個人住宅租賃單位辦公合同書示例（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅租賃單位辦公合同書示例（2024版）版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護責(zé)任7.保險7.1出租方保險7.2承租方保險8.使用與禁止事項8.1房屋使用范圍8.2禁止事項9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的違約金11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物條款13.2訪客管理13.3房屋交接與退還14.合同的成立與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.租賃雙方的基本信息1.1出租方信息（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X（5）營業(yè)執(zhí)照號：X1.2承租方信息（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X（5）營業(yè)執(zhí)照號：X2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：（1）房屋結(jié)構(gòu)：X（2）設(shè)施：家具、家電等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶信息：（1）開戶行：銀行（2）戶名：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（3）賬號：X5.押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞，押金無息退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保其正常使用6.2承租方的維護責(zé)任：承租方負責(zé)日常維護，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動8.使用與禁止事項8.1房屋使用范圍：承租方僅限于辦公用途，不得用于其他非法活動8.2禁止事項：（1）不得在房屋內(nèi)進行違法活動（2）不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方（4）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物9.轉(zhuǎn)租條款9.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定：經(jīng)出租方書面同意后，承租方可以轉(zhuǎn)租給第三方，但需遵守本合同條款10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件：雙方協(xié)商一致，或出租方因特殊情況需提前解除合同10.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方需支付給對方人民幣元作為違約金11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按本合同約定提供房屋或設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.其他約定13.1寵物條款：經(jīng)出租方同意，承租方可以飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定13.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響周圍鄰居的正常生活13.3房屋交接與退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.合同的成立與生效14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同副本份數(shù)及持有方：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：家具和家電清單附件三：房屋設(shè)施維護手冊附件四：寵物管理規(guī)定附件五：訪客管理規(guī)則附件六：租賃房屋交接單附件七：租金支付記錄表附件八：維修請求表附件九：違約行為記錄表附件十：合同解除證明附件一：租賃房屋平面圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃房屋的詳細布局和尺寸，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等位置和面積。平面圖需由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過雙方確認。附件二：家具和家電清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單需由雙方共同確認，并在合同中注明。附件三：房屋設(shè)施維護手冊詳細要求和說明：此手冊應(yīng)包含房屋各項設(shè)施的維護保養(yǎng)方法，包括空調(diào)、熱水器、洗衣機等。手冊應(yīng)由出租方提供，并確保承租方正確使用。附件四：寵物管理規(guī)定詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量、管理要求等。規(guī)定需經(jīng)出租方同意，并在合同中注明。附件五：訪客管理規(guī)則詳細要求和說明：此附件應(yīng)規(guī)定訪客的接待時間、人數(shù)限制、行為準(zhǔn)則等。規(guī)則需由雙方共同制定，并在合同中注明。附件六：租賃房屋交接單詳細要求和說明：此交接單應(yīng)記錄房屋及其設(shè)施的初始狀態(tài)，包括家具、家電、墻面、地面等。交接單由雙方簽字確認，作為合同履行的依據(jù)。附件七：租金支付記錄表詳細要求和說明：此記錄表用于記錄租金的支付時間、金額、方式等。表單由承租方填寫，出租方簽字確認。附件八：維修請求表詳細要求和說明：此請求表由承租方填寫，用于記錄房屋設(shè)施的維修需求和維修結(jié)果。表單由出租方簽字確認，并作為維修履行的依據(jù)。附件九：違約行為記錄表詳細要求和說明：此記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為。表單由雙方填寫，對方簽字確認。附件十：合同解除證明詳細要求和說明：此證明用于證明合同的解除原因、日期和雙方協(xié)商結(jié)果。證明由雙方簽字蓋章，并作為合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按合同約定維修房屋或設(shè)施。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用房屋或設(shè)施。5.承租方未按合同約定轉(zhuǎn)租或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.雙方未按合同約定提前解除合同。違約責(zé)任認定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.雙方協(xié)商一致，可按實際情況確定違約責(zé)任及賠償金額。示例說明：若出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常辦公，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金