房屋轉(zhuǎn)租簡單合同范本4

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租簡單合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（原承租人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方承租了一套房屋，現(xiàn)甲方與乙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)租；2.甲方保證在轉(zhuǎn)租期間，繼續(xù)履行與原房東之間的租賃合同，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間享有穩(wěn)定的居住權(quán)益；3.乙方在轉(zhuǎn)租期間需遵守原租賃合同的約定，按時支付租金及各項費(fèi)用，并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)及保養(yǎng)；4.本合同旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同簽訂后，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方同意按照甲方與原房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)租期間的租金。具體租金金額為【人民幣金額】元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；b.銀行轉(zhuǎn)賬：如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【甲方開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】c.支付寶/微信支付：如雙方同意，乙方可通過支付寶/微信支付方式向甲方支付租金，甲方需支付寶/微信收款賬號。3.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。4.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期間，如原房東調(diào)整租金，甲方應(yīng)及時通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.其他費(fèi)用：除租金外，轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況及時向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同約定的價格與支付條款具有法律效力，乙方在簽署本合同時已充分了解并同意上述條款。雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行，確保雙方的權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同的轉(zhuǎn)租期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：本合同項下的房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)確保房屋的使用符合約定的用途，并遵守所在小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用；-甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，及時處理房屋維修問題；-甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)履行與原房東的租賃合同，不得影響乙方的正常居??；-甲方應(yīng)在合同終止或解除時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住權(quán)益；-乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；-乙方在轉(zhuǎn)租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。3.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付租金、賠償損失等；b.如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項及違約金，并有權(quán)解除合同；c.雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償。雙方確認(rèn)，本合同約定的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容具有法律效力，雙方將嚴(yán)格遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決；c.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議事項外的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：-對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；-雙方達(dá)成解除合同的書面協(xié)議。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還財產(chǎn)，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同約定的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容具有法律效力，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-快遞：將文件送達(dá)至合同中注明的對方聯(lián)系地址；-電子郵件：發(fā)送至雙方在合同中確認(rèn)的電子郵箱；-短信/電話：在緊急情況下，通過短信或電話通知，并在隨后以書面形式補(bǔ)正。b.通知自發(fā)出之日起，視為已送達(dá)對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d.本合同中的條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該部分條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：a.甲方在本合同上簽字（或蓋章），即表示甲方已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款；b.乙方在本合同上簽字（或蓋章），即表示乙方已充分閱讀、理解