二零二五年度廠房租賃合同范本（含租賃期限約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同范本（含租賃期限約定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.3人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：若需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日前。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：若市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，或雙方約定的其他條件發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整后，租賃方應(yīng)于____日前書面通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：押金為人民幣_(tái)_________元整。6.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日，將押金支付至租賃方指定的銀行賬戶。6.3押金退還條件：租賃期滿且房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.4押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿后的____日內(nèi)。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，租賃期滿前應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1廠房結(jié)構(gòu)：包括但不限于屋頂、墻體、地面、門窗等。8.1.2電氣設(shè)備：包括配電箱、電纜、燈具、插座等。8.1.3水暖設(shè)備：包括水管、閥門、水表、暖氣片等。8.1.4通風(fēng)設(shè)備：包括通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、調(diào)節(jié)閥等。8.1.5衛(wèi)生設(shè)備：包括洗手間、洗手池、垃圾桶等。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。8.2.2承租方應(yīng)保持附屬設(shè)施及設(shè)備的清潔與完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知租賃方。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償8.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1租賃方應(yīng)為其擁有的房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)自用財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2.1房屋及其附屬設(shè)施保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其重置價(jià)值。9.2.2承租方自用財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其購(gòu)置價(jià)值。9.3人員保險(xiǎn)9.3.1租賃方和承租方應(yīng)依法為其員工投保相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3承租方未按約定使用房屋附屬設(shè)施及設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。10.2.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任追究10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付押金和首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解除及終止14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃期限、租金和押金等問題。14.4合同解釋及適用法律14.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1租賃雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照租賃雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1中介方：協(xié)助租賃雙方進(jìn)行溝通、談判、簽訂合同等。15.4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4.1.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。15.4.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.4.1.5保險(xiǎn)公司：為租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損，租賃雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情形、介入方式和介入時(shí)間。16.2甲乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展和意見。16.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入的具體操作流程17.1甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性。17.2甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。17.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)報(bào)告或意見。17.4甲乙方根據(jù)第三方報(bào)告或意見，采取相應(yīng)措施，確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。說明：本附件用于證明租賃雙方的主體資格，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.附件五：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告作為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收的證據(jù)，與合同具有同等法律效力。6.附件六：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明：本記錄作為維修情況的證據(jù)，與合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：本協(xié)議作為第三方介入的證據(jù)，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金。1.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.3未按約定使用房屋附屬設(shè)施及設(shè)備。1.4未按約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按照每日租金的____%支付滯納金。2.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3未按約定使用房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4未按約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日租金的0.5%支付滯納金。2.若承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃方因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用等。3.若承租方未按約定使用房屋附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房租賃合同范本（含租賃期限約定）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房位置及面積2.3廠房設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更3.3租賃續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金處理五、押金及退還5.1押金數(shù)額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、使用及維護(hù)6.1租賃用途6.2使用限制6.3廠房維護(hù)責(zé)任6.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任七、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)十三、合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2廠房設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度廠房租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2承租方（乙方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況：2.1.1廠房名稱：_______2.1.2廠房地址：_______2.1.3廠房面積：_______平方米2.2廠房位置及面積：2.2.1廠房位于____市____區(qū)____路____號(hào)2.2.2廠房總占地面積_______平方米2.3廠房設(shè)施及設(shè)備：2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2供水供電：_______2.3.3供暖制冷：_______2.3.4衛(wèi)生設(shè)施：_______2.3.5其他設(shè)施：_______三、租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限變更：3.2.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.2.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議3.3租賃續(xù)約：3.3.1租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約條件及租金標(biāo)準(zhǔn)與原合同相同四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1租金總額：_______元/年4.1.2每月租金：_______元4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金4.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.3租金支付時(shí)間：4.3.1每月____日為租金支付日4.4逾期支付租金處理：4.4.1逾期支付租金，乙方應(yīng)按每日_______%向甲方支付滯納金4.4.2逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同五、押金及退還5.1押金數(shù)額及支付方式：5.1.1押金總額：_______元5.1.2乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)退還押金5.3押金退還流程：5.3.1乙方需在租賃期滿后____日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)5.3.2甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金六、使用及維護(hù)6.1租賃用途：6.1.1乙方租賃廠房?jī)H用于_______6.2使用限制：6.2.1乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)6.2.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.3廠房維護(hù)責(zé)任：6.3.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)6.3.2乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任：6.4.1甲方負(fù)責(zé)提供廠房?jī)?nèi)設(shè)備的基本維護(hù)6.4.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和保養(yǎng)七、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：7.1.1水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況支付7.1.2乙方應(yīng)在每月____日前向供水供電部門支付水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)：7.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生情況支付7.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理合同7.3其他相關(guān)費(fèi)用：7.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：_______7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)參照實(shí)際發(fā)生情況八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方違反租賃用途8.1.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)8.1.4乙方造成廠房及設(shè)備損壞8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.3違約金：8.3.1乙方每逾期支付一日租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3甲方因自身原因需提前解除合同10.2合同解除程序：10.2.1合同解除需書面通知對(duì)方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房10.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并履行完合同約定的手續(xù)11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留事宜十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.2合同附件：12.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份十三、合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2廠房設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________附件：1.租賃房屋平面圖2.廠房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用廠房。1.2甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)，以確保廠房的安全和正常使用。1.3甲方在租賃期間，若因自身原因需要變更廠房用途，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.4甲方應(yīng)確保廠房的消防設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.5甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方在使用廠房期間，若因廠房設(shè)施或設(shè)備故障導(dǎo)致生產(chǎn)停滯，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保乙方正常生產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的維修保養(yǎng)記錄，以確保廠房的完好和持續(xù)使用。2.4乙方在使用廠房期間，若需增加用水用電量，甲方應(yīng)在保證安全的前提下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供廠房周邊的地圖和設(shè)施清單，以便乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為合同的中介人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介方有權(quán)收取雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為_______元。3.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4中介方應(yīng)確保合同的簽訂和履行符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。3.6中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。3.7中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介方應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方提供合同履行情況的報(bào)告，以便雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。3.9中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.10中介方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.廠房設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付。2.違約行為：乙方違反租賃用途認(rèn)定：乙方在租賃期間，未按合同約定的用途使用廠房，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，影響廠房安全或正常使用。4.違約行為：乙方造成廠房及設(shè)備損壞認(rèn)定：乙方在使用廠房期間，因自身原因造成廠房及設(shè)備損壞，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.違約行為：甲方未按約定提供廠房設(shè)施及設(shè)備認(rèn)定：甲方在租賃期間，未按合同約定提供或維修廠房設(shè)施及設(shè)備，影響乙方正常使用。6.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)廠房進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致廠房設(shè)施及設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：廠房設(shè)施及設(shè)備損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為廠房所有者，乙方為承租方的情況。3.適用于廠房租賃雙方在簽訂合同時(shí)，需明確雙方權(quán)利義務(wù)的合同。4.適用于廠房租賃雙方在合同履行過程中，可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決機(jī)制的合同。全文完。二零二五年度廠房租賃合同范本（含租賃期限約定）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有廠房一處，乙方有租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的建筑物；（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的時(shí)間期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃廠房的時(shí)間期限，自本合同生效之日起計(jì)算；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）違約責(zé)任：指甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和管理；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造；（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)妥善使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退廠房；（2）本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）水費(fèi)、電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水費(fèi)、電費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)，乙方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何理由拖欠、拒付或遲延支付；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供廠房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）如甲方未按合同約定進(jìn)行廠房的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。賠償方式可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同約定的范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通運(yùn)輸中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊行業(yè)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)；（3）甲方保留在必要時(shí)終止本合同的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保廠房符合租賃要求；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，并妥善保管；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就廠房租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃物業(yè)清單5.租賃費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供廠房；b.未按合同約定進(jìn)行廠房的維護(hù)和保養(yǎng)；c.違反保密條款。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按合同約定提供廠房，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供，視為違約；b.廠房存在安全隱患或損壞，甲方未及時(shí)維修，視為違約；c.甲方違反保密條款，經(jīng)乙方證明，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視