2025版城鎮(zhèn)規(guī)劃土地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城鎮(zhèn)規(guī)劃土地買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3城鎮(zhèn)規(guī)劃相關規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3代理人3.土地基本情況3.1土地坐落3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬證明文件4.土地價格及支付方式4.1土地總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.土地交付及使用條件5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地使用條件5.4土地用途變更審批6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除或終止后的權益處理11.合同附件11.1土地使用權證復印件11.2土地權屬證明文件復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定訂立。1.2本合同適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內的土地買賣交易，包括土地使用權出讓和轉讓。2.合同雙方基本信息2.1出賣方：全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。2.2買受方：全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。2.3代理人：如有代理人，應注明代理人姓名、身份證號碼、授權委托書等。3.土地基本情況3.1土地坐落：具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、門牌號等。3.2土地面積：以平方米為單位，精確到小數(shù)點后兩位。3.3土地用途：根據土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃確定的具體用途。3.4土地權屬證明文件：提供土地權屬證明文件的復印件，并注明文件編號、頒發(fā)機關等。4.土地價格及支付方式4.1土地總價：以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點后兩位。4.2付款方式：包括分期付款、一次性付款等，具體方式應在合同中明確。4.3付款時間節(jié)點：根據付款方式，約定每次付款的具體日期。5.土地交付及使用條件5.1土地交付時間：自合同生效之日起若干個工作日內，具體日期應在合同中明確。5.2土地交付方式：包括自行提取、郵寄、委托第三方等，具體方式應在合同中明確。5.3土地使用條件：包括土地用途、建筑密度、容積率、綠化率等，應符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。5.4土地用途變更審批：如需變更土地用途，買受方應依法辦理相關審批手續(xù)。6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至土地交付之日止。6.2合同履行方式：買受方應按照合同約定支付土地價款，出賣方應按照合同約定交付土地。6.3違約責任：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額應在合同中明確。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等，具體方式應在合同中明確。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起若干個工作日內，具體期限應在合同中明確。7.3爭議解決費用：如采用仲裁或訴訟方式解決爭議，雙方應各自承擔相應的費用。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1買受方未按約定支付土地價款；8.1.2出賣方未按約定交付土地；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1土地交付后，買受方完成全部付款；8.2.2合同約定的權利義務履行完畢；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，且無法繼續(xù)履行；8.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；8.3.2雙方應按照合同約定返還已收款項；8.3.3如有未履行的合同義務，雙方應協(xié)商解決。9.合同生效及備案9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2經有關部門批準或備案；9.1.3合同約定的生效條件成就。9.2合同備案：9.2.1出賣方應在合同生效后若干個工作日內，將合同報送土地管理部門備案；9.2.2買受方應在合同生效后若干個工作日內，將合同報送房產管理部門備案。10.其他約定事項10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于土地權屬證明文件、付款憑證等；10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改：10.2.1合同的修改必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；10.2.2修改后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜的處理：10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.3.2如協(xié)商不成，按有關法律法規(guī)處理。11.合同附件11.1土地使用權證復印件11.2土地權屬證明文件復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間：合同簽署的具體日期。12.2簽署地點：合同簽署的具體地點。12.3簽署人員：雙方法定代表人或授權代表簽名或蓋章。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同如有歧義，按有利于保護無過錯方的原則進行解釋；14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，引入具備相應資質和能力的第三方參與合同相關事宜。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、財務顧問等。16.第三方介入的引入及選擇16.1第三方介入的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則，甲乙雙方共同參與選定。17.第三方介入的職責及權利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；17.1.3提出合理化建議。17.2.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；17.2.2對所提供的服務承擔相應的法律責任；17.2.3對甲乙雙方的信息保密。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費用支付方式及時間節(jié)點應在合同中約定。19.第三方介入的風險承擔19.1.1第三方在合同約定范圍內，對自身行為承擔相應的法律責任；19.1.2第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；19.1.3第三方對因不可抗力等原因造成的損失，不承擔賠償責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額應根據第三方介入的性質、服務內容、合同金額等因素確定。20.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權利義務關系。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。21.3第三方介入不涉及合同主體變更，甲乙雙方仍為合同主體。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。24.本合同其他條款的適用24.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。24.2第三方介入協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供原件的復印件，并加蓋公章。說明：證明土地權屬清晰，符合出讓條件。2.土地權屬證明文件復印件要求：提供原件的復印件，并加蓋公章。說明：包括但不限于土地登記證明、土地證書等。3.土地評估報告要求：由具備資質的土地評估機構出具，內容包括土地價值、市場分析等。說明：為確定土地價格提供依據。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：證明買受方已按約定支付土地價款。5.土地交付確認書要求：由甲乙雙方共同簽署，確認土地交付完成。說明：作為土地交付的書面憑證。6.土地使用條件變更審批文件要求：提供相關政府部門出具的變更審批文件。說明：證明土地用途變更已獲得批準。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，約定爭議解決方式。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據。8.第三方介入協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：為第三方介入提供法律依據。9.合同修改協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，明確合同修改的內容。說明：為合同修改提供法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付或收取土地價款；1.2出賣方未按約定時間、方式交付土地；1.3買受方未按約定使用土地；1.4第三方未按約定履行職責；1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額應根據違約行為對守約方造成的損失程度確定；2.3賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1若甲乙雙方約定土地價款為100萬元，買受方未按約定支付，則應支付違約金，違約金數(shù)額為土地價款的10%，即10萬元；3.2若出賣方未按約定交付土地，導致買受方無法按計劃進行建設，則出賣方應賠償買受方因此造成的損失，包括但不限于建設延期、利息損失等。全文完。2024版城鎮(zhèn)規(guī)劃土地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明文件3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款期限及違約責任4.土地交付及過戶4.1土地交付時間4.2土地過戶手續(xù)4.3過戶費用及承擔方5.土地使用條件及限制5.1土地用途限制5.2建設指標要求5.3環(huán)保要求5.4其他限制條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1附件一：土地權屬證明文件9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管方12.2合同保管期限13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：土地權屬證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真號碼：________1.1.6電子郵箱：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5傳真號碼：________1.2.6電子郵箱：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3代理授權范圍：________1.3.4代理授權期限：________2.土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權屬證明文件：________3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格：人民幣________元整3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于土地交付之日起________日內支付；3.3付款期限及違約責任：3.3.1買受方未按時支付首付款或尾款，應向出賣方支付每日萬分之________的違約金；3.3.2出賣方未按時交付土地，應向買受方支付每日萬分之________的違約金。4.土地交付及過戶4.1土地交付時間：________4.2土地過戶手續(xù)：4.2.1出賣方負責辦理土地過戶手續(xù)；4.2.2過戶費用由________方承擔；4.3過戶費用及承擔方：4.3.1土地登記費：人民幣________元整；4.3.2其他相關費用：人民幣________元整；5.土地使用條件及限制5.1土地用途限制：________5.2建設指標要求：5.2.1建筑密度：________%5.2.2綠化率：________%5.2.3容積率：________5.3環(huán)保要求：________5.4其他限制條件：________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1買受方未按時支付首付款或尾款；6.1.2出賣方未按時交付土地；6.1.3合同約定的其他解除條件；6.2違約責任及賠償：6.2.1違約方應承擔對方因此遭受的損失；6.2.2違約方應向對方支付違約金；6.3爭議解決方式：6.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；6.3.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.保密條款7.1保密內容：合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等；7.2保密期限：自合同簽訂之日起________年；7.3違約責任：7.3.1違約方應承擔對方因此遭受的損失；7.3.2違約方應向對方支付違約金。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同文本；8.1.2買受方支付首付款；8.1.3出賣方確認收到首付款；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；8.2.3法律規(guī)定的其他終止條件；8.3合同解除后的處理：8.3.3雙方應按照合同約定處理違約責任。9.合同附件9.1附件一：土地權屬證明文件9.1.1土地使用權證書；9.1.2土地出讓合同；9.1.3土地規(guī)劃許可證；9.2附件二：付款憑證9.2.1首付款支付憑證；9.2.2尾款支付憑證；9.3附件三：其他相關文件9.3.1合同雙方簽訂的補充協(xié)議；9.3.2雙方約定的其他文件。10.合同簽署10.1簽署日期：________10.2簽署地點：________10.3簽署人：10.3.1出賣方代表簽字（蓋章）；10.3.2買受方代表簽字（蓋章）；10.3.3代理人簽字（蓋章）（如有）。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：________份，雙方各執(zhí)________份；11.2合同副本份數(shù)：________份，供存檔、報送等使用。12.合同保管12.1合同保管方：________12.2合同保管期限：自合同簽訂之日起________年。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：________13.2其他約定事項二：________13.3其他約定事項三：________14.合同附件清單14.1附件一：土地權屬證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高合同效率，降低風險，經甲乙雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務機構：如評估機構、審計機構、律師事務所等，提供專業(yè)評估、審計、法律咨詢等服務。16.2監(jiān)督機構：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。16.3協(xié)助機構：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的某些特定事項。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入類型、職責、費用等。17.2甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方，并取得對方的同意。17.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供的保險情況進行約定。18.3第三方責任限額不得超過合同標的額的________%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的債務。19.2第三方與甲乙雙方的權益劃分：第三方在合同履行過程中產生的收益歸第三方所有，損失由第三方自行承擔。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方原因導致第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方責任。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。21.3第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地使用權證書、土地出讓合同、土地規(guī)劃許可證等證明文件的原件或復印件。說明：證明土地權屬清晰，無爭議。2.附件二：付款憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證的原件或復印件。說明：證明付款已實際發(fā)生，用于財務核對。3.附件三：其他相關文件要求：提供合同雙方簽訂的補充協(xié)議、第三方提供的保險單、風險評估報告等。說明：補充合同內容，提供合同履行的保障。4.附件四：土地使用條件及限制說明要求：提供土地用途、建設指標、環(huán)保要求等相關文件。說明：明確土地使用條件，確保合同履行符合相關規(guī)定。5.附件五：合同解除及違約責任說明要求：提供合同解除條件、違約責任認定標準等相關文件。說明：明確合同解除及違約責任，保障各方權益。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議的原件或復印件。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、費用等。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：提供第三方責任限額協(xié)議的原件或復印件。說明：明確第三方責任限額，降低風險。8.附件八：第三方介入費用清單要求：提供第三方介入費用的明細清單。說明：明確第三方介入的費用構成，確保費用合理。9.附件九：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的原件或復印件。說明：明確保密內容、期限，保障商業(yè)秘密。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：明確爭議解決方式，保障合同順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付首付款或尾款；出賣方未按時交付土地；第三方未按約定履行職責；甲乙雙方未按約定履行合同義務；違反保密義務；違反土地使用條件及限制。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的損失；違約方應向對方支付違約金；違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：買受方未按時支付首付款，應向出賣方支付每日萬分之二的違約金；出賣方未按時交付土地，應向買受方支付每日萬分之二的違約金；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任；違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；違反土地使用條件及限制，導致項目無法繼續(xù)，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版城鎮(zhèn)規(guī)劃土地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途2.5土地權屬證書編號2.6土地出讓合同編號3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更4.土地交付及使用4.1土地交付方式4.2土地交付時間4.3土地使用條件4.4土地使用年限4.5土地使用范圍5.土地稅費及費用5.1土地稅費5.2其他相關費用5.3稅費及費用承擔方6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式6.4違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同附件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除及終止后的處理11.1土地權屬變更手續(xù)11.2土地使用權終止手續(xù)11.3土地使用權收回手續(xù)12.合同解除及終止后的費用承擔12.1土地稅費及費用承擔12.2其他相關費用承擔13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.2合同雙方法定代表人或負責人：甲方法定代表人（或負責人）為______，乙方法定代表人（或負責人）為______。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為______，乙方聯(lián)系電話為______；甲方電子郵箱為______，乙方電子郵箱為______。1.4合同雙方住所地：甲方住所地為______，乙方住所地為______。第二條土地基本情況2.1土地位置：位于______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣、區(qū)）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______號。2.2土地面積：土地總面積為______平方米，其中建設用地面積為______平方米，其他用地面積為______平方米。2.3土地性質：國有土地使用權。2.4土地用途：根據土地利用總體規(guī)劃，土地用途為______。2.5土地權屬證書編號：______。2.6土地出讓合同編號：______。第三條土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格：土地總價款為______元。3.2付款方式：買方應分______期支付土地總價款，具體支付方式如下：3.2.1首付款：在合同簽訂之日起______日內，買方應向甲方支付總價款的______%作為首付款，即______元。3.2.2余額支付：首付款支付后，買方應在______年內分______期支付剩余總價款，具體支付時間及金額見附件《付款計劃表》。3.3付款期限：具體付款期限詳見第三條第3.2款。3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條土地交付及使用4.1土地交付方式：甲方應在合同約定的交付期限內，將土地交付給乙方。4.2土地交付時間：土地交付時間為______年______月______日。4.3土地使用條件：乙方在使用土地時，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，并按土地用途合理利用土地。4.4土地使用年限：土地使用年限為______年。4.5土地使用范圍：土地使用范圍為______。第五條土地稅費及費用5.1土地稅費：乙方在使用土地過程中，應按規(guī)定繳納土地稅費。5.2其他相關費用：包括但不限于土地登記費、土地出讓金等，具體費用標準按國家及地方相關政策執(zhí)行。5.3稅費及費用承擔方：稅費及費用由乙方承擔，具體承擔方式詳見第五條第5.2款。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地交付完畢、土地使用年限屆滿之日止。6.2合同履行地點：合同約定的土地交付地點。6.3合同履行方式：雙方應按合同約定全面履行各自的權利和義務。6.4違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，具體違約責任詳見附件《違約責任表》。第七條合同解除及終止7.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。7.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予糾正。7.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.2合同終止條件：合同履行完畢或根據第七條第7.1款約定解除合同后，合同終止。7.3合同解除及終止的程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知之日起______日內予以答復，逾期未答復的，視為同意解除合同。合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交的仲裁機構為______仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及附件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。9.3.1《付款計劃表》9.3.2《違約責任表》9.3.3雙方身份證復印件9.3.4土地權屬證書復印件9.3.5其他雙方認為必要的文件。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因國家政策調整、不可抗力等因素導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1雙方就變更事項進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議。10.2.3將變更協(xié)議作為本合同的附件。10.3合同解除條件：合同解除的條件詳見第七條“合同解除及終止”。第十一條合同解除及終止后的處理11.1土地權屬變更手續(xù)：合同解除或終止后，雙方應按照國家有關規(guī)定辦理土地權屬變更手續(xù)。11.2土地使用權終止手續(xù)：乙方應在合同解除或終止后______日內辦理土地使用權終止手續(xù)。11.3土地使用權收回手續(xù)：如甲方需要收回土地使用權，應在合同解除或終止后______日內向乙方提出，并按照國家有關規(guī)定辦理收回手續(xù)。第十二條合同解除及終止后的費用承擔12.1土地稅費及費用承擔：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定及國家有關規(guī)定承擔相應的稅費及費用。12.2其他相關費用承擔：合同解除或終止后，因處理合同解除或終止事宜產生的其他相關費用，由雙方根據實際情況協(xié)商承擔。第十三條合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式：合同解除或終止后，如雙方對處理事宜有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：爭議提交的仲裁機構為______仲裁委員會。13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為______，本合同適用______法律。14.5本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相悖之處，以法律規(guī)定為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等，具體第三方由雙方在合同中明確約定。第二條第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由雙方在合同中明確約定，最高不超過合同總價款的______%。2.2第三方的責任限額應在本合同中單獨列明，并作為合同附件。第三條第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人信息。3.2.2第三方介入的具體事項和職責。3.2.3第三方介入的期限和條件。3.2.4第三方介入的費用及支付方式。3.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分。3.3第三方介入協(xié)議的簽訂，需在合同簽訂前或合同履行過程中進行。第四條第三方權利與義務4.1.1獲取與本合同履行相關的必要信息。4.1.2在合同約定范圍內，獨立開展業(yè)務活動。4.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.1.4依法維護自身的合法權益。4.2.1按照合同約定履行職責。4.2.2保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方、乙方的權利義務劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，以第三方介入協(xié)議為準。5.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲方或乙方的損失，應按照本合同和第三方介入協(xié)議的約定承擔責任。5.2第三方與其他各方的權利義務劃分：5.2.1第三方與其他各方之間的權利義務關系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。5.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，對其他各方造成的損失，應按照相關