2025版土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的地址1.3雙方的聯(lián)系方式2.土地租賃權(quán)變更的背景2.1土地原租賃合同的簽訂情況2.2土地租賃權(quán)變更的原因3.土地租賃權(quán)變更的基本內(nèi)容3.1土地租賃權(quán)變更的日期3.2土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移對象3.3土地租賃期限3.4土地租賃費用及支付方式3.5土地租賃權(quán)的其他約定4.居間服務(wù)的內(nèi)容和方式4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)的方式4.3居間服務(wù)的時間安排5.居間服務(wù)的費用5.1居間服務(wù)費用的計算方式5.2居間服務(wù)費用的支付方式5.3居間服務(wù)費用的支付期限6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1土地租賃權(quán)變更協(xié)議9.2其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1雙方代表簽字10.2日期11.合同履行11.1履行期限11.2履行地點12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1解除通知13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.土地租賃權(quán)變更的背景2.1土地原租賃合同的簽訂情況甲方與原乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了編號為[原租賃合同編號]的《土地租賃合同》，約定租賃期限自[原租賃合同開始日期]至[原租賃合同結(jié)束日期]。2.2土地租賃權(quán)變更的原因由于[變更原因]，甲方需要將土地租賃權(quán)變更為乙方，故雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。3.土地租賃權(quán)變更的基本內(nèi)容3.1土地租賃權(quán)變更的日期本協(xié)議簽訂之日為土地租賃權(quán)變更的日期。3.2土地租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移對象甲方同意將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3土地租賃期限租賃期限自[新租賃合同開始日期]至[新租賃合同結(jié)束日期]。3.4土地租賃費用及支付方式租賃費用為[租賃費用金額]，支付方式為[支付方式，如：按季度支付]。3.5土地租賃權(quán)的其他約定[其他相關(guān)約定，如：土地用途、使用條件等]4.居間服務(wù)的內(nèi)容和方式4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行土地租賃權(quán)變更事宜的溝通；（2）協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議及相關(guān)附件；（3）協(xié)助雙方辦理土地租賃權(quán)變更手續(xù)。4.2居間服務(wù)的方式（1）電話溝通；（2）現(xiàn)場協(xié)調(diào)；（3）書面文件傳遞。4.3居間服務(wù)的時間安排居間服務(wù)時間為自本協(xié)議簽訂之日起至土地租賃權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間服務(wù)的費用5.1居間服務(wù)費用的計算方式居間服務(wù)費用為[居間服務(wù)費用金額]，按[計算方式，如：固定金額或比例]計算。5.2居間服務(wù)費用的支付方式居間服務(wù)費用支付方式為[支付方式，如：一次性支付或分期支付]。5.3居間服務(wù)費用的支付期限居間服務(wù)費用支付期限為[支付期限，如：簽訂協(xié)議后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付]。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。6.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃費用；（2）配合乙方辦理土地租賃權(quán)變更手續(xù)；（3）保證土地符合租賃用途。乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃費用；（2）按照本協(xié)議約定使用土地；（3）在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定履行解除程序；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。9.合同附件9.1土地租賃權(quán)變更協(xié)議附件一：土地租賃權(quán)變更協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租賃費用、土地用途等條款。9.2其他相關(guān)文件附件二：原土地租賃合同復(fù)印件；附件三：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；附件四：乙方提供的身份證明文件。10.合同簽署10.1雙方代表簽字本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。10.2日期本協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。11.合同履行11.1履行期限本協(xié)議自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。11.2履行地點租賃土地的具體位置：[租賃土地詳細(xì)地址]。12.合同變更與解除12.1變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同解除后的處理13.1解除通知一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租賃費用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金（如有）；（4）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，若存在歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)當(dāng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)將第三方的介入內(nèi)容通知對方，并取得對方的同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)立即通知對方，并提供第三方的相關(guān)資料。16.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用；（3）在必要時對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守本合同和法律法規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]；（2）若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)發(fā)生損害，甲乙雙方有權(quán)利要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償；（3）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方仍有權(quán)向其追償超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止；（3）第三方主動退出。19.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.其他20.1本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2若第三方介入涉及爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含租賃期限、租賃費用、土地用途、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為雙方變更土地租賃權(quán)的正式文件，需雙方簽字蓋章。2.原土地租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原土地租賃合同的復(fù)印件，確保與原件一致。說明：用于證明原租賃關(guān)系及租賃期限等信息。3.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保與原件一致。說明：用于證明甲方對租賃土地?fù)碛泻戏?quán)屬。4.乙方提供的身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證明文件的復(fù)印件，確保與原件一致。說明：用于證明乙方身份的真實性。5.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含居間服務(wù)的內(nèi)容、方式、費用、期限等內(nèi)容。說明：本附件為居間方提供居間服務(wù)的正式文件，需居間方簽字蓋章。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需三方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時適用的解決機(jī)制。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地或使用土地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用。示例說明：甲方未按約定于2023年6月30日前支付乙方租賃費用，乙方于7月1日向甲方發(fā)出催款通知，甲方仍未支付。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地租賃權(quán)變更背景2.1.土地租賃權(quán)變更原因2.2.土地租賃權(quán)變更目的3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.甲方委托事項3.2.乙方服務(wù)范圍3.3.居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費用4.1.費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.居間服務(wù)期限5.1.服務(wù)開始時間5.2.服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)成果6.1.成果形式6.2.成果驗收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1.生效條件10.2.生效日期11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方住所地1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方住所地1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.土地租賃權(quán)變更背景2.1.土地租賃權(quán)變更原因2.1.1.土地原租賃合同到期2.1.2.土地租賃雙方協(xié)商一致2.1.3.土地使用需求發(fā)生變化2.2.土地租賃權(quán)變更目的2.2.1.維護(hù)土地租賃雙方的合法權(quán)益2.2.2.保障土地資源的合理利用2.2.3.促進(jìn)土地租賃關(guān)系的穩(wěn)定3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.甲方委托事項3.1.1.協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行土地租賃權(quán)變更談判3.1.2.提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢3.1.3.協(xié)助起草、審核和修改土地租賃權(quán)變更協(xié)議3.2.乙方服務(wù)范圍3.2.1.搜集整理土地租賃權(quán)變更相關(guān)資料3.2.2.協(xié)助談判雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)3.2.3.提供合同履行過程中的法律支持3.3.居間服務(wù)方式3.3.1.面談3.3.2.通訊3.3.3.其他方式4.居間服務(wù)費用4.1.費用總額4.1.1.費用金額4.2.費用支付方式4.2.1.預(yù)付款4.2.2.分期支付4.2.3.結(jié)算方式4.3.費用支付時間4.3.1.預(yù)付款支付時間4.3.2.分期支付時間4.3.3.結(jié)算支付時間5.居間服務(wù)期限5.1.服務(wù)開始時間5.1.1.服務(wù)開始日期5.2.服務(wù)結(jié)束時間5.2.1.服務(wù)結(jié)束日期6.居間服務(wù)成果6.1.成果形式6.1.1.土地租賃權(quán)變更協(xié)議6.1.2.相關(guān)文件資料6.2.成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求6.2.2.協(xié)議內(nèi)容符合甲乙雙方意愿6.2.3.協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、規(guī)范7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的土地租賃權(quán)變更相關(guān)資料7.2.保密期限7.2.1.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至土地租賃權(quán)變更協(xié)議履行完畢之日止7.3.違約責(zé)任7.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之二十。8.1.2.若甲方在居間服務(wù)過程中提供虛假信息或阻礙乙方履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的一倍。8.2.2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效10.1.生效條件10.1.1.雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。10.1.2.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。10.2.生效日期10.2.1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.解除程序11.2.1.雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方解除合同。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2.變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。12.2.2.變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同終止13.1.終止條件13.1.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2.雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3.合同因法定事由而終止。13.2.終止程序13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2.雙方應(yīng)相互返還已交付的款項或物品。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至土地租賃權(quán)變更協(xié)議履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指除甲方、乙方之外，參與本合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍16.1.1.第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方或合同項下其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或行為的直接后果。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。16.2.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定總金額的百分之二十。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。17.1.2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.甲方和乙方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2.第三方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)獨立責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.甲方和乙方對第三方的選擇和委托權(quán)利獨立行使。18.2.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利獨立行使。19.第三方介入程序19.1.第三方介入申請19.1.1.第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請。19.1.2.介入申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果等。19.2.第三方介入審批19.2.1.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后十五日內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2.審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。20.第三方介入費用20.1.費用承擔(dān)20.1.1.第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.1.2.具體比例由甲乙雙方在合同中約定。20.2.費用支付20.2.1.第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前支付。20.2.2.支付方式由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方介入合同的終止21.1.終止條件21.1.1.第三方介入服務(wù)期限屆滿。21.1.2.第三方介入合同因法定事由而終止。21.2.終止程序21.2.1.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。21.2.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方已提供服務(wù)部分的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.土地租賃權(quán)變更協(xié)議4.居間服務(wù)合同5.第三方介入申請表6.第三方服務(wù)協(xié)議7.第三方費用支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.第三方介入終止協(xié)議12.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：需提供有效且清晰的復(fù)印件，加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件4：協(xié)議需符合法律法規(guī)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。3.附件56：申請表和服務(wù)協(xié)議需詳細(xì)列明第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等，并由第三方簽字蓋章。4.附件7：費用支付憑證需真實有效，由乙方出具。5.附件8：爭議解決相關(guān)文件需包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、調(diào)解結(jié)果等。6.附件911：協(xié)議需詳細(xì)列明變更、解除、終止的原因、程序和后果，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之二十。未按約定提供資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方。阻礙乙方履行職責(zé)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的一倍。提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的一倍。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10000元。乙方未按時完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣20000元。第三方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣50000元。全文完。2024版土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同背景3.1土地租賃權(quán)變更原因3.2土地租賃權(quán)變更前狀態(tài)4.服務(wù)內(nèi)容4.1乙方服務(wù)范圍4.2甲方義務(wù)4.3乙方義務(wù)5.服務(wù)流程5.1信息收集與整理5.2文件起草與審核5.3簽署與備案5.4爭議解決6.服務(wù)費用6.1費用總額6.2支付方式6.3付款時間7.服務(wù)期限7.1服務(wù)開始時間7.2服務(wù)結(jié)束時間8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：土地租賃權(quán)變更協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指2024版土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2"甲方"指提出土地租賃權(quán)變更申請的當(dāng)事人。1.1.3"乙方"指提供土地租賃權(quán)變更居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4"土地租賃權(quán)變更"指甲方將現(xiàn)有的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更給第三方。1.1.5"居間服務(wù)"指乙方在合同期間為甲方提供的信息收集、文件起草、審核及簽署等中介服務(wù)。1.2法定解釋本合同中涉及的法律術(shù)語、定義等，均應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第三條合同背景3.1土地租賃權(quán)變更原因甲方因____________________原因，需將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更給第三方。3.2土地租賃權(quán)變更前狀態(tài)土地租賃權(quán)變更前，甲方與出租方簽訂的土地租賃合同編號為____________________，租賃期限為____________________。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1乙方服務(wù)范圍4.1.1收集整理土地租賃權(quán)變更的相關(guān)信息；4.1.2起草土地租賃權(quán)變更協(xié)議；4.1.3審核土地租賃權(quán)變更協(xié)議；4.1.4協(xié)助甲方與出租方及第三方進(jìn)行溝通；4.1.5協(xié)助甲方完成土地租賃權(quán)變更的備案手續(xù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1提供土地租賃權(quán)變更的相關(guān)信息；4.2.2配合乙方完成服務(wù)內(nèi)容；4.2.3按時支付服務(wù)費用。4.3乙方義務(wù)4.3.1按時完成服務(wù)內(nèi)容；4.3.2保證服務(wù)質(zhì)量；4.3.3對甲方提供的信息保密。第五條服務(wù)流程5.1信息收集與整理乙方在收到甲方提供的相關(guān)信息后，應(yīng)及時進(jìn)行收集和整理，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.2文件起草與審核乙方根據(jù)收集到的信息，起草土地租賃權(quán)變更協(xié)議，并與甲方進(jìn)行審核。5.3簽署與備案乙方協(xié)助甲方與出租方及第三方簽署土地租賃權(quán)變更協(xié)議，并完成備案手續(xù)。5.4爭議解決若在服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條服務(wù)費用6.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。6.2支付方式甲方應(yīng)在簽署本合同后____________________個工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費用總額的____________________%。6.3付款時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后，按照乙方開具的發(fā)票，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費用。第七條服務(wù)期限7.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起開始。7.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限為____________________個月（或年份）。自服務(wù)開始之日起算，至服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。第八條保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1乙方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.1.2乙方不得以任何形式向任何第三方泄露上述信息，除非得到甲方的書面同意或法律要求。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、甲方提供的所有文件、數(shù)據(jù)、圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務(wù)報表等。8.2.2保密信息還包括乙方在執(zhí)行本合同過程中知悉的甲方的任何信息。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指本合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致乙方無法履行本合同義務(wù)。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供不可抗力事件的證明文件。9.2.2乙方在不可抗力事件持續(xù)期間免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常服務(wù)，并盡快通知甲方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用；10.1.2乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；10.1.3任何一方違反保密義務(wù)；10.1.4任何一方違反合同其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或在合同中明確規(guī)定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的協(xié)商時間。11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除；13.2合同終止程序13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用。第十四條合同附件14.1附件一：土地租賃權(quán)變更協(xié)議14.1.1附件一為甲方與出租方簽訂的土地租賃權(quán)變更協(xié)議，為本合同附件。14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1附件二包括與本合同相關(guān)的其他文件，如合同簽訂證明、付款憑證等，為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，由甲方或乙方邀請或引入的其他個人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲方、乙方以及其直接關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍1.2.1第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供第三方的基本信息及介入理由?.2.2雙方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成土地租賃權(quán)變更相關(guān)事宜。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，