個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)版

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同精簡(jiǎn)版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本個(gè)人房屋租賃合同。本合同目的：1.甲方同意將所擁有的房屋出租給乙方使用，租賃期限自【起租日期】至【結(jié)束日期】止。2.乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。3.雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，共同遵守，確保租賃期間房屋安全、完好，并維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同旨在確立雙方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，為雙方共同遵守的依據(jù)。二、價(jià)格、支付方式1.租金：雙方同意，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的第【支付日期】日前，逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，租金調(diào)整需提前【通知期限】通知對(duì)方，并于新的租賃周期開(kāi)始時(shí)生效。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下銀行賬戶：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b.現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以直接以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.保證金：為確保甲方房屋及設(shè)施的安全與完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥：【保證金金額】）作為保證金。租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方保證金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等日常使用產(chǎn)生的費(fèi)用。b.甲方指定的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與房屋維護(hù)相關(guān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方的費(fèi)用賬單后【費(fèi)用支付期限】日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，房屋設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用。a.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向乙方房屋設(shè)施的完好清單，并由雙方確認(rèn)。b.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在非正常損耗或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.服務(wù)：a.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的居住支持服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔等。b.乙方應(yīng)遵守甲方的租賃房屋使用規(guī)范，合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.履行：a.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉或中斷乙方的正常居住。4.變更：a.本合同的有效性和條款內(nèi)容不得隨意變更。如有特殊原因需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。b.如甲方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予合理補(bǔ)償。c.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理退租手續(xù)。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息，除非依據(jù)法律、法規(guī)要求或?yàn)槁男斜竞贤康亩仨毰?。c.本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的條款。d.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)注明與本合同相關(guān)條款的關(guān)聯(lián)關(guān)系。雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成完整的合同文件，取代了所有之前關(guān)于同一事項(xiàng)的討論、談判和協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.雙方同意，本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。c.本合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。d.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。e.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)清的費(fèi)用、退還保證金等。2.合同簽署：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同簽訂地為：【合同簽訂地】。c.雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容和條款，并對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確的認(rèn)識(shí)。d.本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款執(zhí)行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲乙雙方在此確認(rèn)，以上內(nèi)容系雙方真實(shí)意愿，并