2025年版智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.門衛(wèi)服務(wù)2.2.智能安防系統(tǒng)2.3.附加服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1.服務(wù)期限3.2.服務(wù)費(fèi)用3.3.付款方式3.4.逾期付款的違約責(zé)任4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量4.2.智能安防系統(tǒng)性能4.3.附加服務(wù)質(zhì)量5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1.服務(wù)交付5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序5.4.驗(yàn)收結(jié)果6.保密條款6.1.保密信息6.2.保密義務(wù)6.3.保密期限6.4.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.合同變更與修改10.1.合同變更程序10.2.合同修改程序10.3.合同變更與修改的效力11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知與送達(dá)12.2.法律適用與管轄12.3.合同份數(shù)與效力12.4.其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范13.2.附件二：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.3.附件三：附加服務(wù)項(xiàng)目清單14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.電子郵箱：________1.3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1.簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3.2.簽訂地點(diǎn)：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.門衛(wèi)服務(wù)2.1.1.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時(shí)值守，包括人員出入管理、車輛進(jìn)出管理、可疑人員及物品的盤查等。2.1.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保社區(qū)安全。2.2.智能安防系統(tǒng)2.2.1.系統(tǒng)內(nèi)容：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。2.2.2.系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定可靠。2.3.附加服務(wù)項(xiàng)目2.3.1.服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，提供定制化服務(wù)，如巡邏服務(wù)、緊急救援等。2.3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足甲方特定需求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1.服務(wù)期限3.1.1.服務(wù)起始日期：____年____月____日3.1.2.服務(wù)終止日期：____年____月____日3.2.服務(wù)費(fèi)用3.2.1.總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整3.2.2.付款方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用3.3.付款方式3.3.1.甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3.2.乙方賬戶信息：銀行名稱：________；賬號(hào)：________；開戶行：________3.4.逾期付款的違約責(zé)任3.4.1.甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。3.4.2.逾期付款超過____天，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量4.1.2.服務(wù)人員應(yīng)熟悉社區(qū)環(huán)境和相關(guān)法律法規(guī)。4.2.智能安防系統(tǒng)性能4.2.1.系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像回放、報(bào)警聯(lián)動(dòng)等功能。4.2.2.系統(tǒng)應(yīng)確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆€(wěn)定性和安全性。4.3.附加服務(wù)質(zhì)量4.3.1.附加服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1.服務(wù)交付5.1.1.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限開始前完成服務(wù)交付。5.1.2.乙方應(yīng)提供完整的服務(wù)交付清單，包括設(shè)備清單、操作手冊(cè)等。5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.驗(yàn)收應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、系統(tǒng)性能等。5.3.驗(yàn)收程序5.3.1.甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)交付清單后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2.驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)交付是否符合合同約定。5.4.驗(yàn)收結(jié)果5.4.1.驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.4.2.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.保密條款6.1.保密信息6.1.1.保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2.保密義務(wù)6.2.1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3.保密期限6.3.1.保密期限自合同簽訂之日起____年。6.4.違約責(zé)任6.4.1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.1.2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.2.2.若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1.違約責(zé)任以賠償損失為主，必要時(shí)可采取解除合同、終止服務(wù)等方式。8.3.2.違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除與終止程序10.3.1.合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同變更與修改11.1.合同變更程序11.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2.合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限、變更后的合同條款等。11.2.合同修改程序11.2.1.合同修改程序與合同變更程序相同。11.3.合同變更與修改的效力11.3.1.合同變更或修改后的條款具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知與送達(dá)12.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.1.2.送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.2.法律適用與管轄12.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2.合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地法律。12.3.合同份數(shù)與效力12.3.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4.其他約定事項(xiàng)12.4.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范13.2.附件二：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.3.附件三：附加服務(wù)項(xiàng)目清單14.合同簽署與生效14.1.合同簽署14.1.1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2.合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法定代表人或授權(quán)代表。14.2.合同生效日期14.2.1.合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是但不限于提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)保障等服務(wù)。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任界定15.3.1.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；第三方的服務(wù)質(zhì)量；第三方的保密義務(wù)；第三方的違約責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲方損失；第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的甲方損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的甲方損失。15.5.第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.2.第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償甲方因第三方違約行為而遭受的直接損失；采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；如違約行為構(gòu)成犯罪的，由第三方承擔(dān)刑事責(zé)任。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的監(jiān)督責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)的協(xié)助責(zé)任；第三方對(duì)甲方提供的資料或信息的保密責(zé)任。16.2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的合同變更17.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分和責(zé)任限額等。17.3.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3.第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括門衛(wèi)的服務(wù)職責(zé)、工作流程、應(yīng)急處理程序等。規(guī)范門衛(wèi)的服務(wù)態(tài)度和行為，確保社區(qū)安全。2.附件二：智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：列明系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，如視頻監(jiān)控設(shè)備的分辨率、存儲(chǔ)容量等。明確系統(tǒng)的性能指標(biāo)，如響應(yīng)時(shí)間、可靠性等。3.附件三：附加服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：列出甲方需求的附加服務(wù)項(xiàng)目，如巡邏服務(wù)、緊急救援等。明確每個(gè)附加服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說明：列明甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。確保雙方在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。明確保密期限和違約責(zé)任。6.附件六：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄服務(wù)交付和驗(yàn)收的過程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。作為合同履行的重要憑證。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；未履行保密義務(wù)，泄露乙方保密信息。乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；違反保密條款，泄露甲方保密信息；未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按逾期付款金額的____%支付滯納金；違反合同約定，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害：賠償乙方因此遭受的直接損失；未履行保密義務(wù)，泄露乙方保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：立即整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；違反保密條款，泄露甲方保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按合同約定提供服務(wù)：賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，則應(yīng)按逾期付款金額的____%支付滯納金。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方在甲方驗(yàn)收不合格的情況下，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失，如設(shè)備故障導(dǎo)致社區(qū)安全受影響。全文完。2025年版智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)方）：2.乙方（智慧社區(qū)業(yè)主或管理方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為城市發(fā)展的新趨勢(shì)。為提高社區(qū)安全管理水平，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定引入門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全管理智能化。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同打造安全、舒適的智慧社區(qū)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化。（2）門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)：指由甲方提供的，用于社區(qū)門衛(wèi)管理、安全監(jiān)控、訪客管理、消防報(bào)警等功能的智能安防系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）運(yùn)營(yíng)：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、升級(jí)等工作。（2）服務(wù)：指甲方為乙方提供的門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、技術(shù)支持等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)本合同約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保社區(qū)安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、升級(jí)，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)的使用、維護(hù)等工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，保障社區(qū)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的智慧社區(qū)。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、升級(jí)等工作，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（2）系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)費(fèi)用；（3）系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用；（4）相關(guān)技術(shù)支持及培訓(xùn)費(fèi)用；（5）其他因運(yùn)營(yíng)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將上月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)費(fèi)用：按年度支付，乙方應(yīng)在每年的______日前將年度費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用：在設(shè)備購(gòu)置及安裝完成后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意漏報(bào)、少報(bào)或虛報(bào)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，支付相應(yīng)的賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、操作流程等；（2）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)策略、客戶信息等；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致系統(tǒng)設(shè)備損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常履行支付義務(wù)；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的服務(wù)期限未滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方違反保密義務(wù)的追責(zé)權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)的糾正權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、升級(jí)等工作進(jìn)行相互協(xié)作；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)方）：乙方（智慧社區(qū)業(yè)主或管理方）：其他相關(guān)方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及設(shè)計(jì)方案；2.系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.甲方提供的門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)操作手冊(cè)；4.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)；乙方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正；乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未采取補(bǔ)救措施；任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)故障，影響社區(qū)安全。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織專業(yè)人員排查故障，并在______小時(shí)內(nèi)恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在______日內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，合同期限可相應(yīng)順延。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究其違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)等方面給予優(yōu)先考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的系統(tǒng)使用手冊(cè)和操作培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和改進(jìn)。甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)暫停服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，作為系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的收益。甲方可通過提供系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，提升自身在智慧社區(qū)領(lǐng)域的品牌影響力。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年版智慧社區(qū)門衛(wèi)及智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的物2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.2智能安防系統(tǒng)內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)期限2.4運(yùn)營(yíng)區(qū)域3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2智能安防系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限4.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督方式5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.1運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)采集6.2運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析6.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告6.4運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)保密7.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范與處理7.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)處理流程7.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除責(zé)任9.運(yùn)營(yíng)合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.運(yùn)營(yíng)合同的附件12.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則12.2附件二：智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)細(xì)則12.3附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)附件13.運(yùn)營(yíng)合同的有效期13.1合同生效日期13.2合同有效期13.3合同續(xù)簽14.運(yùn)營(yíng)合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位公章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)管理服務(wù)乙方：智能安防科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.124小時(shí)值班，負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的出入管理；2.1.2負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；2.1.3負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；2.1.4負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；2.2智能安防系統(tǒng)內(nèi)容2.2.1安裝并維護(hù)社區(qū)出入口的智能門禁系統(tǒng)；2.2.2安裝并維護(hù)社區(qū)內(nèi)監(jiān)控?cái)z像頭，確保社區(qū)安全；2.2.3建立社區(qū)安全預(yù)警系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控社區(qū)安全狀況；2.2.4定期對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和升級(jí)；3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額本合同運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成3.2.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；3.2.2智能安防系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用；3.2.3其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.124小時(shí)值班，不得擅自離崗；4.1.2著裝整齊，禮貌待人；4.1.3及時(shí)處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；4.1.4對(duì)社區(qū)內(nèi)居民提供熱情周到的服務(wù)。4.2智能安防系統(tǒng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，無故障；4.2.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，實(shí)時(shí)更新；4.2.3系統(tǒng)維護(hù)及時(shí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定；4.2.4系統(tǒng)升級(jí)換代，適應(yīng)新技術(shù)發(fā)展。5.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)制定社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度；5.1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)；5.1.3雙方共同維護(hù)社區(qū)安全與秩序。5.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督方式5.2.1甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查；5.2.2甲方設(shè)立投訴電話，接受居民對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的投訴；5.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1甲方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；5.3.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理工作。5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.4.1雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理過程中出現(xiàn)的問題負(fù)連帶責(zé)任；5.4.2任何一方違反運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.1運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)采集6.1.1乙方負(fù)責(zé)收集社區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)數(shù)據(jù)；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。6.2運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析6.2.1乙方定期對(duì)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析；6.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告。6.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告6.3.1乙方每月向甲方提交一次運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告；6.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)數(shù)據(jù)報(bào)告進(jìn)行解釋說明。6.4運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)保密6.4.1雙方對(duì)本合同涉及的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)；6.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。8.運(yùn)營(yíng)合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及雙方約定；8.1.3變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除的具體事宜；8.3.3變更或解除事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.4合同變更與解除責(zé)任8.4.1因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。9.運(yùn)營(yíng)合同的終止9.1合同終止條件9.1.1運(yùn)營(yíng)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序9.2.1提出終止的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；9.2.3合同終止事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3合同終止責(zé)任9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作交接順利進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任10.1.1運(yùn)營(yíng)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；10.1.2運(yùn)營(yíng)方未按約定維護(hù)智能安防系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.1.3運(yùn)營(yíng)方泄露運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付滯納金；10.2.2業(yè)主方違反合同約定，給運(yùn)營(yíng)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求；11.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；11.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.運(yùn)營(yíng)合同的附件12.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則12.2附件二：智能安防系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)細(xì)則12.3附件三：運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)附件13.運(yùn)營(yíng)合同的有效期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期本合同有效期為自生效之日起三年。13.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.運(yùn)營(yíng)合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.4簽署單位公章甲方單位公章乙方單位公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、技術(shù)支持方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的透明度、確保服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同履行情況以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.3第三方介入通知雙方應(yīng)將第三方介入的決定以書面形式通知對(duì)方，并確保第三方收到通知。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定