杭州市服裝店租賃合同

杭州市服裝店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的服裝店進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全檢查等。有權(quán)在租賃期滿后收回服裝店，或根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃條件。義務(wù)：按照合同約定提供合格的服裝店，并保證其符合租賃用途的要求。在租賃期間，保持服裝店的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用服裝店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持服裝店的整潔和完好。不得擅自改變服裝店的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。六、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。七、租賃期限與終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。在租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服裝店或違反租賃條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃條件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__