2025年度文化遺址場(chǎng)地租賃終止協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化遺址場(chǎng)地租賃終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時(shí)間6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1場(chǎng)地全稱：[文化遺址名稱]2.2場(chǎng)地地址2.2.1省份：[場(chǎng)地所在省份]2.2.2城市：[場(chǎng)地所在城市]2.2.3詳細(xì)地址：[場(chǎng)地具體地址]2.3場(chǎng)地面積2.3.1面積單位：平方米2.3.2面積數(shù)值：[場(chǎng)地面積數(shù)值]2.4場(chǎng)地用途2.4.1主要用途：[場(chǎng)地主要用途]2.4.2輔助用途：[場(chǎng)地輔助用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：[租賃起始年月日]3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：[租賃終止年月日]3.3租賃期限延長3.3.1延長期限：[租賃期限延長年數(shù)]3.3.2延長期限起始日期：[延長期限起始年月日]3.3.3延長期限終止日期：[延長期限終止年月日]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基本租金：[基本租金金額]4.1.2其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用名稱及金額]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.2.2賬戶信息：[收款方名稱、賬號(hào)、開戶行等]4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月支付：[每月支付日期]4.3.2預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額及支付日期]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.1.1調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)說明]5.1.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率說明]5.2租金調(diào)整時(shí)間5.2.1調(diào)整時(shí)間：[租金調(diào)整時(shí)間點(diǎn)]6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.1.1使用區(qū)域：[場(chǎng)地具體使用區(qū)域]6.1.2使用功能：[場(chǎng)地具體使用功能]6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.2.1使用時(shí)段：[場(chǎng)地使用具體時(shí)段]6.2.2使用時(shí)長：[場(chǎng)地使用具體時(shí)長]6.3場(chǎng)地使用限制6.3.1限制事項(xiàng)：[場(chǎng)地使用限制具體事項(xiàng)]6.3.2違規(guī)處理：[違規(guī)使用處理方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付租金8.1.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變場(chǎng)地用途8.1.1.3未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2承租方違約情形8.1.2.1未按時(shí)支付租金8.1.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變場(chǎng)地用途8.1.2.3未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1支付違約金8.2.1.2恢復(fù)場(chǎng)地原狀8.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1支付違約金8.2.2.2恢復(fù)場(chǎng)地原狀9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2相關(guān)手續(xù)完備10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3違約情形發(fā)生11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件定義12.1.2不可抗力事件通知12.1.3不可抗力事件影響及處理12.2合同變更12.2.1變更條件12.2.2變更程序12.3合同解除12.3.1解除條件12.3.2解除程序13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：[合同簽訂年月日]13.2生效日期：[合同生效年月日]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份14.1.1租賃方留存[份數(shù)]份14.1.2承租方留存[份數(shù)]份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)中介方提供居間服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方介入：為確保場(chǎng)地租賃質(zhì)量和安全，甲乙雙方可以聘請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。15.2.3評(píng)估方介入：在租賃終止時(shí)，甲乙雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估。15.2.4保險(xiǎn)代理方介入：為降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可以聘請(qǐng)保險(xiǎn)代理方提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3.3責(zé)任限額執(zhí)行：在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2依據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.4.2.2在專業(yè)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.4.2.3如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間的法律關(guān)系依據(jù)合同約定確定，甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方之間的法律關(guān)系依據(jù)合同約定確定，乙方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.6第三方介入的額外條款15.6.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.6.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.6.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7第三方責(zé)任限額的修正15.7.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如遇特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。15.7.2責(zé)任限額調(diào)整程序：責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.7.3責(zé)任限額調(diào)整后的執(zhí)行：責(zé)任限額調(diào)整后的執(zhí)行應(yīng)遵守調(diào)整后的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地各功能區(qū)、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置。說明：提供場(chǎng)地平面圖以便甲乙雙方明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說明：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則是甲乙雙方共同遵守的規(guī)范，有助于維護(hù)場(chǎng)地秩序和雙方權(quán)益。3.附件三：租賃合同簽訂文件要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同原件、身份證復(fù)印件等。說明：租賃合同簽訂文件是證明合同有效性的重要依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。5.附件五：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄有助于監(jiān)督場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)工作的落實(shí)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方共同遵守的協(xié)議。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是處理違約行為的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過合法途徑解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變場(chǎng)地用途1.3未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)1.4未經(jīng)對(duì)方同意，擅自引入第三方介入合同1.5未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金。若租賃方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。3.2若租賃方未按時(shí)支付租金，承租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.3若租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，給承租方造成損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度文化遺址場(chǎng)地租賃終止協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國家關(guān)于文物保護(hù)和利用的政策，甲方將位于_________的文化遺址場(chǎng)地租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度文化遺址場(chǎng)地租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保文化遺址的保護(hù)與合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的不可移動(dòng)文物。（2）租賃期限：指甲方將文化遺址場(chǎng)地出租給乙方的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方為使用文化遺址場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有文化遺址場(chǎng)地所有權(quán)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指租賃文化遺址場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用文化遺址場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，確保文化遺址的安全。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方在租賃期間的表現(xiàn)，決定是否續(xù)簽本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用文化遺址場(chǎng)地，開展相關(guān)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)，確保文化遺址的安全。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)合理利用文化遺址場(chǎng)地，不得破壞、損害或占用場(chǎng)地內(nèi)的文物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)文化遺址場(chǎng)地位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的內(nèi)容，合理使用文化遺址場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止協(xié)議進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用文化遺址場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付的基本租金為每年人民幣_(tái)________元。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。（3）管理費(fèi)：乙方在租賃期間，應(yīng)按月支付管理費(fèi)，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的基本租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用超過______日后，終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供文化遺址場(chǎng)地，或提供的文化遺址場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)文化遺址造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償損失。（3）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的文化遺址場(chǎng)地信息、甲方和乙方的商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本顯著增加。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施履行本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因文物保護(hù)需要，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化遺址場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)文化遺址場(chǎng)地進(jìn)行修繕、維護(hù)和保護(hù)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入文化遺址場(chǎng)地的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)立即終止本協(xié)議的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保文化遺址場(chǎng)地的合理利用和保護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論文化遺址場(chǎng)地的利用和保護(hù)事宜。（2）相互提供必要的文件和資料，以便對(duì)方履行本協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和終止，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就文化遺址場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得視為與合同其他部分相獨(dú)立。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________見證人（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化遺址場(chǎng)地租賃合同文本2.甲方所有權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或押金。b.乙方違反保密條款，泄露保密信息。c.乙方未按約定使用文化遺址場(chǎng)地，造成損害。d.甲方未按時(shí)提供符合約定條件的文化遺址場(chǎng)地。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。3.爭(zhēng)議解決：指解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同的轉(zhuǎn)讓：指一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則可采取法律手段追討欠款。2.問題：文化遺址場(chǎng)地出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同。4.問題：爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任a.對(duì)文化遺址場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。b.在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的措施，包括但不限于終止租賃關(guān)系。2.第三方權(quán)利a.獲取乙方使用文化遺址場(chǎng)地的相關(guān)資料和報(bào)告。b.對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向甲方提出建議。3.第三方義務(wù)a.對(duì)其提供的監(jiān)督和服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.對(duì)其監(jiān)督過程中獲取的乙方信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)在租賃期間使用文化遺址場(chǎng)地，開展符合協(xié)議約定的活動(dòng)。b.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方利益條款a.甲方應(yīng)保證乙方在使用文化遺址場(chǎng)地期間，不受第三方干擾。b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有公平的市場(chǎng)價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款a.若甲方未能提供符合協(xié)議約定的文化遺址場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方違反保密條款，泄露乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得在乙方租賃期間，擅自將文化遺址場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方可對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。b.甲方可根據(jù)乙方在租賃期間的表現(xiàn)，決定是否續(xù)簽本協(xié)議。2.甲方的利益條款a.甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止租賃關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.若乙方違反保密條款，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得在租賃期間，擅自將文化遺址場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度文化遺址場(chǎng)地租賃終止協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于文化遺址場(chǎng)地租賃的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及終止條件，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范文化遺址場(chǎng)地租賃行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，促進(jìn)文化遺址的保護(hù)與利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物、古跡、遺址等；（2）場(chǎng)地：指乙方提供用于租賃的文化遺址場(chǎng)地；（3）租賃期限：指甲方租賃乙方文化遺址場(chǎng)地的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中簽訂租賃合同的當(dāng)事人之一，即租賃方；（2）乙方：指本協(xié)議中簽訂租賃合同的當(dāng)事人之一，即出租方；（3）租賃費(fèi)用：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的文化遺址場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（4）違約：指甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的文化遺址場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則；（4）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)確保提供的場(chǎng)地符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障甲方合法使用場(chǎng)地；（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的文化遺址場(chǎng)地位于________________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的文化遺址場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整、乙方場(chǎng)地用途變更等原因，乙方提前解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積，向乙方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.1.2其他費(fèi)用：甲方在租賃期間因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安全費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間7.3.1首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期租賃費(fèi)用。7.3.2期間支付：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。7.3.3結(jié)算支付：租賃期滿或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租賃費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。7.4.2乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停甲方使用場(chǎng)地，并要求甲方支付滯納金。8.1.2若甲方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.2.2若乙方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂情況；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致一方履行義務(wù)受阻的，另一方應(yīng)給予合理的寬限期。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可選擇向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1乙方保留對(duì)文化遺址場(chǎng)地的所有權(quán)，甲方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地的使用權(quán)。13.1.2本協(xié)議的簽訂不影響乙方對(duì)文化遺址場(chǎng)地的其他合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。13.2.2乙方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行緊急處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就租賃期間的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)限回復(fù)對(duì)方的要求。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.文化遺址場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.場(chǎng)地設(shè)施清單6.乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響他人正常使用。c.乙方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用。d.乙方未按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為違約。b.甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。c.乙方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，視為違約。d.乙方未按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物、古跡、遺址等。2.租賃期限：指甲方租賃乙方文化遺址場(chǎng)地的期限。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自