二零二五年度美食主題飯店出租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食主題飯店出租合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、飯店描述1.飯店名稱與位置飯店名稱為______，位于______（詳細地址）。飯店設(shè)施包括但不限于：______（詳細說明如廚房、餐廳、客房等）。飯店應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.經(jīng)營范圍要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。乙方保證所提供的餐飲服務(wù)應(yīng)符合食品安全標準，保證顧客的飲食安全。二、租金與支付方式1.租金本協(xié)議約定的年租金為______元（大寫：______），租金按年度支付。乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年的租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將飯店交付給乙方。2.交房地點飯店位于______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按時交付飯店，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的經(jīng)營情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合經(jīng)營要求，有權(quán)要求乙方改正或終止協(xié)議。有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求調(diào)整飯店的經(jīng)營策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合協(xié)議約定的飯店及設(shè)施。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、顧客服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求經(jīng)營飯店后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營困難或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定經(jīng)營飯店，保證飯店的正常運營。保守商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。六、檢查與評估1.檢查方式甲方應(yīng)在每年______月______日對乙方進行年度檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營狀況、顧客滿意度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的經(jīng)營要求以及行業(yè)相關(guān)標準為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.季度租金（如有）乙方應(yīng)在每個季度末支付相應(yīng)季度的租金，具體金額由雙方另行書面約定。3.尾款在協(xié)議期滿且乙方按照協(xié)議約定完成所有義務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽