容4.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議5.運(yùn)維管理制度6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供約定的IDC設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)，按照合同規(guī)定提供IDC設(shè)施或服務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)，按照合同規(guī)定支付租金。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施升級(jí)或價(jià)格調(diào)整。認(rèn)定：甲方未在合同約定的條件下，按照合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)施升級(jí)或價(jià)格調(diào)整。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行數(shù)據(jù)備份或擴(kuò)展服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)，按照合同規(guī)定進(jìn)行數(shù)據(jù)備份或擴(kuò)展服務(wù)。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在促成合同簽訂過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，使合同關(guān)系終止的行為。4.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)并要求賠償。3.問(wèn)題：數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，采取必要措施確保數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)。4.問(wèn)題：設(shè)施升級(jí)或價(jià)格調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方仲裁或司法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)。2.適用于甲方為IDC服務(wù)商，乙方為租賃用戶。3.適用于甲方主導(dǎo)或乙方主導(dǎo)的租賃服務(wù)。4.適用于存在第三方中介的租賃服務(wù)。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的及數(shù)量2.1.租賃設(shè)備型號(hào)2.2.租賃設(shè)備數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租賃費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.付款時(shí)間及方式5.交付與驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收流程6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1.保養(yǎng)責(zé)任6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.故障處理7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1.法律適用9.2.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃設(shè)備清單11.2.附件二：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)據(jù)中心1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的及數(shù)量2.1.租賃設(shè)備型號(hào)：品牌型號(hào)服務(wù)器2.2.租賃設(shè)備數(shù)量：10臺(tái)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租賃費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥25,000.00），分別在合同簽訂后的第一個(gè)月、第三個(gè)月、第五個(gè)月和第七個(gè)月支付。4.3.付款時(shí)間及方式：承租方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶。5.交付與驗(yàn)收5.1.交付時(shí)間：2025年1月10日前5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)滿足雙方約定的技術(shù)參數(shù)和性能要求，無(wú)損壞、無(wú)故障。5.3.驗(yàn)收流程：承租方在收到設(shè)備后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知出租方。6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1.保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.維護(hù)責(zé)任：租賃設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.故障處理：故障處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬出租方責(zé)任，出租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如屬承租方責(zé)任，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.如出租方未按約定時(shí)間交付設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付租賃費(fèi)用總額的1%作為違約金。7.1.2.如出租方提供的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付未付款項(xiàng)總額的1%作為滯納金。7.2.2.如承租方擅自改動(dòng)設(shè)備或造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)策略等。8.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同解除條件：10.2.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的，雙方可以解除本合同。10.2.3.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1.附件一：租賃設(shè)備清單11.2.附件二：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更條件：本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。12.2.變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議。13.合同解除13.1.解除條件：13.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2.出現(xiàn)合同第10.2條規(guī)定的解除條件。13.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，其介入本合同的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.范圍：15.2.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.2.2.技術(shù)服務(wù)：第三方提供租賃設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。15.2.3.咨詢顧問(wèn)：第三方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.2.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與合同的監(jiān)督和管理。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.責(zé)任：16.1.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.1.2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保雙方真實(shí)意愿的達(dá)成，不得隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐。16.1.3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對(duì)因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.4.第三方在提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和專業(yè)知識(shí)提供意見(jiàn)，對(duì)咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性不承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.權(quán)利：16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.3.第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。17.2.對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.3.對(duì)于技術(shù)服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過(guò)因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的一倍。17.4.對(duì)于咨詢顧問(wèn)服務(wù)，第三方不對(duì)咨詢意見(jiàn)的直接后果承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其提供咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的一倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方和乙方的租賃關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍。19.第三方變更與替換19.1.如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)服務(wù)合同。19.2.第三方的更換不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同條款變更20.1.如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)、品牌等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃設(shè)備技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)描述租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用說(shuō)明等。3.附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，是租賃費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：如涉及第三方服務(wù)，需詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同作為附件，是第三方服務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。6.附件六：設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄設(shè)備驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為附件，是設(shè)備交付和驗(yàn)收的憑證。7.附件七：違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，是對(duì)違約責(zé)任的具體補(bǔ)充。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為附件，是合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)備。1.2.乙方未按約定支付租金。1.3.第三方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。1.4.任何一方泄露或使用對(duì)方保密信息。1.5.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約：每延遲一日，支付租金總額的1%作為違約金。2.2.乙方違約：每延遲一日，支付違約金總額的1%作為滯納金。2.3.第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.保密違約：泄露或使用對(duì)方保密信息，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.5.其他違約：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.甲方違約示例：甲方應(yīng)在2025年1月10日前交付設(shè)備，但實(shí)際交付日期為1月15日，甲方應(yīng)支付5天的違約金。3.2.乙方違約示例：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付租金，但實(shí)際支付日期為次月第5個(gè)工作日，乙方應(yīng)支付5天的滯納金。3.3.第三方違約示例：第三方未按約定完成設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備停機(jī)，甲方有權(quán)要求第三方賠償因停機(jī)造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)產(chǎn)業(yè)得到了長(zhǎng)足的進(jìn)步。為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的IDC機(jī)房，以保障其業(yè)務(wù)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)：指為提供互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、交換等服務(wù)而設(shè)立的數(shù)據(jù)中心。（2）帶寬：指網(wǎng)絡(luò)傳輸速率，單位為Mbps。（3）IP地址：指網(wǎng)絡(luò)中用于識(shí)別設(shè)備的數(shù)字標(biāo)識(shí)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方IDC機(jī)房的時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。（3）服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）：指甲乙雙方就IDC機(jī)房服務(wù)質(zhì)量達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供IDC機(jī)房服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的IDC機(jī)房服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止合同，但需提前通知乙方。（4）按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供IDC機(jī)房服務(wù)。（2）保證IDC機(jī)房服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。（3）按照合同約定提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。（4）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變機(jī)房設(shè)施和布局。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的IDC機(jī)房地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方按照合同約定提供IDC機(jī)房服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將IDC機(jī)房設(shè)施完好地移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)。（3）本合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方向乙方支付的租金，包括但不限于機(jī)房租金、帶寬租金等。2.管理費(fèi)：甲方為使用乙方提供的IDC服務(wù)而支付的管理費(fèi)用。3.增值服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)實(shí)際需求向乙方支付的其他增值服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付費(fèi)用。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的一定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)、支付款項(xiàng)種類及用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_____%。2.甲方未按照合同約定使用乙方提供的IDC服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定提供IDC服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的_____%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)或解除合同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其相關(guān)文件中的所有信息。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方應(yīng)遵守保密期限內(nèi)的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為IDC服務(wù)提供方的身份。2.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)IDC機(jī)房設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方在使用IDC服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)IDC機(jī)房的安全管理和維護(hù)權(quán)利。2.乙方保留對(duì)IDC機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的更新和升級(jí)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌冢┥w章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）乙方（承租方）：簽字：（請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌冢┥w章：（請(qǐng)?jiān)诖颂幧w章）附件：1.本合同附件一：IDC機(jī)房設(shè)施清單2.本合同附件二：服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）3.本合同附件三：保密協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：IDC機(jī)房設(shè)施清單2.本合同附件二：服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）3.本合同附件三：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定為逾期付款違約。甲方未按照合同約定使用IDC服務(wù)：認(rèn)定為未履行合同義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供IDC服務(wù)：認(rèn)定為未履行合同義務(wù)。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定為侵犯商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情形。2.服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）：指甲乙雙方就IDC機(jī)房服務(wù)質(zhì)量達(dá)成的協(xié)議。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并給予甲方一定的寬限期。如甲方在寬限期內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定提供IDC服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，并給予乙方一定的整改期限。如乙方在整改期限內(nèi)仍未解決問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同采取措施減少損失。如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)新的需求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：為了滿足合同履行中的特定需求，甲方或乙方有權(quán)引入第三方作為合同主體，參與IDC租賃服務(wù)。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的具體責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行必要的管理和操作。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的IDC服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的IDC服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行升級(jí)或改進(jìn)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠價(jià)格。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的增值服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整租賃方案。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供IDC服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金或服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自更改租賃方案。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用IDC服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的業(yè)務(wù)推廣支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自更改租賃方案或影響IDC服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同。全文完。二零二五年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）1.4乙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用3.5付款方式第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條交付及驗(yàn)收6.1交付6.2驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條運(yùn)維管理7.1運(yùn)維范圍7.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)維費(fèi)用7.4運(yùn)維責(zé)任第八條故障處理8.1故障報(bào)告8.2故障處理流程8.3故障處理期限8.4故障處理費(fèi)用第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全9.2保密責(zé)任9.3保密期限第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同解除14.5合同其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃服務(wù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2合同目的：甲方租賃乙方提供的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)設(shè)施，用于業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：乙方提供IDC機(jī)房租賃服務(wù)，包括但不限于機(jī)房場(chǎng)地、電力、網(wǎng)絡(luò)、安全設(shè)施等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.4服務(wù)費(fèi)用：每月租金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），一次性支付全年租金，總計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.5付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金支付至乙方指定賬戶。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1享有乙方提供的IDC機(jī)房租賃服務(wù)；4.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)；4.1.3在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金；4.2.2不得將租賃的IDC機(jī)房用于違法活動(dòng)；4.2.3不得擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)施。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1收取甲方租金；5.1.2對(duì)甲方使用IDC機(jī)房的情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3對(duì)甲方提出的服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行評(píng)估并實(shí)施。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供IDC機(jī)房租賃服務(wù)；5.2.2確保機(jī)房設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3對(duì)機(jī)房進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將IDC機(jī)房交付甲方使用。6.2驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到機(jī)房后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條運(yùn)維管理7.1運(yùn)維范圍：乙方負(fù)責(zé)IDC機(jī)房的日常運(yùn)維管理，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全監(jiān)控等。7.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3運(yùn)維費(fèi)用：包含在合同約定的租金中，甲方無(wú)需額外支付。7.4運(yùn)維責(zé)任：乙方應(yīng)確保機(jī)房設(shè)施正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е聶C(jī)房設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八條故障處理8.1故障報(bào)告：甲方發(fā)現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.2故障處理流程：8.2.1乙方收到故障報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行排查；8.2.2乙方應(yīng)在排查出故障原因后，向甲方提供故障原因及處理方案；8.2.3乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后的12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行故障處理，并在故障處理后通知甲方。8.3故障處理期限：一般故障應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)，重大故障應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)恢復(fù)。8.4故障處理費(fèi)用：除因乙方原因?qū)е碌墓收贤?，其他原因引起的故障處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保甲方數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失。9.2保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方在租賃過(guò)程中提供的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十條合同變更10.1變更條件：如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等的變更。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方給予書面警告后，乙方仍未改正的；11.1.2甲方違反合同約定，造成乙方重大經(jīng)濟(jì)損失的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的；12.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；12.1.3任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用的。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面答復(fù)后的15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第十四條合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于機(jī)房使用手冊(cè)、故障處理流程、保密協(xié)議等。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.4合同解除：本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未履行的合同義務(wù)。14.5合同其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約、損害賠償?shù)取５谒臈l第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1在合同約定范圍內(nèi)，享有合同權(quán)利；4.1.2依法向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；