2025房屋借住合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：乙方（借住人）：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條借住期限2.1本合同借住期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2借住期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借住合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整借住費(fèi)用。第三條借住費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付借住費(fèi)用，借住費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付借住費(fèi)用的__%作為滯納金。3.3借住期間，如乙方損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條借住期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，確保乙方借住期間的生活品質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，借住期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在借住期間將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4借住期間，如遇房屋及設(shè)施維修，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，確保乙方正常生活。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。5.3如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。6.2借住期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定將房屋及設(shè)施交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.借住期限明確：雙方應(yīng)明確借住期限，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。如期限需調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.借住費(fèi)用清晰：借住費(fèi)用應(yīng)明確列出，包括費(fèi)用支付時(shí)間、方式等。如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，應(yīng)按合同約定解決。4.愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的數(shù)額。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.押金問(wèn)題：乙方應(yīng)在簽訂合支付押金，借住期滿(mǎn)后，如有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。剩余押金應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞后無(wú)息退還乙方。7.合同履行及爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.借住人：指承租人從出租人那里租住房屋的一方。3.借住費(fèi)用：指借住人按照合同約定，為使用出租人的房屋及設(shè)施而支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.押金：指借住人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。在借住期滿(mǎn)且無(wú)損壞的情況下，押金應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方。6.合同履行：指雙方按照合同約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋借住關(guān)系。2.短期或長(zhǎng)期借住安排，例如家庭成員、朋友、同事等之間的借住。3.不涉及房屋租賃押金，僅就借住期間的使用權(quán)和責(zé)任進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。2.寵物條款：乙方如需攜帶寵物借住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.維修責(zé)任：借住期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買(mǎi)借住期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失。5.訪客管理：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客信息，并遵守甲方關(guān)于訪客的規(guī)定。6.提前終止合同：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量及狀態(tài)。3.借住人身份證明文