2025年度攤位租賃合同模板：商業(yè)綜合體專用

2025年度攤位租賃合同模板：商業(yè)綜合體專用甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、攤位租賃描述1.攤位信息攤位1：位于______，面積為______（具體說明如樓層、位置、尺寸等）。攤位2（如有）：位于______，面積為______。租賃攤位應(yīng)符合甲方商業(yè)綜合體整體規(guī)劃及要求。2.租賃條件乙方提供的攤位應(yīng)具備合法使用證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。攤位的使用應(yīng)滿足甲方商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)要求，包括但不限于經(jīng)營(yíng)類型、營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。乙方保證所提供攤位在租賃期間，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費(fèi)用攤位租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付周期為______。三、交攤位時(shí)間與地點(diǎn)1.交攤位時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將攤位交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到攤位后______個(gè)工作日內(nèi)完成攤位裝修及準(zhǔn)備工作。2.交攤位地點(diǎn)乙方將攤位交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃管理與責(zé)任1.管理要求甲方負(fù)責(zé)攤位的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等。乙方應(yīng)遵守甲方商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任承擔(dān)乙方承擔(dān)攤位在使用過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違法經(jīng)營(yíng)等。乙方保證攤位在租賃期間，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保攤位符合商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)綜合體的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商業(yè)綜合體的整體形象。義務(wù)：向乙方提供租賃攤位的合法使用權(quán)，并保證攤位符合租賃合同約定的條件。在租賃期限內(nèi)，不得無故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)攤位，但不得違反商業(yè)綜合體的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商業(yè)綜合體的規(guī)劃，選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，并保持?jǐn)偽坏恼麧嵑土己脿顟B(tài)。遵守商業(yè)綜合體的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃管理與責(zé)任1.管理要求乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。甲方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е聰偽粨p壞或造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方對(duì)商業(yè)綜合體的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。3.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供攤位或擅自終止租賃，應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反商業(yè)綜合體規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；如乙方擅自搬離攤位，應(yīng)加倍支付違約金。如乙方造成商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于攤位租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：