二零二五年度綠色辦公場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色辦公場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構及設施2.4場地權屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃費用及其他費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他費用5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4使用維護6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：租賃場地設施清單10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1違約金比例12.2通知方式12.3法律適用13.合同附件清單13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行：__________1.1.6出租方銀行賬號：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行：__________1.2.6承租方銀行賬號：__________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____年____月____日2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽一年。第四條租賃場地基本情況4.1場地位置：__________4.2場地面積：____平方米4.3場地結構及設施：4.3.1建筑面積：____平方米4.3.2建筑結構：____4.3.3基礎設施：____4.3.4配套設施：____4.4場地權屬證明：____第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付方式：5.2.1每月____日前支付下一個月租金。5.2.2支付方式：銀行轉賬或現金支付。5.3逾期支付處理：5.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應按日支付租金的____%作為滯納金。第六條租賃費用及其他費用6.1水電費：由承租方承擔，每月費用為____元，具體以實際使用量為準。6.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，由承租方承擔。6.3其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由承租方承擔。第七條場地使用規(guī)則7.1使用范圍：僅限于綠色辦公用途，不得用于任何違法活動。7.2使用限制：7.2.1未經出租方同意，不得擅自改變場地結構。7.2.2不得在場地內從事影響他人正常辦公活動的行為。7.2.3不得占用公共區(qū)域進行私人活動。7.3使用安全：7.3.1承租方應確保在使用場地過程中，遵守國家有關安全規(guī)定。7.3.2承租方應定期對場地進行安全檢查，確保安全設施完好。7.4使用維護：7.4.1承租方應對場地進行日常維護，保持場地整潔。7.4.2對于場地設施損壞，承租方應及時報修，并承擔維修費用。第八條租賃保證金8.1保證金金額：人民幣____元整。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，場地無損壞，合同無違約情況，保證金全額退還。8.2.2出租方有權在合同期間，根據實際情況部分扣除保證金。8.3保證金退還方式：8.3.1租賃期滿后，承租方應在____日內將場地清理完畢，并向出租方提出退還保證金申請。8.3.2出租方在收到申請后____日內，辦理退還保證金手續(xù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。9.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。9.2合同解除：9.2.1出租方有權在承租方嚴重違約時解除合同。9.2.2承租方有權在出租方未按約定提供場地或設施時解除合同。9.3合同終止：9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改變場地結構或設施。10.1.3承租方未按約定使用場地，造成他人損失或損害。10.2違約責任承擔：10.2.1承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回場地等。10.3違約賠償：10.3.1違約方應賠償守約方因違約造成的直接經濟損失。10.3.2違約金比例由雙方協商確定，最高不超過三個月的租金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應遵守人民法院的訴訟程序和相關規(guī)定。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：其他相關文件第十三條合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內容符合法律法規(guī)。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1出租方（蓋章）：__________14.1.2承租方（蓋章）：__________14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，非甲乙雙方的第三方個人或組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的：2.1.1協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和解除等過程。2.1.2提供專業(yè)服務，如評估、擔保、咨詢等。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意引入第三方。2.2.2第三方具備相應的資質和能力。2.2.3第三方提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入租賃關系過程中，其責任限額如下：3.1.1對于第三方直接造成的損失，由第三方承擔全部責任。3.1.2對于第三方因未盡職責造成的損失，由第三方承擔相應責任。3.1.3第三方責任限額最高不超過合同租金總額的____%。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1收取合同約定的服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.3在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務。4.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3在介入租賃關系過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入。5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。5.1.3第三方按照協議約定履行職責。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同履行完畢或解除。6.1.2雙方協商一致終止第三方介入。6.1.3第三方完成協議約定的服務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2若第三方介入導致合同變更或解除，相關費用由責任方承擔。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響合同的履行。8.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。第九條第三方介入與其他方的關系9.1第三方介入過程中，第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務關系。9.2第三方不得干涉甲乙雙方的權利和義務。9.3第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接權利義務關系。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照合同約定或雙方協商解決。10.2爭議解決不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入租賃關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入租賃關系過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第十三條第三方介入的變更和解除13.1第三方介入的變更和解除，按照合同約定或雙方協商解決。第十四條第三方介入的其他約定14.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，雙方可根據實際情況另行協商約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、設施分布等。說明：平面圖需清晰標注租賃區(qū)域的界限，以及場地內所有設施的名稱和位置。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內所有設施，包括家具、電器、辦公設備等。說明：清單需注明每項設施的型號、數量、使用狀況等。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：身份證明文件需為原件或經公證的復印件。4.附件四：合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細要求：提供雙方銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：銀行賬戶信息需確保準確無誤，以便租金及其他費用的支付。5.附件五：租賃保證金收據詳細要求：租賃保證金收據需加蓋出租方公章，注明金額和收取日期。說明：收據作為租賃保證金已支付的憑證。6.附件六：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：制定詳細的場地使用規(guī)則，包括使用范圍、限制、安全要求等。說明：使用規(guī)則需確保雙方權益，并符合相關法律法規(guī)。7.附件七：合同變更協議詳細要求：合同變更協議需明確變更內容，并經雙方簽字蓋章。說明：變更協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.附件八：合同解除協議詳細要求：合同解除協議需明確解除原因、日期及雙方責任。說明：解除協議作為合同解除的書面憑證。9.附件九：違約行為及責任認定標準詳細要求：列舉合同中可能出現的違約行為，并明確責任認定標準。說明：標準需確保公平公正，便于雙方在出現違約時進行判斷。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供場地或設施。1.3承租方擅自改變場地結構或設施。1.4承租方未按約定使用場地，造成他人損失或損害。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金比例由雙方協商確定，最高不超過三個月的租金。2.3對于直接損失，違約方應全額賠償。2.4對于間接損失，違約方應承擔相應責任。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____日，應支付____%的違約金。3.2出租方未按約定提供場地，導致承租方無法正常辦公，應承擔____%的賠償責任。3.3承租方擅自改變場地結構，造成他人損失，應承擔全部賠償責任。3.4承租方未按約定使用場地，造成他人損害，應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四年度綠色辦公場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.租賃場地基本信息2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整方式5.2租金調整時間5.3租金調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修及保養(yǎng)8.1場地維修責任8.2設施設備保養(yǎng)8.3維修及保養(yǎng)費用承擔9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃場地基本信息2.1租賃場地位置租賃場地位于：[具體地址]2.2租賃場地面積租賃場地總面積為：[面積單位][面積數值]2.3租賃場地用途租賃場地用途為：[具體用途描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：[起始日期]起計算。3.2租賃終止日期租賃期限至：[終止日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前[天數]天書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準為：[金額單位][金額數值]每月。4.2租金支付方式租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額單位][金額數值]作為逾期滯納金。5.租金調整5.1租金調整方式租金調整方式為：[具體調整方式，如根據市場行情、物價指數等調整]。5.2租金調整時間租金調整時間為：[具體時間，如每年1月1日調整一次]。5.3租金調整通知租金調整前，甲方應提前[天數]天書面通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為：[金額單位][金額數值]。6.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定履行完畢相關義務，甲方應無息退還押金。6.3押金退還流程乙方應在租賃期滿或合同解除后[天數]個工作日內，向甲方提交押金退還申請，甲方應在收到申請后[天數]個工作日內退還押金。8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍乙方在使用租賃場地時，僅限于約定的用途，不得擅自改變場地用途。8.2使用限制1.從事違法活動；2.產生噪音、異味等污染；3.破壞場地設施；4.損害他人合法權益。8.3違規(guī)使用處理如乙方違反本條約定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。9.維修及保養(yǎng)9.1場地維修責任租賃場地內的設施設備，由乙方負責日常維護保養(yǎng)。9.2設施設備保養(yǎng)乙方應按照設備使用說明書或甲方提供的保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)。9.3維修及保養(yǎng)費用承擔日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。如因乙方使用不當造成設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。10.保險10.1保險種類乙方應自行投保財產保險，并確保保險金額不低于租賃場地及設施設備的實際價值。10.2保險金額保險金額應包括租賃場地及乙方所有設備的價值。10.3保險責任保險責任應涵蓋火災、盜竊、意外損壞等風險。11.違約責任11.1違約情形1.逾期支付租金；2.違反場地使用規(guī)范；3.未按照約定進行維修保養(yǎng)；4.其他違約行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算違約金按每日應付款項的千分之五計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方協商不成，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。12.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[天數]日內。13.合同解除13.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約；3.經雙方協商一致。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前[天數]天書面通知對方，并說明理由。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃場地及設施設備，并結算相關費用。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲方、乙方之外的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務，協助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行；2.提供專業(yè)咨詢或技術服務；3.監(jiān)督工程質量或服務；4.提供保險服務；5.仲裁或調解爭議。15.3第三方介入程序第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議。第三方介入協議應明確第三方的責任、權利和義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的協議中明確約定。16.2責任承擔1.如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的協議，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔直接責任。17.第三方權利1.根據其與甲方或乙方簽訂的協議，收取相應的服務費用；2.要求甲方或乙方按照約定提供必要的協助和支持；3.在其職責范圍內，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方介入而改變。1.第三方與甲方之間的權利義務，由其與甲方簽訂的協議約定；2.第三方與乙方之間的權利義務，由其與乙方簽訂的協議約定；3.甲方、乙方與第三方之間的權利義務，由三方協商一致并在相關協議中明確。19.第三方介入協議的補充條款1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方介入的期限；3.第三方介入的費用及支付方式；4.第三方介入過程中產生爭議的解決方式；5.第三方介入終止后的處理。20.第三方介入協議的生效20.1第三方介入協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入協議的變更21.1第三方介入協議的任何變更，均需經三方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件，加蓋甲方公章。說明：證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件，加蓋乙方公章。說明：證明乙方具備合法經營資格。3.甲方法定代表人身份證明要求：身份證復印件，加蓋甲方公章。說明：證明甲方法定代表人的身份。4.乙方法定代表人身份證明要求：身份證復印件，加蓋乙方公章。說明：證明乙方法定代表人的身份。5.租賃場地權屬證明要求：產權證復印件，加蓋產權單位公章。說明：證明租賃場地的產權歸屬。6.場地使用規(guī)劃許可證要求：復印件，加蓋發(fā)證單位公章。說明：證明租賃場地符合規(guī)劃要求。7.場地租賃合同要求：原合同復印件，加蓋雙方公章。說明：作為本合同的補充，證明租賃關系的合法性。8.第三方介入協議要求：復印件，加蓋三方公章。說明：明確第三方介入的具體事項和責任。9.甲方出具的場地使用規(guī)范要求：書面文件，加蓋甲方公章。說明：規(guī)定乙方在使用場地時需遵守的規(guī)范。10.乙方出具的場地使用記錄要求：書面文件，加蓋乙方公章。說明：記錄乙方使用場地的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日次日起，每逾期一日，應向守約方支付按日計算的逾期租金總額的千分之五作為違約金。示例：如乙方應于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方應向甲方支付自5日起至實際支付日止的逾期租金總額的千分之五作為違約金。2.違約行為：未按約定使用場地責任認定標準：乙方擅自改變場地用途或違反場地使用規(guī)范，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方未按約定在租賃場地內進行辦公活動，而是用于經營餐飲業(yè)務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。3.違約行為：未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致設施設備損壞，應承擔修復或更換責任，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方未及時更換損壞的照明設備，導致甲方業(yè)務受到影響，乙方應負責修復或更換照明設備，并賠償甲方因設備損壞造成的損失。4.違約行為：未按時提交押金退還申請責任認定標準：乙方未在租賃期滿或合同解除后[天數]個工作日內提交押金退還申請，每逾期一日，應向甲方支付[金額單位][金額數值]作為違約金。示例：若乙方未在租賃期滿后10個工作日內提交押金退還申請，每逾期一日，應向甲方支付100元作為違約金。全文完。二零二四年度綠色辦公場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施清單3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3預付款及押金3.4付款日期4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3終止條件4.4終止通知期限5.租賃費用調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知期限6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3環(huán)保要求6.4安全要求7.場地維護及維修7.1維護責任7.2維修責任7.3維修費用承擔7.4報修流程8.保險責任8.1場地保險8.2人員保險8.3保險費用承擔8.4保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式9.4違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設施清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同轉讓13.3通知送達方式13.4合同解除后的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯系電話：__________1.2承租方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯系電話：__________1.3雙方聯系方式1.3.1租賃方聯系人：__________1.3.2租賃方聯系電話：__________1.3.3承租方聯系人：__________1.3.4承租方聯系電話：__________1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.租賃場地基本情況2.1場地地址：__________2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：綠色辦公場地2.4場地設施清單2.4.1辦公桌椅2.4.2電腦2.4.3打印機2.4.4會議室2.4.5衛(wèi)生間2.4.6冷暖空調2.4.7電梯2.4.8保安系統2.4.9消防設施3.租賃費用及支付方式3.1租金標準：人民幣____元/平方米/月3.2租金支付方式：每月____日前支付當月租金3.3預付款及押金：租賃首月租金加人民幣____元作為押金，于簽訂合同當日支付3.4付款日期：每月____日前4.租賃期限及終止4.1租賃期限：____個月4.2續(xù)租條件：租賃期滿前____個月，如需續(xù)租，應提前____個月向租賃方提出書面申請4.3終止條件：合同到期、雙方協商一致或符合合同約定的其他終止條件4.4終止通知期限：終止合同應提前____個月書面通知對方5.租賃費用調整5.1調整條件：因市場行情、政策調整等原因導致租金上漲時，可進行調整5.2調整方式：調整后的租金按調整后的市場行情和政策規(guī)定執(zhí)行5.3調整通知期限：調整租金前____個月通知承租方6.場地使用要求6.1使用范圍：僅限于綠色辦公用途6.2使用規(guī)則：遵守國家法律法規(guī)，遵守租賃場地的規(guī)章制度6.3環(huán)保要求：使用環(huán)保材料，減少污染6.4安全要求：確保場地及設施的安全，防止事故發(fā)生7.場地維護及維修7.1維護責任：租賃方負責租賃場地的日常維護7.2維修責任：租賃方負責租賃場地設施的維修，但人為損壞除外7.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔7.4報修流程：承租方發(fā)現場地或設施損壞，應及時向租賃方報修8.保險責任8.1場地保險：租賃方應購買場地保險，保險金額不低于人民幣____萬元，并保證保險的有效性8.2人員保險：承租方應為其員工購買意外傷害保險，保險金額不低于人民幣____萬元，并保證保險的有效性8.3保險費用承擔：場地保險及人員保險費用由責任方承擔8.4保險期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)定、損壞租賃場地設施等9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計算方式：違約賠償金額按合同約定的比例或實際損失計算9.4違約解除合同：在違約情形發(fā)生時，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同到期、雙方協商一致或符合合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件等11.4合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或無異議，合同解除12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：設施清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同變更：任何合同內容的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章13.2合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務13.3通知送達方式：通過書面形式，以郵寄、傳真、電子郵件等方式送達至對方指定地址13.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理剩余事項，包括但不限于退還押金、清理場地等14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：__________14.3合同簽署代表：租賃方代表簽字：__________；承租方代表簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.1雙方協商一致；15.2.2為了實現合同目的，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責協調合同雙方的溝通，協助雙方達成協議；15.3.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督租賃場地的建設或使用情況，確保符合合同要求；15.3.3評估方：負責對租賃場地進行評估，提供專業(yè)意見；15.3.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協助合同雙方解決問題。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.4.3第三方有權在合同范圍內行使自己的職責。15.5第三方義務：15.5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務；15.5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應遵守相關法律法規(guī)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過第三方收取的服務費用的總額。16.2責任承擔：16.2.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失，應由第三方直接向受損方承擔賠償責任；16.2.2若第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因導致損失，則由相應的責任方承擔賠償責任；16.2.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致損失，則合同雙方互不承擔責任。17.第三方變更17.1若合同雙方需要更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并書面確認更換后的第三方。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由合同雙方按照約定承擔，未約定或約定不明的，由請求方承擔。19.第三方介入記錄19.1合同雙方應記錄第三方介入的詳細情況，包括介入原因、時間、地點、參與人員等，并保存相關文件。20.第三方介入爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同應根據合同約定或雙方協商一致終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括辦公室、會議室、衛(wèi)生間、電梯等位置。說明：平面圖需標明尺寸，并標注重要設施的位置。2.附件二：設施清單要求：詳細列出場地內的所有設施，包括數量、型號、品牌等信息。說明：清單需包括辦公桌椅、電腦、打印機、空調等設施。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用規(guī)定，如環(huán)保要求、安全要求、使用范圍等。說明：使用規(guī)則應包括對承租方的行為規(guī)范和對租賃場地設施的保護措施。4.附件四：租賃費用調整通知要求：在租金調整時，提供調整原因、調整方式和調整后的租金標準。說明：通知需明確調整生效日期，并告知承租方調整后的支付方式。5.附件五：保險單據要求：提供租賃場地保險和人員保險的有效保險單據。說明：保險單據需注明保險金額、保險期限和保險公司的名稱。6.附件六：違約通知要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約通知，明確違約事實和違約責任。說明：違約通知需注明違約行為發(fā)生的時間、地點和違約方的名稱。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的經過，包括協商、調解、仲裁或訴訟等過程。說明：記錄需注明爭議解決的時間、地點、參與人員及解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反使用規(guī)定，造成設施損壞1.3未按合同約定進行場地維護1.4未按合同約定進行保險投保1.5未按合同約定進行爭議解決2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，責任方應承擔違約責任。2.2違約責任認定依據合同約定和法律法規(guī)。2.3賠償金額根據違約行為的嚴重程度和實際損失計算。3.違約責任示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為應付租金的____%。3.2若承租方違反使用規(guī)定，造成設施損壞，應賠償租賃方實際維修費用。3.3若承租方未按合同約定進行場地維護，導致場地設施損壞，應賠償租賃方實際維修費用。3.4若承租方未按合同約定進行保險投保，造成租賃方損失，應賠償租賃方實際損失。3.5若承租方未按合同約定進行爭議解決，導致租賃方損失，應賠償租賃方實際損失。全文完。二零二四年度綠色辦公場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3環(huán)保要求7.場地設施及維護7.1場地設施清單7.2設施維護責任7.3設施維修費用承擔8.不得從事的經營活動8.1違禁經營事項8.2違規(guī)經營處罰9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更及解除13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：公司出租方地址：省市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名稱：YY企業(yè)承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地地址：省市區(qū)路號2.2場地面積：1000平方米2.3場地用途：綠色辦公場地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.保證金及退還條件5.1保證金金額：人民幣5萬元整5.2保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，可申請退還保證金。5.3保證金退還時間：租賃期滿后30日內退還保證金6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于生產、儲存、銷售或其他違法活動。6.2場地使用限制：不得改變場地結構，不得破壞場地設施。6.3環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物。7.場地設施及維護7.1場地設施清單：空調、照明、網絡設備、辦公桌椅、飲水機等。7.2設施維護責任：租賃期間，設施的正常維護由出租方負責，故障維修由雙方協商解決。7.3設施維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如屬正常損耗，由出租方承擔；如屬人為損壞，由承租方承擔。8.不得從事的經營活動8.1違禁經營事項不得從事任何違法經營活動，包括但不限于：賭博、交易、非法集資等。不得從事有害社會公共利益的活動，如：制造、傳播虛假信息、散布謠言等。8.2違規(guī)經營處罰一旦發(fā)現違約經營行為，出租方有權立即終止合同，并要求承租方承擔相應的法律責任和違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件出租方或承租方任何一方違反合同約定，經書面通知對方后在合理期限內未糾正的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應協商一致；解除或終止合同應以書面形式通知對方；合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。10.違約責任10.1承租方違約責任未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%；損壞場地或設施，應賠償出租方實際損失；違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。10.2出租方違約責任未按時交付場地或設施，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的0.1%；違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。10.3違約金計算及支付違約金應在違約行為發(fā)生后10日內支付；違約金支付后，不影響雙方追究對方其他違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設施清單、租金支付憑證等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更及解除合同的變更或解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂過程中的中介服務、合同履行過程中的監(jiān)督管理、合同爭議的調解和仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意根據合同需要引入第三方；第三方具備完成相關服務的能力和資質；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序雙方協商一致后，以書面形式確定第三方的介入；第三方應在雙方約定的期限內提交相關資質證明；雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責任和義務。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合