個性化房地產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化房地產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議2024版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同當(dāng)事人1.2個性化房地產(chǎn)顧問服務(wù)1.3服務(wù)對象1.4服務(wù)地點1.5服務(wù)期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)成果交付第三條顧問團隊3.1顧問組成3.2顧問職責(zé)3.3顧問資質(zhì)3.4顧問更換第四條費用與支付4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整4.4額外費用第五條保密與隱私5.1保密義務(wù)5.2隱私保護5.3例外情況第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3爭議解決地點7.4訴訟或仲裁第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止8.4合同解除第九條一般條款9.1通知與送達(dá)9.2法律適用9.3合同的完整性和修改9.4合同的繼承9.5合同的優(yōu)先權(quán)第十條客戶權(quán)益保障10.1客戶權(quán)益10.2服務(wù)滿意度保障10.3客戶投訴與反饋第十一條服務(wù)后續(xù)支持11.1售后服務(wù)11.2服務(wù)咨詢與解答11.3客戶關(guān)系維護第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條強制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2合規(guī)性檢查13.3合法經(jīng)營第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2附件說明14.3合同簽訂日期14.4合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同當(dāng)事人1.2個性化房地產(chǎn)顧問服務(wù)乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括房地產(chǎn)市場調(diào)研、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)買賣建議、物業(yè)管理建議等服務(wù)。1.3服務(wù)對象乙方提供的服務(wù)對象為甲方，即甲方的房地產(chǎn)投資、買賣、管理等活動。1.4服務(wù)地點乙方提供服務(wù)的地點為【服務(wù)地點】。1.5服務(wù)期限本合同的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【續(xù)約期限】。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場調(diào)研報告；（2）提供房地產(chǎn)投資分析報告；（3）提供房地產(chǎn)買賣建議；（4）提供物業(yè)管理建議；（5）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜。2.2服務(wù)方式（1）面對面會談；（2）電話、電子郵件等方式溝通；（3）定期發(fā)送市場資訊；（4）其他雙方約定的方式。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.4服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)，向甲方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)成果。服務(wù)成果的具體交付方式、時間由雙方另行約定。第三條顧問團隊3.1顧問組成乙方顧問團隊由【顧問人數(shù)】名專業(yè)顧問組成，名單詳見附件。3.2顧問職責(zé)（1）為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）保持與甲方的良好溝通，及時了解甲方需求；（3）按照約定時間、質(zhì)量要求交付服務(wù)成果；（4）遵守保密義務(wù)和隱私保護規(guī)定。3.3顧問資質(zhì)（1）具備房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)背景；（2）具備【所需資質(zhì)】；（3）具備豐富的實踐經(jīng)驗。3.4顧問更換第四條費用與支付4.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為【金額】。費用詳細(xì)breakdown詳見附件。4.2費用支付方式（1）【支付方式】；（2）分期支付；（3）其他雙方約定的方式。4.3費用調(diào)整如因市場環(huán)境、政策等因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。4.4額外費用如乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費用，雙方可協(xié)商確定額外費用的承擔(dān)方式。第五條保密與隱私5.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2隱私保護乙方應(yīng)對甲方的個人信息、購房需求等隱私予以保護，不得泄露給第三方。5.3例外情況法律法規(guī)、政府規(guī)定等要求披露的除外。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。6.3違約賠償雙方同意，違約賠償?shù)慕痤~不超過本合同服務(wù)費用的【百分比】。第七條爭議解決7.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同履行、費用支付、違約責(zé)任等。7.2解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。7.3爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。7.4訴訟或仲裁如選擇訴訟，雙方同意提交【法院名稱】管轄；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止本合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。8.4合同解除一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條一般條款9.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。通知自送達(dá)之日起視為收到。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的完整性和修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和通信。本合同一旦生效，除非雙方書面修改，否則任何口頭承諾、協(xié)議均無效。9.4合同的繼承本合同的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系不因一方合并、分立、解散、破產(chǎn)等原因而轉(zhuǎn)移給第三方，除非另一方書面同意。9.5合同的優(yōu)先權(quán)本合同的履行應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，如法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，本合同應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以符合法律法規(guī)和政策的要求。第十條客戶權(quán)益保障10.1客戶權(quán)益客戶享有按照合同約定獲得乙方提供的房地產(chǎn)顧問服務(wù)的權(quán)利。10.2服務(wù)滿意度保障乙方承諾，如客戶對乙方提供的服務(wù)不滿意，乙方應(yīng)在客戶提出書面投訴后【時間】內(nèi)予以改進。10.3客戶投訴與反饋（1）電話：【電話號碼】；（2）電子郵件：【電子郵件地址】。第十一條服務(wù)后續(xù)支持11.1售后服務(wù)（1）定期回訪，了解客戶需求和滿意度；（2）對客戶提出的疑問給予解答；（3）提供房地產(chǎn)交易過程中的協(xié)助。11.2服務(wù)咨詢與解答客戶在房地產(chǎn)顧問服務(wù)過程中如有疑問，可隨時向乙方咨詢，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)給予解答。11.3客戶關(guān)系維護第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、投資分析報告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施乙方應(yīng)采取合理措施保護服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯乙方服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)依法維權(quán)，并有權(quán)要求甲方予以協(xié)助。第十三條強制性法律規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2合規(guī)性檢查雙方應(yīng)定期進行合規(guī)性檢查，確保合同履行符合法律法規(guī)和政策的要求。13.3合法經(jīng)營雙方承諾，在履行本合同時，遵循合法、誠信、公平的原則，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十四條其他條款14.1雙方約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括：【附件名稱】等，附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。14.4合同編號本合同編號為：【合同編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個性化房地產(chǎn)顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括房地產(chǎn)市場調(diào)研、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)買賣建議、物業(yè)管理建議等服務(wù)的具體范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件二：顧問團隊資質(zhì)證明本附件提供了乙方顧問團隊的資質(zhì)證明文件，包括顧問的職業(yè)資格證書、工作經(jīng)歷證明等。附件三：服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費用的breakdown，包括各項服務(wù)的費用、費用支付方式、支付時間等。附件四：保密協(xié)議本附件是乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和隱私保護責(zé)任。附件五：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件是乙方與甲方簽訂的爭議解決方式選擇協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式、地點和機構(gòu)。附件六：服務(wù)成果交付時間表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)向甲方交付的服務(wù)成果的時間表，包括交付時間、交付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求交付服務(wù)成果；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息；3.乙方未履行保密義務(wù)和隱私保護責(zé)任；4.乙方顧問團隊成員不具備約定資質(zhì)；5.乙方未按照約定提供售后服務(wù)或服務(wù)咨詢與解答；6.乙方未采取合理措施保護服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)；7.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用；8.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等；2.違約方應(yīng)支付違約賠償金，違約賠償金的金額不超過本合同服務(wù)費用的50%；3.甲方未支付服務(wù)費用時，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢；4.乙方未按照約定交付服務(wù)成果時，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)交付，并有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息時，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求乙方支付侵權(quán)賠償金；6.乙方未履行保密義務(wù)和隱私保護責(zé)任時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約賠償金；7.乙方顧問團隊成員不具備約定資質(zhì)時，甲方有權(quán)要求乙方更換具備資質(zhì)的顧問；8.乙方未按照約定提供售后服務(wù)或服務(wù)咨詢與解答時，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)予以改進。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)交付市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)交付，并有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求乙方支付侵權(quán)賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當(dāng)事人：指本合同的甲方和乙方，即客戶和顧問。2.個性化房地產(chǎn)顧問服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。3.服務(wù)成果：指乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的具有知識產(chǎn)權(quán)的成果，如市場調(diào)研報告、投資分析報告等。4.保密義務(wù)：指乙方對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的