2025年度養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱及地址1.2改造單位名稱及地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.2舒適化升級(jí)內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1改造開(kāi)始時(shí)間4.2改造結(jié)束時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2分期支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.設(shè)計(jì)與施工要求6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求7.質(zhì)量要求7.1地板磚質(zhì)量要求7.2舒適化升級(jí)質(zhì)量要求8.施工進(jìn)度安排8.1施工階段劃分8.2各階段施工時(shí)間9.材料供應(yīng)與驗(yàn)收9.1材料供應(yīng)方式9.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.施工現(xiàn)場(chǎng)管理10.1現(xiàn)場(chǎng)安全管理10.2環(huán)境保護(hù)10.3施工人員管理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2改造單位名稱：建筑裝飾1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3.1養(yǎng)老院：1.3.2改造單位：1.3.3聯(lián)系方式：2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目是基于養(yǎng)老院現(xiàn)有的地板磚狀況，為提升養(yǎng)老院居住環(huán)境，改善老年人生活質(zhì)量，決定對(duì)養(yǎng)老院部分區(qū)域的地板磚進(jìn)行改造及舒適化升級(jí)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升養(yǎng)老院地板磚的耐用性和安全性；2.2.2改善養(yǎng)老院室內(nèi)環(huán)境，提高居住舒適度；2.2.3確保改造工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.1.1養(yǎng)老院一樓大廳、走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域；3.1.2二樓至五樓各樓層走廊、衛(wèi)生間等公共區(qū)域；3.2舒適化升級(jí)內(nèi)容3.2.1更換環(huán)保、防滑、耐磨的地板磚；3.2.2在衛(wèi)生間增設(shè)扶手、防滑墊等設(shè)施；3.2.3在走廊增設(shè)感應(yīng)燈、休息座椅等設(shè)施。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1改造開(kāi)始時(shí)間：2025年3月15日4.2改造結(jié)束時(shí)間：2025年5月15日5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2分期支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%；5.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目完工后5個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總費(fèi)用的50%；5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%。6.設(shè)計(jì)與施工要求6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)事務(wù)所6.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和養(yǎng)老院實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)；6.1.3設(shè)計(jì)圖紙：包括施工圖、材料清單、施工說(shuō)明等。6.2施工要求6.2.1施工單位：建筑裝飾；6.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；6.2.3施工人員：具備相關(guān)資質(zhì)，熟練掌握施工技能。7.質(zhì)量要求7.1地板磚質(zhì)量要求：7.1.1符合國(guó)家相關(guān)地板磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2無(wú)色差、無(wú)變形、無(wú)裂紋；7.1.3防滑、耐磨、環(huán)保；7.2舒適化升級(jí)質(zhì)量要求：7.2.1設(shè)施安裝牢固，使用安全；7.2.2環(huán)境舒適，符合養(yǎng)老院使用需求；7.2.3施工過(guò)程中不得影響?zhàn)B老院正常運(yùn)營(yíng)。8.施工進(jìn)度安排8.1施工階段劃分8.1.1設(shè)計(jì)階段：2025年2月1日至2025年2月15日8.1.2材料采購(gòu)階段：2025年2月16日至2025年2月28日8.1.3施工準(zhǔn)備階段：2025年3月1日至2025年3月10日8.1.4施工實(shí)施階段：2025年3月15日至2025年4月30日8.1.5驗(yàn)收階段：2025年5月1日至2025年5月10日8.2各階段施工時(shí)間8.2.1設(shè)計(jì)階段：15天8.2.2材料采購(gòu)階段：14天8.2.3施工準(zhǔn)備階段：10天8.2.4施工實(shí)施階段：46天8.2.5驗(yàn)收階段：10天9.材料供應(yīng)與驗(yàn)收9.1材料供應(yīng)方式9.1.1改造單位負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)；9.1.2供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料；9.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由養(yǎng)老院和改造單位共同驗(yàn)收；9.2.3驗(yàn)收合格后，材料方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。10.施工現(xiàn)場(chǎng)管理10.1現(xiàn)場(chǎng)安全管理10.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；10.1.2施工人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)需系安全帶；10.1.3施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。10.2環(huán)境保護(hù)10.2.1施工過(guò)程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響；10.2.2施工垃圾應(yīng)分類收集，及時(shí)清運(yùn)；10.2.3施工結(jié)束后，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。10.3施工人員管理10.3.1施工人員應(yīng)遵守養(yǎng)老院和改造單位的管理規(guī)定；10.3.2改造單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；11.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，積極尋求解決方案。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；11.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)，就解除合同的后果達(dá)成協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同；13.1.2雙方按照合同約定支付預(yù)付款；13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格；13.2.2雙方同意終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工說(shuō)明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念本合同中的第三方指在養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等非直接施工方的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1介方職責(zé)介方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供聯(lián)系和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同順利履行。15.2.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。15.2.3檢測(cè)方職責(zé)檢測(cè)方負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與本項(xiàng)目相關(guān)。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其注冊(cè)資本的10%；17.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；18.1.2第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)等；18.1.3養(yǎng)老院作為項(xiàng)目需求方，負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目需求，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施。18.2責(zé)任劃分18.2.1甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；18.2.3養(yǎng)老院對(duì)項(xiàng)目需求提出和監(jiān)督承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更；19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。19.2變更程序19.2.1提出變更申請(qǐng)；19.2.2甲乙雙方和第三方共同討論變更內(nèi)容；19.2.3簽署變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第11條爭(zhēng)議解決原則；20.1.2第三方介入后的爭(zhēng)議，可由第三方負(fù)責(zé)調(diào)解。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第11條爭(zhēng)議解決程序；20.2.2第三方介入后的爭(zhēng)議，可由第三方負(fù)責(zé)調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙1.1詳細(xì)要求：包含施工圖、材料清單、施工說(shuō)明等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和養(yǎng)老院實(shí)際情況。1.2說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確、完整。2.材料清單2.1詳細(xì)要求：列明所需材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。2.2說(shuō)明：材料清單是采購(gòu)和驗(yàn)收材料的依據(jù)，需詳盡、準(zhǔn)確。3.施工說(shuō)明3.1詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工步驟、安全措施、質(zhì)量要求等。3.2說(shuō)明：施工說(shuō)明是施工人員操作的指南，需具體、明確。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1詳細(xì)要求：按月、周或日劃分施工階段，明確各階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.2說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的控制依據(jù)，需合理、可行。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書5.1詳細(xì)要求：明確甲乙雙方安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全措施、安全培訓(xùn)等。5.2說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是確保施工安全的重要文件。6.環(huán)境保護(hù)措施6.1詳細(xì)要求：包括施工過(guò)程中減少環(huán)境污染的措施，如垃圾處理、廢水排放等。6.2說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過(guò)程環(huán)保的重要文件。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收情況。7.2說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目完成情況的重要文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。8.2說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)益的重要文件。9.合同變更協(xié)議9.1詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、影響、處理方式等。9.2說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.3施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；1.4施工進(jìn)度延誤；1.5安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.2違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3違約行為影響施工進(jìn)度或質(zhì)量，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)支付違約金；3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由施工方承擔(dān)；3.4施工進(jìn)度延誤，責(zé)任由施工方承擔(dān)；3.5安全事故發(fā)生，責(zé)任由事故責(zé)任方承擔(dān)。全文完。2025年度養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老院作為老年人晚年生活的港灣，其設(shè)施和環(huán)境的改善顯得尤為重要。為提高養(yǎng)老院居住舒適度，滿足老年人生活需求，甲方?jīng)Q定對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行地板磚改造及舒適化升級(jí)。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）地板磚：指用于鋪設(shè)在地面上的瓷磚、大理石等建筑材料；（2）舒適化升級(jí)：指在原有基礎(chǔ)上對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行功能提升、環(huán)境優(yōu)化、設(shè)施改善等方面的改造；（3）施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、安全文明施工等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）改造：指對(duì)原有設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行升級(jí)、更新、調(diào)整等；（3）升級(jí)：指在原有基礎(chǔ)上提高設(shè)施、設(shè)備的功能、性能、品質(zhì)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行地板磚改造及舒適化升級(jí)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行地板磚改造及舒適化升級(jí)；（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工監(jiān)督，接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的檢查；（5）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括地板磚、輔料、裝飾材料等實(shí)際采購(gòu)費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資等；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工過(guò)程中所需租賃的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括地板磚改造及舒適化升級(jí)方案的設(shè)計(jì)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)按照已完成工程量的實(shí)際成本支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%工程款；（4）保修金：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方支付相當(dāng)于工程款10%的保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)息退還保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定工程量后的7個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具收款憑證；（3）如甲方逾期支付，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五支付違約金；（4）如乙方逾期收款，甲方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照約定支付違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，造成乙方額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按照約定支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付；（3）違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和應(yīng)對(duì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成工程。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間就養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)設(shè)計(jì)方案；2.材料采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)；3.施工進(jìn)度計(jì)劃；4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程；5.保密協(xié)議；6.不可抗力事件證明；7.爭(zhēng)議解決協(xié)議；8.合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；隱瞞或提供虛假信息；無(wú)故變更工程內(nèi)容。乙方違約：未按時(shí)完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違約行為經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方當(dāng)事人訂立的仲裁協(xié)議，對(duì)糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的活動(dòng)。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，要求更換合格材料，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：及時(shí)向甲方報(bào)告，與設(shè)計(jì)方溝通修改設(shè)計(jì)，確保施工安全。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商解決方案，必要時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)暫停工程，確保施工質(zhì)量。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)所需的設(shè)計(jì)方案、材料、設(shè)備等；第三方應(yīng)保證所提供的設(shè)計(jì)方案、材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)方案、材料、設(shè)備的供應(yīng)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工需求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水源、電源等；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付相當(dāng)于工程款10%的保修金；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五支付違約金；甲方擅自變更工程內(nèi)容，造成乙方額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；甲方可要求乙方保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還保修金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照約定支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、合同雙方1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求1.地板磚改造內(nèi)容2.舒適化升級(jí)要求3.設(shè)計(jì)要求4.施工要求五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段2.設(shè)計(jì)階段3.施工階段4.竣工驗(yàn)收階段六、合同價(jià)格與付款方式1.項(xiàng)目總金額2.分階段付款比例3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)保期八、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修范圍3.保修期限4.保修責(zé)任九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同變更與補(bǔ)充的生效十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.乙方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.合同生效日期十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)二、合同雙方1.甲方基本信息：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.乙方基本信息：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：3.雙方聯(lián)系方式：詳見(jiàn)合同附件三、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：養(yǎng)老院現(xiàn)有地板磚存在磨損、損壞等問(wèn)題，影響使用舒適度和安全性。需進(jìn)行地板磚改造及舒適化升級(jí)，以提高養(yǎng)老院居住環(huán)境。2.項(xiàng)目目標(biāo)：完成養(yǎng)老院地板磚的全面改造，確保地面平整、防滑、耐用。實(shí)施舒適化升級(jí)，提升養(yǎng)老院居住環(huán)境的舒適度和安全性。3.項(xiàng)目范圍：養(yǎng)老院所有區(qū)域的地板磚更換及改造。地板磚下防水層處理。地面平整度及坡度調(diào)整。四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求1.地板磚改造內(nèi)容：地板磚更換：包括室內(nèi)外所有區(qū)域的地板磚更換。地面防水處理：對(duì)原有地面進(jìn)行防水層處理，確保防水效果。2.舒適化升級(jí)要求：地面防滑處理：采用防滑地板磚，確保老人行走安全。地面溫度調(diào)節(jié)：考慮安裝地面溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng)，提高冬季居住舒適度。3.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方案需符合養(yǎng)老院的使用需求和美觀要求。設(shè)計(jì)方案需通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。4.施工要求：施工過(guò)程中需遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)需保持整潔，確保施工安全。五、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段：甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。乙方提交設(shè)計(jì)方案。2.設(shè)計(jì)階段：乙方完成設(shè)計(jì)方案并提交甲方審核。甲方在__個(gè)工作日內(nèi)完成審核并反饋。3.施工階段：乙方根據(jù)甲方審核意見(jiàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整。乙方開(kāi)始施工，按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.竣工驗(yàn)收階段：乙方完成施工，進(jìn)行自檢。甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同價(jià)格與付款方式1.項(xiàng)目總金額：____萬(wàn)元整2.分階段付款比例：設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后支付合同總價(jià)款的__%。施工過(guò)程中每完成__%的工作量支付__%的款項(xiàng)。驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__%。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。每完成__%的工作量后__個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。地板磚鋪設(shè)平整，無(wú)空鼓、裂縫等現(xiàn)象。防滑處理符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料。甲方組織驗(yàn)收，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地板磚鋪設(shè)平整，無(wú)空鼓、裂縫等現(xiàn)象。防滑處理符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)施工質(zhì)量問(wèn)題。4.質(zhì)保期：地板磚及施工項(xiàng)目質(zhì)保期為_(kāi)_年。八、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：提供地板磚及施工項(xiàng)目的售后服務(wù)。及時(shí)響應(yīng)甲方提出的維修和保養(yǎng)需求。2.保修范圍：地板磚及施工項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。3.保修期限：地板磚及施工項(xiàng)目質(zhì)保期為_(kāi)_年。4.保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的地板磚及施工項(xiàng)目。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。十、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：合同約定的項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。4.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議。十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。2.合同補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更與補(bǔ)充的生效：變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.乙方資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.甲方代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日2.乙方代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日3.合同生效日期：合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。4.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成修改并提交甲方審核。甲方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老院實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督。2.設(shè)計(jì)變更管理任何設(shè)計(jì)變更均需甲方審核批準(zhǔn)，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)變更后，如涉及費(fèi)用增加，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)格。3.施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.質(zhì)量控制甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。5.爭(zhēng)議解決任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.設(shè)計(jì)變更管理乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行初步評(píng)估，并提出變更建議，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。設(shè)計(jì)變更后，如涉及費(fèi)用增加，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同價(jià)格。3.施工進(jìn)度控制乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提出合理的施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.質(zhì)量控制乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款本合同中涉及的第三方中介，其職責(zé)為監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭(zhēng)議等。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，由中介方承擔(dān)。第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.中介爭(zhēng)議解決第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介終止如雙方協(xié)商一致，可終止第三方中介的服務(wù)。終止中介服務(wù)后，中介方應(yīng)向雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退還剩余中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)參數(shù)3.乙方資質(zhì)證明4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修卡9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工工作。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.質(zhì)保期：指商品或工程在質(zhì)量保證期內(nèi)，因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或故障，生產(chǎn)者或施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更方案，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量符合合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)項(xiàng)目。2.甲方為養(yǎng)老院管理者，乙方為施工方。3.合同雙方均為法人或其他組織。4.項(xiàng)目涉及設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)。5.合同適用于2025年度養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)項(xiàng)目。全文完。2025年度養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老院作為老年人生活的重要場(chǎng)所，其居住環(huán)境的安全、舒適程度愈發(fā)受到關(guān)注。為提升養(yǎng)老院的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)養(yǎng)老院的地板磚進(jìn)行改造及舒適化升級(jí)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老院居住環(huán)境的改善。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.地板磚改造：指對(duì)養(yǎng)老院現(xiàn)有地板磚進(jìn)行更換、翻新或升級(jí)。3.舒適化升級(jí)：指對(duì)養(yǎng)老院設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化，提升居住舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.養(yǎng)老院：養(yǎng)老院是本合同的核心關(guān)鍵詞，指明了合同的主體對(duì)象。2.地板磚改造：地板磚改造是合同的主要內(nèi)容，明確了合同的目標(biāo)和實(shí)施范圍。3.舒適化升級(jí)：舒適化升級(jí)是合同的目的之一，體現(xiàn)了合同的價(jià)值追求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成地板磚改造及舒適化升級(jí)項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成地板磚改造及舒適化升級(jí)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老院所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老院的地板磚進(jìn)行改造及舒適化升級(jí)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.地板磚的拆除、更換、翻新；2.地板磚的鋪設(shè)、打磨、拋光；3.舒適化設(shè)施的安裝、調(diào)試。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括地板磚、輔料、裝飾材料等費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.設(shè)備租賃費(fèi)：包括施工設(shè)備租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方在完成工程量的50%后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%。3.乙方在完成工程量的80%后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期未支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.乙方應(yīng)在收到工程款后七個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨驘o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保養(yǎng)老院地板磚改造及舒適化升級(jí)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)