二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于（填寫甲方別墅區(qū)地址）的庭院綠化租賃給乙方進(jìn)行維護(hù)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就庭院綠化的租賃、維護(hù)及管理等相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽訂的《二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.庭院綠化：指甲方庭院內(nèi)種植的各類植物，包括喬木、灌木、花卉等。2.維護(hù)：指乙方對庭院綠化的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將庭院綠化使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.維護(hù)協(xié)議：指甲乙雙方就庭院綠化租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任達(dá)成的一致意見。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對庭院綠化進(jìn)行維護(hù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并對乙方違反本協(xié)議的行為提出警告或終止合同。3.甲方應(yīng)保證庭院綠化租賃期間，乙方在履行本協(xié)議約定的義務(wù)過程中，不侵犯他人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對庭院綠化進(jìn)行維護(hù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對庭院綠化進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.乙方應(yīng)確保庭院綠化在租賃期間保持良好狀態(tài)，不得擅自改變庭院綠化的布局和品種。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用庭院綠化從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。5.2合同履行地點庭院綠化租賃地點為甲方位于（填寫甲方別墅區(qū)地址）的庭院。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對庭院綠化進(jìn)行維護(hù)，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議的，合同自動終止。2.甲方或乙方在合同履行期間，違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未改正的，另一方有權(quán)終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。2.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對庭院綠化的維護(hù)工作。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用包括庭院綠化維護(hù)費、物料費、人工費及其他相關(guān)費用。1.定期修剪、施肥、澆水等日常維護(hù)費用；2.病蟲害防治費用；3.綠化設(shè)施更新、維修費用；4.綠化景觀設(shè)計調(diào)整費用。1.綠化植物、種子、肥料等物料費用；2.園林工具、設(shè)備等購置費用。1.維護(hù)人員的工資、福利、社會保險等費用；2.臨時用工費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）開戶銀行：（填寫甲方開戶銀行）銀行賬號：（填寫甲方銀行賬號）行號：（如有，填寫行號）7.3支付時間庭院綠化維護(hù)費按季度支付，物料費和人工費按月支付。具體支付時間為每個季度第一個月的五個工作日內(nèi)支付季度維護(hù)費，每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月物料費和人工費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，及時足額支付費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用金額的千分之五。2.若甲方未按約定提供庭院綠化使用權(quán)限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成庭院綠化維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費用的千分之五。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至庭院綠化租賃期滿之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.合同項下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對庭院綠化的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對庭院綠化的使用權(quán)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在庭院綠化租賃期滿或終止時，對庭院綠化的收回權(quán)。2.乙方保留在庭院綠化租賃期間，對庭院綠化的合理使用和享受。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)庭院綠化的良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成庭院綠化的維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論庭院綠化的維護(hù)和管理事宜。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就庭院綠化租賃及維護(hù)事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同》2.庭院綠化維護(hù)計劃及預(yù)算3.乙方人員名單及資質(zhì)證明4.庭院綠化相關(guān)物料清單及采購合同5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用金額的千分之五。未按約定提供庭院綠化使用權(quán)限：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約：未按時完成庭院綠化維護(hù)工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費用的千分之五。違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中約定保密內(nèi)容的條款，要求當(dāng)事人對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的人員，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：庭院綠化維護(hù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，乙方無法及時處理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)協(xié)助處理。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時間進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或延長履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對庭院綠化進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，確保綠化效果。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得庭院綠化維護(hù)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證庭院綠化維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)按時提交庭院綠化維護(hù)的報表和照片，接受甲方和乙方的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，并確保費用的及時性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的庭院綠化維護(hù)設(shè)備和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在庭院綠化維護(hù)期間，享有優(yōu)先選擇綠化植物品種和供應(yīng)商的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得庭院綠化維護(hù)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用金額的千分之五。甲方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行評價。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對庭院綠化進(jìn)行定期檢查和評估。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在庭院綠化租賃期滿后，收回庭院綠化的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持庭院綠化的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成庭院綠化維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費用的千分之五。乙方不得擅自改變庭院綠化的布局和品種，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同金額1.8合同履行地點1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決1.11合同的附件第二章庭院綠化租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物范圍2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求2.5標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)2.6標(biāo)的物交付時間2.7標(biāo)的物交付方式2.8標(biāo)的物交付地點第三章維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)責(zé)任概述3.2維護(hù)人員要求3.3維護(hù)工作內(nèi)容3.4維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)3.5維護(hù)工作進(jìn)度3.6維護(hù)工作記錄3.7維護(hù)費用承擔(dān)3.8維護(hù)糾紛處理第四章租賃費用及支付4.1租賃費用構(gòu)成4.2租賃費用標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃費用支付方式4.4租賃費用支付時間4.5違約責(zé)任第五章保密條款5.1保密事項5.2保密期限5.3保密義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.3合同繼承條件8.4合同繼承程序第九章合同解除后的處理9.1資產(chǎn)清算9.2費用結(jié)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.4其他處理事項第十章合同解除或終止后的債務(wù)處理10.1債務(wù)轉(zhuǎn)移10.2債務(wù)清償10.3債務(wù)追償?shù)谑徽潞贤慕K止與終止后的處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同的終止與解除后的財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)清算12.2財產(chǎn)分配12.3財產(chǎn)處理爭議第十三章合同的其他規(guī)定13.1合同的修改與補充13.2合同的解除與終止13.3合同的終止與解除后的處理13.4合同的終止與解除后的債務(wù)處理第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在庭院綠化租賃及維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保庭院綠化的良好狀態(tài)。1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期_________年_________月_________日1.5合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限合同期限為_________年，自合同生效之日起計算。1.7合同金額本合同租賃金額為人民幣_________元整。1.8合同履行地點合同履行地點為甲方位于_________的別墅區(qū)庭院綠化。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。1.9.2合同解除1.9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.10合同爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。1.11合同的附件1.1.1庭院綠化租賃標(biāo)的物清單；1.1.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)；1.1.3租賃費用及支付；1.1.4保密條款；1.1.5違約責(zé)任；1.1.6合同解除與終止；1.1.7合同的轉(zhuǎn)讓與繼承；1.1.8合同解除后的處理；1.1.9合同解除或終止后的債務(wù)處理；1.1.10合同的終止與終止后的處理；1.1.11合同的終止與解除后的財產(chǎn)處理；1.1.12合同的其他規(guī)定。第二章庭院綠化租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述本合同標(biāo)的物為甲方位于_________的別墅區(qū)庭院綠化，包括但不限于植物、草坪、景觀設(shè)施等。2.2標(biāo)的物范圍標(biāo)的物范圍為甲方庭院綠化的全部區(qū)域。2.3標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量為_________。2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求標(biāo)的物質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。2.5標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.6標(biāo)的物交付時間標(biāo)的物交付時間為合同生效之日起_________日內(nèi)。2.7標(biāo)的物交付方式標(biāo)的物交付方式為甲方將庭院綠化整體租賃給乙方。2.8標(biāo)的物交付地點標(biāo)的物交付地點為甲方位于_________的別墅區(qū)庭院綠化。第三章維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)責(zé)任概述乙方負(fù)責(zé)庭院綠化的日常維護(hù)工作，確保庭院綠化處于良好狀態(tài)。3.2維護(hù)人員要求乙方應(yīng)配備_________名具備相關(guān)資質(zhì)的維護(hù)人員。3.3維護(hù)工作內(nèi)容3.3.1定期修剪植物；3.3.2保持草坪整潔；3.3.3維護(hù)景觀設(shè)施；3.3.4防治病蟲害；3.3.5其他相關(guān)維護(hù)工作。3.4維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。3.5維護(hù)工作進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成各項維護(hù)工作。3.6維護(hù)工作記錄乙方應(yīng)定期記錄維護(hù)工作情況，并保存相關(guān)資料。3.7維護(hù)費用承擔(dān)維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.8維護(hù)糾紛處理3.8.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時處理庭院綠化中的問題；3.8.2如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第四章租賃費用及支付4.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括庭院綠化租賃費用、維護(hù)費用等。4.2租賃費用標(biāo)準(zhǔn)租賃費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3租賃費用支付方式租賃費用支付方式為_________。4.4租賃費用支付時間租賃費用支付時間為合同生效之日起_________日內(nèi)。4.5違約責(zé)任4.5.1甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；4.5.2乙方未按時支付維護(hù)費用，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。第五章保密條款5.1保密事項本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項。5.2保密期限保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后_________年內(nèi)。5.3保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1甲方未按時支付租賃費用；6.1.2乙方未按時支付維護(hù)費用；6.1.3甲方或乙方違反保密條款；6.1.4甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金；6.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償計算違約賠償計算方法詳見附件。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除或終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；7.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，并給予違約方_________日的整改期；7.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并協(xié)商解決。7.4合同解除或終止后的處理7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算；7.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算；7.4.3合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.4.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.2.1乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前_________日通知甲方；8.2.2甲方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3合同繼承條件8.3.1乙方在合同履行期間死亡的，其合法繼承人可以繼承其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。8.4合同繼承程序8.4.1乙方死亡后，其繼承人應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料；8.4.2甲方應(yīng)在收到繼承人的證明材料后_________日內(nèi)確認(rèn)繼承關(guān)系。第九章合同解除后的處理9.1資產(chǎn)清算9.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確定庭院綠化的現(xiàn)狀；9.1.2資產(chǎn)清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2費用結(jié)算9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的租賃費用和維修費用；9.2.2費用結(jié)算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4其他處理事項9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理庭院綠化的移交事宜；9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十章合同解除或終止后的債務(wù)處理10.1債務(wù)轉(zhuǎn)移10.1.1合同解除或終止后，原合同項下的債務(wù)應(yīng)轉(zhuǎn)移給繼承人或受讓人。10.2債務(wù)清償10.2.1債務(wù)轉(zhuǎn)移后，繼承人或受讓人應(yīng)承擔(dān)原合同項下的債務(wù)清償責(zé)任。10.3債務(wù)追償10.3.1原合同項下的債務(wù)未能清償?shù)?，債?quán)人有權(quán)依法追償。第十一章合同的終止與終止后的處理11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，并給予違約方_________日的整改期。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算；11.3.3合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.3.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十二章合同的終止與解除后的財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)清算12.1.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，確定庭院綠化的現(xiàn)狀；12.1.2財產(chǎn)清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2財產(chǎn)分配12.2.1財產(chǎn)分配應(yīng)按照合同約定和財產(chǎn)清算結(jié)果進(jìn)行。12.3財產(chǎn)處理爭議12.3.1財產(chǎn)處理過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十三章合同的其他規(guī)定13.1合同的修改與補充13.1.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式進(jìn)行補充和修改。13.2合同的解除與終止13.2.1合同的解除與終止條件、程序及處理方式，已在本合同中明確約定。13.3合同的終止與解除后的處理13.3.1合同終止或解除后的處理，已在本合同中明確約定。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：（此處列出所有附件清單）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方指定監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)指定_________作為庭院綠化的監(jiān)督人員，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2監(jiān)督人員有權(quán)隨時進(jìn)入庭院綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并要求其改正。附加條款2：甲方特殊需求調(diào)整權(quán)2.1若甲方因特殊需求需要調(diào)整庭院綠化方案，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。2.2乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)根據(jù)甲方的要求調(diào)整綠化方案。2.3調(diào)整后的綠化方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同的補充協(xié)議。附加條款3：甲方違約責(zé)任3.1若甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。3.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款4：乙方自主決策權(quán)4.1乙方有權(quán)自主決定庭院綠化的具體維護(hù)方案，包括植物種類、景觀設(shè)計等。4.2乙方應(yīng)確保庭院綠化方案符合合同約定及甲方的要求。附加條款5：乙方維護(hù)費用調(diào)整權(quán)5.1乙方可根據(jù)市場行情和庭院綠化實際情況，在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整維護(hù)費用。5.2乙方應(yīng)在調(diào)整費用前_________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。附加條款6：乙方違約責(zé)任6.1若乙方未按時完成庭院綠化的維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。6.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款7：中介機構(gòu)職責(zé)7.2中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保其履行職責(zé)的能力。附加條款8：中介費用8.1中介費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時支付。附加條款9：中介違約責(zé)任9.1若中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2若中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款10：爭議解決10.1若甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中介提出仲裁申請。10.3仲裁機構(gòu)應(yīng)選擇在甲乙雙方認(rèn)可的地點進(jìn)行仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.庭院綠化租賃標(biāo)的物清單2.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)說明3.租賃費用及支付明細(xì)4.保密條款具體內(nèi)容5.違約責(zé)任計算方法6.合同解除與終止的具體程序7.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承相關(guān)文件8.合同解除后的處理方案9.合同解除或終止后的債務(wù)處理明細(xì)10.合同終止與終止后的處理細(xì)則11.合同終止與解除后的財產(chǎn)處理方案12.合同的其他規(guī)定補充說明13.合同簽署及生效證明14.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明15.中介費用明細(xì)及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時支付租賃費用。違反保密條款。未按時完成庭院綠化的維護(hù)工作。2.乙方違約行為：未按時支付維護(hù)費用。違反保密條款。未按時完成庭院綠化的維護(hù)工作。調(diào)整維護(hù)費用未提前通知甲方。3.中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)。違反保密條款。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由甲乙雙方或中介機構(gòu)共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：庭院綠化維護(hù)過程中出現(xiàn)突發(fā)問題，乙方無法立即解決。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)提供必要的協(xié)助或指定專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行處理。2.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面催款通知后_________日內(nèi)支付租賃費用，否則應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按時完成庭院綠化的維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________日內(nèi)完成維修，否則應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于別墅區(qū)庭院綠化的租賃及維護(hù)管理。2.適用于甲方為庭院綠化所有者，乙方為庭院綠化租賃及維護(hù)管理者的情形。3.適用于第三方中介機構(gòu)參與合同履行監(jiān)督的情形。全文完。二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保庭院綠化工作順利進(jìn)行，為業(yè)主提供優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同》的約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)”是指乙方負(fù)責(zé)甲方租賃庭院的綠化工作，包括綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）庭院：指甲方租賃的別墅區(qū)內(nèi)的庭院；（2）綠化植物：指庭院內(nèi)的各類樹木、灌木、花卉等植物；（3）養(yǎng)護(hù)：指對綠化植物進(jìn)行日常管理，確保其生長良好；（4）修剪：指對綠化植物進(jìn)行修剪，保持其形態(tài)美觀；（5）施肥：指為綠化植物提供必要的養(yǎng)分，促進(jìn)其生長；（6）病蟲害防治：指對綠化植物進(jìn)行病蟲害的預(yù)防和治療。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對庭院綠化租賃合同標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保庭院綠化工作質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的維護(hù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行庭院綠化工作，提供必要的場地和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對庭院綠化租賃合同標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告庭院綠化工作情況，接受甲方監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)確保庭院綠化工作質(zhì)量，維護(hù)甲方租賃庭院的綠化環(huán)境；（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場地和設(shè)施，不得損壞；（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點庭院綠化租賃合同標(biāo)的所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對庭院綠化租賃合同標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)，確保庭院綠化環(huán)境良好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的終止日期屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將庭院綠化租賃合同標(biāo)的恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同終止后的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）庭院綠化租賃合同標(biāo)的的日常維護(hù)費用；（2）綠化植物的購置、更換費用；（3）病蟲害防治費用；（4）修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)費用；（5）其他因庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)所產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付首期費用；（2）后續(xù)費用按照合同約定的支付周期，由甲方在指定的時間內(nèi)支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）首期費用應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)費用應(yīng)在每個支付周期開始前五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后五個工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）如甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)工作；（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的千分之五計算。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定履行庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；（2）若乙方在接到甲方整改通知后仍未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）庭院綠化租賃合同標(biāo)的的相關(guān)技術(shù)資料；（2）庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)方案；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府征收土地，導(dǎo)致庭院綠化租賃合同標(biāo)的無法繼續(xù)使用；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在合同項下的權(quán)利；（2）任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方對本合同項下的保密內(nèi)容享有永久性的、不可轉(zhuǎn)讓的保密權(quán)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)工作；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同2.庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)方案3.保密協(xié)議4.費用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未付款，違約金按每日千分之五計算。未配合乙方進(jìn)行庭院綠化工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供必要的場地和設(shè)施，或未按約定提供相關(guān)協(xié)助。2.乙方違約：未按約定履行庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定進(jìn)行綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方逾期未支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對庭院綠化租賃合同標(biāo)的進(jìn)行專業(yè)維護(hù)。第三方應(yīng)確保其提供的維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于場地、設(shè)施和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時、按質(zhì)完成庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)工作。第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況和實際維護(hù)成本，調(diào)整維護(hù)費用。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付一定的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。甲方未提供必要的場地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，定期向其報告維護(hù)工作情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，將庭院綠化租賃合同標(biāo)的恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同終止后，支付一定的賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3專用名詞解釋2.合同標(biāo)的2.1綠化租賃區(qū)域2.2綠化植物種類與數(shù)量2.3標(biāo)的維護(hù)范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)內(nèi)容5.3維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)指導(dǎo)方式6.3技術(shù)服務(wù)費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同補充12.合同附件12.1綠化租賃區(qū)域圖12.2綠化植物清單12.3技術(shù)服務(wù)方案13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲1.1.2承租方：乙1.2術(shù)語定義1.2.1“標(biāo)的”指本合同約定的庭院綠化租賃區(qū)域及其內(nèi)的綠化植物。1.2.2“維護(hù)”指對標(biāo)的進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.3專用名詞解釋1.3.1“庭院綠化租賃區(qū)域”指甲擁有的位于某市某區(qū)的別墅區(qū)內(nèi)的庭院綠化區(qū)域，具體范圍見附件一。1.3.2“綠化植物”指庭院綠化區(qū)域內(nèi)種植的各種樹木、灌木、花卉等。2.合同標(biāo)的2.1綠化租賃區(qū)域2.1.1綠化租賃區(qū)域位于甲擁有的某市某區(qū)別墅區(qū)內(nèi)，具體位置及面積詳見附件一。2.2綠化植物種類與數(shù)量2.2.1綠化植物種類包括但不限于常綠喬木、落葉喬木、灌木、花卉等。2.2.2綠化植物數(shù)量共計種，具體清單詳見附件二。2.3標(biāo)的維護(hù)范圍2.3.1維護(hù)范圍包括綠化租賃區(qū)域內(nèi)的所有綠化植物及地面設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起開始。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至2025年12月31日止。3.3租賃期限延長3.3.1如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣萬元整。4.2支付時間4.2.1租金每年支付一次，具體支付時間為每年的1月1日前。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三。4.4違約責(zé)任4.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，確保綠化植物生長良好。5.2維護(hù)內(nèi)容5.2.1日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的日常維護(hù)工作。5.4違約責(zé)任5.4.1如承租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化植物受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供綠化植物種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等技術(shù)咨詢服務(wù)。6.2技術(shù)指導(dǎo)方式6.2.1通過電話、現(xiàn)場指導(dǎo)等方式提供技術(shù)指導(dǎo)。6.3技術(shù)服務(wù)費用6.3.1技術(shù)服務(wù)費用為人民幣萬元整，由出租方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化植物受損。9.1.3出租方未提供必要的技術(shù)支持。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租金不再支付，但已支付的租金不予退還。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1合同附件12.1.1附件一：庭院綠化租賃區(qū)域圖。12.1.2附件二：綠化植物清單。12.1.3附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同補充12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為甲所在地。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：甲13.3.2承租方代表：乙14.合同附件清單14.1附件一：庭院綠化租賃區(qū)域圖。14.2附件二：綠化植物清單。14.3附件三：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立承擔(dān)其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，