2025年度職業(yè)院校教室租賃合同范本（實訓基地）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度職業(yè)院校教室租賃合同范本（實訓基地）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有教室及實訓基地等設(shè)施，乙方為職業(yè)院校，現(xiàn)雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方教室及實訓基地事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：乙方租賃甲方教室及實訓基地，用于職業(yè)院校的教學、實訓等活動，以提升教學質(zhì)量，滿足學生實習需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指“教室”是指具備教學、會議、培訓等功能，可供乙方使用的室內(nèi)場所；“實訓基地”是指具備實訓設(shè)備、場地等，可供乙方進行實習、實訓的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方教室及實訓基地的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租金；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務；（4）違約責任：指甲乙雙方違反本合同約定，應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方租金；（2）甲方應保證教室及實訓基地設(shè)施完好，滿足乙方使用要求；（3）甲方應配合乙方進行教學、實訓等活動；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同的情況下，收回教室及實訓基地。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用教室及實訓基地；（2）乙方應按約定支付租金；（3）乙方應愛護教室及實訓基地設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應按照甲方要求，合理使用教室及實訓基地；（5）乙方應按時歸還教室及實訓基地。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為2025年度，自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：教室及實訓基地位于甲方指定地點。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，并按時使用教室及實訓基地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同租賃期滿，雙方同意終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應終止本合同的其他情形。6.3終止程序：（1）任何一方終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的租金；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定處理教室及實訓基地的設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃教室及實訓基地的租金，包括但不限于教室使用費、實訓設(shè)備使用費等。（2）其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，具體費用明細見附件。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金及其他費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金，具體支付日期為每月的____日。（2）其他費用支付：乙方應在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）租金支付：乙方應在支付租金時，向甲方提供支付憑證，甲方收到憑證后應在____日內(nèi)確認。（2）其他費用支付：乙方應在支付其他費用時，向甲方提供支付憑證，甲方收到憑證后應在____日內(nèi)確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供教室及實訓基地，應向乙方支付____倍的違約金。（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____倍的違約金。（2）乙方損壞教室及實訓基地設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，并可依法調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災、水災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例因疫情、自然災害等原因?qū)е碌恼饪?、交通中斷等情況，均可視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對教室及實訓基地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對教室及實訓基地進行維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入教室及實訓基地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教室及實訓基地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.教室及實訓基地設(shè)施清單2.費用明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及實訓基地設(shè)施清單2.費用明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供教室及實訓基地。未按時收取租金。未保證教室及實訓基地設(shè)施完好。乙方違約：未按約定支付租金。損壞教室及實訓基地設(shè)施。未愛護和使用教室及實訓基地。2.違約行為認定：違約行為應根據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。甲方或乙方應提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等進行保密的條款。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應明確約定支付時間，并在逾期支付時，乙方應向甲方支付違約金。2.問題：設(shè)施損壞責任歸屬不明確。解決辦法：雙方應制定設(shè)施使用規(guī)定，明確責任歸屬，并在發(fā)生損壞時，及時溝通處理。3.問題：教室及實訓基地使用過程中的沖突。解決辦法：甲乙雙方應建立溝通機制，及時解決使用過程中的沖突。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見，并簽訂書面補充協(xié)議。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔違約責任，并積極采取措施減輕損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方應保證其提供的設(shè)施、設(shè)備符合安全標準，并承擔相應的維修責任。第三方應配合甲方和乙方進行教學、實訓等活動。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守其提供設(shè)施的使用規(guī)定。第三方有權(quán)在甲方和乙方違反使用規(guī)定時，要求其承擔相應的責任。7.第三方義務：第三方應按時提供設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常運行。第三方應配合甲方和乙方解決使用過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合教學、實訓需求的教室及實訓基地。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變教室及實訓基地的用途。2.乙方利益條款：甲方應保證教室及實訓基地的設(shè)施設(shè)備齊全，并定期進行維護。甲方應提供必要的教學、實訓支持，包括但不限于技術(shù)指導、設(shè)備培訓等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供教室及實訓基地，應向乙方支付____倍的違約金。甲方擅自改變教室及實訓基地的用途，應向乙方支付____倍的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租教室及實訓基地。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應愛護使用教室及實訓基地，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付____倍的違約金。乙方損壞教室及實訓基地設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度職業(yè)院校教室租賃合同范本（實訓基地）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方法定代表人4.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方法定代表人4.乙方聯(lián)系方式四、租賃標的物1.實訓基地名稱2.實訓基地地址3.實訓基地面積4.實訓基地設(shè)施設(shè)備五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)租條款六、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金的處理七、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程八、租賃用途1.實訓基地使用范圍2.實訓基地使用限制3.違反租賃用途的處理九、租賃保證金1.保證金金額2.保證金用途3.保證金退還條件4.保證金退還流程十、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任2.乙方維修責任3.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責任4.維修費用承擔十一、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金的計算與支付4.違約糾紛解決方式十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十四、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度職業(yè)院校教室租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______二、甲方信息1.甲方名稱：_______2.甲方地址：_______3.甲方法定代表人：_______4.甲方聯(lián)系方式：_______三、乙方信息1.乙方名稱：_______2.乙方地址：_______3.乙方法定代表人：_______4.乙方聯(lián)系方式：_______四、租賃標的物1.實訓基地名稱：_______2.實訓基地地址：_______3.實訓基地面積：_______平方米4.實訓基地設(shè)施設(shè)備：_______五、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃續(xù)租條款：_______六、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.逾期支付租金的處理：_______七、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.押金退還流程：_______八、租賃用途1.實訓基地使用范圍：乙方僅可用于教育教學、實訓操作、學術(shù)交流等活動。2.實訓基地使用限制：乙方不得將實訓基地用于商業(yè)活動、非法用途或其他違反法律法規(guī)的行為。3.違反租賃用途的處理：乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。九、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金用途：用于保障甲方在租賃期間因乙方違約行為造成的損失。3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后十個工作日內(nèi)退還保證金。4.保證金退還流程：乙方需提供合同終止證明及無違約行為的證明，甲方收到證明后十個工作日內(nèi)退還保證金。十、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：實訓基地的維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中造成損壞的，需承擔修復責任。2.乙方維修責任：乙方在使用過程中，如需對實訓基地進行改造或增添設(shè)備，需征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。3.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責任：乙方應合理使用實訓基地設(shè)施設(shè)備，并保持其良好狀態(tài)。4.維修費用承擔：因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按時提供租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______倍。2.乙方違約責任：如乙方未能按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。3.違約金的計算與支付：違約金應在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。4.違約糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同解除2.合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理租賃標的物及剩余款項。十三、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于租賃標的物清單、租金支付明細等。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供設(shè)施設(shè)備清單及維護保養(yǎng)責任說明：甲方應向乙方提供詳細的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。甲方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中需遵守操作規(guī)程，避免損壞。2.甲方提供專業(yè)技術(shù)支持說明：甲方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓、故障排除等。乙方在使用過程中遇到技術(shù)難題，可向甲方請求幫助，甲方應在合理時間內(nèi)給予響應。3.甲方負責租賃場地周邊環(huán)境管理說明：甲方負責租賃場地周邊的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等管理工作，確保乙方正常使用實訓基地。4.甲方提供租賃場地使用說明說明：甲方應向乙方提供租賃場地的使用說明，包括場地布局、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則等，確保乙方了解并遵守。5.甲方負責租賃場地安全檢查說明：甲方應定期對租賃場地進行安全檢查，確保場地及設(shè)施設(shè)備符合安全標準，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.甲方提供租賃場地使用記錄說明：甲方應記錄租賃場地的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等，以便雙方查閱。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責租賃場地內(nèi)部裝修及設(shè)備配置說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際需求對租賃場地進行內(nèi)部裝修和設(shè)備配置，但需提前向甲方報備，并獲得甲方同意。2.乙方提供專業(yè)技術(shù)人員說明：乙方應提供具備相應資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，負責實訓基地的日常管理和維護。3.乙方負責租賃場地內(nèi)部安全說明：乙方應制定內(nèi)部安全管理制度，確保實訓基地內(nèi)部安全，防止安全事故發(fā)生。4.乙方負責租賃場地衛(wèi)生清潔說明：乙方應負責租賃場地的日常衛(wèi)生清潔工作，保持場地整潔。5.乙方負責租賃場地使用過程中的設(shè)施設(shè)備維護說明：乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。6.乙方負責租賃場地使用記錄說明：乙方應記錄租賃場地的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等，以便雙方查閱。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用及支付方式說明：中介服務費用由甲方支付，支付方式為_______。中介服務費用包括但不限于合同簽訂、合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務。2.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應承擔合同簽訂、合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等責任，確保合同雙方權(quán)益得到保障。3.中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)違約責任說明：如中介機構(gòu)未能履行合同約定的責任，導致合同無法履行或造成損失，中介機構(gòu)應承擔相應責任。5.中介機構(gòu)與合同雙方的溝通說明：中介機構(gòu)應負責與甲方、乙方進行溝通，及時傳遞雙方信息，確保合同順利履行。6.中介機構(gòu)終止服務說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務，并要求中介機構(gòu)承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.實訓基地設(shè)施設(shè)備清單2.租賃場地使用說明3.租賃場地周邊環(huán)境照片及描述4.押金及租金支付明細5.甲方提供的專業(yè)技術(shù)支持記錄6.乙方使用記錄及維護保養(yǎng)記錄7.中介服務合同8.安全管理制度9.衛(wèi)生清潔管理制度10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時提供租賃標的物或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備。認定：甲方未按合同約定時間提供租賃標的物或提供不符合約定的設(shè)施設(shè)備，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或押金，視為違約。3.違約行為：乙方違反租賃用途，使用實訓基地進行非法活動或商業(yè)活動。認定：乙方在租賃期間使用實訓基地進行非法活動或商業(yè)活動，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)對方提醒后未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人因違約行為應支付給對方的金錢。3.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及其相關(guān)信息的保密責任。4.責任承擔：指合同當事人因違約行為或合同履行過程中的不當行為應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由損壞方負責修復或賠償，雙方協(xié)商確定修復方式及費用。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介服務不滿意。解決辦法：向中介機構(gòu)提出異議，要求改進服務或解除中介服務合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.職業(yè)院校與企業(yè)合作，利用實訓基地進行學生實習。2.企事業(yè)單位租賃實訓基地進行員工培訓。3.個人或團體租賃實訓基地進行專業(yè)培訓或活動。4.政府部門租賃實訓基地進行政策推廣或培訓活動。全文完。2025年度職業(yè)院校教室租賃合同范本（實訓基地）2合同編號_________一、合同主體地址：______（具體地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話號碼）地址：______（具體地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話號碼）二、合同前言2.1背景隨著我國職業(yè)教育的不斷發(fā)展，職業(yè)院校在教學過程中對實訓基地的需求日益增加。為了滿足職業(yè)院校的實訓需求，甲方愿意將______（具體地址）的教室租賃給乙方，供乙方開展相關(guān)實訓活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度職業(yè)院校教室租賃事宜中的權(quán)利義務，確保雙方合作順利進行，共同推進職業(yè)教育的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）教室：指甲方提供給乙方的用于實訓活動的教學場所。（2）實訓基地：指乙方根據(jù)合同約定，在甲方提供的教室進行實踐教學、技能培訓等活動的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃教室的時間段。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行合同義務。（2）甲方負責對租賃的教室進行必要的維修和維護。（3）甲方應確保教室的使用符合相關(guān)安全標準。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式使用教室。（2）乙方應愛護教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。（3）乙方應遵守甲方提供的教室管理規(guī)定，保持教室環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點乙方應在甲方提供的教室（______）進行實訓活動。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定的時間和方式使用教室，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止前，甲乙雙方應協(xié)商確定有關(guān)事宜。（2）終止后，乙方應將教室恢復原狀，并搬離教室。6.4終止后果（1）終止后，乙方未按照約定搬離教室，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。（2）終止后，雙方應按照本合同約定支付各自的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)本合同約定，乙方需向甲方支付租金，具體金額為______元/月。（2）水電費：乙方在使用教室期間產(chǎn)生的水電費用，按照甲方提供的收費標準自行承擔。（3）維修基金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的維修基金，用于教室設(shè)施的日常維護和維修。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每月的______日前，將當月租金支付給甲方。（2）水電費支付：乙方應在每月的______日前，將上月產(chǎn)生的水電費用支付給甲方。（3）維修基金支付：乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)，一次性支付維修基金。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停教室的使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供教室，甲方應向乙方支付______元的違約金。（2）若甲方未按合同約定對教室進行維修，甲方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金及其他費用，乙方應向甲方支付______元的滯納金。（2）若乙方在租賃期間擅自改變教室用途，乙方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）若違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于教室的具體位置、租賃價格、雙方約定的保密信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方式。10.4不可抗力實例（1）地震導致教室無法使用。（2）政策調(diào)整導致教室租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的信息。（2）涉及甲方商業(yè)秘密的信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃教室的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自變更教室的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對教室的日常管理和維護權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進入教室的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。（2）修改或補充的內(nèi)容應與本合同的主題一致，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保合同的順利履行。（2）乙方在租賃期間應協(xié)助甲方維護教室的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同副本2.教室租賃場地平面圖3.甲方提供的水電費收費標準4.教室設(shè)施設(shè)備清單5.不可抗力事件清單6.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)7.保密協(xié)議8.甲乙雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供教室。b.未按合同約定對教室進行維修。c.未按合同約定收取租金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及其他費用。b.擅自改變教室用途。c.損壞教室設(shè)施設(shè)備。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償金。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供教室。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方支付租金，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方負責維修或更換，乙方承擔相應費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行方式，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，解除合同。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責任：第三方應保證其提供的設(shè)施設(shè)備符合安全標準，并承擔相應的維修責任。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供相應的服務。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教室和設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對教室進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將教室恢復原狀。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受優(yōu)惠的租金政策。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際需求調(diào)整教室的布局。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供教室或設(shè)施設(shè)備，甲方應向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定進行教室維護，甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在使用教室期間，保持教室的整潔和安全。甲方可要求乙方在合同終止后，將教室恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方的使用，提升教室的利用率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金。若乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備，乙方應承擔相應的維修費用。乙方不得擅自改變教室用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度職業(yè)院校教室租賃合同范本（實訓基地）3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃標的及用途2.1租賃標的概述2.2租賃標的詳細說明2.3租賃用途約定第三條租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限說明3.3租賃續(xù)租規(guī)定第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式第五條租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金繳納及退還方式5.3保證金用途及限制第六條租賃費用及其他費用6.1租賃費用明細6.2其他費用明細6.3費用支付責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任追究程序第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九條租賃物的維修及保養(yǎng)9.1甲方維修及保養(yǎng)責任9.2乙方維修及保養(yǎng)責任9.3維修及保養(yǎng)費用承擔第十條不可抗力10.1不可抗力事件認定10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同修改及補充第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同效力第十四條合同簽訂時間14.1簽訂地點14.2簽訂日期14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）法定代表人（負責人）：_______1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：_______1.4乙方（承租方）名稱：_______1.5乙方（承租方）法定代表人（負責人）：_______1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：_______第二條租賃標的及用途2.1租賃標的：位于_______的_______教室（具體位置）。2.2租賃標的詳細說明：教室面積為_______平方米，室內(nèi)設(shè)施包括_______。2.3租賃用途：乙方用于職業(yè)院校實訓教學活動。第三條租賃期限3.1租賃起止時間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限說明：本合同租賃期限為_______年。3.3租賃續(xù)租規(guī)定：本合同到期前，甲方、乙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣_______元。4.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間及方式：具體付款時間及方式見附件。第五條租賃保證金5.1保證金數(shù)額：人民幣_______元。5.2保證金繳納及退還方式：乙方應在簽訂合同當日繳納保證金，合同期滿無違約行為，甲方應于合同期滿后_______日內(nèi)無息退還保證金。5.3保證金用途及限制：保證金用于租賃期間的維修保養(yǎng)、違約賠償?shù)荣M用。第六條租賃費用及其他費用6.1租賃費用明細：詳見附件。6.2其他費用明細：水、電、物業(yè)管理等費用按實際發(fā)生費用另行支付。6.3費用支付責任：乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定提供租賃標的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途，應向甲方支付_______元違約金；（3）乙方損壞租賃標的，應賠償甲方實際損失。7.3違約責任追究程序：（1）違約方應按照本合同約定承擔違約責任；（2）如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除合同；（3）違約責任追究過程中，雙方應積極配合，共同維護合同權(quán)益。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除后；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應提前_______日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除或終止后，雙方應依法處理租賃標的及剩余款項。第九條租賃物的維修及保養(yǎng)9.1甲方維修及保養(yǎng)責任：（1）租賃標的的維修保養(yǎng)由甲方負責；（2）租賃標的的日常維護保養(yǎng)，乙方應予以配合。9.2乙方維修及保養(yǎng)責任：（1）租賃期間，乙方應合理使用租賃標的，避免損壞；（2）乙方發(fā)現(xiàn)租賃標的損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。9.3維修及保養(yǎng)費用承擔：（1）因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；（2）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔。第十條不可抗力10.1不可抗力事件認定：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.3不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行：（1）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件解除后，合同應繼續(xù)履行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：（1）雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求；（2）爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商；（3）爭議解決結(jié)果，雙方應共同遵守。11.3爭議解決費用：（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）如雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）簽字確認。12.2合同生效日期：（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件：（1）租賃標的清單；（2）租金支付方式及時間表；（3）其他雙方認為必要的附件。12.4合同修改及補充：（1）本合同如有修改或補充，應以書面形式進行；（2）修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.3合同效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂時間14.1簽訂地點：_______14.2簽訂日期：_______14.3簽字蓋章：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的