二零二五年度美發(fā)店租賃合同附帶美發(fā)店員工福利保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美發(fā)店租賃合同附帶美發(fā)店員工福利保障協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃事項(xiàng)1.租賃物描述租賃物：美發(fā)店，具體位置為______（詳細(xì)地址）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的營(yíng)業(yè)要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，甲方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。二、租金及支付方式1.租金租賃物的月租金為______元，租金按月支付。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交付及使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。2.使用要求甲方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。四、員工福利保障1.福利保障內(nèi)容（1）工資及福利待遇：______；（2）社會(huì)保險(xiǎn)：______；（3）勞動(dòng)保護(hù)：______；（4）休假制度：______。2.福利保障責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)上述福利保障的相應(yīng)責(zé)任，確保員工權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的美發(fā)店進(jìn)行合理使用，包括但不限于經(jīng)營(yíng)美發(fā)服務(wù)。有權(quán)要求乙方維護(hù)美發(fā)店的正常運(yùn)營(yíng)，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。維護(hù)美發(fā)店的設(shè)施設(shè)備，避免因甲方原因造成損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在合同到期后收回美發(fā)店。有權(quán)要求甲方遵守合同規(guī)定，不得擅自改變美發(fā)店的結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：保證美發(fā)店符合租賃合同的約定，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。提供必要的維修和服務(wù)，確保美發(fā)店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、員工福利保障1.福利保障內(nèi)容（1）工資及福利待遇：______；（2）社會(huì)保險(xiǎn)：______；（3）勞動(dòng)保護(hù)：______；（4）休假制度：______。2.福利保障責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)上述福利保障的相應(yīng)責(zé)任，確保員工權(quán)益。七、付款方式與期限1.租金支付租賃物的租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期限屆滿且甲方完成所有租賃義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同規(guī)定，擅自改變美發(fā)店的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付美發(fā)店，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的維修和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條款、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署