二零二五版綠色建筑代建合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑代建合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目期限4.合同標(biāo)的4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2代建范圍4.3代建內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施5.1施工組織5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.設(shè)計(jì)和采購(gòu)6.1設(shè)計(jì)單位6.2采購(gòu)單位6.3設(shè)計(jì)要求6.4采購(gòu)要求7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：代建范圍及內(nèi)容14.3附件三：設(shè)計(jì)要求14.4附件四：采購(gòu)要求14.5附件五：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，在建筑的全生命周期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.1.2“代建”是指乙方受甲方委托，按照約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程的管理和服務(wù)。1.1.3“合同”是指本合同書及附件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則具有本條定義的含義。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目類型：_______3.5項(xiàng)目期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.合同標(biāo)的4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同項(xiàng)目應(yīng)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。4.1.2項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2代建范圍4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程管理。4.2.2乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.3代建內(nèi)容4.3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.3.2項(xiàng)目采購(gòu)：包括建筑材料、設(shè)備等采購(gòu)。4.3.3項(xiàng)目施工：包括土建工程、安裝工程等施工。4.3.4項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。5.項(xiàng)目實(shí)施5.1施工組織5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目按期完成。5.1.2乙方應(yīng)合理配置施工資源，確保施工質(zhì)量。5.2施工進(jìn)度5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理安排施工進(jìn)度。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。5.3施工質(zhì)量5.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全5.4.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。5.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.設(shè)計(jì)和采購(gòu)6.1設(shè)計(jì)單位6.1.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。6.2采購(gòu)單位6.2.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商進(jìn)行項(xiàng)目采購(gòu)。6.3設(shè)計(jì)要求6.3.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。6.4采購(gòu)要求6.4.1采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.工程款支付7.1支付方式7.1.1工程款支付采用分期支付方式。7.2支付比例7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。7.2.2乙方完成設(shè)計(jì)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%。7.2.3乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付工程款的_______%。7.2.4乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付工程款的_______%。7.2.5乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付工程款的_______%。7.2.6項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的_______%。7.3支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前_______個(gè)工作日內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方順利開展代建工作。8.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需土地使用權(quán)的取得及審批手續(xù)的辦理。8.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金按時(shí)到位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作。8.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合要求。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3.1因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.3因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成代建工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。9.1.2乙方未按合同約定提供符合要求的材料或設(shè)備。9.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成代建工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方未按合同約定提供符合要求的材料或設(shè)備，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。9.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同總價(jià)的_______%計(jì)算。9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程項(xiàng)目的移交。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程項(xiàng)目的移交。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定地址。14.合同附件14.1附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：代建范圍及內(nèi)容14.3附件三：設(shè)計(jì)要求14.4附件四：采購(gòu)要求14.5附件五：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：15.4.1.1第三方因自身原因造成合同履行的延誤或損失，其責(zé)任限額為_______萬(wàn)元人民幣。15.4.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，其責(zé)任限額為_______萬(wàn)元人民幣。15.4.1.3第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿剩湄?zé)任限額為_______萬(wàn)元人民幣。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展，接受乙方監(jiān)督。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3第三方與項(xiàng)目17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按期完成、質(zhì)量合格、安全可靠。17.3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。17.4第三方與其他第三方17.4.1第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。17.4.2第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含綠色建筑評(píng)價(jià)的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等方面的具體指標(biāo)。說(shuō)明：本附件為綠色建筑評(píng)價(jià)的依據(jù)，乙方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：代建范圍及內(nèi)容詳細(xì)要求：明確代建的范圍和具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：本附件為乙方代建工作的指導(dǎo)性文件，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：設(shè)計(jì)要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：本附件為設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。4.附件四：采購(gòu)要求詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商選擇、采購(gòu)流程等。說(shuō)明：本附件為采購(gòu)工作的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)確保采購(gòu)質(zhì)量符合要求。5.附件五：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期，并附上甲方和乙方的簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同的生效證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)確保施工組織合理有效。7.附件七：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告施工進(jìn)度情況，包括已完成工程量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)定期審查。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為工程款支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。10.附件十：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成代建工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。1.2乙方未按合同約定提供符合要求的材料或設(shè)備。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定完成代建工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方未按合同約定提供符合要求的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)返工并賠償甲方因此造成的損失。2.4甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤2個(gè)月。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______萬(wàn)元人民幣。3.2示例二：乙方提供的建筑材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目停工整改。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失_______萬(wàn)元人民幣。3.3示例三：第三方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括返工、賠償甲方損失等。全文完。二零二四版綠色建筑代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱2.2綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4綠色建筑項(xiàng)目類型3.代建范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.2施工階段3.3竣工驗(yàn)收階段3.4保修階段4.合同工期4.1設(shè)計(jì)階段工期4.2施工階段工期4.3竣工驗(yàn)收階段工期4.4保修階段工期5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2分階段支付比例5.3支付時(shí)間及方式5.4逾期付款違約責(zé)任6.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)深度6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用7.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求7.2施工進(jìn)度要求7.3施工安全要求7.4施工變更及費(fèi)用8.竣工驗(yàn)收及交付8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工驗(yàn)收程序8.3竣工驗(yàn)收時(shí)間8.4項(xiàng)目交付及驗(yàn)收9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任及費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑代建有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：萬(wàn)平方米2.4綠色建筑項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套公建3.代建范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段包括但不限于：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3.2施工階段包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量監(jiān)督3.3竣工驗(yàn)收階段包括但不限于：竣工驗(yàn)收申請(qǐng)、竣工驗(yàn)收組織、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.4保修階段包括但不限于：保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)、更新4.合同工期4.1設(shè)計(jì)階段工期方案設(shè)計(jì)：3個(gè)月初步設(shè)計(jì)：4個(gè)月施工圖設(shè)計(jì)：5個(gè)月4.2施工階段工期施工準(zhǔn)備：2個(gè)月主體結(jié)構(gòu)施工：12個(gè)月裝飾裝修施工：6個(gè)月4.3竣工驗(yàn)收階段工期驗(yàn)收準(zhǔn)備：1個(gè)月竣工驗(yàn)收：1個(gè)月4.4保修階段工期保修期：5年5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額人民幣億元5.2分階段支付比例設(shè)計(jì)階段：10%施工階段：30%（每季度支付一次）竣工驗(yàn)收階段：20%保修階段：40%5.3支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付比例和金額支付給乙方。5.4逾期付款違約責(zé)任甲方逾期付款超過(guò)30日的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。6.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)深度滿足施工圖設(shè)計(jì)要求，達(dá)到綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.施工要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、質(zhì)量、環(huán)保。7.2施工進(jìn)度要求按照施工組織設(shè)計(jì)及合同約定的工期進(jìn)行施工。7.3施工安全要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.4施工變更及費(fèi)用施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.竣工驗(yàn)收及交付8.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。8.2竣工驗(yàn)收程序8.2.1乙方組織竣工驗(yàn)收，邀請(qǐng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加。8.2.2竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)完成工程自檢，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3竣工驗(yàn)收時(shí)，各方應(yīng)共同檢查工程實(shí)體和資料，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。8.2.4竣工驗(yàn)收通過(guò)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3竣工驗(yàn)收時(shí)間竣工驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的施工工期結(jié)束后30日內(nèi)完成。8.4項(xiàng)目交付及驗(yàn)收8.4.1乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，將項(xiàng)目交付給甲方。8.4.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目后7日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署交付確認(rèn)書。9.保修責(zé)任9.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為5年。9.2保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣、給排水等。9.3保修責(zé)任及費(fèi)用9.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定和合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。9.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交工、工程質(zhì)量不合格、未履行保修責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)。12.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，可按11.1約定解決爭(zhēng)議。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。12.3.2合同解除后，未履行的合同義務(wù)不再履行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致解除等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、合同價(jià)款支付計(jì)劃等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)提供方；2.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商；3.質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前16.1.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.1.2雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。16.3第三方介入后16.3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.3.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲方和乙方應(yīng)共同采取措施，尋求解決方案。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；3.合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例；4.市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2權(quán)利劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的權(quán)利，確保各方的合法權(quán)益得到保障。18.3利益劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的經(jīng)濟(jì)利益，確保各方在合同履行過(guò)程中獲得相應(yīng)的利益。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同11.1約定解決爭(zhēng)議。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：如委托他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等。5.附件五：綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。6.附件六：綠色建筑項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：提供項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。7.附件七：綠色建筑項(xiàng)目施工合同要求：提供與施工單位簽訂的施工合同，明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：綠色建筑項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等檢測(cè)數(shù)據(jù)。10.附件十：綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）逾期交工：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。（3）工程質(zhì)量不合格：工程不符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）未履行保修責(zé)任：乙方未按合同約定履行保修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。（2）逾期交工：乙方應(yīng)向甲方支付逾期工期金額的1%作為違約金。（3）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未履行保修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方逾期付款：如甲方逾期付款30日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.乙方逾期交工：如乙方逾期交工30日，應(yīng)向甲方支付逾期工期金額的1%作為違約金。3.工程質(zhì)量不合格：如工程主體結(jié)構(gòu)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未履行保修責(zé)任：如乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四版綠色建筑代建合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1建設(shè)單位信息2.2代建單位信息2.3項(xiàng)目信息3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)審查5.工程施工5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工變更6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量整改7.預(yù)算與結(jié)算7.1預(yù)算編制7.2預(yù)算調(diào)整7.3結(jié)算編制7.4結(jié)算審核8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同履行與終止12.1合同履行12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計(jì)文件13.3附件三：施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“代建單位”指受建設(shè)單位委托，負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程管理的單位。1.1.3“建設(shè)單位”指委托代建單位進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)的單位。1.1.4“項(xiàng)目”指建設(shè)單位委托代建單位建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二條雙方信息2.1建設(shè)單位信息2.1.1建設(shè)單位名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2代建單位信息2.2.1代建單位名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3項(xiàng)目信息2.3.1項(xiàng)目名稱：____________________2.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.3.4項(xiàng)目總投資：____________________第三條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍3.1.1項(xiàng)目規(guī)劃3.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1.3項(xiàng)目施工3.1.4項(xiàng)目監(jiān)理3.1.5項(xiàng)目驗(yàn)收3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1綠色建筑認(rèn)證等級(jí)：____________________3.2.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：____________________3.2.3項(xiàng)目投資控制：____________________第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位和代建單位共同確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議。4.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3設(shè)計(jì)審查4.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審查，確保符合規(guī)定要求。第五條工程施工5.1施工進(jìn)度5.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)建設(shè)單位和代建單位審批。5.2施工質(zhì)量5.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控。5.3施工安全5.3.1施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。5.3.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.4施工變更5.4.1施工變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位和代建單位共同確認(rèn)，并簽訂變更協(xié)議。5.4.2施工變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足建設(shè)單位和代建單位的要求。6.2質(zhì)量檢測(cè)6.2.1施工單位應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。6.2.2質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果應(yīng)報(bào)建設(shè)單位和代建單位審核。6.3質(zhì)量整改6.3.1對(duì)不合格工程，施工單位應(yīng)立即進(jìn)行整改，并重新檢測(cè)。6.3.2整改費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。第七條預(yù)算與結(jié)算7.1預(yù)算編制7.1.1預(yù)算編制應(yīng)包括工程量清單、工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。7.1.2預(yù)算編制應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位和代建單位共同審核。7.2預(yù)算調(diào)整7.2.1預(yù)算調(diào)整應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位和代建單位共同確認(rèn)，并簽訂調(diào)整協(xié)議。7.2.2預(yù)算調(diào)整費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.3結(jié)算編制7.3.1結(jié)算編制應(yīng)包括工程量清單、實(shí)際工程量、實(shí)際材料價(jià)格、人工費(fèi)等。7.3.2結(jié)算編制應(yīng)報(bào)建設(shè)單位和代建單位審核。7.4結(jié)算審核7.4.1結(jié)算審核應(yīng)由獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保結(jié)算的公正性和準(zhǔn)確性。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。8.2驗(yàn)收程序8.2.1工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。8.2.2初驗(yàn)由施工單位組織，代建單位和建設(shè)單位共同參與。8.2.3終驗(yàn)由建設(shè)單位組織，代建單位、施工單位和相關(guān)部門共同參與。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。8.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行變更或解除。9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)要求變更或解除。9.2變更程序9.2.1變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限和變更責(zé)任。9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2違約方造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況確定。10.3.2違約賠償應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提交仲裁或訴訟前，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同履行與終止12.1合同履行12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.2合同終止12.2.1合同終止應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設(shè)計(jì)文件13.3附件三：施工圖紙第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂14.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效14.2.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.5合同備案14.5.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。1.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。1.2.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的預(yù)算編制、結(jié)算審核等工作。1.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。1.2.5仲裁機(jī)構(gòu)或法院：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁或司法服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的介入應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議或合同附件形式明確，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及介入期限等。2.3第三方的介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入活動(dòng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見(jiàn)。第五條第三方職責(zé)與權(quán)限5.1.1監(jiān)督和檢查工程項(xiàng)目的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。5.1.2對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，確保合理、合規(guī)。5.1.3對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.1.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)或仲裁服務(wù)。5.2第三方的權(quán)限包括：5.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。5.2.2對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問(wèn)和調(diào)查。5.2.3對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或制止。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。6.2第三方與其他參與方的劃分說(shuō)明：6.2.1與施工單位：第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。6.2.2與材料供應(yīng)商：第三方負(fù)責(zé)對(duì)材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保材料質(zhì)量。6.2.3與設(shè)計(jì)單位：第三方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案符合合同要求。6.2.4與造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：第三方負(fù)責(zé)對(duì)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供的預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，確保合理、合規(guī)。第七條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。7.1.3第三方在介入期間，其工作成果和意見(jiàn)對(duì)甲乙雙方具有約束力。7.1.4第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。10.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量和完成情況結(jié)算。10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的量、價(jià)信息，作為合同執(zhí)行和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、施工工藝、施工材料等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其清晰、易懂、可操作。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更期限、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的書面文件。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量驗(yàn)收的正式記錄，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工進(jìn)度的重要文件，應(yīng)確保其合理、可行。7.附件七：結(jié)算審核報(bào)告詳細(xì)要求：包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：結(jié)算審核報(bào)告是結(jié)算審核的正式記錄，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的書面文件。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及介入期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過(guò)程的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。1.3施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.4材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。1.5設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件。1.6第三方介入過(guò)程中，未履行職責(zé)或違反約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任金額應(yīng)根據(jù)損失情況、違約程度和合同約定進(jìn)行確定。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.2施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改并賠償甲方損失。3.3材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程停工，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換合格材料并賠償甲方損失。全文完。二零二四版綠色建筑代建合同范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.代建內(nèi)容3.1建設(shè)工程3.2設(shè)備安裝3.3軟件系統(tǒng)3.4配套設(shè)施4.工程進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款5.1工程價(jià)款組成5.2工程價(jià)款結(jié)算方式5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.4驗(yàn)收款及保修金6.付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件6.2逾期付款違約責(zé)任6.3付款方式變更7.設(shè)計(jì)變更7.1設(shè)計(jì)變更范圍7.2設(shè)計(jì)變更程序7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及結(jié)算8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4驗(yàn)收不合格的處理9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量責(zé)任9.3質(zhì)量保證措施10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.2安全生產(chǎn)措施11.3安全事故處理12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任及賠償12.3違約解除合同13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（代建方）：名稱，地址，法定代表人，聯(lián)系電話，開戶銀行及賬號(hào)。乙方（委托方）：名稱，地址，法定代表人，聯(lián)系電話，開戶銀行及賬號(hào)。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同代建項(xiàng)目名稱為：____項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為：____。2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：____。第三條代建內(nèi)容3.1建設(shè)工程代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部建設(shè)工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。3.2設(shè)備安裝代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試及驗(yàn)收。3.3軟件系統(tǒng)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需軟件系統(tǒng)的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。3.4配套設(shè)施代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、綠化、供水、供電等。第四條工程進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)勘察設(shè)計(jì)階段：____個(gè)月；施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)月；主體施工階段：____個(gè)月；裝飾裝修階段：____個(gè)月；竣工驗(yàn)收階段：____個(gè)月。4.3工期延誤責(zé)任因代建方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由代建方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同價(jià)款5.1工程價(jià)款組成工程價(jià)款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2工程價(jià)款結(jié)算方式工程價(jià)款按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付____%的預(yù)付款；各階段工程完成后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付____%的進(jìn)度款。5.4驗(yàn)收款及保修金項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付____%的驗(yàn)收款；保修期滿后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方退還____%的保修金。第六條付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件乙方在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款。6.2逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3付款方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。第七條設(shè)計(jì)變更7.1設(shè)計(jì)變更范圍設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料設(shè)備等。7.2設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方出具設(shè)計(jì)變更通知單。7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及結(jié)算設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同價(jià)款中結(jié)算。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和整體竣工驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。8.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的規(guī)定和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量責(zé)任代建方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量保證措施1.選用合格的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商；2.加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；3.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；4.建立健全質(zhì)量管理體系。第十條保修責(zé)任10.1保修期限本合同約定的保修期限為____年。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、設(shè)備安裝工程等。10.3保修責(zé)任代建方在保修期內(nèi)應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第十一條安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任代建方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。11.2安全生產(chǎn)措施1.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；2.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理；4.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。11.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，代建方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于逾期付款、工程質(zhì)量不合格、工期延誤等。12.2違約責(zé)任及賠償發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約解除合同如一方違約嚴(yán)重影響到合同履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同被依法宣布無(wú)效等。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理合同解除或終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。2.第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督工程質(zhì)量、提高合同履約效率等。2.2第三方介入的程序（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)。3.第三方介入的具體條款3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定。（2）第三方責(zé)任限額不得低于甲方和乙方在合同中約定的責(zé)任限額。（3）如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或委托書的要求，獨(dú)立行使職權(quán)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料和秘密。4.第三方與其他各方的劃分4.1甲方與第三方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系。（3）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2乙方與第三方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)接受第三方提供的服務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和條件。（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方介入的變更和解除5.1變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。（2）變更后的合作協(xié)議或委托書應(yīng)重新簽訂。5.2解除（1）如需解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。（2）解除第三方介入后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的法律責(zé)任6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，如因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方介入的法律責(zé)任由合同約定，如無(wú)約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需進(jìn)一步明確，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性，作為合同簽訂的依據(jù)。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.附件四：設(shè)備清單及說(shuō)明詳細(xì)要求：應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于設(shè)備采購(gòu)、安裝和驗(yàn)收。5.附件五：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、代建內(nèi)容、工程進(jìn)度、合同價(jià)款、付款條件、質(zhì)量保證、保修責(zé)任、安全生產(chǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：保修記錄詳細(xì)要求：應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄保修情況，確保保修質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月進(jìn)度款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：代建方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因代建方原因?qū)е鹿て谘诱`，視為違約。示例說(shuō)明：代建方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程，如延誤工期，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如第三方在合同履行過(guò)程中違約，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按合作協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。二零二四版綠色建筑代建合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目建設(shè)期限3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2施工圖設(shè)計(jì)3.1.3設(shè)計(jì)變更3.2施工管理3.2.1施工組織設(shè)計(jì)3.2.2施工進(jìn)度控制3.2.3施工質(zhì)量監(jiān)督3.2.4施工安全監(jiān)督3.3竣工驗(yàn)收3.3.1竣工驗(yàn)收條件3.3.2竣工驗(yàn)收程序3.3.3竣工驗(yàn)收資料3.4質(zhì)量保證3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2質(zhì)量責(zé)任3.4.3質(zhì)量保證措施4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間4.5付款條件5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除5.4合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3合同附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2項(xiàng)目變更12.3項(xiàng)目調(diào)整12.4其他事項(xiàng)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑代建有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“綠色住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積10000平方米，總建筑面積120000平方米。2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目投資總額為人民幣1億元。2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。2.6項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為綠色建筑二星級(jí)。2.7項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限為自合同簽訂之日起18個(gè)月。3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1初步設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。3.1.2施工圖設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工組織設(shè)計(jì)等。3.1.3設(shè)計(jì)變更如因甲方要求或其他原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并提交變更后的設(shè)計(jì)文件。3.2施工管理3.2.1施工組織設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。3.2.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.3施工質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.4施工安全監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，確保施工安全。3.3竣工驗(yàn)收3.3.1竣工驗(yàn)收條件項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收。3.3.2竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.3竣工驗(yàn)收資料乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收所需的全部資料。3.4質(zhì)量保證3.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.4.2質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。3.4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施確保施工質(zhì)量。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣2000萬(wàn)元。4.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例支付服務(wù)費(fèi)用。4.4付款時(shí)間乙方提交竣工結(jié)算文件后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.5付款條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)已足額到賬。5.合同期限及終止5.1合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件合同附件包括但不限于初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。11.2施工圖紙合同附件包括但不限于各專業(yè)施工圖紙。11.3合同附件清單合同附件清單詳見(jiàn)附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2項(xiàng)目變更項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3項(xiàng)目調(diào)整項(xiàng)目調(diào)整需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除程序（1）違約方書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后7日內(nèi)未提出異議；（3）違約方解除合同。13.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）完成剩余工作；（2）結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）移交項(xiàng)目資料。14.合同附件清單14.1附件一：初步設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖設(shè)計(jì)文件14.3附件三：合同變更協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)15.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。15.2.4施工方乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方進(jìn)行施工。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及第三方在合同中的具體約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在履行本合同時(shí)，享有根據(jù)合同約定和法律法規(guī)享有的權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行合同時(shí)享有的權(quán)利，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行合同時(shí)，獲得必要的授權(quán)和配合。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的工作負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督的責(zé)任。17.3第三方與項(xiàng)目施工方的關(guān)系第三方與項(xiàng)目施工方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方對(duì)施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。17.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：初步設(shè)計(jì)文件要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：初步設(shè)計(jì)文件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交。2.附件二：施工圖設(shè)計(jì)文件要求：包括各專業(yè)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工組織設(shè)計(jì)等，需詳細(xì)標(biāo)注施工要求和技術(shù)參數(shù)。說(shuō)明：施工圖設(shè)計(jì)文件為施工方進(jìn)行施工的直接依據(jù)，乙方需在初步設(shè)計(jì)文件完成后一個(gè)月內(nèi)提交。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議為合同履行過(guò)程中的重要文件，雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)簽訂。4.附件四：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全監(jiān)督措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)為施工方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交。5.附件五：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括竣工驗(yàn)收條件、竣工驗(yàn)收程序、竣工驗(yàn)收資料等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要文件，乙方需在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)提交。6.附件六：質(zhì)量保證措施要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施為項(xiàng)目施工過(guò)程中的重要文件，乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃為項(xiàng)目施工過(guò)程中的重要文件，乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交。8.附件八：施工安全監(jiān)督措施要求：包括施工安全標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、安全監(jiān)督措施等。說(shuō)明：施工安全監(jiān)督措施為項(xiàng)目施工過(guò)程中的重要文件，乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在乙方提交竣工結(jié)算文件后30日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)文件，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)文件，若逾期未提交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明