2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議背景1.4協(xié)議原則1.5協(xié)議期限二、合伙雙方基本信息2.1合伙人姓名及身份證信息2.2合伙人出資情況2.3合伙人出資方式2.4合伙人出資時(shí)間三、投資標(biāo)的3.1投資項(xiàng)目名稱3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)3.3投資項(xiàng)目規(guī)模3.4投資項(xiàng)目?jī)?nèi)容四、投資金額及分配4.1投資金額4.2投資比例4.3投資分配方式4.4投資分配時(shí)間五、投資收益及分配5.1投資收益預(yù)測(cè)5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時(shí)間六、投資風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施七、經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理模式7.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)7.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限7.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用八、項(xiàng)目決策8.1決策機(jī)構(gòu)設(shè)置8.2決策程序8.3決策權(quán)限8.4決策責(zé)任九、股權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格9.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議解除條件11.4協(xié)議解除程序十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議終止條件12.4協(xié)議終止程序十三、其他約定13.1違約責(zé)任13.2保密條款13.3通知方式13.4法律適用十四、附件14.1附件一：合伙人出資證明14.2附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確合伙人之間關(guān)于投資旅游度假村項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.3協(xié)議背景：鑒于旅游度假村項(xiàng)目的市場(chǎng)前景和投資價(jià)值，合伙人決定共同投資建設(shè)旅游度假村。1.4協(xié)議原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)旅游度假村項(xiàng)目的發(fā)展。1.5協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。二、合伙雙方基本信息2.1合伙人姓名及身份證信息：詳見附件一。2.2合伙人出資情況：詳見附件一。2.3合伙人出資方式：現(xiàn)金出資。2.4合伙人出資時(shí)間：自協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。三、投資標(biāo)的3.1投資項(xiàng)目名稱：____旅游度假村。3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)：____省____市____區(qū)。3.3投資項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，總建筑面積____平方米。3.4投資項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括酒店、餐飲、娛樂(lè)、休閑、度假等設(shè)施。四、投資金額及分配4.1投資金額：總投資額為____萬(wàn)元人民幣。4.2投資比例：合伙人出資比例詳見附件一。4.3投資分配方式：按投資比例分配。4.4投資分配時(shí)間：每年進(jìn)行一次投資收益分配。五、投資收益及分配5.1投資收益預(yù)測(cè)：預(yù)計(jì)年收益率為____%。5.2收益分配比例：按投資比例分配。5.3收益分配方式：現(xiàn)金分配。5.4收益分配時(shí)間：每年進(jìn)行一次投資收益分配。六、投資風(fēng)險(xiǎn)及承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：合伙人共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：按投資比例承擔(dān)。6.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：詳見附件二。七、經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理模式：采用合伙人共同決策、專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理的模式。7.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：詳見附件三。7.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：詳見附件三。7.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入中列支。八、項(xiàng)目決策8.1決策機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立合伙人會(huì)議，作為最高決策機(jī)構(gòu)。8.3決策權(quán)限：包括項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理、重大事項(xiàng)決策等。8.4決策責(zé)任：合伙人共同承擔(dān)決策責(zé)任。九、股權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：合伙人需提前____個(gè)月向其他合伙人提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：按轉(zhuǎn)讓時(shí)投資比例對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)價(jià)值確定。9.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)其他合伙人同意，不得向非合伙人轉(zhuǎn)讓股權(quán)。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十一、協(xié)議變更與解除11.2協(xié)議變更程序：按照原協(xié)議約定的程序進(jìn)行。11.3協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力或協(xié)議約定的其他解除條件。11.4協(xié)議解除程序：按照原協(xié)議約定的程序進(jìn)行。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)合伙人簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效日期：____年____月____日。12.3協(xié)議終止條件：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。12.4協(xié)議終止程序：按照原協(xié)議約定的程序進(jìn)行。十三、其他約定13.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.2保密條款：合伙人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)同意不得向第三方泄露。13.3通知方式：書面通知或電子郵件通知，以收到通知方確認(rèn)之日為準(zhǔn)。13.4法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十四、附件14.1附件一：合伙人出資證明。14.2附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。14.3附件三：合伙人會(huì)議議事規(guī)則。____________________合伙人一：簽字：日期：____________________合伙人二：簽字：日期：____________________合伙人三：簽字：日期：____________________合伙人四：簽字：日期：____________________合伙人五：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.項(xiàng)目發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃；b.關(guān)鍵人事任命；c.項(xiàng)目融資和投資決策；d.經(jīng)營(yíng)管理重大事項(xiàng)決策。1.2甲方責(zé)任條款a.確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理；c.對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)；d.保護(hù)合伙人的合法權(quán)益。1.3甲方收益分配條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目收益分配中享有更高的比例，具體比例由合伙人會(huì)議決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.項(xiàng)目發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃；b.關(guān)鍵人事任命；c.項(xiàng)目融資和投資決策；d.經(jīng)營(yíng)管理重大事項(xiàng)決策。2.2乙方責(zé)任條款a.確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理；c.對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況負(fù)責(zé)；d.保護(hù)合伙人的合法權(quán)益。2.3乙方收益分配條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目收益分配中享有更高的比例，具體比例由合伙人會(huì)議決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款a.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等；b.中介機(jī)構(gòu)選擇：由合伙人會(huì)議決定；c.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入中列支。3.2第三方中介責(zé)任條款a.獨(dú)立、客觀、公正地完成中介任務(wù)；b.對(duì)所提供的中介報(bào)告負(fù)責(zé)；c.保守項(xiàng)目秘密。3.3第三方中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用支付方式如下：a.中介機(jī)構(gòu)提供中介報(bào)告后，由合伙人會(huì)議決定支付；b.中介費(fèi)用支付比例由合伙人會(huì)議決定；c.中介費(fèi)用支付時(shí)間：中介報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告或服務(wù)有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.5第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6第三方中介更換條款說(shuō)明：如合伙人會(huì)議認(rèn)為有必要更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照原協(xié)議約定的程序進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：合伙人出資證明2.附件二：投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.附件三：合伙人會(huì)議議事規(guī)則4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度8.附件八：項(xiàng)目合同范本9.附件九：項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按約定出資或出資不足。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的出資時(shí)間和金額，如合伙人未按時(shí)足額出資，視為違約。2.違約行為：合伙人未履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，如合伙人未履行或未正確履行，視為違約。3.違約行為：合伙人泄露項(xiàng)目秘密。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的保密條款，如合伙人未經(jīng)授權(quán)泄露項(xiàng)目秘密，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的第三方中介責(zé)任條款，如中介機(jī)構(gòu)未履行或未正確履行中介職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指在合伙協(xié)議中約定共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的自然人或法人。2.投資收益：指投資項(xiàng)目的盈利部分，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、投資回報(bào)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合伙人之間意見不合，影響項(xiàng)目決策。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，通過(guò)合伙人會(huì)議或協(xié)商解決分歧。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)財(cái)務(wù)問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金安全。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：在協(xié)議中明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全管理，及時(shí)處理安全事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村項(xiàng)目投資合作。2.合伙人共同投資開發(fā)新項(xiàng)目。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目服務(wù)。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理及爭(zhēng)議解決。全文完。2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議1本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資比例及出資方式3.1合伙人投資比例3.2出資方式及時(shí)間4.投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)4.2運(yùn)營(yíng)管理模式4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.收益分配與虧損承擔(dān)5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3虧損承擔(dān)方式5.4虧損承擔(dān)比例6.投資項(xiàng)目融資及債務(wù)6.1融資方式6.2債務(wù)承擔(dān)6.3債務(wù)償還7.投資項(xiàng)目退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出方式7.3退出程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：投資合作協(xié)議書12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：合伙人基本信息表13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合伙人保密義務(wù)14.2合伙人合作期限14.3合伙人退出條件第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、、、趙六、周七1.2合伙人身份證號(hào)碼：（05678）、（05679）、（05680）、趙六（05681）、周七（05682）1.3合伙人聯(lián)系方式：、、、趙六、周七2.投資項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：碧海藍(lán)天旅游度假村2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省杭州市西湖區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑等設(shè)施2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣1億元3.投資比例及出資方式3.1合伙人投資比例：30%、25%、20%、趙六15%、周七10%3.2出資方式及時(shí)間：各合伙人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將出資額全額繳納至指定賬戶4.投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由合伙人共同推選5名具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成4.2運(yùn)營(yíng)管理模式：采用董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制4.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理和人員招聘等5.收益分配與虧損承擔(dān)5.1收益分配方式：按投資比例進(jìn)行分配5.2收益分配比例：根據(jù)年度財(cái)務(wù)報(bào)表，按投資比例分配凈利潤(rùn)5.3虧損承擔(dān)方式：按投資比例承擔(dān)虧損5.4虧損承擔(dān)比例：根據(jù)年度財(cái)務(wù)報(bào)表，按投資比例承擔(dān)虧損6.投資項(xiàng)目融資及債務(wù)6.1融資方式：采用銀行貸款、股權(quán)融資等方式6.2債務(wù)承擔(dān)：各合伙人按投資比例承擔(dān)債務(wù)6.3債務(wù)償還：債務(wù)償還期限為10年，每年償還總額的10%，直至全部?jī)斶€完畢7.投資項(xiàng)目退出機(jī)制7.1退出條件：合伙人在合同期滿后，可提出退出請(qǐng)求7.2退出方式：合伙人在退出時(shí)，應(yīng)將其投資比例對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人7.3退出程序：退出請(qǐng)求應(yīng)在合同期滿前6個(gè)月提出，經(jīng)其他合伙人同意后，按投資比例進(jìn)行資產(chǎn)清算和轉(zhuǎn)讓8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市西湖區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。a)合伙人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；c)國(guó)家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知其他合伙人，并說(shuō)明解除原因。自通知發(fā)出之日起，合同解除生效。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需經(jīng)全體合伙人一致同意。10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)全體合伙人簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序：同第九條第9.3款11.合同違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。a)矯正違約行為；b)支付違約金，違約金數(shù)額由受損方提出，經(jīng)雙方協(xié)商確定；c)恢復(fù)受損方因此遭受的全部損失；12.合同附件12.1附件一：投資合作協(xié)議書12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：合伙人基本信息表13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：2025年3月1日13.2生效日期：自各方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合伙人保密義務(wù)：各方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合伙人合作期限：本協(xié)議有效期為10年，自2025年3月1日起至2035年2月28日止。14.3合伙人退出條件：除本協(xié)議另有約定外，合伙人不得提前退出，如因特殊情況需退出，應(yīng)按照本協(xié)議第7條規(guī)定的退出程序辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（合伙人）和乙方（旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，提高運(yùn)營(yíng)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議或合同附件的方式進(jìn)行明確，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。2.2第三方介入程序：a)甲方和乙方共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)；b)甲方和乙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；c)第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方和乙方提供必要的支持和配合；d)第三方完成工作后，甲方和乙方共同評(píng)估第三方的工作成果。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：a)獲取甲方和乙方提供的必要信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，提出建議和意見；c)獲取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；c)按照協(xié)議約定完成工作，確保工作質(zhì)量。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任限額=第三方收取的服務(wù)費(fèi)用×100%5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的輔助機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的輔助機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與其他合伙人的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重其他合伙人的合法權(quán)益，不得損害其他合伙人的利益。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入：a)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目招商、融資等活動(dòng)；b)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按市場(chǎng)行情協(xié)商確定；c)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保招商、融資等活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.2法律顧問(wèn)介入：a)法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)；b)法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用按市場(chǎng)行情協(xié)商確定；c)法律顧問(wèn)應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保法律服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：a)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)度假村的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；b)審計(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按市場(chǎng)行情協(xié)商確定；c)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保審計(jì)工作的獨(dú)立性和客觀性。6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：a)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)度假村的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按市場(chǎng)行情協(xié)商確定；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資合作協(xié)議書要求：詳細(xì)列出合伙人姓名、身份證號(hào)碼、投資比例、出資方式、項(xiàng)目基本信息、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配、虧損承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。說(shuō)明：本附件為投資合作協(xié)議書的正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的正式文件，用于評(píng)估項(xiàng)目投資可行性。3.附件三：合伙人基本信息表要求：列出合伙人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、出資額、投資比例等基本信息。說(shuō)明：本附件為合伙人基本信息匯總表，用于方便管理和查閱。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建方案要求：明確運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成、職責(zé)、任職資格等。說(shuō)明：本附件為運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建方案，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建和運(yùn)作。5.附件五：收益分配方案要求：詳細(xì)列出收益分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。說(shuō)明：本附件為收益分配方案，用于規(guī)范合伙人之間的收益分配。6.附件六：虧損承擔(dān)方案要求：明確虧損承擔(dān)比例、承擔(dān)方式、承擔(dān)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為虧損承擔(dān)方案，用于規(guī)范合伙人之間的虧損承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決規(guī)則，用于規(guī)范合伙人之間的爭(zhēng)議解決。8.附件八：合同變更及解除通知要求：明確合同變更及解除的條件、程序、通知方式等。說(shuō)明：本附件為合同變更及解除通知模板，用于規(guī)范合同變更及解除的操作。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按約定出資：合伙人未按合同約定時(shí)間及金額出資，視為違約。b)違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定：運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，視為違約。c)違反收益分配方案：合伙人未按合同約定的收益分配方案分配收益，視為違約。d)違反虧損承擔(dān)方案：合伙人未按合同約定的虧損承擔(dān)方案承擔(dān)虧損，視為違約。e)未經(jīng)同意擅自變更合同：任何一方未經(jīng)其他合伙人同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由受損方提出，經(jīng)雙方協(xié)商確定。b)違約方應(yīng)賠償受損方因此遭受的全部損失。c)違約方如構(gòu)成重大違約，其他合伙人有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)合伙人未按約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償其他合伙人因此遭受的損失。b)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)虧損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的虧損，并支付違約金人民幣5萬(wàn)元。c)合伙人未按收益分配方案分配收益，應(yīng)支付違約金人民幣5萬(wàn)元，并賠償其他合伙人的損失。全文完。2025年5人合伙旅游度假村投資協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方和乙方共同簽訂，旨在共同投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)旅游度假村項(xiàng)目。鑒于我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展前景廣闊，甲方和乙方看好旅游度假村項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿Γ?jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保旅游度假村項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假村：指以休閑、度假、旅游為主要功能的綜合性設(shè)施，包括住宿、餐飲、娛樂(lè)、健身、會(huì)議等設(shè)施。（2）投資：指甲方以資金、技術(shù)、管理等方式對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行投入。（3）經(jīng)營(yíng)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資額：指甲方按照本合同約定，投入旅游度假村項(xiàng)目的資金總額。（2）收益：指旅游度假村項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)生的凈利潤(rùn)。（3）期限：指本合同約定的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行投資。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付投資款。（3）甲方有權(quán)對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，確保旅游度假村項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)旅游度假村項(xiàng)目所在地：__________5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定，分期投入投資款。（2）乙方負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。（2）合同終止后，旅游度假村項(xiàng)目的所有權(quán)歸乙方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于員工工資、日常維護(hù)費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、公共事業(yè)費(fèi)用等。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）投資款支付：甲方按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付給乙方。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方申請(qǐng)支付。7.3支付時(shí)間（1）投資款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方提交上月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付投資款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到投資款后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于項(xiàng)目投資。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。（2）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自變更投資計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)投資金額的__________%。（2）乙方在合同履行期間，未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密。（2）旅游度假村項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）重大傳染病疫情、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。（2）政府禁令導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自變更項(xiàng)目發(fā)展方向。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保旅游度假村項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假村項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）任何一方不得以任何形式增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目投資預(yù)算表4.項(xiàng)目施工圖紙5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案6.項(xiàng)目合作協(xié)議7.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方和乙方法定代表人身份證復(fù)印件9.甲方和乙方授權(quán)委托書10.不可抗力事件證明文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款。乙