2025版團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)內(nèi)容2.1指標(biāo)類型及數(shù)量2.2指標(biāo)使用范圍2.3指標(biāo)有效期3.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及時(shí)間4.房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容4.1平臺(tái)服務(wù)范圍4.2平臺(tái)服務(wù)期限4.3平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用5.交易平臺(tái)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)流程5.3服務(wù)監(jiān)督與投訴處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)清單12.2附件二：交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂時(shí)間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：[具體日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，自雙方收到對(duì)方確認(rèn)函之日起生效。2.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)內(nèi)容2.1指標(biāo)類型及數(shù)量2.1.1指標(biāo)類型：團(tuán)購樓房指標(biāo)。2.1.2指標(biāo)數(shù)量：[具體數(shù)量]套。2.2指標(biāo)使用范圍2.2.1指標(biāo)僅限于在[具體地區(qū)]購買團(tuán)購樓房使用。2.2.2指標(biāo)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。2.3指標(biāo)有效期2.3.1指標(biāo)有效期自合同生效之日起至[具體日期]止。3.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)總價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.1.2價(jià)格包含稅費(fèi)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1本合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非國家政策調(diào)整，否則不予調(diào)整。3.3付款方式及時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格。3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容4.1平臺(tái)服務(wù)范圍4.1.1提供團(tuán)購樓房指標(biāo)的在線查詢、篩選、購買等服務(wù)。4.1.2提供房產(chǎn)交易平臺(tái)的相關(guān)咨詢、解答等服務(wù)。4.2平臺(tái)服務(wù)期限4.2.1平臺(tái)服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止。4.2.2如雙方同意，可延長平臺(tái)服務(wù)期限。4.3平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用4.3.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，一次性支付。4.3.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用包含稅費(fèi)。5.交易平臺(tái)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1平臺(tái)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。5.1.2平臺(tái)應(yīng)確保用戶信息安全，不得泄露用戶隱私。5.2服務(wù)流程5.2.1平臺(tái)應(yīng)在用戶提交申請后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核。5.2.2平臺(tái)應(yīng)在用戶確認(rèn)購買后[具體天數(shù)]內(nèi)完成指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3服務(wù)監(jiān)督與投訴處理5.3.1用戶對(duì)平臺(tái)服務(wù)有疑問或投訴，可通過平臺(tái)提供的聯(lián)系方式進(jìn)行反饋。5.3.2平臺(tái)應(yīng)在收到用戶反饋后[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)和處理。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格的；7.1.2一方未按約定履行平臺(tái)服務(wù)義務(wù)的；7.1.3一方泄露對(duì)方保密信息的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格的[具體比例]%。7.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金按每日轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格的[具體比例]%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未履行的義務(wù)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.3.2雙方應(yīng)注銷合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)影響合同履行的新情況；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)清單12.1.1列明轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的詳細(xì)信息，包括指標(biāo)類型、數(shù)量、使用范圍、有效期等。12.2附件二：交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議12.2.1詳細(xì)規(guī)定平臺(tái)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。13.合同簽訂13.1合同簽訂主體13.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同簽訂時(shí)間13.2.1合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。13.3合同簽訂地點(diǎn)13.3.1合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下其服務(wù)的總費(fèi)用。15.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額以不超過本款規(guī)定為準(zhǔn)。15.4第三方選擇與更換15.4.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2如一方認(rèn)為第三方無法勝任工作，可書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商更換第三方。16.甲乙方額外條款16.1.1雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.1.2雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、確認(rèn)信息等。16.1.3雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其工作。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其工作。16.2.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對(duì)其服務(wù)成果負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.1第三方負(fù)責(zé)評(píng)估、審核等專業(yè)技術(shù)工作，但不負(fù)責(zé)合同的履行。17.1.2甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行，包括但不限于指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)交易等。17.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)清單詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的詳細(xì)信息，包括指標(biāo)類型、數(shù)量、使用范圍、有效期等。指標(biāo)清單應(yīng)加蓋出讓方公章，并由出讓方法定代表人或授權(quán)代表簽字。指標(biāo)清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致。2.附件二：交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確平臺(tái)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。平臺(tái)服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋平臺(tái)公章，并由平臺(tái)法定代表人或授權(quán)代表簽字。平臺(tái)服務(wù)協(xié)議應(yīng)與合同內(nèi)容一致。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。第三方合作協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章，并由第三方法定代表人或授權(quán)代表簽字。第三方合作協(xié)議應(yīng)與合同內(nèi)容一致。4.附件四：雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等。身份證明文件應(yīng)加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。付款憑證應(yīng)加蓋公章，并由付款方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。合同變更協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的具體方式、機(jī)構(gòu)等。爭議解決協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格的；違約方未按約定履行平臺(tái)服務(wù)義務(wù)的；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息的；雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格的[具體比例]%；違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失；第三方泄露商業(yè)秘密和保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。2024版團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1樓房指標(biāo)信息2.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3指標(biāo)交付時(shí)間及方式3.房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)3.1平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)期限4.合同履行與變更4.1履行地點(diǎn)及方式4.2合同變更程序5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同份數(shù)及保管12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)出讓方：[出讓方全稱]b)受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方法定代表人a)出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]b)受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式a)出讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]b)出讓方電子郵箱：[電子郵箱]c)受讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]d)受讓方電子郵箱：[電子郵箱]2.團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1樓房指標(biāo)信息a)樓房位置：[具體地址]b)樓房類型：[住宅/商業(yè)/其他]c)建筑面積：[平方米]d)房屋結(jié)構(gòu)：[框架/磚混/其他]e)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]2.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式a)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[金額]元人民幣b)支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他]2.3指標(biāo)交付時(shí)間及方式a)交付時(shí)間：[具體日期]b)交付方式：[直接交付/郵寄/其他]3.房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)3.1平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容a)樓房信息發(fā)布b)合同簽訂指導(dǎo)c)法律咨詢d)其他相關(guān)服務(wù)3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式a)服務(wù)費(fèi)用：[金額]元人民幣b)支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他]3.3服務(wù)期限a)服務(wù)期限：[具體日期]至[具體日期]4.合同履行與變更4.1履行地點(diǎn)及方式a)履行地點(diǎn)：[具體地址]b)履行方式：[現(xiàn)場履行/遠(yuǎn)程履行/其他]4.2合同變更程序a)變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。b)變更協(xié)議：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議，并簽署生效。5.保密條款5.1保密信息范圍a)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。5.2保密義務(wù)a)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形a)一方未按約定履行合同義務(wù)；b)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)一方違反保密義務(wù)；d)其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)若雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.合同解除8.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序a)提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；b)接收解除通知方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；c)雙方同意解除的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。9.合同生效及終止9.1生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，受讓方支付首期轉(zhuǎn)讓款；c)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。9.2生效時(shí)間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件a)合同期限屆滿；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.4終止程序a)合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的義務(wù)；b)合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址；b)通知自發(fā)送之日起[天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)。11.2合同份數(shù)及保管a)合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；b)合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管。12.合同簽訂日期a)[具體日期]13.合同簽署地點(diǎn)a)[具體地址]14.合同雙方簽字蓋章a)出讓方（蓋章）：[出讓方全稱]b)受讓方（蓋章）：[受讓方全稱]c)出讓方法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]d)受讓方法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]e)簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a)第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；b)第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在書面協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍a)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，不包括因合同雙方自身原因造成的損失。16.2限額設(shè)定a)第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；b)責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)合同雙方認(rèn)可。17.第三方介入后的甲乙方額外條款17.1甲乙方責(zé)任a)甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定；b)甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。17.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)a)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；b)如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3費(fèi)用承擔(dān)a)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定分擔(dān)；b)如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定；b)第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定；b)第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.3第三方與合同雙方的劃分a)第三方在提供評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)第三方不得參與合同雙方的爭議解決過程，除非合同雙方同意。19.第三方協(xié)議的生效與變更19.1生效條件a)第三方協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效；b)第三方協(xié)議的生效不影響本合同的效力。19.2變更程序a)第三方協(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；b)變更后的第三方協(xié)議應(yīng)重新簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式a)第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方和第三方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；b)如合同未約定，可選擇合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括樓房指標(biāo)的具體信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及方式等。說明：此協(xié)議為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為房產(chǎn)交易平臺(tái)提供服務(wù)的詳細(xì)說明，需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的方式、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用分擔(dān)等。說明：此協(xié)議為第三方介入的具體約定，需合同雙方和第三方簽字蓋章。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為雙方保密信息的約定，需雙方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議為雙方爭議解決的詳細(xì)約定，需雙方簽字蓋章。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、雙方履行義務(wù)情況、違約情況等。說明：此報(bào)告為合同履行情況的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因、解除程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為合同解除的詳細(xì)約定，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)一方未按約定履行合同義務(wù)；b)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c)一方違反保密義務(wù)；d)一方未按約定支付款項(xiàng)；e)一方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助；f)一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；c)賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：a)示例一：一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的損失。b)示例二：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。c)示例三：一方未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1樓房指標(biāo)信息3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.交付與驗(yàn)收6.1樓房指標(biāo)交付6.2房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“樓房指標(biāo)”指購買特定房產(chǎn)所需的購房指標(biāo)，包括但不限于土地使用年限、建筑面積、容積率等；“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將其擁有的樓房指標(biāo)權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給受讓方；“房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)”指由本合同約定的房產(chǎn)交易平臺(tái)提供的包括但不限于信息發(fā)布、交易撮合、咨詢解答等服務(wù)；“服務(wù)期限”指本合同約定的房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)提供的時(shí)間范圍；“服務(wù)費(fèi)用”指受讓方因使用房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用；“違約”指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的行為。1.2解釋對(duì)本合同中的術(shù)語如有爭議，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出讓方名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________2.2受讓方名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________第三條樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1樓房指標(biāo)信息出讓方擁有的樓房指標(biāo)信息如下：項(xiàng)目名稱：_________________土地使用年限：_________________建筑面積：_________________容積率：_________________其他相關(guān)指標(biāo)：_________________3.2轉(zhuǎn)讓方式出讓方將樓房指標(biāo)權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)移給受讓方；雙方簽訂本合同，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元，具體支付方式詳見第五條。第四條房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容信息發(fā)布：發(fā)布樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)廣告和信息；交易撮合：協(xié)助雙方進(jìn)行交易洽談；咨詢解答：提供樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、政策咨詢。4.2服務(wù)期限房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成之日止。4.3服務(wù)費(fèi)用房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元，具體支付方式詳見第五條。第五條付款方式5.1付款時(shí)間本合同約定的付款時(shí)間如下：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在雙方簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)期限開始后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2付款方式付款方式為人民幣轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________賬號(hào)：_________________開戶行：_________________5.3付款憑證付款方應(yīng)在付款后提供付款憑證，以證明已履行付款義務(wù)。第六條交付與驗(yàn)收6.1樓房指標(biāo)交付出讓方應(yīng)在樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成后，將樓房指標(biāo)權(quán)利憑證交付給受讓方。6.2房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)交付房產(chǎn)交易平臺(tái)應(yīng)在服務(wù)期限開始后，按照約定提供服務(wù)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓房指標(biāo)交付和房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：樓房指標(biāo)權(quán)利憑證齊全、有效；房產(chǎn)交易平臺(tái)提供的服務(wù)符合約定內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1違約情形出讓方未按照約定交付樓房指標(biāo)權(quán)利憑證；受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；房產(chǎn)交易平臺(tái)未按照約定提供服務(wù)；雙方其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元；承擔(dān)守約方因此遭受的損失；雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；仲裁地點(diǎn)：_________________。第九條合同解除9.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。另一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方就解除事宜達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓完成之日止。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、服務(wù)期限、付款方式等。第十三條合同解除13.1解除條件本合同解除條件同第九條。13.2解除程序本合同解除程序同第九條。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議；其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同中除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或仲裁等。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。（1）甲方責(zé)任：向第三方提供必要的資料和文件；配合第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或仲裁等工作；支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；對(duì)第三方提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。（2）乙方責(zé)任：向第三方提供必要的資料和文件；配合第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或仲裁等工作；支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；對(duì)第三方提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的百分之十。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的百分之十。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的百分之十。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受前款限制。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（1）第三方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（3）第三方提供服務(wù)的期限；（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）第三方責(zé)任限額；（6）第三方與其他各