二零二五年度住宅小區(qū)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及綠化維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及綠化維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.租賃權(quán)信息租賃權(quán)名稱：______租賃權(quán)面積：______（單位）租賃權(quán)期限：______年租賃權(quán)所在地址：______租賃權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方使用需求。2.租賃權(quán)質(zhì)量要求乙方保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)合法有效，不存在任何爭議或限制。乙方保證租賃權(quán)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，能夠滿足甲方使用要求。乙方保證租賃權(quán)內(nèi)無任何未了債務(wù)或法律糾紛。二、租賃權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.租賃權(quán)數(shù)量甲方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量為______（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃權(quán)單價(jià)與總價(jià)租賃權(quán)的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將租賃權(quán)相關(guān)文件及資料整理齊全，確保在轉(zhuǎn)讓過程中不遺失。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在轉(zhuǎn)讓過程中如發(fā)生文件或資料遺失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)租賃權(quán)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃權(quán)使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方維護(hù)綠化提供必要的協(xié)助，如提供綠化區(qū)域等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供租賃權(quán)。對甲方提供的與租賃權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、租賃權(quán)核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在合同簽訂前應(yīng)對租賃權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保租賃權(quán)合法有效。甲方在收到租賃權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地查看或文件審核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃權(quán)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供符合要求的租賃權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.維護(hù)費(fèi)用（如有）根據(jù)綠化維護(hù)實(shí)際情況，在乙方按照甲方要求完成一定面積的綠化維護(hù)后，甲方支付相應(yīng)比例的維護(hù)費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有綠化維護(hù)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于綠化維護(hù)費(fèi)用、綠化材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的租賃權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因租賃權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃權(quán)信息、綠化設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完