2025年度房地產(chǎn)投資資金入股合作協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)投資資金入股合作協(xié)議模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股資金描述1.資金金額甲方同意向乙方投資入股資金總額為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付入股資金。2.資金用途乙方承諾將甲方入股資金用于房地產(chǎn)項目的投資開發(fā)。乙方應(yīng)向甲方提供項目資金使用情況的詳細報告，確保資金使用符合協(xié)議約定。二、股權(quán)分配與權(quán)益1.股權(quán)比例甲方在乙方中的股權(quán)比例為______%，乙方在甲方中的股權(quán)比例為______%。甲方和乙方應(yīng)按照股權(quán)比例分享項目收益和承擔(dān)風(fēng)險。2.權(quán)益分配甲方和乙方應(yīng)按照股權(quán)比例分配項目收益，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。甲方和乙方應(yīng)共同參與項目決策，重大決策事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、資金支付與回收1.資金支付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付入股資金。乙方應(yīng)在收到甲方入股資金后，向甲方出具收款憑證。2.資金回收甲方有權(quán)在項目完成后或協(xié)議約定的其他時間點要求乙方返還入股資金。乙方應(yīng)在收到甲方回收資金請求后，按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付入股資金。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。除非協(xié)議另有約定，協(xié)議期滿后自動終止。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（3）協(xié)議約定的其他終止情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方投資資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的房地產(chǎn)項目。有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出調(diào)整投資方案的建議。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付入股資金。提供項目相關(guān)信息，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)項目需要，提出資金使用計劃。有權(quán)在項目完成后，按照協(xié)議約定分配投資收益。義務(wù)：按照協(xié)議約定使用甲方入股資金，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。定期向甲方報告資金使用情況和項目進展。六、資金使用與監(jiān)督1.資金使用乙方應(yīng)制定詳細的資金使用計劃，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。資金使用計劃應(yīng)包括資金用途、使用期限、預(yù)期收益等。2.資金監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于查閱財務(wù)報表、現(xiàn)場檢查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。七、收益分配與損失承擔(dān)1.收益分配項目完成后，甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分配投資收益。收益分配的具體方式和時間由雙方另行書面約定。2.損失承擔(dān)因乙方原因?qū)е马椖刻潛p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。因不可抗力等因素導(dǎo)致項目虧損，甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)損失。八、爭議解決與協(xié)議終止1.爭議解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（3）協(xié)議約定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目進展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期