2025企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工業(yè)廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租的工業(yè)廠房用于。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證工業(yè)廠房符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。（2）在租賃期間負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。（3）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用工業(yè)廠房，不得擅自改變用途。（2）妥善保管工業(yè)廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償。（3）按時支付租金和押金，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如因國家政策調(diào)整或甲方合法權(quán)益受到侵害，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向?qū)I(yè)法律人士咨詢，確保對合同內(nèi)容的理解準(zhǔn)確。2.核實(shí)雙方的名稱和資質(zhì)，確保與實(shí)際交易相符。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)要求對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他資質(zhì)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。3.確保合同中的租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)與對方充分溝通，就租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見。4.注意合同中雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保各自權(quán)益得到保障。解決辦法：如有特殊需求，可就合同中的權(quán)利和義務(wù)條款進(jìn)行協(xié)商，以保障自身的合法權(quán)益。5.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法律，避免因法律適用問題產(chǎn)生爭議。6.保留好合同及相關(guān)憑證，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。解決辦法：簽訂合同后，應(yīng)將合同及相關(guān)憑證妥善存檔，確保證據(jù)的完整性和可追溯性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃工業(yè)廠房的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)無息退還。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。7.適用法律：指合同雙方在合同中約定的解決合同爭議時所適用的法律。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間工業(yè)廠房的租賃。2.個人或公司租賃工業(yè)廠房開展生產(chǎn)、研發(fā)等活動。3.涉及工業(yè)廠房租賃的其他商業(yè)合作場合。補(bǔ)充條款：1.租賃用途限制：乙方需按照合同約定的用途使用工業(yè)廠房，如改變用途，需提前一個月書面通知甲方并獲得甲方同意。2.維修責(zé)任：雙方明確各自的維修責(zé)任范圍，如甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不對周邊環(huán)境造成污染。5.轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租給第