2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，文化設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為滿足廣大人民群眾對(duì)文化活動(dòng)的需求，甲方?jīng)Q定將文化設(shè)施出租給乙方進(jìn)行管理與服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保文化設(shè)施的正常運(yùn)行，為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)的文化服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.文化設(shè)施：指用于文化活動(dòng)的場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施等。2.管理服務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的文化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理等。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將文化設(shè)施出租給乙方的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供文化設(shè)施的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承租文化設(shè)施并對(duì)其進(jìn)行管理服務(wù)的當(dāng)事人。3.相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提前終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用文化設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3.乙方有義務(wù)確保文化設(shè)施的安全和衛(wèi)生，為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)的文化服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：文化設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方提前終止合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止；2.甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的基本費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方文化設(shè)施的使用權(quán)。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方按照合同約定支付的費(fèi)用，用于文化設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.管理費(fèi)用：乙方支付給甲方用于文化設(shè)施管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方支付的文化設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)用，確保文化設(shè)施在租賃期間的安全。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期的租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)管理周期開始前支付當(dāng)期的管理費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按合同約定提供文化設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方如未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方如未按合同約定進(jìn)行文化設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.保密方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到另一方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：具體包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將其在文化設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將其對(duì)文化設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)文化設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方對(duì)該設(shè)施的任何權(quán)利。2.甲方保留對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行修繕、改造和拆除的權(quán)利，但應(yīng)在提前____天通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障人民群眾安全，對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)文化設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行文化設(shè)施的管理制度，確保設(shè)施的安全和衛(wèi)生。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就文化設(shè)施租賃管理服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日見(jiàn)證人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同。2.雙方主體資格證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等）。3.文化設(shè)施情況說(shuō)明書。4.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議。5.文化設(shè)施管理制度。6.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供文化設(shè)施或提前終止合同。乙方未按合同約定支付租金、維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。乙方未按合同約定進(jìn)行文化設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未提供文化設(shè)施或提前終止合同的，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未支付相關(guān)費(fèi)用或未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的，視為違約。雙方違約：根據(jù)合同約定，雙方未進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人或法定代表人在合同文本上簽字或加蓋公章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如逾期未支付，可依法追討。2.問(wèn)題：文化設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定進(jìn)行維修；如損壞嚴(yán)重，可由雙方共同協(xié)商處理。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：文化設(shè)施管理制度不完善。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定完善的文化設(shè)施管理制度，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化設(shè)施的正常運(yùn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中增加第三方名稱，明確第三方的身份和地位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保文化設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)文化設(shè)施的良好狀態(tài)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的文化設(shè)施。乙方有權(quán)對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租金和其他費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自主決定文化設(shè)施的運(yùn)營(yíng)模式和內(nèi)容。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供文化設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定支付租金和其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的文化設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方可獲得乙方提供的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，用于分析和改進(jìn)文化設(shè)施的管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金和其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定進(jìn)行文化設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得擅自改變文化設(shè)施的使用性質(zhì)，不得從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。全文完。2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃用途4.1允許用途4.2禁止用途五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)六、租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃表10.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁(yè)十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同份數(shù)11.3合同解釋十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案材料13.3備案程序十四、合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因租賃文化設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化設(shè)施租賃管理服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同主體出租方：___________承租方：___________1.4合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于___________的文化設(shè)施，包括但不限于：___________。2.2標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位于___________。2.3標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物總面積為___________平方米。2.4標(biāo)的物設(shè)施租賃標(biāo)的物配備有___________等設(shè)施。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)__________元。3.3租金支付方式租金于每月____日前支付，支付方式為___________。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。四、租賃用途4.1允許用途租賃標(biāo)的物僅可用于___________。4.2禁止用途租賃標(biāo)的物禁止用于___________。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利（1）收取租金；（2）監(jiān)督承租方合理使用租賃標(biāo)的物；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行管理；（4）在合同終止后收回租賃標(biāo)的物。5.2出租方義務(wù)（1）提供符合約定條件的租賃標(biāo)的物；（2）保證租賃標(biāo)的物的安全；（3）按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施；（4）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)。5.3承租方權(quán)利（1）按照約定使用租賃標(biāo)的物；（2）在租賃期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)；（3）在合同終止后獲得租賃標(biāo)的物的退還。5.4承租方義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，不得損壞；（4）遵守租賃標(biāo)的物的使用規(guī)定。六、租賃合同變更與解除6.1合同變更在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除。6.3合同終止合同終止后，出租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物退還給承租方。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方損壞租賃標(biāo)的物；（4）雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金；（2）承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金；（3）承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付違約金或賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列任一原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2附件二：租金支付計(jì)劃表10.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁(yè)十一、其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同解釋十二、合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人員出租方代表（簽字）：___________日期：___________承租方代表（簽字）：___________日期：___________十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向___________備案。13.2備案材料備案所需材料包括但不限于：合同文本、雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。13.3備案程序按照___________的規(guī)定辦理備案手續(xù)。十四、合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：租賃雙方簽字蓋章頁(yè)出租方（蓋章）：地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________承租方（蓋章）：地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________出租方代表（簽字）：日期：___________承租方代表（簽字）：日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體內(nèi)容包括：定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換；維護(hù)設(shè)施的外觀和環(huán)境衛(wèi)生。1.2甲方主導(dǎo)下的使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)租賃標(biāo)的物使用的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：檢查承租方是否按照約定使用租賃標(biāo)的物；對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正；對(duì)違反合同約定的使用行為采取必要的措施。1.3甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。1.4甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在承租方嚴(yán)重違約或租賃標(biāo)的物出現(xiàn)重大安全隱患時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)施改造權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。但改造需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并提前通知甲方。2.2乙方主導(dǎo)下的使用自主權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)自主決定租賃標(biāo)的物的使用方式和時(shí)間，但需確保不違反合同約定和公共秩序。2.3乙方主導(dǎo)下的設(shè)施管理權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理和維護(hù)，包括設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、清潔和維修。2.4乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)約權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，但需在合同到期前一定時(shí)間內(nèi)提出。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行；協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用包括但不限于：合同簽訂費(fèi)用；合同履行監(jiān)督費(fèi)用；爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介合同解除權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5中介合同終止說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介合同在合同履行完畢或出現(xiàn)合同解除情形時(shí)終止。合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)資料和費(fèi)用結(jié)算給雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：租金支付計(jì)劃表3.附件三：租賃雙方簽字蓋章頁(yè)4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的日期和條件提供租賃標(biāo)的物，經(jīng)承租方催告后仍未提供。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：承租方損壞租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：承租方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物造成損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后。4.違約行為：一方違反合同約定的其他違約情形。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，一方未履行其義務(wù)或違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：租賃期限變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：合同解除。解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化設(shè)施租賃：適用于各類文化設(shè)施的租賃，如劇院、展覽館、圖書館等。2.商業(yè)活動(dòng)舉辦：適用于舉辦商業(yè)活動(dòng)時(shí)對(duì)文化設(shè)施的租賃。3.社會(huì)活動(dòng)舉辦：適用于舉辦社會(huì)活動(dòng)時(shí)對(duì)文化設(shè)施的租賃。4.臨時(shí)設(shè)施使用：適用于臨時(shí)性設(shè)施使用時(shí)的租賃管理服務(wù)。全文完。2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)，甲方作為出租方，擁有一定范圍內(nèi)的文化設(shè)施，乙方作為承租方，有租賃使用文化設(shè)施的需求。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障文化設(shè)施的安全與合理利用，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化設(shè)施：指甲方提供的用于開展文化活動(dòng)的場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃使用文化設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供文化設(shè)施出租的甲方。（2）乙方：指本合同中租賃使用文化設(shè)施并支付租賃費(fèi)用的乙方。（3）租賃管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的文化設(shè)施租賃過(guò)程中的管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證提供的文化設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)文化設(shè)施管理的規(guī)定。（4）甲方應(yīng)確保文化設(shè)施的安全，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃使用文化設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文化設(shè)施管理的法律法規(guī)，合理使用文化設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)文化設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施用途。（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)文化設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的文化設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）乙方在使用文化設(shè)施期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行操作和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供租賃管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用文化設(shè)施。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理文化設(shè)施。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃設(shè)施的性質(zhì)、面積、地理位置等因素確定。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：包括設(shè)施維護(hù)、清潔、安全保障等管理服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、特殊設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用及管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在甲方通知的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。（3）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還已支付的部分租賃費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）根據(jù)具體情況，甲方可能需要承擔(dān)違約金。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款。（2）暫?；蚪K止租賃服務(wù)。（3）要求乙方賠償因違約行為造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）合同簽訂過(guò)程中的談判策略和商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策變動(dòng)等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃設(shè)施用途受限。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將文化設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障文化設(shè)施的安全和公共安全，有權(quán)進(jìn)入乙方租賃的文化設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行文化設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的租賃管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保雙方信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）蓋章：（甲方蓋章處）蓋章：（乙方蓋章處）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化設(shè)施清單及詳細(xì)說(shuō)明。2.乙方租賃的文化設(shè)施使用手冊(cè)。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方開具的租賃費(fèi)用發(fā)票。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供文化設(shè)施或服務(wù)：認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)收取租賃費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。損壞或擅自改變文化設(shè)施：認(rèn)定乙方違約。未遵守保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密所承擔(dān)的保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)，并要求乙方支付欠款及違約金。2.問(wèn)題：文化設(shè)施損壞或被擅自改變。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知乙方，要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的安全性、合規(guī)性。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的文化設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃管理服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)用。5.2乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。5.3甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定提供文化設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：6.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用文化設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。6.2甲方的利益條款（1）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。6.3乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自改變文化設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.文化設(shè)施租賃基本情況2.1租賃設(shè)施名稱及位置2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃設(shè)施使用要求3.1使用范圍及目的3.2使用規(guī)則與注意事項(xiàng)3.3使用限制與禁止事項(xiàng)4.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.租賃設(shè)施安全保障5.1安全責(zé)任5.2安全設(shè)施及設(shè)備5.3安全事故處理6.租賃設(shè)施變更及終止6.1租賃設(shè)施變更條件6.2租賃設(shè)施終止條件6.3終止后的處理事宜7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理事宜9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3合同履行13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)14.2送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3承租方名稱：________________1.1.4承租方法定代表人：________________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2.2出租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2.4承租方地址：________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日2.文化設(shè)施租賃基本情況2.1租賃設(shè)施名稱及位置2.1.1租賃設(shè)施名稱：________________2.1.2租賃設(shè)施位置：________________2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃面積：________________平方米2.2.2租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)：________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年__月__日2.3.2租賃終止日期：____年__月__日2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月2.4.2支付方式：每月前五日支付下月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.租賃設(shè)施使用要求3.1使用范圍及目的3.1.1使用范圍：僅限于________________3.1.2使用目的：________________3.2使用規(guī)則與注意事項(xiàng)3.2.1使用規(guī)則：________________3.2.2注意事項(xiàng)：________________3.3使用限制與禁止事項(xiàng)3.3.1使用限制：________________3.3.2禁止事項(xiàng)：________________4.租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方責(zé)任：________________4.1.2承租方責(zé)任：________________4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.2.1出租方保養(yǎng)內(nèi)容：________________4.2.2承租方保養(yǎng)內(nèi)容：________________4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.3.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：________________4.3.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：________________5.租賃設(shè)施安全保障5.1安全責(zé)任5.1.1出租方安全責(zé)任：________________5.1.2承租方安全責(zé)任：________________5.2安全設(shè)施及設(shè)備5.2.1出租方提供設(shè)施及設(shè)備：________________5.2.2承租方提供設(shè)施及設(shè)備：________________5.3安全事故處理5.3.1事故報(bào)告：________________5.3.2事故處理：________________6.租賃設(shè)施變更及終止6.1租賃設(shè)施變更條件6.1.1變更條件：________________6.2租賃設(shè)施終止條件6.2.1終止條件：________________6.3終止后的處理事宜6.3.1租金退還：________________6.3.2設(shè)施返還：________________7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.1.1違約情形一：________________7.1.2違約情形二：________________7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任一：________________7.2.2違約責(zé)任二：________________7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.3.1賠償方式一：________________7.3.2賠償方式二：________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件一：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2合同解除條件二：出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未整改8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件一：租賃期限屆滿8.2.2合同終止條件二：雙方協(xié)商一致解除合同8.3解除或終止后的處理事宜8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施8.3.2租賃設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損地返還給出租方8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定支付或退還剩余租金及費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決途徑一：協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議解決途徑二：調(diào)解9.1.3爭(zhēng)議解決途徑三：仲裁9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1協(xié)商解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)工作日內(nèi)9.2.2調(diào)解期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)工作日內(nèi)9.2.3仲裁期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)工作日內(nèi)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：雙方自行承擔(dān)9.3.2調(diào)解費(fèi)用：雙方自行承擔(dān)9.3.3仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同期限10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同期限與租賃期限一致11.合同附件11.1附件名稱11.1.1附件一：租賃設(shè)施清單11.1.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則11.1.3附件三：租金支付憑證11.2附件內(nèi)容11.2.1附件一內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等11.2.2附件二內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定租賃設(shè)施的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等11.2.3附件三內(nèi)容：記錄租金支付的具體金額、日期、支付方式等12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.2法律法規(guī)12.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)12.2.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容12.3合同履行12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)12.3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方簽字蓋章：________________13.1.2承租方簽字蓋章：________________13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.2送達(dá)地址14.2.1出租方送達(dá)地址：________________14.2.2承租方送達(dá)地址：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或滿足合同履行的特定需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必