二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議（含裝修費(fèi)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議（含裝修費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同13.2裝修合同13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額：_______元5.2裝修費(fèi)用支付方式：_______5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍：_______6.2場(chǎng)地使用限制：_______6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：_______7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1水電7.1.2網(wǎng)絡(luò)7.1.3電梯7.1.4衛(wèi)生間7.2服務(wù)內(nèi)容：_______7.3服務(wù)費(fèi)用：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)_______日；8.1.1.2承租方未按約定用途使用場(chǎng)地；8.1.1.3承租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1租賃方未按約定提供場(chǎng)地或未按時(shí)維修；8.1.2.2租賃方違反合同約定的其他重大違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約責(zé)任：8.2.1.1未按約定提供場(chǎng)地或維修，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；8.2.1.2其他違約行為，按實(shí)際損失賠償。8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金；8.2.2.2未按約定用途使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.2.3其他違約行為，按實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2支付定金。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2.2通知送達(dá)地址：_______11.3合同附件11.3.1場(chǎng)地租賃合同；11.3.2裝修合同；11.3.3其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人：12.3.1租賃方代表：_______12.3.2承租方代表：_______13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同；13.2裝修合同；13.3其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份；14.2合同保管責(zé)任：14.2.1租賃方保留_______份；14.2.2承租方保留_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；15.4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求乙方更換第三方；15.4.1.3第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；15.4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求更換第三方；15.4.2.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%；16.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；17.1.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入合同期滿(mǎn)或終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；17.2.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。18.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入合同期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議；18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入合同期間，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可解除合同；18.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修費(fèi)用、場(chǎng)地使用規(guī)則、附屬設(shè)施及服務(wù)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：裝修工程范圍、裝修費(fèi)用、裝修期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為裝修工程的約定，是裝修施工的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、結(jié)果等文件。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程和內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件為補(bǔ)充性文件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或維修；責(zé)任認(rèn)定：支付_______元違約金，賠償承租方實(shí)際損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金；責(zé)任認(rèn)定：支付_______元違約金，賠償租賃方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：支付_______元違約金，賠償甲乙雙方實(shí)際損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，按不可抗力事件處理。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，租賃方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償承租方因場(chǎng)地?zé)o法使用而造成的實(shí)際損失。若承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致租賃方損失，承租方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償租賃方因租金未支付而造成的實(shí)際損失。全文完。2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議（含裝修費(fèi)）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地基本信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃場(chǎng)地使用范圍1.6裝修費(fèi)用的承擔(dān)及支付1.7裝修方案的確認(rèn)及實(shí)施1.8租賃場(chǎng)地維修責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。第二條租賃場(chǎng)地基本信息2.1租賃場(chǎng)地地址：[租賃場(chǎng)地地址]。2.2租賃場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積]平方米。2.3租賃場(chǎng)地用途：[租賃場(chǎng)地用途]。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金總額：人民幣[租金總額]元。3.3租金支付方式：[租金支付方式，如按月、季度、年度支付等]。3.4租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如每月幾號(hào)前支付等]。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1承租方應(yīng)按照第三條約定的支付方式進(jìn)行租金支付。4.2承租方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。第五條租賃場(chǎng)地使用范圍5.1承租方僅可按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在地的管理規(guī)定。第六條裝修費(fèi)用的承擔(dān)及支付6.2裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用總額]元。6.3裝修費(fèi)用支付方式：[裝修費(fèi)用支付方式，如分期支付、一次性支付等]。6.4裝修費(fèi)用支付時(shí)間：[裝修費(fèi)用支付時(shí)間，如裝修工程完工后支付等]。第七條裝修方案的確認(rèn)及實(shí)施7.1裝修方案由裝修方提供，經(jīng)出租方和承租方共同確認(rèn)后方可實(shí)施。7.2裝修工程應(yīng)在[裝修工程開(kāi)始日期]前完成，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3裝修過(guò)程中，如需變更裝修方案，需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致后確定。第八條租賃場(chǎng)地維修責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、門(mén)窗、墻面、地面等。8.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4任何維修工程應(yīng)在不影響正常使用的前提下進(jìn)行，并提前通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。9.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。9.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或存在重大欺詐行為，承租方有權(quán)解除合同。11.2如承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用范圍，出租方有權(quán)解除合同。11.3如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期滿(mǎn)或任何一方按約定解除合同后終止。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。13.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2本合同簽署日期為[合同簽署日期]，簽署地點(diǎn)為[合同簽署地點(diǎn)]。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或滿(mǎn)足特定需求。15.3第三方的權(quán)利和義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)獲取合同履行相關(guān)信息；b)參與合同履行的監(jiān)督和管理；c)對(duì)合同履行的結(jié)果提出意見(jiàn)和建議。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；b)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同關(guān)系的程度和協(xié)議或合同的具體約定來(lái)確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)對(duì)甲乙雙方直接損失的責(zé)任限額；b)對(duì)合同履行的監(jiān)督和管理過(guò)程中產(chǎn)生的間接損失的責(zé)任限額；c)對(duì)違反協(xié)議或合同規(guī)定的責(zé)任限額。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：a)中介方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。b)中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。c)中介方在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2擔(dān)保方：a)擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，能夠?yàn)榧滓译p方提供擔(dān)保服務(wù)。b)擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。c)如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.3監(jiān)管方：a)監(jiān)管方應(yīng)具備監(jiān)管資格，能夠?qū)贤男羞M(jìn)行監(jiān)督和管理。b)監(jiān)管方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。c)監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。15.5.4咨詢(xún)方：a)咨詢(xún)方應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。b)咨詢(xún)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。c)咨詢(xún)方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.6.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6.4第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照各自協(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的界限、房間布局、設(shè)施位置等。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片要求：拍攝租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：本照片作為租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的憑證，用于雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地的初始狀態(tài)。3.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每期租金的金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本明細(xì)表用于雙方核對(duì)租金支付情況，確保租金的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.裝修方案及預(yù)算要求：提供詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算，包括裝修內(nèi)容、材料、工期等。說(shuō)明：本方案及預(yù)算作為裝修工程的重要依據(jù)，用于雙方確認(rèn)裝修工程的范圍和費(fèi)用。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為裝修工程完成的證明，用于雙方確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄用于雙方了解租賃場(chǎng)地的維護(hù)狀況，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。7.第三方協(xié)議或合同要求：第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同副本。說(shuō)明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供不符合約定的租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。示例：出租方未按約定日期提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃場(chǎng)地用途、損壞租賃場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議或合同履行其職責(zé)和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方協(xié)商延期履行合同。全文完。2025年度辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議（含裝修費(fèi)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修工程驗(yàn)收6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱(chēng)：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方1.2.1名稱(chēng)：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：_________________________2.2場(chǎng)地面積：_________________________（平方米）2.3場(chǎng)地用途：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________）4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日____%的比例支付滯納金。4.3逾期支付：如租賃方連續(xù)__個(gè)月未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________）5.2裝修費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)于裝修工程完工后__日內(nèi)向出租方支付裝修費(fèi)用，逾期支付按每日____%的比例支付滯納金。5.3裝修工程驗(yàn)收：裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)提出，逾期視為驗(yàn)收合格。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅限于本合同約定的場(chǎng)地使用范圍，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2場(chǎng)地使用限制：租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、出租方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理要求。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_____________________）7.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向出租方支付保證金。7.3保證金退還：租賃方在合同期滿(mǎn)且無(wú)違約行為的情況下，可向出租方申請(qǐng)退還保證金，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)退還保證金。8.合同解除8.1合同解除條件a)租賃方未按約定支付租金或滯納金；b)租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地或他人財(cái)產(chǎn)損失；c)出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回場(chǎng)地；a)出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方正常使用場(chǎng)地；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2.2書(shū)面通知：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；8.3合同解除后果8.3.1租賃方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、裝修費(fèi)用及保證金；8.3.3因合同解除產(chǎn)生的其他損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方違約：包括未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)則、擅自改變場(chǎng)地用途等；9.1.2出租方違約：包括未按約定提供場(chǎng)地、未按約定退還保證金等；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償9.3.1違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金；9.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決；11.2合同附件11.2.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力；11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：_______________________13.3.2出租方代表：_______________________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)甲乙雙方就合同條款或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；b)合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；c)出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失或損害，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。18.2第三方保密義務(wù)：第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。20.2第三方介入響應(yīng)：第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，同意或拒絕介入。20.3第三方介入執(zhí)行：第三方同意介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議：第三方介入過(guò)程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2第三方介入爭(zhēng)議處理：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入合同附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議為