2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理協(xié)議本合同目錄一覽1.充電車位租賃概述1.1充電車位數(shù)量及位置1.2充電車位租賃期限1.3充電車位租賃費(fèi)用1.4充電車位租賃方式1.5充電車位租賃合同簽訂2.充電設(shè)施及能源管理2.1充電設(shè)施配置及維護(hù)2.2充電設(shè)施使用規(guī)范2.3充電設(shè)施安全責(zé)任2.4充電能源供應(yīng)及管理2.5充電能源費(fèi)用結(jié)算3.充電車位使用規(guī)則3.1充電車位使用時(shí)間3.2充電車位使用次數(shù)3.3充電車位使用預(yù)約3.4充電車位使用限制3.5充電車位使用糾紛處理4.充電費(fèi)用及結(jié)算4.1充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2充電費(fèi)用結(jié)算方式4.3充電費(fèi)用結(jié)算周期4.4充電費(fèi)用支付方式4.5充電費(fèi)用退費(fèi)規(guī)定5.充電設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1充電設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2充電設(shè)施保養(yǎng)要求5.3充電設(shè)施故障處理5.4充電設(shè)施維修費(fèi)用5.5充電設(shè)施更新改造6.充電車位租賃合同解除6.1充電車位租賃合同解除條件6.2充電車位租賃合同解除程序6.3充電車位租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.4充電車位租賃合同解除后的充電設(shè)施處理7.違約責(zé)任及處理7.1充電車位租賃違約責(zé)任7.2充電設(shè)施使用違約責(zé)任7.3充電費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任7.4充電車位租賃合同解除違約責(zé)任7.5違約責(zé)任處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1充電車位租賃合同10.2充電設(shè)施使用規(guī)范10.3充電費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)10.4其他相關(guān)附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂時(shí)間11.3合同生效時(shí)間11.4合同簽訂地點(diǎn)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.4合同變更及補(bǔ)充的生效13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.充電車位租賃概述1.1充電車位數(shù)量及位置本協(xié)議租賃的充電車位共計(jì)個(gè)，位于住宅小區(qū)地下車庫(kù)，具體位置為區(qū)行列。1.2充電車位租賃期限充電車位租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，租賃期限為一年。1.3充電車位租賃費(fèi)用充電車位租賃費(fèi)用為人民幣元/月，租賃期滿后可根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。1.4充電車位租賃方式充電車位租賃采用線上預(yù)約方式，租賃人需通過住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)約。1.5充電車位租賃合同簽訂租賃雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，由租賃人向物業(yè)管理處繳納首期租賃費(fèi)用，并領(lǐng)取充電車位租賃證。2.充電設(shè)施及能源管理2.1充電設(shè)施配置及維護(hù)充電車位配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的充電樁，充電設(shè)施由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。2.2充電設(shè)施使用規(guī)范（1）不得擅自改動(dòng)充電設(shè)施；（2）不得使用非標(biāo)準(zhǔn)充電線纜；（3）不得在充電過程中離開車輛；（4）充電過程中如遇故障，應(yīng)立即停止充電，并及時(shí)通知物業(yè)管理處。2.3充電設(shè)施安全責(zé)任物業(yè)管理處負(fù)責(zé)充電設(shè)施的安全運(yùn)行，確保充電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.4充電能源供應(yīng)及管理充電能源由物業(yè)管理處統(tǒng)一采購(gòu)，確保充電能源的穩(wěn)定供應(yīng)。2.5充電能源費(fèi)用結(jié)算充電能源費(fèi)用按照實(shí)際使用量結(jié)算，租賃人應(yīng)在每月結(jié)算周期內(nèi)繳納充電能源費(fèi)用。3.充電車位使用規(guī)則3.1充電車位使用時(shí)間充電車位使用時(shí)間為每日早上7:00至晚上22:00，特殊情況需提前預(yù)約。3.2充電車位使用次數(shù)租賃人每月享有次充電車位使用次數(shù)，超出次數(shù)部分按市場(chǎng)價(jià)格另行計(jì)費(fèi)。3.3充電車位使用預(yù)約租賃人可通過住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行充電車位使用預(yù)約，預(yù)約成功后，租賃人需在預(yù)約時(shí)間內(nèi)到達(dá)充電車位。3.4充電車位使用限制充電車位僅限新能源汽車使用，禁止非新能源汽車停放。3.5充電車位使用糾紛處理如發(fā)生充電車位使用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。4.充電費(fèi)用及結(jié)算4.1充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)充電費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2充電費(fèi)用結(jié)算方式充電費(fèi)用采用預(yù)付費(fèi)方式，租賃人需在每月結(jié)算周期內(nèi)繳納下月充電費(fèi)用。4.3充電費(fèi)用結(jié)算周期充電費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，租賃人應(yīng)在每月5日前繳納當(dāng)月充電費(fèi)用。4.4充電費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支付；（4）支付。4.5充電費(fèi)用退費(fèi)規(guī)定租賃人因故提前解除租賃合同，經(jīng)物業(yè)管理處核實(shí)后，可退還剩余租賃期間的充電費(fèi)用。5.充電設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1充電設(shè)施維護(hù)責(zé)任物業(yè)管理處負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2充電設(shè)施保養(yǎng)要求物業(yè)管理處應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保充電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3充電設(shè)施故障處理充電設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，物業(yè)管理處應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保充電設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。5.4充電設(shè)施維修費(fèi)用充電設(shè)施的維修費(fèi)用由物業(yè)管理處承擔(dān)，但租賃人因不當(dāng)使用造成損壞的除外。5.5充電設(shè)施更新改造物業(yè)管理處可根據(jù)充電設(shè)施的使用情況，對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行更新改造，租賃人應(yīng)予以配合。6.充電車位租賃合同解除6.1充電車位租賃合同解除條件（1）租賃期滿，租賃合同自動(dòng)終止；（2）租賃人因故提前解除租賃合同，需提前一個(gè)月書面通知物業(yè)管理處；（3）物業(yè)管理處因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整或充電設(shè)施維護(hù)需要，可提前三個(gè)月書面通知租賃人解除租賃合同；（4）租賃人違反本協(xié)議約定，物業(yè)管理處有權(quán)解除租賃合同。6.2充電車位租賃合同解除程序（1）租賃人提出解除租賃合同，應(yīng)向物業(yè)管理處提交書面申請(qǐng)；（2）物業(yè)管理處收到申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)同意解除合同，雙方簽訂解除協(xié)議；（3）租賃人應(yīng)在解除協(xié)議簽訂后，按照約定辦理充電車位及充電設(shè)施的移交手續(xù)。6.3充電車位租賃合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）租賃期滿后，租賃人應(yīng)結(jié)清所有未付費(fèi)用；（2）因租賃人提前解除合同，物業(yè)管理處扣除已使用期限的費(fèi)用后，退還剩余租賃費(fèi)用；（3）因物業(yè)管理處原因解除合同，物業(yè)管理處應(yīng)退還租賃人全部未使用期限的租賃費(fèi)用。6.4充電車位租賃合同解除后的充電設(shè)施處理（1）租賃人解除合同后，應(yīng)將充電車位及充電設(shè)施完好無(wú)損地交還物業(yè)管理處；（2）物業(yè)管理處對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，租賃人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.違約責(zé)任及處理7.1充電車位租賃違約責(zé)任（1）租賃人未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理處支付元違約金；（2）租賃人違反充電設(shè)施使用規(guī)范，造成充電設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）物業(yè)管理處未按時(shí)提供充電服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃人支付元違約金。7.2充電設(shè)施使用違約責(zé)任（1）租賃人擅自改動(dòng)充電設(shè)施，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向物業(yè)管理處支付元違約金；（2）租賃人未按規(guī)范使用充電設(shè)施，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3充電費(fèi)用結(jié)算違約責(zé)任（1）租賃人未按時(shí)繳納充電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理處支付元違約金；（2）物業(yè)管理處未按時(shí)結(jié)算充電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向租賃人支付元違約金。7.4充電車位租賃合同解除違約責(zé)任（1）租賃人提前解除合同，未提前一個(gè)月通知物業(yè)管理處，應(yīng)支付元違約金；（2）物業(yè)管理處提前解除合同，未提前三個(gè)月通知租賃人，應(yīng)支付元違約金。7.5違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任的處理方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理處，雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理處的調(diào)解決定。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；（2）物業(yè)管理處組織調(diào)解；（3）雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，并由物業(yè)管理處出具調(diào)解書；（4）調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理充電車位及充電設(shè)施的移交手續(xù)。10.合同附件10.1充電車位租賃合同10.2充電設(shè)施使用規(guī)范10.3充電費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)10.4其他相關(guān)附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂主體本協(xié)議由住宅小區(qū)物業(yè)管理處與租賃人簽訂。11.2合同簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為2025年1月1日。11.3合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為住宅小區(qū)物業(yè)管理處。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。12.4合同變更及補(bǔ)充的生效變更協(xié)議或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件本協(xié)議的解除需符合本協(xié)議約定的解除條件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。13.3合同終止條件本協(xié)議的終止需符合本協(xié)議約定的終止條件。13.4合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)向另一方發(fā)出終止通知；（2）另一方收到終止通知后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)管理處所有。14.3合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1第三方概念本條款中所述“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的情形（1）在充電車位租賃及能源管理過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）物業(yè)管理處認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如充電設(shè)施維護(hù)、能源管理等；（3）租賃合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)超出甲、乙雙方能力范圍的事項(xiàng)，需要第三方協(xié)助解決。8.3第三方介入的程序（1）甲、乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)的第三方，并書面通知對(duì)方；（2）第三方應(yīng)在收到通知后，按照甲、乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)；（3）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。9.第三方責(zé)任與權(quán)利9.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義本條款所指“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額約定（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）責(zé)任限額自第三方提供服務(wù)之日起計(jì)算，有效期為一年。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。11.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。11.3第三方與物業(yè)管理處的劃分（1）物業(yè)管理處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行；（2）物業(yè)管理處有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議；（3）物業(yè)管理處有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。12.第三方介入的終止12.1第三方介入終止條件（1）甲、乙雙方達(dá)成一致意見，認(rèn)為不再需要第三方介入；（2）第三方已完成服務(wù)任務(wù)，甲、乙雙方認(rèn)為已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；12.2第三方介入終止程序（1）甲、乙雙方共同書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定辦理服務(wù)交接手續(xù)；（3）甲、乙雙方對(duì)第三方已完成的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量。13.第三方介入的費(fèi)用13.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。13.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲、乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。14.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.3第三方介入的法律適用第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、充電車位數(shù)量、位置、租賃期限、費(fèi)用、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.充電設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包含充電設(shè)施的使用方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)租賃人正確使用充電設(shè)施，確保安全。3.充電費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含充電費(fèi)用計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于明確充電費(fèi)用的計(jì)算和結(jié)算方式。4.充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含充電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于記錄充電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.充電車位使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含充電車位的使用時(shí)間、次數(shù)、租賃人等信息。說明：本附件用于記錄充電車位的使用情況，便于管理。6.充電能源費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含充電能源使用量、費(fèi)用、支付時(shí)間等信息。說明：本附件用于結(jié)算充電能源費(fèi)用。7.充電車位租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄充電車位租賃合同的解除情況。8.充電設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含充電設(shè)施故障時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄充電設(shè)施的維修情況。9.充電車位租賃違約金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本附件用于證明違約金已支付。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃人未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃人應(yīng)向物業(yè)管理處支付元違約金。示例：租賃人應(yīng)在每月5日前繳納當(dāng)月充電費(fèi)用，若逾期未繳納，則每日需支付元違約金。2.違約行為：租賃人違反充電設(shè)施使用規(guī)范，造成充電設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人應(yīng)承擔(dān)充電設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。示例：租賃人使用充電設(shè)施時(shí)，若因不當(dāng)操作導(dǎo)致充電設(shè)施損壞，需賠償物業(yè)管理處相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：物業(yè)管理處未按時(shí)提供充電服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，物業(yè)管理處應(yīng)向租賃人支付元違約金。示例：物業(yè)管理處應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供充電服務(wù)，若未按時(shí)提供，則每日需支付元違約金。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供充電設(shè)施維護(hù)服務(wù)時(shí)，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致充電設(shè)施損壞，需賠償甲、乙雙方相應(yīng)的損失。5.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲、乙雙方未按約定時(shí)間簽訂合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有住宅小區(qū)，乙方為新能源汽車充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)商，雙方本著互利共贏的原則，就住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理事宜達(dá)成協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行，為業(yè)主提供便利的充電服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.充電車位：指住宅小區(qū)內(nèi)專為新能源汽車充電而設(shè)置的停車位。2.充電設(shè)施：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括充電樁、充電線等。3.能源管理：指對(duì)充電設(shè)施的能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、調(diào)度和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的充電車位租賃時(shí)間。2.租金：指乙方租賃充電車位所支付的費(fèi)用。3.維護(hù)責(zé)任：指甲乙雙方對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的充電車位進(jìn)行監(jiān)管，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定繳納租金。3.甲方有義務(wù)保障充電設(shè)施的完好，為乙方提供必要的維護(hù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用充電車位，為新能源汽車提供充電服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定繳納租金。3.乙方有義務(wù)對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方按照協(xié)議約定繳納租金。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)。3.雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行能源管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位；2.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金；3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理充電設(shè)施的維護(hù)和拆除事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃充電車位所支付的費(fèi)用，按年度計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.維護(hù)費(fèi)：充電設(shè)施日常維護(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、故障排除等。3.能源費(fèi)：充電過程中消耗的電能費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。4.管理費(fèi)：甲方對(duì)充電車位及能源進(jìn)行管理的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方將在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付年度租金。2.維護(hù)費(fèi)和能源費(fèi)：乙方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停或終止充電車位的使用。2.乙方未按時(shí)支付的費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。3.任何爭(zhēng)議或爭(zhēng)議解決程序的結(jié)果，不影響乙方支付費(fèi)用的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能提供符合協(xié)議規(guī)定的充電車位或充電設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方在協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行的時(shí)間和方式。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情。2.地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)選擇在合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)充電車位及能源管理設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓或以任何形式處分充電車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)充電車位及能源管理設(shè)施的維護(hù)、升級(jí)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變充電車位及能源管理設(shè)施的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保充電車位及能源管理設(shè)施的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)充電車位及能源管理設(shè)施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論充電車位及能源管理設(shè)施的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就充電車位租賃及能源管理事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.充電車位租賃合同明細(xì)表2.充電設(shè)施維護(hù)記錄3.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作會(huì)議紀(jì)要8.法律適用聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未提供符合協(xié)議規(guī)定的充電車位或充電設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取乙方租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)或管理費(fèi)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方達(dá)成和解的一種爭(zhēng)議解決方式。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電車位不足，無(wú)法滿足業(yè)主需求。解決辦法：與乙方協(xié)商增加充電車位數(shù)量，或優(yōu)化現(xiàn)有充電車位的使用效率。2.問題：充電設(shè)施故障率高，影響使用。解決辦法：加強(qiáng)充電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，提高故障處理效率。3.問題：能源費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：定期核對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，完善保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：及時(shí)溝通，明確雙方對(duì)合同條款的理解，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的幫助。6.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行的時(shí)間和方式，盡量減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]1.第三方的權(quán)利：對(duì)充電車位及能源管理設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)充電服務(wù)提供者的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。在必要時(shí)，對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行維修或更換。2.第三方的義務(wù)：按照協(xié)議約定，對(duì)充電車位及能源管理設(shè)施進(jìn)行定期檢查。發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方。對(duì)充電服務(wù)提供者的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.第三方的責(zé)任：因自身原因?qū)е聶z查工作失誤，造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因自身原因?qū)е鲁潆娫O(shè)施故障，造成乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議規(guī)定的充電車位及能源管理設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方支付租金及維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)充電車位及能源管理設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有充電車位的使用權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的充電優(yōu)惠措施。乙方有權(quán)對(duì)充電車位及能源管理設(shè)施提出改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供充電車位及能源管理設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按時(shí)支付租金及維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變充電車位及能源管理設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)充電車位及能源管理設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。甲方有權(quán)對(duì)充電車位及能源管理設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方的利益條款：甲方享有充電車位及能源管理設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)充電車位及能源管理設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)。甲方有權(quán)享受乙方提供的充電服務(wù)帶來的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金及維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自改變充電車位及能源管理設(shè)施的用途。全文完。2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、車位租賃1.充電車位數(shù)量2.充電車位位置3.充電車位面積4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃合同簽訂流程7.車位使用規(guī)則8.車位使用時(shí)間9.車位使用限制10.車位損壞賠償三、能源管理1.充電設(shè)施配置2.充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.充電費(fèi)用計(jì)算方式4.充電時(shí)間安排5.充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析7.能源節(jié)約措施8.能源管理責(zé)任9.能源費(fèi)用結(jié)算10.能源糾紛處理四、服務(wù)保障1.充電服務(wù)保障2.車位安全保障3.能源安全保障4.服務(wù)質(zhì)量保障5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.保密條款7.法律適用與爭(zhēng)議解決五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除流程4.協(xié)議變更與解除通知5.協(xié)議變更與解除效力六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方式4.違約糾紛處理七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力責(zé)任八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.協(xié)議終止后的處理4.協(xié)議終止通知九、附件1.車位租賃合同2.充電服務(wù)協(xié)議3.能源管理協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議十、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署方式十一、其他約定1.協(xié)議解釋2.協(xié)議補(bǔ)充3.協(xié)議附件4.協(xié)議修訂十二、法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決程序十三、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.充電服務(wù)協(xié)議3.能源管理協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署方式合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（充電車位提供方）與乙方（充電車位使用者）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除二、車位租賃1.充電車位數(shù)量：共計(jì)____個(gè)2.充電車位位置：位于____區(qū)域3.充電車位面積：每個(gè)車位____平方米4.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日5.租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付6.租賃合同簽訂流程：雙方達(dá)成一致后，簽訂本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)7.車位使用規(guī)則：a.乙方僅限本人使用租賃車位b.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車位使用權(quán)c.乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得隨意損壞8.車位使用時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分9.車位使用限制：a.嚴(yán)禁占用消防通道、疏散通道b.嚴(yán)禁占用他人車位c.嚴(yán)禁占用殘疾人車位10.車位損壞賠償：乙方造成車位損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償三、能源管理1.充電設(shè)施配置：提供____型號(hào)的充電樁，數(shù)量為____個(gè)2.充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保充電安全、高效3.充電費(fèi)用計(jì)算方式：按照充電電量計(jì)費(fèi)，電價(jià)為____元/千瓦時(shí)4.充電時(shí)間安排：根據(jù)實(shí)際需求，提供全天候充電服務(wù)5.充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)6.能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析：甲方定期對(duì)充電設(shè)施的能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析7.能源節(jié)約措施：推廣使用節(jié)能型充電設(shè)備，鼓勵(lì)夜間充電8.能源管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)能源的管理與監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的合理使用9.能源費(fèi)用結(jié)算：每月底由甲方向乙方結(jié)算能源費(fèi)用10.能源糾紛處理：如發(fā)生能源糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟四、服務(wù)保障1.充電服務(wù)保障：確保充電設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理充電故障2.車位安全保障：加強(qiáng)車位安全管理，防止盜竊、損壞等事件發(fā)生3.能源安全保障：確保充電設(shè)施安全可靠，防止火災(zāi)等事故發(fā)生4.服務(wù)質(zhì)量保障：提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足乙方需求5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)解決雙方糾紛6.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.法律適用與爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為訴訟五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更2.協(xié)議解除條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除3.協(xié)議變更與解除流程：雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.協(xié)議變更與解除通知：變更或解除協(xié)議的通知應(yīng)在協(xié)議到期前至少__日送達(dá)對(duì)方5.協(xié)議變更與解除效力：協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行義務(wù)六、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、損壞車位設(shè)施、違反使用規(guī)則等2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備折舊等4.違約糾紛處理：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟七、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況2.不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決4.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)責(zé)任八、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議終止。a.乙方應(yīng)將租賃車位清理干凈，并將充電設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。b.雙方應(yīng)結(jié)算完畢能源費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。c.協(xié)議終止后，雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下已履行部分的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。4.協(xié)議終止通知：任何一方欲終止協(xié)議，應(yīng)提前__日以書面形式通知對(duì)方。九、附件1.車位租賃合同2.充電服務(wù)協(xié)議3.能源管理協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議十、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方代表（簽字）：________________________日期：________________________2.協(xié)議簽署人：乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________十一、其他約定1.協(xié)議解釋：本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。2.協(xié)議補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、法律適用與爭(zhēng)議解決1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十三、協(xié)議附件（此處列出附件名稱及編號(hào)）十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方代表（簽字）：________________________日期：________________________2.協(xié)議簽署人：乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.充電設(shè)施升級(jí)條款說明：甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)新能源汽車市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，確保充電服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.充電服務(wù)價(jià)格調(diào)整條款說明：甲方保留根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變動(dòng)調(diào)整充電服務(wù)價(jià)格的權(quán)利，但價(jià)格調(diào)整應(yīng)提前__日通知乙方，并保證調(diào)整后的價(jià)格不高于市場(chǎng)平均水平。3.充電車位使用優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)充電車位的使用享有優(yōu)先權(quán)，如因充電設(shè)施維護(hù)或緊急情況需要臨時(shí)調(diào)整車位分配，甲方應(yīng)提前__日通知乙方。4.甲方責(zé)任條款說明：甲方承擔(dān)因充電設(shè)施故障或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的充電中斷、設(shè)備損壞等責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。5.甲方義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠，并按照規(guī)定進(jìn)行環(huán)保處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方充電需求調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整充電車位數(shù)量，但需提前__日向甲方提出申請(qǐng)，并按照調(diào)整后的數(shù)量支付租金。2.乙方充電時(shí)間限制條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供特定時(shí)間段的充電服務(wù)，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求，但需考慮充電設(shè)施的運(yùn)行效率和能源消耗。3.乙方充電費(fèi)用結(jié)算條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的充電費(fèi)用結(jié)算單，包括充電時(shí)間、電量、費(fèi)用等信息。4.乙方充電設(shè)備維護(hù)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。5.乙方充電服務(wù)滿意度條款說明：乙方有權(quán)對(duì)充電服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并采取措施改進(jìn)，以提高乙方滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：協(xié)議中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取，甲方和乙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介糾紛解決條款說明：如因中介服務(wù)引起糾紛，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.中介變更及解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)因故無(wú)法繼續(xù)履行中介職責(zé)，應(yīng)提前__日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.充電服務(wù)協(xié)議3.能源管理協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方損壞或擅自改變充電車位及設(shè)施。c.甲方未按約定提供充電服務(wù)或維護(hù)充電設(shè)施。d.任何一方違反保密條款。e.任何一方未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.法律適用：指本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電設(shè)施故障率高。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.問題：乙方對(duì)充電服務(wù)不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)積極聽取乙方意見，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.問題：能源費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：車位使用沖突。解決辦法：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，合理使用車位，如有沖突，通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃。2.新能源汽車充電服務(wù)提供。3.住宅小區(qū)能源管理。4.新能源汽車充電設(shè)施維護(hù)。5.新能源汽車充電費(fèi)用結(jié)算。6.新能源汽車充電車位租賃及能源管理協(xié)議的簽訂與履行。全文完。2025年度住宅小區(qū)新能源汽車充電車位租賃及能源管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足住宅小區(qū)居民對(duì)新能源汽車充電設(shè)施的需求，甲方?jīng)Q定將住宅小區(qū)內(nèi)的部分充電車位出租給乙方使用。本協(xié)議旨在明確雙方在充電車位租賃及能源管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，以電力或燃料電池為動(dòng)力來源，具有環(huán)保、節(jié)能、高效等特點(diǎn)的汽車。（2）充電車位：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的專用停車位。（3）能源管理：指對(duì)充電設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、監(jiān)控等方面進(jìn)行綜合管理，確保充電設(shè)施的安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃充電車位的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的充電車位租賃費(fèi)用。（3）充電服務(wù)：指甲方為乙方提供的新能源汽車充電服務(wù)。（4）能源消耗：指乙方在租賃期間使用的充電能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)充電車位進(jìn)行出租。（2）甲方有義務(wù)保證充電設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行。（4）甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行安全管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃充電車位。（2）乙方有義務(wù)按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用充電車位。（3）乙方有義務(wù)按照規(guī)定支付租賃費(fèi)用。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)充電設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施。（5）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電設(shè)施的安全使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)充電車位租賃地點(diǎn)為甲方提供的住宅小區(qū)內(nèi)，具體位置以租賃合同約定為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方租賃充電車位后，可按照甲方提供的充電服務(wù)指南進(jìn)行充電，甲方負(fù)責(zé)對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位，并將充電車位交還甲方。（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃費(fèi)用、充電能源消耗等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃充電車位所需支付的費(fèi)用，包括車位租賃費(fèi)和能源使用費(fèi)。（2）車位租賃費(fèi)：指乙方為使用充電車位所支付的費(fèi)用，按年或月計(jì)算。（3）能源使用費(fèi)：指乙方在充電過程中消耗的電能費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。（4）服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供充電服務(wù)及能源管理所需支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將首期租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）能源使用費(fèi)：乙方應(yīng)在充電完成后五個(gè)工作日內(nèi)，將能源使用費(fèi)支付給甲方。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期前，將服務(wù)費(fèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：首期租賃費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）能源使用費(fèi)支付時(shí)間：充電完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每月的固定日期前支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（3）逾期支付：若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定提供充電車位或能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方損失金額的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額的違約金。（2）若乙方損壞充電車位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止等相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整，如新能源汽車補(bǔ)貼政策變化。（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)其他充電車位的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)充電設(shè)施的維護(hù)、更新和升級(jí)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整充電車位租賃費(fèi)用的權(quán)利，但需提前一個(gè)月通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)充電車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或停用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15