二零二五版離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議范本新3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議范本新本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)過戶原因4.房產(chǎn)過戶方式4.1協(xié)議過戶4.2公證過戶5.房產(chǎn)過戶期限6.房產(chǎn)過戶費用6.1過戶稅費6.2其他費用7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1雙方身份證原件7.2房產(chǎn)證原件7.3其他相關(guān)證明材料8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬8.1房產(chǎn)所有權(quán)人8.2房產(chǎn)使用權(quán)人9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益保障9.1產(chǎn)權(quán)登記9.2房產(chǎn)交易9.3其他權(quán)益10.違約責任10.1雙方違約責任10.2違約金10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678；乙方身份證號碼：05679。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號：滬房權(quán)證字第號。2.2房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路號。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方名下房產(chǎn)。3.房產(chǎn)過戶原因因雙方婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.房產(chǎn)過戶方式4.1協(xié)議過戶：雙方同意通過協(xié)議方式進行房產(chǎn)過戶。5.房產(chǎn)過戶期限自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶費用6.1過戶稅費：甲方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。6.2其他費用：雙方同意，除稅費外的其他過戶費用由甲方承擔。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1雙方身份證原件：雙方需提供各自的有效身份證原件。7.2房產(chǎn)證原件：甲方需提供房產(chǎn)證原件。7.3其他相關(guān)證明材料：雙方需提供與房產(chǎn)過戶相關(guān)的其他證明材料，如婚姻證明、子女撫養(yǎng)權(quán)證明等。8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬8.1房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。8.2房產(chǎn)使用權(quán)人：乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益保障9.1產(chǎn)權(quán)登記：乙方在房產(chǎn)過戶后應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。9.2房產(chǎn)交易：乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)進行房產(chǎn)的買賣、租賃等交易活動。9.3其他權(quán)益：乙方享有房產(chǎn)過戶后的一切合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)增值部分的收益。10.違約責任10.1雙方違約責任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于本合同總價款一定比例的違約金。10.3損害賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為2004年2月2日。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并給予對方合理的解除期限。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方當事人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)中介：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶的溝通、協(xié)調(diào)和手續(xù)辦理。15.2.2律師：提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法有效。15.2.3評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.2.4公證機構(gòu)：對房產(chǎn)過戶相關(guān)文件進行公證，確保文件的真實性和合法性。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，本合同條款不適用于第三方。16.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同條款。16.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。17.第三方的責任17.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額：第三方的責任限額為本合同總價款的5%，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔。18.2第三方費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。19.第三方介入的合同19.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時簽訂，作為本合同的補充部分。19.2第三方介入合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方責任限額等內(nèi)容。20.第三方介入的變更和解除20.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。20.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰復印甲方身份證正反面，確保信息完整可辨。說明：用于證明甲方身份，作為房產(chǎn)過戶的必要文件。2.乙方身份證復印件要求：清晰復印乙方身份證正反面，確保信息完整可辨。說明：用于證明乙方身份，作為房產(chǎn)過戶的必要文件。3.房產(chǎn)證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整可辨。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬，作為房產(chǎn)過戶的必要文件。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價值。說明：用于確定房產(chǎn)過戶價格，確保雙方利益。5.房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方信息等。說明：用于向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)過戶申請。6.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證要求：清晰復印稅費繳納憑證，確保信息完整可辨。說明：用于證明已繳納房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費。7.房產(chǎn)買賣合同要求：簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)。8.婚姻證明要求：提供婚姻證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：用于證明雙方婚姻狀況，如涉及離婚需提供離婚協(xié)議。9.子女撫養(yǎng)權(quán)證明要求：提供子女撫養(yǎng)權(quán)證明文件，如撫養(yǎng)協(xié)議等。說明：用于證明子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬，如涉及子女撫養(yǎng)權(quán)變更。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料。說明：用于補充證明合同履行所需的其他材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲方未按時支付房產(chǎn)過戶相關(guān)費用。1.3乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。1.4第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認。2.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定于2004年2月2日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方未按時履行，導致房產(chǎn)過戶延遲。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的1%。3.2乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致房產(chǎn)過戶延遲。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的1%。3.3第三方未按約定履行職責，導致房產(chǎn)過戶延遲。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總價款的5%，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。全文完。二零二四版離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議范本新1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名1.2身份證號1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)過戶的原因4.房產(chǎn)過戶的條件4.1雙方同意過戶4.2房產(chǎn)無債務(wù)4.3房產(chǎn)無糾紛5.房產(chǎn)過戶的方式5.1協(xié)議過戶5.2公證過戶6.房產(chǎn)過戶的時間7.房產(chǎn)過戶的費用7.1評估費7.2交易稅費7.3其他費用8.房產(chǎn)過戶的手續(xù)8.1辦理房產(chǎn)過戶申請8.2提交相關(guān)材料8.3辦理房產(chǎn)過戶登記9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利和義務(wù)9.1房產(chǎn)權(quán)屬變更9.2房產(chǎn)使用和管理9.3房產(chǎn)收益分配10.房產(chǎn)過戶的違約責任10.1雙方違約責任10.2第三方違約責任11.房產(chǎn)過戶的爭議解決11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3司法訴訟12.房產(chǎn)過戶的協(xié)議解除13.房產(chǎn)過戶的協(xié)議生效14.房產(chǎn)過戶的其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：1.2身份證號：056781.4姓名：乙方（女方）姓名：1.5身份證號：987654322.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)證號：A2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)過戶的原因因雙方自愿離婚，甲方同意將共有房產(chǎn)過戶給乙方。4.房產(chǎn)過戶的條件4.1雙方同意過戶4.2房產(chǎn)無債務(wù)4.3房產(chǎn)無糾紛5.房產(chǎn)過戶的方式5.1協(xié)議過戶：雙方達成一致意見，簽訂本協(xié)議，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶的時間本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶的費用7.1評估費：根據(jù)房產(chǎn)評估結(jié)果，由甲方承擔。7.2交易稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。7.3其他費用：如過戶過程中產(chǎn)生其他費用，由雙方協(xié)商解決。8.房產(chǎn)過戶的手續(xù)8.1辦理房產(chǎn)過戶申請：雙方需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。8.2提交相關(guān)材料：甲方需提交房產(chǎn)證原件、身份證原件、離婚證明等材料；乙方需提交身份證原件、戶口本等材料。8.3辦理房產(chǎn)過戶登記：雙方在房產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員的指導下，填寫過戶登記申請表，并按照要求提交相關(guān)材料。8.4領(lǐng)取房產(chǎn)證：過戶登記完成后，雙方到房產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利和義務(wù)9.1房產(chǎn)權(quán)屬變更：房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。9.2房產(chǎn)使用和管理：乙方有權(quán)自行使用和管理該房產(chǎn)，甲方不得干涉。9.3房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)過戶后，該房產(chǎn)的收益歸乙方所有。10.房產(chǎn)過戶的違約責任10.1雙方違約責任：如一方未按照協(xié)議約定履行過戶義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2第三方違約責任：如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。11.房產(chǎn)過戶的爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的爭議。11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.3司法訴訟：如仲裁機構(gòu)裁決或法院判決，任何一方均應(yīng)依法執(zhí)行。12.房產(chǎn)過戶的協(xié)議解除12.1雙方協(xié)商一致：如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2法定解除條件：如出現(xiàn)法定解除條件，任何一方均可解除本協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。13.房產(chǎn)過戶的協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.房產(chǎn)過戶的其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢意見等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，但需征得雙方書面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔相應(yīng)的費用。17.第三方的責任與義務(wù)17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因違反合同約定所應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險和可能產(chǎn)生的損失。18.3責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，需經(jīng)甲乙雙方書面同意并調(diào)整合同條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。19.2甲方責任：甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.3乙方責任：乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.4第三方與第三方之間的責任：第三方之間因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責任，由各自承擔。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構(gòu)責任：如引入中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進行。20.2律師責任：如引入律師，律師應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，并確保合同條款的合法性和有效性。20.3評估機構(gòu)責任：如引入評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應(yīng)負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告，并確保評估結(jié)果的公正和準確。20.4公證機構(gòu)責任：如引入公證機構(gòu)，公證機構(gòu)應(yīng)負責對房產(chǎn)過戶協(xié)議進行公證，確保協(xié)議的真實性和合法性。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔：第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。21.2費用結(jié)算：第三方提供服務(wù)的費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式結(jié)算。22.第三方介入的終止22.1終止條件：如第三方服務(wù)不符合合同約定或不再需要，甲乙雙方可書面通知第三方終止服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、房產(chǎn)證編號頁、權(quán)利人信息頁等。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，包括正面和背面。說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的身份信息。3.婚姻證明復印件要求：提供結(jié)婚證或離婚證的復印件。說明：婚姻證明復印件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。4.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書，包括協(xié)議內(nèi)容、簽字蓋章等。說明：離婚協(xié)議書用于證明雙方離婚的事實及財產(chǎn)分割情況。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)的價值。6.房產(chǎn)過戶申請書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請書。說明：房產(chǎn)過戶申請書用于向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)登記證明要求：提供房產(chǎn)登記機構(gòu)出具的房產(chǎn)登記證明。說明：房產(chǎn)登記證明用于證明房產(chǎn)過戶已成功辦理。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、責任和義務(wù)。9.費用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付第三方服務(wù)費用的憑證。說明：費用支付憑證用于證明甲乙雙方已履行支付義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按時支付第三方服務(wù)費用。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私。2.責任認定標準：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。乙方未按時支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方在規(guī)定時間內(nèi)無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所造成的損失，如租金損失、精神損失等。乙方未按時支付第三方服務(wù)費用，導致第三方無法正常開展工作，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外費用，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私，給對方造成名譽損失或經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四版離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)過戶的協(xié)議范本新2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)過戶原因4.房產(chǎn)過戶方式4.1協(xié)議方式4.2法律途徑5.房產(chǎn)過戶費用5.1評估費用5.2過戶稅費5.3其他相關(guān)費用6.房產(chǎn)過戶時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2房產(chǎn)抵押解除7.3其他相關(guān)手續(xù)8.房產(chǎn)過戶后權(quán)益8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.2房產(chǎn)收益權(quán)8.3房產(chǎn)處分權(quán)9.房產(chǎn)過戶爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.房產(chǎn)過戶保密條款11.房產(chǎn)過戶違約責任11.1協(xié)議方違約責任11.2第三方違約責任12.房產(chǎn)過戶合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.房產(chǎn)過戶合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：，乙方身份證號碼：1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于X市X區(qū)X街道X號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：共計平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)過戶原因因雙方自愿離婚，現(xiàn)甲方同意將登記在甲方名下的房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.房產(chǎn)過戶方式4.1協(xié)議方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以協(xié)議方式完成房產(chǎn)過戶。5.房產(chǎn)過戶費用5.1評估費用：甲方承擔房產(chǎn)評估費用，具體金額以評估機構(gòu)出具的評估報告為準。5.2過戶稅費：雙方按照國家規(guī)定，各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.3其他相關(guān)費用：包括但不限于律師費、公證費等，由雙方根據(jù)實際情況各自承擔。6.房產(chǎn)過戶時間雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2房產(chǎn)抵押解除：如房產(chǎn)存在抵押情況，雙方應(yīng)先解除抵押，再辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.3其他相關(guān)手續(xù)：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋交接確認書等，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。8.房產(chǎn)過戶后權(quán)益8.1房產(chǎn)使用權(quán)：房產(chǎn)過戶后，乙方享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)。8.2房產(chǎn)收益權(quán)：房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的租金收入等收益權(quán)。8.3房產(chǎn)處分權(quán)：房產(chǎn)過戶后，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行出售、贈與、抵押等處分行為。9.房產(chǎn)過戶爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X仲裁委員會仲裁解決。10.房產(chǎn)過戶保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.房產(chǎn)過戶違約責任11.1協(xié)議方違約責任：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.2第三方違約責任：如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶無法按期完成，雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。12.房產(chǎn)過戶合同解除12.1合同解除條件：在房產(chǎn)過戶過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。13.房產(chǎn)過戶合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房產(chǎn)評估報告14.2房產(chǎn)買賣合同14.3房產(chǎn)過戶相關(guān)費用清單14.4雙方身份證復印件14.5其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同條款的履行，并提高交易的安全性和效率。16.第三方選擇與責任16.1第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責任：第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的真實性和合法性。如因第三方過失導致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方對甲、乙雙方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。17.2責任免除：如因不可抗力、政策調(diào)整等非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1.1協(xié)助甲、乙雙方進行房產(chǎn)評估；18.1.2協(xié)助甲、乙雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；18.1.3提供法律、稅務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；18.1.4監(jiān)督合同履行情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方對甲、乙雙方的責任僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方之間其他責任不承擔連帶責任。19.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責過程中，享有甲、乙雙方提供的必要信息和資料，但不得泄露給任何第三方。19.3溝通與協(xié)調(diào)：甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按照各自實際承擔的費用比例分擔。20.2費用結(jié)算：第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，逾期未結(jié)清的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如甲、乙雙方同意或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入可終止。21.2終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并經(jīng)甲、乙雙方確認后生效。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。22.2爭議解決：如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明房產(chǎn)的價值、市場行情等。說明：評估