D區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONALD區(qū)2024年指定車位交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2車位1.3交易1.4指定1.52024年2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)3.車位的指定與分配3.1車位的指定3.2車位的分配4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式5.交易時(shí)間的確定5.1交易時(shí)間的確定6.合同的生效與終止6.1合同的生效6.2合同的終止7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄11.其他條款11.1車位使用規(guī)定11.2維修與保養(yǎng)12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改方式12.2補(bǔ)充條款13.合同的附件13.1附件內(nèi)容14.簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2車位本合同所指車位是指位于D區(qū)，由甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)的停車位。車位的具體位置、數(shù)量、大小等詳見(jiàn)附件一。1.3交易本合同所稱交易，是指乙方按照甲方規(guī)定的條件和程序，取得甲方車位使用權(quán)的行為。1.4指定1.52024年本合同所稱2024年，指公歷2024年。2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定，使用所購(gòu)買的車位。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式，支付車位交易費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守D區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.車位的指定與分配3.1車位的指定甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，按照先申請(qǐng)先得的原則，為乙方指定車位。3.2車位的分配甲方根據(jù)車位的實(shí)際情況，合理分配給申請(qǐng)車位乙方。具體分配原則和方式詳見(jiàn)附件二。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本合同車位的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式，將交易費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.交易時(shí)間的確定本合同的交易時(shí)間自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。6.合同的生效與終止6.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方根據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的其他終止條件成立。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按期取得車位的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為車位交易價(jià)格的【】%。7.2買方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能按期提供車位的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為車位交易價(jià)格的【】%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程，雙方均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄本合同引起的任何爭(zhēng)議，均由甲方所在地人民法院管轄。11.其他條款11.1車位使用規(guī)定乙方按照甲方制定的車位使用規(guī)定使用車位，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將車位用于非法用途。11.2維修與保養(yǎng)車位的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改方式本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容附件一：車位位置、數(shù)量、大小等詳細(xì)信息附件二：車位分配原則和方式14.簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章甲方（賣方）：________________法人代表（簽字）：______________14.2買方簽字蓋章乙方（買方）：________________法人代表（簽字）：______________上述合同及附件內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位位置、數(shù)量、大小等詳細(xì)信息詳細(xì)列出每個(gè)車位的具體位置、編號(hào)、面積等，以便乙方了解和識(shí)別自己的車位。附件二：車位分配原則和方式詳細(xì)說(shuō)明車位的分配原則和方式，如先申請(qǐng)先得、按照車位類型分配等。附件三：付款憑證乙方支付車位交易費(fèi)用后的付款憑證，以證明付款的合法性和有效性。附件四：車位使用規(guī)定詳細(xì)列出車位使用的規(guī)定，如停車時(shí)間、不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。附件五：維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出車位的維修和保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議如有合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)在此附件中詳細(xì)列出修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按期取得車位的；2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能按期提供車位的；3.甲方未按照附件一中的車位位置、數(shù)量、大小等詳細(xì)信息提供車位的；4.甲方未按照附件二中的車位分配原則和方式進(jìn)行車位的分配的；5.乙方未按照附件四中的車位使用規(guī)定使用車位的；6.甲方未按照附件五中的維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方不能按期取得車位的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為車位交易價(jià)格的5%。2.乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方不能按期提供車位的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為車位交易價(jià)格的5%。3.甲方未按照附件一中的車位位置、數(shù)量、大小等詳細(xì)信息提供車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照附件二中的車位分配原則和方式進(jìn)行車位的分配的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按照附件四中的車位使用規(guī)定使用車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方未按照附件五中的維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供車位，導(dǎo)致乙方不能按期取得車位，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為車位交易價(jià)格的5%。假設(shè)車位交易價(jià)格為100,000元，則甲方應(yīng)支付違約金5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.車位：指位于D區(qū)，由甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)的停車位