2025年房地產項目委托擔保協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產項目委托擔保協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托擔保事項2.1擔保范圍2.2擔保金額2.3擔保期限2.4擔保方式3.委托擔保費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式4.擔保人義務4.1擔保人責任4.2擔保人權利4.3擔保人保密義務5.委托人義務5.1委托人責任5.2委托人權利5.3委托人保密義務6.擔保合同變更6.1變更程序6.2變更通知6.3變更生效7.擔保合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1合同簽訂地10.2合同適用法律11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內容12.3附件效力13.其他約定事項13.1特殊約定13.2約定變更13.3約定解釋14.合同份數(shù)14.1份數(shù)說明14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：[委托方全稱]（2）擔保方：[擔保方全稱]1.2雙方地址（1）委托方地址：[委托方詳細地址]（2）擔保方地址：[擔保方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）擔保方聯(lián)系方式：[擔保方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條委托擔保事項2.1擔保范圍（1）擔保項目：[具體房地產項目名稱]（2）擔保金額：人民幣[金額]元整（3）擔保期限：自[擔保起始日期]起至[擔保終止日期]止2.2擔保金額（1）擔保金額：人民幣[金額]元整（2）擔保比例：[比例]%2.3擔保期限（1）擔保期限：自[擔保起始日期]起至[擔保終止日期]止（2）擔保期限可延長，延長期限由雙方另行協(xié)商確定。2.4擔保方式（1）擔保方式：[具體擔保方式，如抵押、質押等]（2）擔保物：[具體擔保物描述]第三條委托擔保費用3.1費用計算方式（1）擔保費用按擔保金額的[比例]%計算。（2）擔保費用分[分期次數(shù)]期支付。3.2費用支付時間（1）首期擔保費用于[具體日期]前支付。（2）后續(xù)擔保費用于每期擔保期限屆滿前支付。3.3費用支付方式（1）擔保費用以人民幣支付。（2）支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第四條擔保人義務4.1擔保人責任（1）擔保人對委托方的債務承擔連帶保證責任。（2）在擔保期限內，擔保人應確保擔保物安全無損害。4.2擔保人權利（1）擔保人有權了解擔保項目的相關情況。（2）擔保人有權要求委托方提供必要的文件和資料。4.3擔保人保密義務（1）擔保人應嚴格保守協(xié)議內容，不得泄露給任何第三方。（2）保密期限自協(xié)議簽訂之日起至擔保期限屆滿后[保密期限]年。第五條委托人義務5.1委托人責任（1）委托人應按照協(xié)議約定支付擔保費用。（2）委托人應確保擔保項目的合法合規(guī)性。5.2委托人權利（1）委托人有權要求擔保人履行擔保義務。（2）委托人有權要求擔保人提供擔保物的使用情況。5.3委托人保密義務（1）委托人應嚴格保守協(xié)議內容，不得泄露給任何第三方。（2）保密期限自協(xié)議簽訂之日起至擔保期限屆滿后[保密期限]年。第六條擔保合同變更6.1變更程序（1）任何一方要求變更協(xié)議內容，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知后[具體期限]內協(xié)商一致。6.2變更通知（1）變更協(xié)議內容應以書面形式通知對方。（2）變更通知應注明變更內容、生效日期等。6.3變更生效（1）經雙方協(xié)商一致，變更協(xié)議內容自[具體日期]起生效。（2）變更協(xié)議內容對雙方具有同等約束力。第七條擔保合同解除7.1解除條件（1）協(xié)議約定的擔保期限屆滿。（2）擔保事項解除或終止。（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.2解除程序（1）一方要求解除協(xié)議，應書面通知對方。（2）對方收到通知后[具體期限]內未提出異議，視為同意解除。7.3解除通知（1）解除協(xié)議應以書面形式通知對方。（2）解除通知應注明解除原因、生效日期等。第八條違約責任8.1違約情形（1）委托方未按約定支付擔保費用的。（2）擔保方未按約定履行擔保義務的。（3）任何一方違反保密義務，泄露協(xié)議內容的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金數(shù)額按協(xié)議約定或雙方協(xié)商確定。8.3違約糾紛解決（1）違約糾紛應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決。（2）調解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應在收到爭議通知后[具體期限]內協(xié)商解決。（2）調解解決：雙方可共同選擇調解機構進行調解。（3）仲裁解決：雙方應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定提交仲裁。（4）訴訟解決：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點（1）協(xié)商解決：在雙方協(xié)商一致的情況下，可選擇任何地點。（2）調解解決：在雙方協(xié)商一致的情況下，可選擇調解機構所在地。（3）仲裁解決：仲裁地點由仲裁協(xié)議約定。（4）訴訟解決：在擔保方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同簽訂地[合同簽訂地]10.2合同適用法律（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（2）在法律適用上，優(yōu)先適用合同簽訂地法律。第十一條合同生效11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）協(xié)議內容符合法律規(guī)定。11.2生效時間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）協(xié)議生效前，雙方應履行協(xié)議約定的各項義務。11.3生效地點[合同簽訂地]第十二條合同附件12.1附件名稱（1）[附件1名稱]（2）[附件2名稱]12.2附件內容（1）[附件1內容描述]（2）[附件2內容描述]12.3附件效力（1）附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）附件內容與本協(xié)議內容不一致的，以本協(xié)議為準。第十三條其他約定事項13.1特殊約定（1）[特殊約定1]（2）[特殊約定2]13.2約定變更（1）任何一方要求變更協(xié)議內容，應書面通知對方。（2）變更協(xié)議內容應以書面形式通知對方。13.3約定解釋（1）本協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準。（2）如對本協(xié)議有任何疑問，雙方應友好協(xié)商解決。第十四條合同份數(shù)14.1份數(shù)說明（1）本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）每份協(xié)議具有同等法律效力。14.2份數(shù)效力（1）雙方應妥善保管協(xié)議原件，任何一方不得擅自復制或轉讓。（2）如協(xié)議原件遺失，雙方應立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在委托擔保協(xié)議中，除委托方和擔保方之外的任何個人或機構。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估擔保物價值、進行法律審核等。（2）第三方介入的具體范圍和方式由雙方在協(xié)議中約定。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致委托方或擔保方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。（2）責任限額應在協(xié)議中明確約定。16.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內容、風險程度等因素確定。第十七條第三方介入的程序和責任17.1第三方介入程序（1）委托方或擔保方需向第三方發(fā)出介入請求，明確介入目的和范圍。（2）第三方應在收到請求后[具體期限]內給予答復，決定是否介入。17.2第三方責任（1）第三方在介入過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方因自身過錯導致委托方或擔保方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；超出責任限額的損失，由委托方和擔保方根據(jù)協(xié)議約定分擔。第十八條第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與委托方的權利義務（1）委托方有權要求第三方提供專業(yè)、客觀的服務。（2）委托方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。（3）委托方有權要求第三方提供相關報告和文件。18.2第三方與擔保方的權利義務（1）擔保方有權要求第三方提供真實、準確的評估報告。（2）擔保方有權要求第三方協(xié)助其履行擔保義務。（3）擔保方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。第十九條第三方介入的終止和解除19.1第三方介入終止（1）協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿。（2）委托方或擔保方根據(jù)實際情況，決定終止第三方介入。19.2第三方介入解除（1）第三方違反協(xié)議約定，損害委托方或擔保方利益。（2）委托方或擔保方在[具體期限]內未收到第三方的工作成果或報告。（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第二十條第三方介入的費用和支付20.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由委托方和擔保方按照協(xié)議約定分擔。（2）費用支付方式、時間等由雙方在協(xié)議中約定。20.2費用支付（1）第三方介入費用應在第三方完成工作后支付。（2）支付方式、時間等由雙方在協(xié)議中約定。第二十一條第三方介入的保密義務21.1保密義務（1）第三方在介入過程中，應嚴格保守委托方和擔保方的商業(yè)秘密。（2）保密期限自協(xié)議簽訂之日起至擔保期限屆滿后[保密期限]年。21.2保密責任（1）第三方違反保密義務，泄露委托方和擔保方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；超出責任限額的損失，由委托方和擔保方根據(jù)協(xié)議約定分擔。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式（1）爭議解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。22.2爭議解決程序（1）爭議解決程序參照本合同第九條的規(guī)定。22.3爭議解決地點（1）爭議解決地點參照本合同第九條的規(guī)定。第二十三條第三方介入的合同效力23.1合同效力（1）第三方介入條款為本合同的有效組成部分。（2）第三方介入條款的效力不受本合同其他條款影響。23.2合同變更（1）任何一方要求變更第三方介入條款，應書面通知對方。（2）變更協(xié)議內容應以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：委托方身份證明文件要求：提供委托方有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件。2.附件2：擔保方身份證明文件要求：提供擔保方有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件。3.附件3：房地產項目相關文件要求：提供房地產項目的相關文件，如土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.附件4：擔保物評估報告要求：由第三方評估機構出具的擔保物評估報告，詳細說明擔保物的價值。5.附件5：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的范圍、責任、費用等內容。6.附件6：合同變更協(xié)議要求：如合同內容需變更，雙方應簽署合同變更協(xié)議，明確變更內容。7.附件7：違約責任證明文件要求：在違約情況下，提供相關證明文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。8.附件8：爭議解決相關文件要求：在爭議解決過程中，提供相關文件，如調解協(xié)議、仲裁申請書等。9.附件9：保密協(xié)議要求：如需保密，雙方應簽署保密協(xié)議，明確保密內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付擔保費用責任認定：委托方應向擔保方支付違約金，違約金數(shù)額按協(xié)議約定或雙方協(xié)商確定。2.違約行為：擔保方未按約定履行擔保義務責任認定：擔保方應承擔違約責任，向委托方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露委托方或擔保方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。4.違約行為：第三方未按時完成工作責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。5.違約行為：合同一方違反保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失，并支付違約金。示例說明：1.委托方未按約定支付首期擔保費，逾期15天未支付，應向擔保方支付違約金人民幣[金額]元。2.擔保方未在擔保期限內履行擔保義務，導致委托方遭受損失人民幣[金額]元，擔保方應賠償該損失。3.第三方在介入過程中泄露委托方商業(yè)秘密，導致委托方遭受損失人民幣[金額]元，第三方應賠償該損失。4.第三方未在約定時間內完成評估報告，導致委托方無法按時進行后續(xù)工作，第三方應支付違約金人民幣[金額]元。5.委托方違反保密義務，泄露協(xié)議內容，導致?lián)７皆馐軗p失人民幣[金額]元，委托方應賠償該損失。全文完。2025年房地產項目委托擔保協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.委托擔保項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目投資方2.6項目融資方3.委托擔保金額3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保方式4.委托擔保費用及支付方式4.1費用計算方式4.2費用支付期限4.3支付方式5.委托擔保權利義務5.1委托方權利5.2委托方義務5.3擔保方權利5.4擔保方義務6.委托擔保違約責任6.1委托方違約責任6.2擔保方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違反保密義務的責任11.合同附件11.1附件一：委托擔保協(xié)議11.2附件二：項目基本情況11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1雙方名稱（1）委托方：________________________（2）擔保方：________________________1.2雙方法定代表人（1）委托方法定代表人：________________________（2）擔保方法定代表人：________________________1.3雙方住所（1）委托方住所：________________________（2）擔保方住所：________________________1.4雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系電話：________________________（2）委托方電子郵箱：________________________（3）擔保方聯(lián)系電話：________________________（4）擔保方電子郵箱：________________________2.1項目名稱________________________2.2項目地址________________________2.3項目性質________________________2.4項目規(guī)模________________________2.5項目投資方________________________2.6項目融資方________________________3.1擔保金額________________________3.2擔保期限________________________3.3擔保方式________________________4.1費用計算方式________________________4.2費用支付期限________________________4.3支付方式________________________5.1委托方權利（1）要求擔保方按照約定提供擔保；（2）監(jiān)督擔保方履行擔保義務；（3）在擔保期限屆滿或擔保義務履行完畢后，要求解除擔保合同；（4）其他權利。5.2委托方義務（1）向擔保方提供真實、準確的項目信息；（2）按照約定支付擔保費用；（3）在項目融資過程中，積極配合擔保方的工作；（4）其他義務。5.3擔保方權利（1）收取擔保費用；（2）在擔保期限內，監(jiān)督項目融資方的資金使用情況；（3）在項目融資方違約時，行使擔保權利；（4）其他權利。5.4擔保方義務（1）按照約定提供擔保；（2）在擔保期限內，履行監(jiān)督義務；（3）在項目融資方違約時，及時行使擔保權利；（4）其他義務。6.1委托方違約責任（1）未按約定支付擔保費用，應向擔保方支付違約金；（2）提供虛假項目信息，造成擔保方損失的，應承擔賠償責任；（3）未按約定履行其他義務，應承擔違約責任。6.2擔保方違約責任（1）未按約定提供擔保，應向委托方支付違約金；（2）未按約定履行監(jiān)督義務，造成委托方損失的，應承擔賠償責任；（3）未按約定行使擔保權利，造成委托方損失的，應承擔賠償責任。6.3違約金計算方式________________________7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保方住所地人民法院提起訴訟。8.1合同解除條件（1）委托方或擔保方在合同履行過程中嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）由于不可抗力原因，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同的通知后，應在七個工作日內給予書面答復；（3）雙方在收到對方答復后，應盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（4）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及未履行完畢的義務。8.3合同解除后的處理（1）雙方應按照合同約定，及時、全面地履行合同解除后的清理工作；（2）合同解除后，雙方應互相返還已收到的款項及財產；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理擔保權利和義務；（4）合同解除后，雙方應互相確認并出具解除合同的證明文件。9.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效；（3）本合同經雙方按照法律法規(guī)規(guī)定完成備案或登記手續(xù)后生效。9.2合同終止條件（1）擔保期限屆滿；（2）擔保義務履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)或政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定，及時、全面地履行合同終止后的清理工作；（2）合同終止后，雙方應互相返還已收到的款項及財產；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理擔保權利和義務；（4）合同終止后，雙方應互相確認并出具合同終止的證明文件。10.1保密信息范圍（1）本合同內容；（2）項目信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（4）其他雙方約定應保密的信息。10.2保密義務（1）雙方對本合同及保密信息負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務在本合同終止后仍有效。10.3違反保密義務的責任（1）違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（2）違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。11.1附件一：委托擔保協(xié)議________________________11.2附件二：項目基本情況________________________11.3附件三：其他相關文件________________________12.合同簽署日期________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，委托方執(zhí)______份，擔保方執(zhí)______份。13.2合同保管：雙方各執(zhí)一份合同正本，副本由雙方分別保管。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關規(guī)定為準；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入（2）第三方介入的范圍包括但不限于：項目評估、盡職調查、風險評估、擔保監(jiān)督、爭議解決等。15.2第三方的類型（1）專業(yè)評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）監(jiān)理機構；（5）其他具有專業(yè)資質的第三方機構或個人。16.第三方的職責與權利16.1第三方的職責（1）根據(jù)委托方的委托，對項目進行評估、盡職調查、風險評估等；（2）按照本合同約定，對擔保方進行監(jiān)督，確保其履行擔保義務；（3）在發(fā)現(xiàn)項目或擔保方存在問題時，及時向委托方或擔保方報告；（4）參與爭議解決，提供專業(yè)意見和建議。16.2第三方的權利（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的費用；（2）在履行職責過程中，有權要求委托方或擔保方提供必要的信息和文件；（3）在履行職責過程中，有權對項目或擔保方提出改進建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方（1）第三方接受委托方的委托，按照本合同約定履行職責；（2）委托方對第三方的工作成果負有最終責任；（3）委托方應保障第三方的合法權益。17.2第三方與擔保方（1）第三方對擔保方進行監(jiān)督，確保其履行擔保義務；（2）擔保方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；（3）擔保方對第三方的監(jiān)督工作負有配合義務。17.3第三方與其他第三方（1）第三方與其他第三方之間應相互尊重，獨立履行各自的職責；（2）第三方之間應保持溝通，確保工作協(xié)調一致；（3）第三方之間應避免利益沖突，確保獨立性和客觀性。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托方或擔保方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力、委托方或擔保方提供的信息不準確等原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.2責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額，由雙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方對本合同項下的責任限額，不得超過其收取的合理費用；（3）第三方責任限額的調整，需經委托方和擔保方協(xié)商一致。19.第三方的更換與退出19.1第三方的更換（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，委托方或擔保方有權更換第三方；（2）更換第三方需提前通知對方，并確保新第三方具備履行職責的能力。19.2第三方的退出（1）如第三方因故退出本合同，應提前通知委托方和擔保方；（2）第三方退出后，委托方和擔保方應按照本合同約定，另行聘請第三方繼續(xù)履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托擔保協(xié)議詳細要求：本附件為合同正本，包含雙方約定的全部條款，需加蓋雙方公章。說明：本附件為合同的核心部分，明確了雙方的權利義務和責任。2.附件二：項目基本情況詳細要求：包括項目名稱、地址、性質、規(guī)模、投資方、融資方等基本信息。說明：本附件用于提供項目背景，以便第三方評估和監(jiān)督。3.附件三：項目評估報告詳細要求：由第三方出具的評估報告，包括項目可行性、風險分析等。說明：本附件用于證明第三方對項目的評估結果。4.附件四：盡職調查報告詳細要求：由第三方進行的盡職調查報告，包括對擔保方和項目的調查結果。說明：本附件用于證明第三方對擔保方和項目的盡職調查情況。5.附件五：風險評估報告詳細要求：由第三方出具的風險評估報告，包括項目風險和擔保風險。說明：本附件用于提供風險評估結果，幫助雙方了解風險狀況。6.附件六：擔保監(jiān)督報告詳細要求：由第三方出具的擔保監(jiān)督報告，包括對擔保方履約情況的監(jiān)督結果。說明：本附件用于證明第三方對擔保方的監(jiān)督情況。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如會議紀要、調解協(xié)議等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。8.附件八：合同解除文件詳細要求：包括合同解除通知、解除協(xié)議等文件。說明：本附件用于證明合同解除的事實和過程。9.附件九：合同終止文件詳細要求：包括合同終止通知、終止協(xié)議等文件。說明：本附件用于證明合同終止的事實和過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付擔保費用；違約方提供虛假項目信息；違約方未按約定履行監(jiān)督義務；違約方未按約定行使擔保權利；違約方泄露保密信息；違約方未按約定更換或退出第三方；違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質、程度和造成的損失，承擔相應的違約責任；違約方應向守約方支付違約金；違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失；違約方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：違約方未按約定支付擔保費用，應向守約方支付相當于擔保費用一定比例的違約金；示例二：違約方泄露保密信息，應承擔賠償責任，賠償守約方因信息泄露造成的損失；示例三：違約方未按約定更換第三方，應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2025年房地產項目委托擔保協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.擔保方信息3.1擔保方名稱3.2擔保方地址3.3擔保方法定代表人3.4擔保方聯(lián)系方式4.擔保內容4.1擔保范圍4.2擔保金額4.3擔保期限4.4擔保方式5.擔保責任5.1擔保責任范圍5.2擔保責任履行5.3擔保責任免除6.擔保費用6.1擔保費用支付方式6.2擔保費用計算6.3擔保費用調整7.擔保合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目相關資料12.2附件二：擔保方資信證明12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1通知與送達13.2合同簽署與生效13.3合同解除與終止13.4合同爭議解決14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025年房地產項目委托擔保協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托擔保的房地產項目業(yè)主。1.1.3“乙方”指提供擔保服務的擔保公司。1.1.4“擔保金額”指乙方為甲方提供的擔?？傤~。1.1.5“擔保期限”指乙方提供擔保服務的有效期限。1.1.6“擔保范圍”指乙方在擔保期限內對甲方債務的擔保責任范圍。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如無特別說明，應按照行業(yè)慣例和通用含義進行解釋。2.項目信息2.1項目名稱2.1.1甲方房地產項目名稱為：_______。2.2項目地點2.2.1甲方房地產項目地點位于：_______。2.3項目規(guī)模2.3.1甲方房地產項目規(guī)模為：_______。2.4項目投資2.4.1甲方房地產項目總投資額為：_______。3.擔保方信息3.1擔保方名稱3.1.1乙方擔保公司名稱為：_______。3.2擔保方地址3.2.1乙方擔保公司地址位于：_______。3.3擔保方法定代表人3.3.1乙方擔保公司法定代表人為：_______。3.4擔保方聯(lián)系方式3.4.1乙方擔保公司聯(lián)系方式為：電話_______，郵箱_______。4.擔保內容4.1擔保范圍4.1.1乙方對甲方在項目開發(fā)過程中因融資、建設、銷售等產生的債務承擔擔保責任。4.2擔保金額4.2.1本合同約定的擔保金額為：_______元。4.3擔保期限4.3.1本合同約定的擔保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.4擔保方式4.4.1乙方采用連帶責任保證方式對甲方債務承擔擔保責任。5.擔保責任5.1擔保責任范圍5.1.1乙方在擔保期限內，對甲方因項目開發(fā)而產生的債務，在擔保金額范圍內承擔連帶責任擔保。5.2擔保責任履行5.2.1乙方應按照本合同約定，在甲方履行債務時，履行擔保責任。5.3擔保責任免除（1）甲方未按照合同約定履行債務；（2）甲方提供的項目資料不真實、不準確；（3）因不可抗力導致甲方無法履行債務。6.擔保費用6.1擔保費用支付方式6.1.1乙方擔保費用按年度支付，甲方應于每個擔保年度結束后_______個工作日內支付。6.2擔保費用計算6.2.1乙方擔保費用按照擔保金額的_______%計算。6.3擔保費用調整6.3.1在擔保期限內，如因市場變化或其他原因導致?lián)ＹM用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調整。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定支付擔保費用；（2）提供虛假項目資料；（3）未按約定履行債務。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定履行擔保責任；（2）未按約定支付擔保費用；（3）泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。8.2.2乙方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責任追究8.3.1違約責任追究由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。10.2保密義務10.2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的擔保期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應妥善處理合同項下的權利義務。12.合同附件12.1附件一：項目相關資料12.1.1附件一包括但不限于：項目可行性研究報告、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證等。12.2附件二：擔保方資信證明12.2.1附件二為乙方提供的資信證明，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、公司章程、財務報表等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三包括但不限于：雙方簽訂的其他協(xié)議、合同等。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1除非另有約定，通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同簽署與生效13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除與終止13.3.1合同解除與終止按照本合同約定執(zhí)行。13.4合同爭議解決13.4.1本合同爭議解決按照本合同第九條約定執(zhí)行。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：（1）附件一：項目相關資料；（2）附件二：擔保方資信證明；（3）附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，或解決合同執(zhí)行中的特定問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方的責任限額為：_______元。15.3.1.2如第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：15.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其提供的服務。15.4.1.2第三方有權要求甲方或乙方支付其提供服務的費用。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。15.4.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方責任：15.4.3.1第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確，并承擔因第三方提供虛假資料而產生的責任。16.1.2甲方應配合第三方完成其服務所需的各項工作，包括但不限于提供必要的文件、信息等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在提供擔保服務時，遵守本合同的約定。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務符合合同要求。17.第