2025年度商業(yè)綜合體地下車位租賃及買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體地下車位租賃及買賣合同甲方（租賃方/買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方/賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃/買賣描述1.車位信息車位1：位于______（具體位置），面積為______（單位），編號為______。車位2（如有）：位于______（具體位置），面積為______（單位），編號為______。車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的要求（如車位標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境要求等）。2.車位使用/買賣條件乙方提供的車位應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。車位的租賃/買賣條件應(yīng)滿足甲方使用需求，包括但不限于車位的使用期限、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等方面的要求。乙方保證所提供車位在租賃/買賣期間，不出現(xiàn)因車位本身問題導(dǎo)致的糾紛或性能下降。二、租賃/買賣數(shù)量與價格1.車位數(shù)量甲方預(yù)計租賃/購買的車位數(shù)量如下：車位1：數(shù)量為______（個）。車位2（如有）：數(shù)量為______（個）。實際租賃/購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃/買賣協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.車位租金/售價車位1的租金為______元/月，車位2（如有）的租金為______元/月。車位1的售價為______元/個，車位2（如有）的售價為______元/個。本合同車位租賃/買賣總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃/購買數(shù)量和相應(yīng)租金/售價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃/買賣期限與地點1.租賃/買賣期限車位1的租賃期限為______年，車位2（如有）的租賃期限為______年。車位的買賣期限自合同簽訂之日起______年。2.租賃/買賣地點車位的租賃/買賣地點為______（詳細(xì)地址）。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付租金/房款。租金/房款支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.違約責(zé)任如甲方未按時支付租金/房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如乙方未按時交付車位，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)使用需求調(diào)整車位的租賃/買賣數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位，并按照合同約定支付租金/房款。為乙方交車提供必要的協(xié)助，如提供停車場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金/房款。如因甲方原因?qū)е陆卉囇舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供車位。對甲方提供的與車位相關(guān)的租賃/買賣信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交車前應(yīng)對車位進(jìn)行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在收到車位后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位信息、使用條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金/房款支付（如有）根據(jù)車位租賃/買賣協(xié)議，甲方應(yīng)按照約定的租金/房款支付方式和時間向乙方支付租金/房款。3.尾款在乙方完成所有車位交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金/房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、車位保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起