房貸債務(wù)承擔(dān)2025版離婚協(xié)議書(shū)示例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房貸債務(wù)承擔(dān)2024版離婚協(xié)議書(shū)示例本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2性別1.3出生日期1.4身份證號(hào)碼1.5聯(lián)系方式1.6住址2.房貸債務(wù)概述2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4房貸還款方式2.5房貸已還款金額3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋登記日期4.債務(wù)承擔(dān)分配4.1債務(wù)承擔(dān)比例4.2債務(wù)承擔(dān)方式4.3債務(wù)承擔(dān)期限5.房屋占用與維護(hù)5.1房屋占用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋出售或轉(zhuǎn)讓6.1出售或轉(zhuǎn)讓條件6.2出售或轉(zhuǎn)讓收益分配6.3出售或轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理7.房屋租金收入7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.2租金收取方式7.3租金收益分配8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方性別：男1.1.3甲方出生日期：1980年1月1日1.1.4甲方身份證號(hào)碼：110101198001011.1.5甲方聯(lián)系方式：138001380001.1.6甲方住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方性別：女1.2.3乙方出生日期：1982年2月2日1.2.4乙方身份證號(hào)碼：1101011982020223451.2.5乙方聯(lián)系方式：139001390001.2.6乙方住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)2.房貸債務(wù)概述2.1房貸金額：人民幣200萬(wàn)元2.2房貸利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.3房貸期限：20年2.4房貸還款方式：等額本息2.5房貸已還款金額：人民幣100萬(wàn)元3.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)3.2房屋面積：100平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)：夫妻共同共有3.4房屋登記日期：2010年1月1日4.債務(wù)承擔(dān)分配4.1債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)剩余貸款金額的50%，乙方承擔(dān)剩余貸款金額的50%4.2債務(wù)承擔(dān)方式：各自按照約定的還款方式獨(dú)立償還4.3債務(wù)承擔(dān)期限：自本合同簽訂之日起至全部貸款還清之日止5.房屋占用與維護(hù)5.1房屋占用權(quán)：雙方共同享有房屋的占用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任，包括日常維修和保養(yǎng)5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由雙方按照承擔(dān)的債務(wù)比例共同承擔(dān)6.房屋出售或轉(zhuǎn)讓6.1出售或轉(zhuǎn)讓條件：在債務(wù)承擔(dān)期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓房屋6.2出售或轉(zhuǎn)讓收益分配：出售或轉(zhuǎn)讓所得收益，按照雙方承擔(dān)的債務(wù)比例分配6.3出售或轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)辦理：出售或轉(zhuǎn)讓房屋，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.房屋租金收入7.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋市場(chǎng)行情，租金為每月人民幣5000元7.2租金收取方式：每月租金由乙方收取，每月5日前支付甲方7.3租金收益分配：租金收益按照雙方承擔(dān)的債務(wù)比例分配8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)違約情況判決10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬于保密信息10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至解除或終止之日起五年10.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.通知與送達(dá)11.1通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式11.2送達(dá)地址：按照本合同約定的住址或聯(lián)系方式11.3送達(dá)方式：以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，若通過(guò)郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)12.合同解除條件12.1解除條件：發(fā)生下列任一情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：12.1.1一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，自通知到達(dá)之日起合同解除12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余債務(wù)和房屋占用等相關(guān)事宜13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：本合同約定的債務(wù)履行完畢或約定的解除條件成就13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余債務(wù)和房屋占用等相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止有效14.4本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2類(lèi)型：第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。16.第三方介入的同意16.2任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方另行約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍。19.2第三方因提供服務(wù)造成甲乙任何一方的損失，其賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙任何一方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方需書(shū)面通知第三方介入的意愿，包括介入的目的、服務(wù)內(nèi)容等。21.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)甲乙雙方是否接受介入。21.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的記錄23.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。23.2記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。24.第三方介入的補(bǔ)充條款24.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中可能遇到的情況的補(bǔ)充約定。24.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋抵押貸款合同復(fù)印件4.房屋評(píng)估報(bào)告5.第三方服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.違約金支付憑證8.通知送達(dá)證明9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.房屋抵押貸款合同復(fù)印件：用于證明房屋的貸款情況。4.房屋評(píng)估報(bào)告：用于確定房屋的價(jià)值。5.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。8.通知送達(dá)證明：用于證明通知已送達(dá)對(duì)方。9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件：根據(jù)實(shí)際情況添加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1輕微違約：違約行為對(duì)合同履行影響不大，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2嚴(yán)重違約：違約行為對(duì)合同履行影響較大，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.3重大違約：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.輕微違約示例：甲方未在約定的還款日支付當(dāng)月房貸，乙方未及時(shí)提出違約，甲方支付違約金。2.嚴(yán)重違約示例：乙方未在合同約定的房屋出售期限內(nèi)完成出售，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方損失。3.重大違約示例：甲方因個(gè)人原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方賠償乙方損失。全文完。房貸債務(wù)承擔(dān)2024版離婚協(xié)議書(shū)示例1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1離婚原因及雙方協(xié)商情況1.2離婚協(xié)議書(shū)簽訂目的2.房貸債務(wù)承擔(dān)主體2.1房貸債務(wù)承擔(dān)主體認(rèn)定2.2房貸債務(wù)承擔(dān)主體變更3.房貸債務(wù)承擔(dān)方式3.1現(xiàn)金償還方式3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割償還方式4.房貸債務(wù)償還期限4.1房貸債務(wù)償還起始日期4.2房貸債務(wù)償還截止日期5.房貸債務(wù)償還金額5.1房貸債務(wù)本金金額5.2房貸債務(wù)利息金額6.房貸債務(wù)償還方式變更6.1原償還方式變更條件6.2變更后的償還方式7.房貸債務(wù)償還責(zé)任7.1債務(wù)償還責(zé)任主體7.2債務(wù)償還責(zé)任履行8.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬8.2房屋使用權(quán)歸屬9.房屋維護(hù)及修繕責(zé)任9.1房屋維護(hù)責(zé)任主體9.2房屋修繕責(zé)任主體10.離婚協(xié)議書(shū)解除條件10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及轉(zhuǎn)讓12.糾紛解決方式12.1糾紛解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2違約責(zé)任條款14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1離婚原因及雙方協(xié)商情況本合同簽訂前，甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。雙方同意按照我國(guó)《婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善解決離婚事宜，并就房貸債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2離婚協(xié)議書(shū)簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房貸債務(wù)承擔(dān)的具體事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.房貸債務(wù)承擔(dān)主體2.1房貸債務(wù)承擔(dān)主體認(rèn)定本合同中，甲方為房貸債務(wù)承擔(dān)主體，承擔(dān)原房貸債務(wù)的全部責(zé)任。2.2房貸債務(wù)承擔(dān)主體變更未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更房貸債務(wù)承擔(dān)主體。3.房貸債務(wù)承擔(dān)方式3.1現(xiàn)金償還方式（1）自本合同生效之日起，每月償還房貸本金及利息人民幣元；（2）貸款剩余期限內(nèi)，每月償還金額保持不變，直至貸款還清。3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割償還方式如甲方無(wú)力全額償還房貸，雙方可協(xié)商將房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，由乙方承擔(dān)部分房貸債務(wù)。4.房貸債務(wù)償還期限4.1房貸債務(wù)償還起始日期本合同生效之日起，甲方開(kāi)始償還房貸債務(wù)。4.2房貸債務(wù)償還截止日期貸款剩余期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保在貸款到期日前償還完畢全部房貸債務(wù)。5.房貸債務(wù)償還金額5.1房貸債務(wù)本金金額本合同簽訂時(shí)，甲方所承擔(dān)的房貸債務(wù)本金金額為人民幣元。5.2房貸債務(wù)利息金額根據(jù)貸款合同約定，甲方所承擔(dān)的房貸債務(wù)利息金額為人民幣元。6.房貸債務(wù)償還責(zé)任6.1債務(wù)償還責(zé)任主體甲方為房貸債務(wù)償還責(zé)任主體，承擔(dān)償還房貸債務(wù)的全部責(zé)任。6.2債務(wù)償還責(zé)任履行甲方應(yīng)按照本合同約定的償還方式、期限和金額，按時(shí)足額償還房貸債務(wù)。如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)要求。8.2房屋使用權(quán)歸屬乙方在離婚后仍享有對(duì)房屋的使用權(quán)，直至甲方償還完全部房貸債務(wù)。9.房屋維護(hù)及修繕責(zé)任9.1房屋維護(hù)責(zé)任主體房屋的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋的清潔、保養(yǎng)和維修。9.2房屋修繕責(zé)任主體房屋的大修、翻新等修繕責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。10.離婚協(xié)議書(shū)解除條件10.1協(xié)議解除條件（1）一方再次結(jié)婚或與他人同居；（2）一方有嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，經(jīng)對(duì)方請(qǐng)求，法院判決離婚；（3）一方失蹤或被宣告失蹤；（4）一方因重大疾病等原因無(wú)法履行合同義務(wù)。10.2協(xié)議解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房貸債務(wù)全部?jī)斶€完畢；（2）雙方書(shū)面同意解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2違約責(zé)任條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款協(xié)商；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢(xún)和調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。2.3第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得低于人民幣萬(wàn)元。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)合同執(zhí)行方的責(zé)任第三方對(duì)合同執(zhí)行方（即甲乙雙方）的責(zé)任，應(yīng)遵守本合同的約定。4.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方對(duì)其他方的責(zé)任，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)合同的約定。5.第三方介入的額外條款5.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)。5.3第三方介入的終止（1）如第三方未能履行服務(wù)合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可終止其介入；（2）如第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方可終止其介入。6.第三方介入的合同附件6.1第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等合法證明文件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明確貸款債務(wù)的具體內(nèi)容。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確責(zé)任限額的金額和承擔(dān)方式。說(shuō)明：確保第三方在介入過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.離婚協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)，包括離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)。說(shuō)明：明確離婚協(xié)議書(shū)作為本合同附件的法律效力。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行證明、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)足額償還房貸債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和金額，按時(shí)足額償還房貸債務(wù)。如未履行還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月日前償還當(dāng)月房貸本金及利息，如逾期未償還，應(yīng)支付%的違約金，并承擔(dān)逾期利息。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)于約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付元/天的違約金。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房貸債務(wù)承擔(dān)2024版離婚協(xié)議書(shū)示例2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房貸債務(wù)基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證號(hào)2.3房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2.4房貸合同編號(hào)2.5房貸貸款金額2.6房貸還款方式2.7房貸還款期限2.8房貸剩余還款金額3.房貸債務(wù)承擔(dān)方式3.1離婚雙方各自承擔(dān)的房貸比例3.2離婚雙方各自承擔(dān)的房貸金額3.3離婚雙方各自承擔(dān)的還款責(zé)任3.4離婚雙方各自承擔(dān)的逾期還款責(zé)任4.房屋使用權(quán)及居住權(quán)4.1離婚雙方對(duì)房屋的使用權(quán)及居住權(quán)4.2離婚雙方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)4.3離婚雙方對(duì)房屋的維修責(zé)任5.房屋出售及過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1房屋出售的條件及程序5.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.3房屋出售所得款項(xiàng)的分配6.離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割6.1離婚雙方共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定6.2離婚雙方共同財(cái)產(chǎn)的分割方式6.3離婚雙方各自財(cái)產(chǎn)的分配7.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)的承擔(dān)7.3子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用的承擔(dān)8.離婚協(xié)議的生效及變更8.1離婚協(xié)議的生效條件8.2離婚協(xié)議的變更及解除8.3離婚協(xié)議的撤銷(xiāo)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄10.離婚協(xié)議的簽署及生效日期10.1離婚協(xié)議的簽署10.2離婚協(xié)議的生效日期11.離婚雙方的其他約定11.1離婚雙方的其他約定事項(xiàng)11.2離婚雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房貸合同復(fù)印件12.3子女出生證明復(fù)印件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效條件及日期第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011990050800131.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房貸債務(wù)基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2015年5月2.4房貸合同編號(hào)：GS20150012.5房貸貸款金額：人民幣200萬(wàn)元2.6房貸還款方式：等額本息2.7房貸還款期限：20年2.8房貸剩余還款金額：人民幣150萬(wàn)元3.房貸債務(wù)承擔(dān)方式3.1離婚雙方各自承擔(dān)的房貸比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%3.2離婚雙方各自承擔(dān)的房貸金額：甲方承擔(dān)90萬(wàn)元，乙方承擔(dān)60萬(wàn)元3.3離婚雙方各自承擔(dān)的還款責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)每月還款，乙方負(fù)責(zé)每月還款3.4離婚雙方各自承擔(dān)的逾期還款責(zé)任：逾期還款責(zé)任由各自承擔(dān)，如需訴訟，由各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用4.房屋使用權(quán)及居住權(quán)4.1離婚雙方對(duì)房屋的使用權(quán)及居住權(quán)：甲方享有房屋的使用權(quán)和居住權(quán)，乙方享有房屋的使用權(quán)和居住權(quán)4.2離婚雙方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)：離婚雙方共同占有、使用、收益和處分房屋4.3離婚雙方對(duì)房屋的維修責(zé)任：離婚雙方共同承擔(dān)房屋的維修責(zé)任5.房屋出售及過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1房屋出售的條件及程序：如雙方同意出售房屋，應(yīng)共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)：過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理，稅費(fèi)由各自承擔(dān)5.3房屋出售所得款項(xiàng)的分配：房屋出售所得款項(xiàng)，扣除稅費(fèi)后，按照離婚雙方各自承擔(dān)的房貸比例進(jìn)行分配6.離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割6.1離婚雙方共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：離婚時(shí)，雙方共同財(cái)產(chǎn)包括房屋、存款、車(chē)輛等6.2離婚雙方共同財(cái)產(chǎn)的分割方式：離婚雙方共同財(cái)產(chǎn)按照等分原則進(jìn)行分割6.3離婚雙方各自財(cái)產(chǎn)的分配：離婚雙方各自財(cái)產(chǎn)按照離婚協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配8.離婚協(xié)議的生效及變更8.1離婚協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為離婚登記的依據(jù)。8.2離婚協(xié)議的變更及解除：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如有一方要求變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。8.3離婚協(xié)議的撤銷(xiāo)：任何一方在協(xié)議生效前，有權(quán)撤銷(xiāo)本協(xié)議，但需書(shū)面通知對(duì)方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3訴訟管轄：本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由房屋所在地人民法院管轄。10.離婚協(xié)議的簽署及生效日期10.1離婚協(xié)議的簽署：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2離婚協(xié)議的生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。11.離婚雙方的其他約定11.1離婚雙方的其他約定事項(xiàng)：除本協(xié)議約定外，雙方在離婚過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。11.2離婚雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在離婚后，仍應(yīng)履行對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)，保持親情的聯(lián)系，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件112.2房貸合同復(fù)印件：附件212.3子女出生證明復(fù)印件：附件313.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本協(xié)議共兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：甲方、乙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，防止遺失或損壞。14.合同生效條件及日期14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)備案后生效。14.2合同生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢(xún)師等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，并經(jīng)書(shū)面同意，第三方不得強(qiáng)迫或違反甲乙雙方意愿介入。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方提供的信息。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。2.3第三方在介入本合同關(guān)系后，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同關(guān)系的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，默認(rèn)為第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。3.3第三方在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供責(zé)任保險(xiǎn)，確保在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和方式。4.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)書(shū)面同意或拒絕。4.3第三方介入的程序：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其工作獨(dú)立于甲乙雙方。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入本合同關(guān)系后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定確定。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分：第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任界限，避免責(zé)任混淆。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入本合同關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：如第三方介入后，合同履行完畢或合同解除，第