二零二五年度商務(wù)公寓租賃委托協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)公寓租賃委托協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4匯率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.租賃用途7.1允許用途7.2限制用途8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費用9.水電費用9.1費用承擔(dān)9.2費用結(jié)算10.稅費及保險10.1稅費承擔(dān)10.2保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3通知方式14.4合同變更14.5合同解除14.6合同解除條件14.7合同解除程序14.8合同解除通知14.9合同解除后果14.10合同解除日期14.11合同解除證明14.12合同解除備案14.13合同解除公告14.14合同解除登記14.15合同解除備案登記14.16合同解除備案公告14.17合同解除備案登記公告第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指在本協(xié)議中出租商務(wù)公寓的一方，具體為（出租方全稱）。1.1.2“承租方”指在本協(xié)議中租賃商務(wù)公寓的一方，具體為（承租方全稱）。1.1.3“商務(wù)公寓”指位于（公寓地址）的（公寓名稱），包括但不限于公寓的建筑物、附屬設(shè)施和空間。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃商務(wù)公寓的起始日期至結(jié)束日期的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本協(xié)議時一次性支付給出租方作為保證的金額。1.1.7“維修費用”指因租賃期間公寓的合理維修所產(chǎn)生的費用。1.1.8“水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用”指租賃期間產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非另有約定，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.1.4住所：（住所地址）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2.4住所：（住所地址）2.3代理人2.3.1如有代理人，應(yīng)提供代理人全稱、法定代表人、聯(lián)系電話和住所等信息。3.房屋信息3.1房屋地址：（公寓地址）3.2房屋面積：（公寓面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（公寓結(jié)構(gòu)描述）3.4房屋設(shè)施：（公寓內(nèi)設(shè)施清單）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽租賃協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2租金支付周期：（支付周期，如每月）5.3支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）5.4匯率：（如需支付外幣，應(yīng)說明匯率及支付方式）6.押金及退還6.1押金金額：（押金金額）6.2押金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3.2如有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。6.4押金退還程序6.4.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地交還出租方。6.4.2出租方應(yīng)在收到房屋及設(shè)施無損壞的證明后十個工作日內(nèi)退還押金。7.租賃用途7.1允許用途：商務(wù)公寓僅限用于商務(wù)活動，不得用于居住或其他非法用途。7.2限制用途：不得在商務(wù)公寓內(nèi)進(jìn)行任何可能對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損害的活動。8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.2出租方應(yīng)定期對公寓的公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行檢查，并及時進(jìn)行維修。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，避免造成不必要的損壞。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞時應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。8.3維修費用8.3.1因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費用由承租方承擔(dān)。8.3.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。9.水電費用9.1費用承擔(dān)9.1.1水電費用由承租方按實際使用量支付。9.1.2承租方應(yīng)按月結(jié)算并支付水電費用。9.2費用結(jié)算9.2.1承租方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的水電費用。9.2.2水電費用結(jié)算以供電公司或供水公司的正式賬單為準(zhǔn)。10.稅費及保險10.1稅費承擔(dān)10.1.1租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由出租方承擔(dān)。10.2保險責(zé)任10.2.1出租方應(yīng)為其擁有的商務(wù)公寓投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。10.2.2承租方在使用期間應(yīng)遵守保險條款，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的保險理賠責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的合理費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本協(xié)議并交付押金后，本協(xié)議即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.4合同變更14.4.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽署后生效。14.5合同解除14.5.1雙方可以書面形式解除本協(xié)議。14.6合同解除條件14.6.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的合同解除條件。14.7合同解除程序14.7.1解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后立即發(fā)出。14.8合同解除通知14.8.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。14.9合同解除后果14.9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.10合同解除日期14.10.1合同解除的日期以書面通知的送達(dá)日期為準(zhǔn)。14.11合同解除證明14.11.1雙方應(yīng)各自保存合同解除的書面證明。14.12合同解除備案14.12.1雙方應(yīng)在合同解除后辦理相關(guān)備案手續(xù)。14.13合同解除公告14.13.1雙方應(yīng)在合同解除后進(jìn)行必要的公告。14.14合同解除登記14.14.1雙方應(yīng)在合同解除后辦理相關(guān)登記手續(xù)。14.15合同解除備案登記14.15.1雙方應(yīng)在合同解除后辦理備案登記手續(xù)。14.16合同解除備案公告14.16.1雙方應(yīng)在合同解除后進(jìn)行備案公告。14.17合同解除備案登記公告14.17.1雙方應(yīng)在合同解除后進(jìn)行備案登記公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.1.2“中介方”指在本協(xié)議中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方。15.1.3“評估機(jī)構(gòu)”指在本協(xié)議中提供房屋價值評估服務(wù)的第三方。15.1.4“維修服務(wù)提供者”指在本協(xié)議中提供房屋維修服務(wù)的第三方。15.1.5“法律顧問”指在本協(xié)議中提供法律咨詢服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)收取合理的費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方的職責(zé)得到有效履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素。16.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的最大賠償金額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。17.3爭議解決17.3.1第三方與其他各方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的第三方介入終止條件。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方的職責(zé)得到妥善處理。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的備案19.1第三方介入的備案要求19.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，將第三方信息及介入情況備案。19.1.2備案信息應(yīng)包括第三方全稱、法定代表人、聯(lián)系電話、住所、職責(zé)等。19.2第三方介入的備案程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后十個工作日內(nèi)完成備案。19.2.2備案信息應(yīng)提交至相關(guān)管理部門，并接受監(jiān)管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，需加蓋公章或合同專用章。說明：本附件為合同的主要文件，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確房屋的基本情況，作為租賃合同的附件。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明押金金額、支付日期、支付方及收款方信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付。4.租金支付計劃表詳細(xì)要求：列出租金支付周期、金額、支付日期等信息。說明：本附件用于明確租金的支付方式和時間，確保租金按時支付。5.水電費結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水電費使用量、費用、結(jié)算日期等信息。說明：本附件用于記錄水電費的使用情況和結(jié)算結(jié)果。6.房屋維修記錄表詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于后續(xù)追溯和責(zé)任劃分。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容合法有效。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方信息、介入原因、職責(zé)等信息。說明：本附件用于明確第三方介入情況，確保第三方職責(zé)得到履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。示例說明：若合同約定每月租金為1萬元，未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00元的滯納金。2.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：若承租方損壞了空調(diào)，維修費用為2000元，應(yīng)由承租方承擔(dān)。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)