2025年度酒店式公寓租賃免責保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓租賃免責保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、設施設備清單等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方正常居住和使用的要求，包括但不限于居住舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的居住不便或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、免責條款1.免責范圍a.不可抗力因素導致的租賃物損壞或無法使用；b.因乙方使用不當導致的租賃物損壞；c.因乙方違反本協(xié)議約定導致的租賃物損壞；d.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認定的免責情況。2.免責責任對于免責范圍內(nèi)的損失，甲方不承擔賠償責任。乙方應自行承擔因免責原因?qū)е碌膿p失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的公寓進行定期檢查，確保其符合租賃條件和居住安全標準。有權根據(jù)租賃協(xié)議的約定調(diào)整租金，但應提前通知乙方。義務：提供符合租賃條件的公寓，并保證公寓的設施設備齊全且處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負責公寓的日常維護和管理，確保居住環(huán)境舒適和安全。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用公寓，并享有公寓內(nèi)的私人空間。如有合理需求，有權要求甲方進行必要的維修或更換設施設備。義務：按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款和條件。負責公寓的日常清潔和維護，不得損壞公寓內(nèi)的設施設備。六、檢查與維護1.檢查方式甲方應定期對公寓進行檢查，確保其符合租賃標準。乙方應在收到檢查通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）允許甲方進行檢查。2.維護標準維護標準以租賃協(xié)議約定的條件和公寓的實際情況為準。如發(fā)現(xiàn)公寓需要維修或更換設施設備，甲方應在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應予以配合。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且公寓無損壞的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合租賃條件的公寓，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方生活不便，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方造成公寓損壞，應負責修復或賠償相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）