個(gè)人租房合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的本合同由以下主體共同簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)地址】的合法出租權(quán)，乙方需要租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本個(gè)人租房合同。合同目的：1.甲方同意將【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件承租該房產(chǎn)。2.雙方通過(guò)簽訂本合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.本合同旨在建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，確保乙方在租賃期間享有安全、舒適的居住環(huán)境。二、價(jià)格、支付方式、1.租金甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同項(xiàng)下的房屋租金為每月人民幣【租金數(shù)額】元（大寫(xiě)：【人民幣數(shù)額整】），租金支付周期為【支付周期】，即每【支付周期】支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每期租金到期前【提前支付天數(shù)】天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等，乙方應(yīng)確保支付過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由其自行承擔(dān)。3.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，租金調(diào)整需提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。4.押金乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付押金人民幣【押金數(shù)額】元（大寫(xiě)：【人民幣數(shù)額整】），甲方在租賃期滿或合同提前終止且乙方按照約定返還房屋、結(jié)清費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。5.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。費(fèi)用支付方式按照相關(guān)服務(wù)商的規(guī)定執(zhí)行，乙方需自行與相關(guān)服務(wù)商結(jié)算。6.逾期支付如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)【寬限期】天，甲方有權(quán)解除本合同。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前修復(fù)完畢，確保乙方正常居住。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方處理與租賃房屋有關(guān)的政府管理部門(mén)的檢查、登記等事宜；（3）及時(shí)響應(yīng)乙方的合理需求，解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。3.履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：（1）甲方保證在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，不得擅自解除合同；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋設(shè)施；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃期間的治安、消防、衛(wèi)生等秩序，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。4.變更租賃期內(nèi)，如一方需變更本合同的條款，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容涉及租金、租賃期限等重要條款的，需重新簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持良好的溝通，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息。雙方同意以下保密義務(wù)：（1）對(duì)于在合同簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方不得向任何第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息，除非獲得對(duì)方事先書(shū)面同意或依據(jù)法律法規(guī)、法院、政府監(jiān)管部門(mén)要求予以披露；（3）保密義務(wù)在合同終止或履行完畢后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密性。2.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下?tīng)?zhēng)議解決方式：（1）向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【租賃期限】，期滿后如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】。（4）本合同簽訂后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（5）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。2.合同簽署甲乙