二零二五年度自建房整體出租與電子商務(wù)合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度自建房整體出租與電子商務(wù)合作合同甲方（自建房業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（電子商務(wù)合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、自建房出租描述1.出租房屋描述甲方將位于______的自建房整體出租給乙方，房屋面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施如下：______。2.出租條件乙方租賃自建房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期間內(nèi)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、電子商務(wù)合作描述1.合作內(nèi)容乙方同意在甲方提供的自建房屋內(nèi)開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，具體包括但不限于產(chǎn)品銷售、倉儲(chǔ)、物流等。2.合作期限合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金與支付1.租金金額甲方每月向乙方收取租金______元，租金每季度結(jié)算一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行全面檢查。2.退房乙方如需退房，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并在租賃期滿后或合同終止時(shí)，將房屋完好無損壞地退回甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在自建房內(nèi)開展的電子商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同或法律法規(guī)時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照合同約定提供自建房及其附屬設(shè)施，確保其符合電子商務(wù)活動(dòng)的基本需求。保障乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受第三方干擾，為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用自建房，并享有合同約定的權(quán)益。如遇到房屋問題或設(shè)施故障，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守租賃合同條款，合理使用自建房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)不損害甲方利益，不影響甲方其他合法權(quán)益。六、電子商務(wù)經(jīng)營規(guī)范1.經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營電子商務(wù)業(yè)務(wù)，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的業(yè)務(wù)。乙方經(jīng)營的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。2.經(jīng)營管理乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保電子商務(wù)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。七、合同解除與終止1.解除條件甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___